Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Duisburg-Neumühl kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
123
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer hervorragenden Lage zu finden. Dieses gut aufgeteilte und unterkellerte freistehende Einfamilienhaus (Bungalow) eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem
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Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt. Es befindet sich in einer der zentralsten Gebiete von Duisburg und dennoch in einer ruhigen und sehr angenehmen Wohnlage. Das Haus wurde ca. 1976 als Bungalow von Okal Fertighaus errichtet. Teile der Fenster des Hauses wurden ca. 2020 erneuert und auch das Dach wurde ca. 2006, inklusive Dämmung, erneuert. Die Gaszentralheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung wurde im Jahre 1999 neu eingebaut. Viele weitere Dinge wurden im Laufe der Jahre erneuert. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrassen verfügt über mehrere Bereiche, die je nach Sonnenlage zum Verweilen einladen. Ein kleines Gartenhaus dient als sehr praktischer St
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
80,3
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Duisburg! Im Stadtteil Neumühl, der seinen dörflichen Charme bewahren konnte, entsteht in Kürze das Neubauprojekt "Blumenhöfe Neumühl - modernes Wohnen in Duisburg" der Vastbau GmbH. Errichtet wird energieeffizientes
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 barrierefreien Wohnungen, die durch ihren guten Schnitt und ihre hochwertige Ausstattung keinen Komfort vermissen lassen. In dem Neubauprojekt entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 41 und 92 m². Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn Sie profitieren von der jüngst beschlossenen degressive Abschreibung. Sie sind sich unsicher, ob Bauprojekte in diesen Zeiten sicher gebaut werden können? Gerne bieten wir Ihnen als Sonderwunsch in diesem Fall eine Zahlung des Kaufpreises bei Bezugsfertigkeit an. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! WE12: Arbeiten und Leben perfekt kombiniert! Lassen Sie sich von dem Grundriss dieser lichtdurchfl
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
4 Zi.
91,39
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Duisburg! Im Stadtteil Neumühl, der seinen dörflichen Charme bewahren konnte, entsteht in Kürze das Neubauprojekt "Blumenhöfe Neumühl - modernes Wohnen in Duisburg" der Vastbau GmbH. Errichtet wird energieeffizientes
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 barrierefreien Wohnungen, die durch ihren guten Schnitt und ihre hochwertige Ausstattung keinen Komfort vermissen lassen. In dem Neubauprojekt entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 41 und 92 m². Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn Sie profitieren von der jüngst beschlossenen degressive Abschreibung. Sie sind sich unsicher, ob Bauprojekte in diesen Zeiten sicher gebaut werden können? Gerne bieten wir Ihnen als Sonderwunsch in diesem Fall eine Zahlung des Kaufpreises bei Bezugsfertigkeit an. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! WE04: Hereinspaziert! Diese Wohnung überzeugt durch den Balkon in Süd-Ausrichtung mit angenehmer G
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
123
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Haus ist eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem Grundstück von ca. 311 m². Das Haus wurde im Jahr 2012 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über
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insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Energieeffizienz des Hauses wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, was zu niedrigen Heizkosten führt. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Terrasse mit beleuchteter Glasüberdachung bietet die Möglichkeit, auch bei schlechtem Wetter draußen zu sitzen. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss. Diese kann vielseitig genutzt werden, beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zudem verfügt das Haus über zwei Bäder, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Die
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
63,5
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Duisburg! Im Stadtteil Neumühl, der seinen dörflichen Charme bewahren konnte, entsteht in Kürze das Neubauprojekt "Blumenhöfe Neumühl - modernes Wohnen in Duisburg" der Vastbau GmbH. Errichtet wird energieeffizientes
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 barrierefreien Wohnungen, die durch ihren guten Schnitt und ihre hochwertige Ausstattung keinen Komfort vermissen lassen. In dem Neubauprojekt entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 41 und 92 m². Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn Sie profitieren von der jüngst beschlossenen degressive Abschreibung. Sie sind sich unsicher, ob Bauprojekte in diesen Zeiten sicher gebaut werden können? Gerne bieten wir Ihnen als Sonderwunsch in diesem Fall eine Zahlung des Kaufpreises bei Bezugsfertigkeit an. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! WE02: Lassen Sie sich von dem kompakten Grundriss dieser 2-Zimmer-Wohnung begeistern! Angekommen i
