Samstag, 21. September 2024
Immobilien in Duisburg-Huckingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
118
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte ist in einem gepflegten guten Zustand (keine Reparatur oder Sanierungsstau). Es wurden hochwertige Holzmaterialien für Böden und Ausstattung verwendet. Neben dem weiß gefliesten Eingangsbereich befindet
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sich links das komplett weiß geflieste Gäste-WC mit Fenster. Auf der linken Seite befindet sich die Alno-Einbauküche im Landhausstil (top Zustand). Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckend geräumige Wohnzimmer von 30 m² mit lichtem offenen Essplatz und Blick in den Garten (Süd-West-Lage). Die Fensterfront über die fast gesamte Breite des Wohnzimmers bietet einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich mit Ausgang zum uneinsehbaren idyllisch bepflanzten Garten. Dieser verfügt über einen kleinen Teich mit Wasserfall. Das DG. beherbergt 2 Schlafzimmer mit Parkettholzdielenboden, davon eins mit begehbarem Kleiderschrank. Nutzung als Büro oder Gäste- sowie Kinderzimmer flexibel möglich. Zwischen den 2 Schlafzimmern im DG befindet sich ein gut ausgest
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Quelle: www.immowelt.de
891.800,00 €
5 Zi.
155
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine Adresse von Prestige, Können und Geschmack. Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Immobilie in der Wilhelmine-Bertling-Straße 21, 47259 Duisburg, anbieten zu können. Diese anspruchsvolle Adresse befindet
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sich in einer weithin geschätzten Lokalität, die den etablierten Performer anspricht. Zum Kauf steht hier ein beeindruckendes Haus mit fünf prächtigen Räumen, die erstklassige Ästhetik und höchsten Wohnkomfort vereinen. Mit einem Kaufpreis von 891,800 Euro präsentiert sich diese Immobilie als exquisite Gelegenheit in der lebhaften Immobilienlandschaft Duisburgs. Vom Eingangsbereich aus, werden Sie unweigerlich in den Bann des geschmackvollen Interieurs gezogen. Großzügige Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht und eröffnen den Blick auf die angenehme Umgebung. Jeder Raum wurde intelligent genutzt und bietet durchdachten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist der
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
215
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde ca. 1913 errichtet und ca. 1960 um einen Anbau erweitert. Es ist voll unterkellert und in 2 Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Beide Wohneinheiten werden nur zusammen veräußert. Beheizt wird die Immobilie mit einer
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Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2022. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. aus den 1980er Jahren vorhanden. Die Hauptwohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist durch den vorderen Eingang zu erreichen. Im Erdgeschoss stehen dieser Wohneinheit zusätzlich ein Gästezimmer mit Duschbad zur Verfügung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer mit Essecke und großer Dachterrasse, Küche, kleiner seitlicher Balkon und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss hat 3 Zimmer und ein Duschbad en suite. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, die durch einen separaten hinteren Zugang zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über 1
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Quelle: www.immowelt.de
1.159.000,00 €
4 Zi.
147
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nachfolgend beschriebene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Duisburg, im Stadtteil Huckingen. In jeweils etwa 200m Entfernung befindet sich eine Golfanlage, der Remberger See und das St. Anna
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Krankenhaus. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine großzügige Raumaufteilung. Das nahezu uneinsichtige Grundstück zeichnet sich durch den wunderschönen Baumbestand, der hohen Privatsphäre, sowie einer optimalen Süd-West-Ausrichtung aus - ein einzigartiges Grundstück, welches seinesgleichen sucht. Das auf dem Grundstück errichtete Familienhaus aus 1956 beherbergt ca. 147 m² Wohnfläche. Ein großer repräsentativer Eingangsbereich führt zum großen Wohn und Essbereich mit angrenzender Küche. Die große Fensterfront mit spektakulärem Blick in den großen Garten schafft eine besondere Wohnatmosphäre. In der oberen Etage finden Sie zwei Schlaf-und ein Arbeitszimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das charm
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
54
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, unten rechts. Sie ist Bestandteil einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Das Objekt ist leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert,
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das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Das gesamte Objekt wird sehr kostengünstig über Fernwäre beheizt. Zum Objekt gehören zwei Kellerräume und eine Waschküche. Die Anbringung einer Kabel/Satanlage ist möglich. In Absprache mit der Hausverwaltung kann ein Balkon angebracht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
