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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Duisburg-Hochheide kaufen
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
105,5
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause bietet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen
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Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre und bietet einen freien Blick auf den kleinen Garten. Die gepflegte Einbauküche mit Markengeräten und das moderne Smart Home System, das die Steuerung von Licht, Heizung und Rollläden per App oder Sprachbefehl ermöglicht, bieten zusätzlichen Komfort. Die Terrasse mit Sichtschutz lädt zum Entspannen ein. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit möglicher Ankleide. Zusätzlich finden Sie hier ein WC. Das Obergeschoss bietet ein hochmodernes Badezimmer und zwei weitere Räume. Der Keller bietet Stauraum und einen Hobbyraum. Dieses Haus bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch zum Leben und Wohlfühlen.
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1/10
268.000,00 €
5 Zi.
136
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes, wuchtiges, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit hoch aufragendem Satteldach und Giebel zur Straßenseite, eingeschossige Wirtschaftsanbauten zur Gartenseite, teilweise unterkellert, zwei Fertig-Garagen an der rechten
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Grundstückgrenze. Die ca. 136 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Eingangsdiele mit Treppenhaus, zwei schöne Wohnräume zur Straßenseite, Wohnküche mit Durchgang zum Duschbad/WC und Ausgang zu Terrasse und Garten Obergeschoss - Flur, zwei Kinderzimmer zur Straßenseite, Elternschlafzimmer und Wannenbad mit WC Zum Spitzboden führt eine etwas steile Treppe. Hier befindet sich ein weiterer, aktuell noch nicht ausgebauter Raum, der aber mit einem gewissen Aufwand in ein zusätzliches Zimmer verwandelt werden könnte. Es sind lediglich der Flur (hier hängt die Gastherme) und die Wohnküche unterkellert; dafür stehen im ebenerdigen Anbau zwei gut nutzbare Hobby- oder Abstellräume zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
89,66
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sanierte Doppelhaushälfte in Duisburg - Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Komfort Diese attraktive Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 145 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 640 m² und wurde bereits saniert. Besonders hervorzuheben ist der in Wohnqualität ausgebaute Keller, der vielseitig nutzbar ist - sei es als Hobbyraum, Gästebereich oder zusätzlicher Wohnraum mit eigenem Bad. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern, drei moderne Badezimmer, eine Doppelgarage sowie 2 zusätzliche Stellplätze. Zudem gibt es einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Immobilie befindet sich in einem sanierten Zustand und bietet somit eine ideale Grundlage zur individuellen Gestaltung. Der gepf
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Quelle:
www.immowelt.de
112.500,00 €
3 Zi.
82
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf ungefähr 82 Quadratmeter Wohnfläche genießen Sie den Komfort einer gut durchdachten Grundrissgestaltung. Beim Betreten
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der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie in alle weiteren Räume führt. Das helle, geräumige Wohnzimmer stellt den zentralen Mittelpunkt der Wohnung dar und punktet mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Belichtung sorgen und gleichzeitig den Zugang zum Balkon bieten. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche mit Einbauküche, die ideal für gesellige Kochabende geeignet ist. Sie verfügt über ausreichend Platz und bietet eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Erlebnisse. Zwei weitere, großzügige Schlafzimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafbereich oder als Arbe
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1/7
635.589,00 €
5 Zi.
120
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
133,13
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir präsentieren hier eine architektonisch raffiniert geschnittene, großzügige Wohnung in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Alt Homberg, einem Duisburger Stadtteil. Diese Wohnung befindet sich in einem optisch ansprechendem 6-Familienhaus im
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Dachgeschoss mit Weitblick. Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde erst in diesem Jahr in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus erstellt. Die Mieterschaft gewähren einen unkomplizierten Umgang und ein harmonisches Miteinander ist hier lebbar. Die hier präsentierte, hochwertig ausgestattete und barrierefreie Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Auf 133,13 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nach Betreten der Immobilie erkennen Sie auf Anhieb den gehobenen Standard der gesamten Immobilie. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem das 3. Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie eine raffinierte Grundrissplanung mit einem hellen Flurbereich, zwei Schlafräume, ein edles Badezimmer, einen Hauswirtsch
