Samstag, 27. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Duisburg-Ruhrort kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
354.942,00 €
3 Zi.
112,68
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie sind berfordert und m chten sich keine Gedanken mehr ber das neue Heizungs-Gesetz machen! Dann sind Sie hier genau richtig! Sie sparen sich die Kosten f r Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten f r allgemeine
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R umlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,- pro m Wohnfl che gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort befindet, direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgesch tzten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verf gt ber 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellpl tze. Es wurde aufwendig nach KfW 40EE Richtlinien kernsaniert. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgef hrt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entw sserung - der kompl
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Quelle: www.immobilie1.de
344.255,00 €
3 Zi.
112,87
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind berfordert und m chten sich keine Gedanken mehr ber das neue Heizungs-Gesetz machen! Dann sind Sie hier genau richtig! Sie sparen sich die Kosten f r Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten f r Allgemeine
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R umlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,- pro m Wohnfl che gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort befindet, direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgesch tzten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verf gt ber 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellpl tze. Es wurde aufwendig nach KfW 40EE Richtlinien kernsaniert. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgef hrt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entw sserung - der kompl
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Quelle: www.immobilie1.de
355.545,00 €
3 Zi.
112,87
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47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie sparen sich die Kosten f r Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten f r allgemeine R umlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier mit einer
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Nebenkostenpauschale von ca. 1,- pro m Wohnfl che gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort . Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgesch tzten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verf gt ber 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 4 Stellpl tze. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgef hrt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entw sserung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW Vorgaben - Photovol
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Ruhrort:
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
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81,71
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Laar, einem gefragten Stadtteil von Duisburg. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und urbaner Erreichbarkeit aus und bietet somit eine vorteilhafte Einteilung des Alltags, da in
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unmittelbarer Nähe alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und Supermärkte, Apotheken und Ärzte, jegliche Schulformen und Kindergärten. Die Infrastruktur in Laar ist gut ausgebaut und erleichtert die Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten oder Stadtteilen. Die nächste Autobahnauffahrt ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz kann über die Bus- und Bahnverbindungen genutzt werden. Besonders positiv zu erwähnen ist die Nähe zum Rhein, um die frische Luft bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtour zu genießen.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
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108
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47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage, gute Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Paare & Familien Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Straßenbahn in direkter Nähe, Bahnhof und Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Duisburg, komfortable Kapitalanlage dank ak