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Quelle: www.immowelt.de
254.900,00 €
2 Zi.
62,67
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Duisburg! Im Stadtteil Neumühl, der seinen dörflichen Charme bewahren konnte, entsteht in Kürze das Neubauprojekt "Blumenhöfe Neumühl - modernes Wohnen in Duisburg" der Vastbau GmbH. Errichtet wird energieeffizientes
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 barrierefreien Wohnungen, die durch ihren guten Schnitt und ihre hochwertige Ausstattung keinen Komfort vermissen lassen. In dem Neubauprojekt entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 41 und 92 m². Hier finden Sie die Wohnung, die perfekt zu Ihrem Leben passt. Auch Kapitalanleger sind hier bestens aufgehoben, denn Sie profitieren von der jüngst beschlossenen degressive Abschreibung. Sie sind sich unsicher, ob Bauprojekte in diesen Zeiten sicher gebaut werden können? Gerne bieten wir Ihnen als Sonderwunsch in diesem Fall eine Zahlung des Kaufpreises bei Bezugsfertigkeit an. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! WE05: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung verspricht eine gute Vermietbarkeit durch den großartigen Grun
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
199,51
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen sich wohnlich verändern? Sie bekunden Interesse an einem Zweifamilienhaus? Dann können wir mit dieser Immobilie hoffentlich Abhilfe schaffen! Denn mit zwei Wohnungen und einem großen Garten meinen wir zu wissen, dass wir Ihren Geschmack
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sehr gut getroffen haben. Neben Küche, Diele und dem Tageslichtbad stehen im Erdgeschoss drei weitere Zimmer zur freien Gestaltung bereit. Ein Balkon, der eine schöne Aussicht in den großen Garten bietet, rundet hier das Wohnvergnügen spielend leicht ab. Die obere Wohnung ist als Maisonettewohnung gestaltet. Hier sind zwei Tageslichtbäder und zwei Küchen vorzufinden und darüber hinaus insgesamt vier weitere Zimmer, die entweder als Schlaf- oder als Wohnzimmer genutzt werden können. Wie schon erwähnt, ist und bleibt der große Garten das sprichwörtliche Highlight. Von hier aus ist ebenfalls die dazugehörige Garage zu erreichen. Da das Haus komplett unterkellert ist, ist hier natürlich mehr als genug Stauraum vorhanden. Ergo bleibt nicht mehr vi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.301
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
erholsame Umgebung und Infrastruktur nahebei - hier können Sie sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen
Objekt
Sie sind auf der Suche nach einem idealen Grundstück für Ihr Bauprojekt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
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Dieses großzügige Baugrundstück in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen eine Fläche von etwa 1.301 m² inklusive des vorhandenen Altbestands und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für den Neubau. Die Bebauung orientiert sich an den Bestimmungen des §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück ist an der Straße ca. 16 m breit und ca. 92 m tief. Aktuell befindet sich noch ein abrissreifes Haus auf dem Grundstück. Kostenvoranschläge für den Abriss liegen noch nicht vor. Die Bestandsimmobilie ist selbstverständlich weiter nutzbar, z. B. als Garten- oder Gästehaus, hat allerdings hohen Renovierungsstau. Nach mündlicher Aussage des Bauamtes, soll es möglich sein ein Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus dort zu errichten. Vor der endgültigen Entscheidung
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde in ca. 2020 in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und zeitgemäßen Design aus. Die moderne Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die
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gepflegte Umgebung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten, die eine Großfamilie benötigt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, die nicht nur für zusätzliche Sicherheit, sondern auch für einen effektiven Sonnenschutz sorgen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine moderne Luftwärmepumpe, was nicht nur den ökologischen Gedanken unterstützt, sondern auch zu einer Energieeffizienzklasse A führt. Dies trägt zu einer nachhaltigen und kostensparenden Energieversorgung bei. Die ca. 140 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Küche, Gäste-WC und großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang in den Garten Obergeschoss 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtb
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
96
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive und geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr
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gepflegten Zweifamilienhaus und erstreckt sich auf insgesamt ca. 96 m² Wohnfläche. Drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein großer Ess- und Kochbereich erwarten Sie. Ca. 2015 wurde die Fassade erneuert, ca. 2017 kamen die Heizung, die Fenster, die Türen und die Leitungen dazu. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche kann bei Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden. Ein Keller und ein separater Abstellraum im Dachgeschoss bieten weitere Möglichkeiten für Stauraum. Der Garten wurde für beide Wohneinheiten geteilt, sodass Ihnen ein separater Bereich zur eigenen Nutzung zur Verfügung steht und Sie die sonnigen Abendstunden gemütlich im Garten verbringen können. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wün
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Quelle: www.immowelt.de
944.000,00 €
9.994
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, brachliegendes mit einem ehemaligen Altenheim sowie einem Wohnhaus bebautes Grundstück, die nicht überbaute Grundstücksfläche ist brachliegend und weist überwiegend einen verwilderten Strauch- und Baumbewuchs auf
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
15.199
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, brachliegendes, mit den ehemaligen baulichen Anlagen eines Krankenhauses (abrissreif) bebautes Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.443.000,00 €
7.773
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, überwiegend brachliegendes Grundstück mit einem ehemaligen abrissreifen Wohnhaus, die nicht überbaute Grundstücksfläche weist überwiegend einen verwilderten Strauch- und Baumbewuchs auf
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Quelle: www.immowelt.de
2.840.000,00 €
16.115
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, brachliegendes, überwiegend unbebautes Grundstück, mit einem abrissreifen ehemaligen Krankenhausgebäude (Baujahr ca. 1962)
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Quelle: www.immobilien.de
944.000,00 €
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem brachliegenden Grundstück befindet sich ein ehemaliges Altenheim mit sechs Stockwerken sowie ein einstöckiges Wohnhaus. Einige Teilflächen sind gepflastert und dienten als Zufahrten oder Parkflächen.
Die Gebäude sind in einem
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baufälligen Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 944.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 660.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos
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Quelle: www.immobilien.de
1.443.000,00 €
1 Zi.
1
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Ein hauptsächlich ungenutztes Grundstück mit einem ehemaligen Wohnhaus im nordwestlichen Teil.
Die Gebäude sind in einem schlechten Zustand und abbruchreif. Das Grundstück konnte nicht betreten werden, wodurch eine Innenaufnahme nicht möglich
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war. Die unbebaute Fläche des Grundstücks ist größtenteils von wildem Strauch- und Baumbewuchs geprägt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.443.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.010.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilien.de
84.000,00 €
3 Zi.
64
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Kellerraum und einen Schuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut und steht unter Denkmalschutz.
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Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche, ein Bad und ein Zimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein WC und zwei Zimmer.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 84.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Aus
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Quelle: www.immobilien.de
97.400,00 €
4 Zi.
103
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 2 im ersten Stock, mit einer Wohnfläche von 102,99 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem
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gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905.
Das gemeinschaftliche Eigentum und die Wohnung erscheinen insgesamt nicht optimal gepflegt, es gibt einen Aufholbedarf bei der Instandhaltung und im Badezimmer müssen noch Restarbeiten aufgrund eines Wasserschadens durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 97.400,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 68.180,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc
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Quelle: www.immobilien.de
1.443.000,00 €
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, überwiegend brachliegendes Grundstück mit einem ehemaligen abrissreifen Wohnhaus, die nicht überbaute Grundstücksfläche weist überwiegend einen verwilderten Strauch- und Baumbewuchs auf
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Quelle: www.immobilien.de
944.000,00 €
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, brachliegendes mit einem ehemaligen Altenheim sowie einem Wohnhaus bebautes Grundstück, die nicht überbaute Grundstücksfläche ist brachliegend und weist überwiegend einen verwilderten Strauch- und Baumbewuchs auf