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- 14 Ergebnisse
Freitag, 11. April 2025
Immobilien in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen kaufen
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Privat
1/7
690.000,00 €
4 Zi.
145
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Haus in Duisburg zu verkaufen, 145,0 m² 4 Zimmer
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1/10
575.000,00 €
5 Zi.
133,5
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte, vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Das Haus wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und 2022 nochmals in diversen Teilen nachmodernisiert. Das Haus befindet sich somit in einem
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sehr gepflegten, top modernen Zustand. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Es gibt drei Schlafzimmer mit viel Stellfläche und optimalen Lichteinfall. Diese Zimmer dienen perfekt als Rückzugsorte. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und erfreut sich über 30m² und lässt durch die große Giebelfensteranlage das Dachstudio lichterstrahlen. Ein idealer Raum für Teenager oder Jungerwachsene! Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, große Dusche und ein Fenster. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die riesige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen. Diese wurde im Zuge der neuesten Modernisierungen erweitert und der Garten nebst
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1/10
360.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier zum Verkauf stehende EFH/RMH aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: Keller: Kellerbar; Heizungsraum/Werkstatt; Waschküche (mit Dusche) mit Ausgang zum Garten; Vorratskeller im EG: Eingangsbereich Diele/Garderobe; G-WC;
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Küche (Einbauküche); Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten im OG: Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; Bad; Flur mit Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss (1 Studio, 1 kleiner Raum mit WC), Die Garage (mit Licht und Strom) befindet sich auf dem Garagenhof etwa 20 m vom Haus entfernt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
102
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das EFH/RMH besteht aus folgende Räumlichkeiten: im EG haben Sie eine Diele mit Garderobenecke, die Küche, ein G-WC und den Wohn- Essbereich mit Ausgang zur kleinen Terrasse sowie den Aufgang ins OG; hier befinden sich ein Schlafzimmer, 2
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Kinderzimmer, das Bad sowie eine Abstellkammer; vom Flur aus gelangen Sie über eine Klappleiter auf den Dachboden, der noch reichlich Staufläche bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück; hier haben Sie auch die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Das Haus selbst ist nicht unterkellert; dafür haben Sie im benachbarten MFH einen Kellerraum. Ein Kinderspielplatz liegt direkt vor dem Haus.
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Neu
1/10
168.000,00 €
4 Zi.
52
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem gemeinsamen Treppenhaus. Sie verfügt über zwei Balkone. Die 52 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in jeweils einen Flur, ein Wohnzimmer (mit
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Zugang zum Balkon 1), ein Schlafzimmer, eine Küche (mit Zugang zum Balkon 2), ein Bad. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz auf der hauseigenen Parkfläche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
88,3
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in 47239 Duisburg-Rumeln "Nähe Waldborn". Die Immobilie wurde ca. 1965 auf einem 780 qm großen Grundstück im Ortsteil Rumeln erbaut
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,30 qm im Erdgeschoss zzgl. weiterer 42 qm wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße/Sackgasse.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
558.800,00 €
18 Zi.
422
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, ländlichen Lage von Duisburg, die Umgebung ist geprägt von Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Sackgasse. Gesamt-Miete Ist / Monat: 2.394,92 €
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Gesamt-Miete Ist / Jahr: 28.739,04 € Gesamt-Miete Soll / Monat: 3.365,92 € Gesamt-Miete Sol / Jahr: 40.380 € -> 7% Rendite bei Marktgerechter Miete (7,5 EUR/qm plus 2 Garagen a 100 EUR) Die 6 Wohnungen wurden regelmäßig renoviert und sind in einem zeitgemäßen Zustand. z.B. sind alle Fenster zwischen 2013 und 2019 erneuert worden, die Balkone wurden in den letzten Jahren isoliert und Badezimmer erneuert. Beheizt werden die Wohnung über Nachtspeicherheizungen, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, die Abrechnung erfolgt also direkt über den Versorger mit den Mietern. Derzeit sind alle Wohnungen - teils langjährig - vermietet. Die Mieterstruktur ist sehr gut. Zum Haus gehört ein kleiner gepflegter Gemeinschaftsgarten und 2 Garagen. Das Ob
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.900,00 €
2 Zi.
55,1
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um eine schöne 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in 47239 Duisburg-Rumeln. Die Wohnung -vermietet- befindet sich im I. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,10 m². Ein Stellplatz gehört ebenfalls noch zur
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
189.900,00 €
3 Zi.
76
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um ein schöne 3,5 Zimmer-Wohnung in 47239 Duisburg-Rumeln. Die Wohnung mit Balkon befindet sich im I. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Ein Stellplatz gehört ebenfalls noch zur Wohnung. Bitte
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beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist!
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1/6
354.000,00 €
2 Zi.
72
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Hauses der Fa. Steinbau in ruhiger Wohnlage von Rumeln-Kaldenhausen. Die Fertigstellung der Wohnung ist im September diesen Jahres. Sie wohnen künftig ruhig, idyllisch und doch zentral.
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1 Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung dazu. Bitte rufen Sie uns wegen eines Termins an unter 02151-400705, Frau Ache.
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
71
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende allein oder mit Freunden bietet. Durch die vor kurzem durchgeführte Sanierung und die
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gute Aufteilung der Zimmer, ist die Wohnung genau das Richtige für Singles, die Wert auf Komfort legen, sowie für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieses charmanten Rückzugsorts und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.
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1/19
378.000,00 €
8 Zi.
167
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 167 m² insgesamt 8 Zimmer, die sich ideal für Familien oder zur Vermietung eignen. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern
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ausgestattet, erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen und schafft ein harmonisches Wohnklima. Die stilvolle Bauweise und die gehobene Ausstattung machen dieses Objekt zu einer wahren Wohlfühloase. Nutzen Sie die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen und genießen Sie die Flexibilität des Lebens in einem Mehrgenerationenhaus - ideal für Familienmitglieder oder als attraktive Kapitalanlage.
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Quelle:
www.immobilien.de
3.800,00 €
47239 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
TG-Stellplatz Nr. 23, Bj. 1985
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 909 m², jedoch wird nur ein Anteil von 19/475 erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 3.800,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.660,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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3.800,00 €
47239 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 4%, Tiefgaragenstellplatz, versteigert wird 1/19 Miteigentumsanteil