8 Zi.
393
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem freistehenden Einfamilienhaus in exklusiver Lage? Dann freuen Sie sich auf Ihr neues prachtvolles Domizil direkt am Landschaftsschutzgebiet mit einem unverbaubaren Blick in die Natur! Das hochwertige Einfamilienhaus wurde 2006
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erbaut und bietet ca. 393 m² Wohnfläche. Direkt am Landschaftsschutzgebiet können Sie täglich die Schönheit der Natur genießen. Mit etwas Glück lassen sich von der Dachterrasse sogar vorbeistreifende Rehe oder Füchse beobachten. Wir haben beides vor Ort schon gesehen! Vor dem Hauseingang erstreckt sich eine grüne Oase, die Urlaubsgefühle weckt. Freuen Sie sich auf die Nutzung von gleich zwei Garagen sowie 4 zusätzlichen Außenstellplätzen. Eine Garage ist bereits mit einer Ladestation für ein Elektrofahrzeug ausgestattet. Technisch verfügt das Haus über eine qualitativ hochwertige Ausstattung. Das integrierte System "Europäischer Installationsbus (EIB)" ermöglicht Ihnen eine zentrale Steuerung der Beleuchtung, Jalousien, Fernüberwachung sowie
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
5 Zi.
121
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Einfamilienhaus in Duisburg Huckingen bietet eine gehobene Ausstattungsqualität und eine tolle Lage im Angerbogen. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² auf einem Grundstück von ca. 305 m² wird genügend Platz für die ganze
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Familie geboten. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, davon 4 mögliche Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und natürlich ein Gäste-WC im Erdgeschoß. Das im Jahr 2010 erbaute Haus wurde 2019 modernisiert und mit einer neuen Wolf Gasheizung inklusive Solarthermie und einem 300l Warmwasserspeicher ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Heizkosten und einen geringen ökologischen Fußabdruck. Das Trinkwasser wird über eine Anlage von Grünbeck gefiltert. Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung, die elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Dachflächenfenster mit Solar Außenrollo liefern zusätzlichen Komfort. Der Kamin im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Um
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
3 Zi.
115
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein frei geplantes Architektenhaus, welches sich in einer ruhigen Hinterlandbebauung befindet. Wegerechte als Grunddienstbarkeit sind selbstverständlich vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert, in
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Massivbauweise und mit einem sehr schönen Klinkerstein verblendet worden. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche gehen auf ca. 195 qm fließend ineinander über. Der schöne, gepflegte Garten ist mit einem pflegeleichten Betonzaun eingefriedet. Die sehr große Echtholz-Bangkirai Terrasse lädt zum verweilen und entspannen ein. Durch die Regenwasserversickerung für das gesamte Grundstück, entfallen keinerlei Niederschlagsgebühren. Zum Garten gehört eine Outdoor-Regendusche mit fließend heißem- u. kaltem Wasser. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt schon beim betreten des Erdgeschosses. Neben dem großen Flurbereich befindet sich das Wellnessduschbad mit ebenerdiger Dusche, Regendusche, zusätzlicher Kopfbrause und 6 Seitenbrausen. Der große Küchen-/Essbereich ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
9 Zi.
255
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende & großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Duisburg Huckingen mit einer Top-Infrastruktur. Das Haus liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca.
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1344 m². Das Grundstück ist sehr begehrt und wunderschön angelegt, mit Auslauf zum Alten Angerbach. Mehrere Markisen spenden an sonnigen Tagen wohltuenden Schatten, Sie finden zu jeder Zeit ein traumhaftes Plätzchen zum verweilen. Das Haus verfügt über eine modernisierte Wohnfläche von ca. 255 m², die sich auf 9 Zimmer, darunter 6 mögliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer verteilt. Die großzügige Aufteilung sorgt für viel Platz und Lichtdurchflutung in den Räumen. Die Böden bestehen aus Parkett und Naturstein. Auch die Bäder wurden schon modernisiert, hier finden Sie Armaturen von Dornbracht und Grohe. Dieses wunderschöne Objekt wurde energetisch zwischen 2007 und 2023 modernisiert, unter anderem mit einer PV-Anlage mit 10,14 kWp-Leistung und Wärmepu
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
11 Zi.
292,5
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!!Bitte keine Makler Anfragen!!! Entwicklungsfähige Immobilie - 3 Familienhaus - auf 1.162 qm in sehr guter Lage Preisgünstig für 679.000€ Verhandlungsbasis zu verkaufen. Jetzige Eigentümerin wohnt in Süddeutschland und möchte wegen zu
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großer Entfernung zum Objekt verkaufen. Alle Wohneinheiten sind vollständig bereits seit vielen Jahren, langfristig an zuverlässige und solvente Mieter vermietet. Die unter Zugrundelegung des aktuellen Mietspiegels erzielbaren Mieten sind längst nicht ausgeschöpft, weil die jetzige Eigentümerin im Laufe von 10 Jahren nur einmal die Miete erhöht hat. Ein erzielbarer Mietbetrag angesichts der hervorragenden Lage in Duisburg Huckingen liegt realistisch bei 10 € pro qm. Hieraus ergäbe sich dann später eine durchaus erzielbare Miete bei 292 qm bei 2.920€ monatlich mithin 35.040€ jährlich. Zu jeder Wohnung gehört natürlich ein eigener und abschließbarer Kellerbereich. Der am Rückgebäude angrenzende Garten steht der Wohneinheit im Erdgeschoss zur alleinigen Nu
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Mülheim gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz
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zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses gehören kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus sind alle Häuser mit