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1/9
179.000,00 €
5 Zi.
114
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft besteht aus 2 nebeneinander liegenden Wohnungen, eine 3,5 Raum-Whg mit rund 74qm und eine 2 Raum-Whg mit rund 40qm Wohnfläche so wie einer Garage. Alle Einheiten sind vermietet, die aktuelle Nettomiete liegt bei 795 € , die
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gesamte Warmmiete bei 1.105 €. Das Gesamtobjekt ist solide verwaltet und gepflegt, die hier angebotenen Einheiten ebenfalls. Bei einem etwaigen Mieterwechsel der kleineren Wohnung wären leichte Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sinnvoll, insbesondere um den Mietertrag weiter zu optimieren. Besonderheit: Sofern ein Investor zukünftig Eigenbedarf entwickeln sollte, insbesondere größeren Wohnraumbedarf, besteht hier grundsätzlich die Möglichkeit durch einen entsprechenden Umbau eine große 5-Raum-Wohnung zu generieren.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
108
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Carport in Duisburg-Homberg. Das Haus wurde 1954 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 557 m². Eine liebevoll
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gepflegte Immobilie die eine Auffrischung benötigt.
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289.000,00 €
6 Zi.
120
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem ca. 622 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die
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ideal als Eltern- oder Kinderzimmer sowie als Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet einen Ort der Entspannung. Ein besonderes Highlight ist das Gartenhaus, das zuletzt als Partyraum genutzt wurde sich aber für viele Hobbyzwecke eignet. Zusätzlich steht Ihnen eine praktische Garage zur Verfügung, die Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Der Garten bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltung.
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158.000,00 €
2 Zi.
71,42
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. In den letzten Jahren sind einige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt worden. Zuletzt, in diesem Jahr werden die Balkone saniert. Die Arbeiten beinhalten das Erneuern der
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Balkonblenden sowie das Erneuern der Oberbodenfläche.
Die Eigentumswohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt, neben der Küche und der Diele über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster und ein Wannen- und Duschbad ebenfalls mit Fenster. Im Anschluss an das Hauptbadezimmer befindet sich eine praktische und geräumige Abstellkammer. Zwei separate und großzügige Balkone, jeweils vom Wohnzimmer und Schlafzimmer zu begehen runden das Wohnraumangebot ab.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist ca. 71,42 qm groß. Über einen Aufzug, der im Jahr 2016 modernisiert wurde gelangen sie vom Keller bis in die dritte Etage. Lediglich im Eingangsbereich sind Stufen bis in das Treppenhaus zu überwin
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156.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 13.2791%, 3. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden,
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teilweise Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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156.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1983, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 13.2791%, 3. Etage, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden,
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teilweise Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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13.300,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 30, Miteigentumsanteil: 0.28%, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, der Wohnanlage wurden in der
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Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Stichtag noch nicht vollständig ausgeführt
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21.900,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 129, Miteigentumsanteil: 0.345%, 13. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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8.700,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 70, Miteigentumsanteil: 0.28%, 18. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
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396.000,00 €
176
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1936, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wiederaufbau ca. 1954, mit Anbau und
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Nebengebäude, keine Innenbesichtigung
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1/4
82.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Auf ca. 68 qm Wohnfläche finden Sie 1 Wohnzimmer,
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1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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1/3
21.900,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 129 befindet sich im 13. Stock hinten links, hat eine Wohnfläche von 84 m² und besteht aus zwei Fluren, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört
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auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1974. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich, da viele Wohnungen leer stehen und es laufende Zwangsversteigerungsverfahren gibt. In der Vergangenheit wurden brandschutztechnische Maßnahmen für die Wohnanlage angeordnet, die größtenteils bereits umgesetzt sein sollten. Weitere Sanierungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum, wie etwa Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen. Im Jahr 2022 gab es einen Wechsel im Verwaltungsmanagement. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wi
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1/3
13.300,00 €
2 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment mit der Nummer 30 befindet sich im vorderen linken Teil des achten Stocks und bietet eine Wohnfläche von 68 m². Es besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zudem gehört ein Kellerraum zu der Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Lage des Gebäudes ist nicht optimal, aber es genießt gute Sonneneinstrahlung und Belichtung. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Es gibt eine hohe Leerstandsrate und viele Zwangsversteigerungsverfahren sind im Gange. In der Vergangenheit mussten brandschutztechnische Maßnahmen an der Wohnanlage durchgeführt werden, die größtenteils abgeschlossen sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum, wie z. B. Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Bewertung noch nicht vollständig abgeschlossen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10: