Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Duisburg-Neudorf-Nord kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
124.500,00 €
2 Zi.
59
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 59 m² eine komfortable Raumaufteilung und viele Annehmlichkeiten. Mit einem Balkon, der zur Südwestseite ausgerichtet ist, können Sie sonnige
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Nachmittagsstunden und eine angenehme Atmosphäre genießen.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnraum, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereich-Gestaltung bietet. Die separate Küche ist funktional und ideal für Ihre Kochbedürfnisse. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine gute Belüftung sorgt und es verfügt über eine Badewanne. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet, was der Wohnung ein modernes und gepflegtes Aussehen verleiht.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, ideal für die Lagerung von Haushaltsartikeln oder als zusätzlicher Stauraum.
Die Wohnung wurde im Laufe der
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Quelle: www.immostimme.de
124.500,00 €
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47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen eine vielversprechende Kapitalanlage: eine moderne Wohnung in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von 6.600 Euro und einer Rendite von 5,3 % bietet diese Investition eine attraktive
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Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder das bestehende Portfolio zu erweitern.
Diese charmante Eigentumswohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 59 m² eine komfortable Raumaufteilung und viele Annehmlichkeiten. Mit einem Balkon, der zur Südwestseite ausgerichtet ist, können Sie sonnige Nachmittagsstunden und eine angenehme Atmosphäre genießen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnraum, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet, was der Wohnung ein modernes und gepflegtes Aussehen verleiht. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und Kleiderschränke, und ein zusätzlicher Abstellraum ist
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
40 Zi.
924
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Innovatives Investment: Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten und angesagter Gastronomie.
Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über fünf Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein authentisches
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italienisches Restaurant, das nicht nur kulinarische Freuden verspricht, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende.
Die erste, zweite und dritte Etage beherbergen jeweils vier Wohnungen mit großem Renovierungsbedarf. Diese leer stehenden Einheiten bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen und Ihr Traumheim zu gestalten. Um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten, ist eine umfassende Sanierung und Renovierung notwendig.
Das Dachgeschoss präsentiert eine aufregende Möglichkeit: Mit bereits vorhandenen Baugenehmigungen haben Sie die Freiheit, dieses Raumangebot nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein zusätzlicher Ausbau ist möglich, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
3 Zi.
76
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfl che von 76,13 m . Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer K che, einem Wohnzimmer und einer Loggia mit kleinem Abstellraum. Zur
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Wohnung geh ren au erdem ein Kellerraum und ein Gartenanteil mit Treppe. Das Geb ude wurde im Jahr 1927 erbaut. Die Wohnung verf gt ber einen funktionalen Grundriss, der einfachen Wohnbed rfnissen entspricht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gastherme. Der Gesamtzustand der Wohnung ist moderat bis durchschnittlich. Es besteht Modernisierungsbedarf f r die Gastherme, das Badezimmer sowie einige der Wand- und Bodenbel ge. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 130.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier bieten wir Ihnen exklusiv eine vermietete Wohnung mit 2,5 Wohnr umen, einem Balkon, einer gut dimensionierten K che, einer gro z gigen Diele, einem modernen Bad und einem praktischen Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss
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eines ca. im Jahre 1954 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.152 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand Januar 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Wohnr ume sind optimal genutzt und bieten Platz f r vielseitige Einrichtungsm glichkeiten. Der westlich ausgerichtete Balkon erm glicht es den Mietern, im Freien zu entspannen, w hrend die K che funktional gestaltet ist, um den t glichen Bed rfnissen gerecht zu werden. Die Diele schafft einen ansprechenden Eingangsbereich und das Bad sorgt f r Komfort. Das Kellerabteil bietet den Mietern zus tzlichen Stauraum. Wir haben Ihr In
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Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
4 Zi.
162,31
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Etwas versteckt, hinter belaubten B umen, zeigt sich die ganz besondere Sch nheit dieser Immobilie. Wie ein behagliches Landhaus entfaltet das denkmalgesch tzte Geb ude seine Aura. Sprossenfenster mit gr nen Fensterl den, ochsenblutrot gestrichene
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Holzelemente, Ruhrsteinsockel und Schieferdach, hier zeigt sich Liebe zum Detail und ein h chstes Ma an Qualit t. N hert man sich seitlich dem Anwesen, ahnt man bereits, welche gelungene Symbiose aus alt und neu den Besucher hinter den historischen Mauern erwartet. Denn zum Garten hin f llt der Blick auf einen Glaskubus mit begr ntem Dach, der sich elegant an den Altbau anschmiegt. W rdevoll, im Gr nen gelegen, bietet dieses exklusive Anwesen einen luxuri sen und behaglichen R ckzugsort mit h chstem Wohnkomfort.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
9 Zi.
315
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein interessantes Mehrfamilienhaus in einer belebten Fu g ngerzone im beliebten Duisburger Stadtteil Neudorf! Im Erdgeschoss befindet sich ein gut besuchtes italienisches Restaurant mit sch ner, ruhiger Terrasse nach hinten.
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Das Lokal wurde erst vor 3 Jahren sehr geschmackvoll saniert und hat hierbei auch einen ganz neuen Anbau bekommen. Zu dem Zeitpunkt wurde auch die gro e Terrasse angelegt. Vor dem Lokal, direkt in der Fu g ngerzone, sind weitere Tische zur Bewirtung von G sten vorhanden. Im 1.OG des Hauses befindet sich eine 75 qm gro e 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Terrasse. Hier h tte man die M glichkeit die Terrasse auf dem neuen Anbau zu vergr ern. Im 2.OG und im DG befindet sich eine 135 qm gro e Maisonette Wohnung mit Balkon. Beide Wohnungen sind im Jahr 2008 komplett saniert worden. Die Mieteinnahmen f r die beiden Wohnung belaufen sich auf 1.080 Monatskaltmiete und sind sicherlich noch steigerungsf hig! Die Gastronomie wird nach Absprache mit den neu
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Quelle: www.immobilien.de
47.000,00 €
2 Zi.
43
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 9.64912%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Instandhaltungsstau, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
3 Zi.
76
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 22.33%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Sondernutzungsrechte an einer
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
196
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Gro e Freiheit hei t einziehen und genie en. Gro e Freiheit hei t auf der Terrasse sitzen und den Blick in die Ferne schweifen lassen. Gro e Freiheit hei t ber allem ohne Nachbarn zu wohnen. Gro e Freiheit hei t, einfach einmal vier Wochen abschlie
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en und verreisen. Das Quartier Wilhelmsh he ist 2018 fertiggestellt worden und besteht aus drei H usern mit jeweils einem Penthouse als Krone des Geb udes. Die Wohnungen wurden hochwertig und aufwendig ausgestattet. Das Geb ude hat eine au ergew hnliche Fassade aus eigens f r das Quartier produzierten sandsteinfarbenen Klinkern. Ein Aufzug verbindet alle Etagen bis in den Keller mit Tiefgarage. Zur Wohnung geh rt ein gro er Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellpl tze. Der Erstbezug erfolgte 2019. Die Wohnung: Die Penthousewohnung hat den besten Fernblick. Das Penthouse wurde schon in der Planphase von den jetzigen Verk ufern, die beide im Architekturbereich arbeiten, entworfen und gestaltet. Alle Raum berg nge, Oberfl chen und Einbauten tr