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
2 Zi.
37
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte, ruhig gelegene Dachgeschosswohnung, Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad. Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum und ein Waschraum zur
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Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet, sie eignet sich sehr gut als Kapitalanlage, da der Mieter auch sehr gerne langfristig wohnen bleiben würde, bei einem Verkauf zur Eigennutzung, würde die Wohnung auf der anderen Seite kurzfristig frei. Das Hausgeld beträgt ca. 155,- EUR.
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Huckingen:
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Quelle: www.immobilien.de
91.000,00 €
3 Zi.
67
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 1.94%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein Siedlungshaus aus dem Jahr 1958. Im Laufe der Jahre wurde das Haus zwar teilweise modernisiert und durch einen Wintergarten um ca. 20qm vergrößert, ist aktuell jedoch stark
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renovierungsbedürftig.
Mit seinem großen Garten und der ruhigen Lage eignet es sich ideal für eine junge Familie mit ein bis zwei Kindern. Die St. George’s School Düsseldorf Rhein-Ruhr ist nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt.
Sie betreten das Grundstück über ein kleines Gartentor auf der Süd-Ostseite. Potentiell können hier mehrere Stellplätze mit Einfahrt geschaffen werden. Im Haus eingetreten finden Sie vom Eingangsbereich aus eine Garderobe, das Gäste WC, den Eingang zum Wohnzimmer sowie den Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Das Obergeschoss besteht aus dem großen Eltern-Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern (eines davon ein Durchgangsraum) und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Flur im Obergeschoss lässt sich der große Spitzboden über e
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Quelle: www.ohne-makler.net
538.000,00 €
6 Zi.
145
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Großzügiges Reihenhaus in beliebter Wohnlage von Duisburg Buchholz mit zwei Garagen und kleinem Garten von privat zu verkaufen. Zweigeschossige massive Bauweise in Ost-West-Ausrichtung mit ausgebautem Dachgeschoss und Dachterrasse, Baujahr 2005,
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voll unterkellert, Hausbreite 6 m.
EG: Diele mit Gästetoilette und Abstellkammer, offene Wohnküche, großer Wohn-Ess-Bereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse/Garten.
OG: Geräumiger Flur, drei helle Schlafzimmer, großzügiges Familienbad mit Badewanne und Dusche
DG: Dachstudio mit eigenem Duschbad und großer Dachterrasse (ca. 15 qm)
Keller: Komplett gefliester Keller (ca. 65 qm) mit drei Räumen (Deckenhöhe 2,35 m), Nutzung als Waschküche, Hobbyraum, Gästezimmer o.a. möglich
Außenanlagen: Kleiner gepflegter Garten vor und hinter dem Haus, große Terrasse (ca. 20 qm) mit eigenem Wasser- und Stromanschluss, 2 vollwertige Garagen mit Stromanschluss, Holzschuppen
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Quelle: www.immobilien.de
1.985.000,00 €
11 Zi.
447
m2
47259 Duisburg / Ungelsheim
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier eine repräsentative Unternehmervilla für exklusive Ansprüche.
Die außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel Platz mit 11 Zimmern, 447,87m² Wohnfläche inklusive einer vermieteten Einliegerwohnung mit 85,70m². Diese
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Eigenschaften offerieren verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Großzügiges Wohnen mit Ihrer Familie im schönen Duisburger Süden oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Ebenso bietet sich wegen der zwei getrennten Hauseingänge auch eine Mehrgenerationenlösung an.
Die verwendeten hochwertigen Materialien, die moderne und schlichte Architektur in Kombination mit den stets harmonierenden Farben schaffen im gesamten Haus eine edle und behagliche Atmosphäre.
Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1958 wurde im Jahr 2004 kernsaniert und technisch generalüberholt.
In 2013 wurde es um einen kubischen Anbau zur Straße ergänzt, der seither das Entreè bildet, mit integriertem Gäste-WC und Garderobe. Dem sich anschließenden Flur folgend betreten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
3 Zi.
67
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 67 m² große Wohnung in der Wohnung Nr. 15 im Erdgeschoss links. Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.
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Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut. Eine Besichtigung im Inneren war nicht möglich, die Verwendungsart bleibt ungewiss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 91.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIG