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Dienstag, 25. März 2025
Immobilien in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen kaufen
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Neu Privat
1/7
690.000,00 €
4 Zi.
145
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Haus in Duisburg zu verkaufen, 145,0 m² 4 Zimmer
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1/10
575.000,00 €
5 Zi.
133,5
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte, vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Das Haus wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und 2022 nochmals in diversen Teilen nachmodernisiert. Das Haus befindet sich somit in einem
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sehr gepflegten, top modernen Zustand. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Es gibt drei Schlafzimmer mit viel Stellfläche und optimalen Lichteinfall. Diese Zimmer dienen perfekt als Rückzugsorte. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und erfreut sich über 30m² und lässt durch die große Giebelfensteranlage das Dachstudio lichterstrahlen. Ein idealer Raum für Teenager oder Jungerwachsene! Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, große Dusche und ein Fenster. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die riesige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen. Diese wurde im Zuge der neuesten Modernisierungen erweitert und der Garten nebst
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1/10
392.500,00 €
4 Zi.
110
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier zum Verkauf stehende EFH/RMH aus dem Jahr 1979 bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: Keller: Kellerbar; Heizungsraum/Werkstatt; Waschküche (mit Dusche) mit Ausgang zum Garten; Vorratskeller im EG: Eingangsbereich Diele/Garderobe; G-WC;
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Küche (Einbauküche); Wohn-Essbereich mit Zugang zum Garten im OG: Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer; Bad; Flur mit Aufgang zum ausgebauten Dachgeschoss (1 Studio, 1 kleiner Raum mit WC), Die Garage (mit Licht und Strom) befindet sich auf dem Garagenhof etwa 20 m vom Haus entfernt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
102
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das EFH/RMH besteht aus folgende Räumlichkeiten: im EG haben Sie eine Diele mit Garderobenecke, die Küche, ein G-WC und den Wohn- Essbereich mit Ausgang zur kleinen Terrasse sowie den Aufgang ins OG; hier befinden sich ein Schlafzimmer, 2
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Kinderzimmer, das Bad sowie eine Abstellkammer; vom Flur aus gelangen Sie über eine Klappleiter auf den Dachboden, der noch reichlich Staufläche bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück; hier haben Sie auch die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen. Das Haus selbst ist nicht unterkellert; dafür haben Sie im benachbarten MFH einen Kellerraum. Ein Kinderspielplatz liegt direkt vor dem Haus.
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1/10
429.000,00 €
4 Zi.
120
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ansprechende freistehende Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120m2 ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Besonders hervorzuheben ist der ausgebauter Spitzboden, der vielseitig als Nutzraum gestaltet werden kann - sei
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es als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlich Rückzugsmöglichkeit. Das Haus begeistert durch seinen Großzügigen Sonnengarten, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die durchdachte Raumaufteilung schafft und ein warme, einladende Atmosphäre, in der Ihre Familie sich wohlfühlen können. "Das Wohnzimmer besticht durch eine große Glastür, die als Herzstück des Hauses gilt und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Sie sorgt für eine helle, offene Atmosphäre und verbindet Innen-und Außenbereich auf harmonische Weise." Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das große Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet i
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1/10
154.000,00 €
3 Zi.
86
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, zwei Balkone
Objekt
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1975 erbauten Mehrfamilienhauses. Es stehen rd. 86 m² Wohnfläche zur
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Verfügung, die sich wie folgt verteilen: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit einem weiteren Balkon, Diele, Bad und Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster, Rolläden sowie Einbauschränke im Eingangsbereich. Beheizt wird die Wohnung durch eine Elektrofußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein PKW-Außenstellplatz.
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1/10
196.000,00 €
3 Zi.
98
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier präsentierte Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft nur zwei Parteien. Dieses charmante Zuhause besticht durch seine großzügige
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Wohnfläche von ca. 98 m² und wurde ca.1991 erbaut. Die Aufteilung ist wie folgt: 1. Obergeschoss: Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn-/ Essbereich - ausgestattet mit einem Kamin und einer Klimaanlage, Küche, Diele, modernes Gäste-WC Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Klimaanlage, Kinderzimmer - beide Räume verfügen über einen Ausgang auf den Balkon, hell gefliestes Duschbad, Diele Beide Ebenen sind mit einer repräsentativen Marmortreppe verbunden. Im eigenen Kellerraum ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist sowohl in der Wohnung als auch im Waschkeller vorhanden. Ein praktischer PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
88,3
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück in 47239 Duisburg-Rumeln "Nähe Waldborn". Die Immobilie wurde ca. 1965 auf einem 780 qm großen Grundstück im Ortsteil Rumeln erbaut
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und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,30 qm im Erdgeschoss zzgl. weiterer 42 qm wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Seitenstraße/Sackgasse.
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
92
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse mit Potenzial Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet einer Familie den idealen Raum zum Wohnen und
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Entspannen. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: Ideal geschnitten für Familien Lage: Ruhige Sackgasse, familienfreundliches Umfeld Garten: Kleiner, kaum einsehbarer Garten mit Zugang zum Keller Garage: Eigene Garage für Ihr Fahrzeug Wohn-Essbereich: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten Sanitär: Kleines Gäste-WC im Erdgeschoss, Hauptbadezimmer im Obergeschoss Zimmer: Drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss Keller: Hobbyraum, Waschküche und Abstellraum Dachgeschoss: Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer Sanierungsbedarf: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Finanzplanung und kalkulieren Sie genügend Kapital für die Sanierung ein. Finanzierung: Unsere haus
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
71
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende allein oder mit Freunden bietet. Durch die vor kurzem durchgeführte Sanierung und die
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gute Aufteilung der Zimmer, ist die Wohnung genau das Richtige für Singles, die Wert auf Komfort legen, sowie für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieses charmanten Rückzugsorts und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.
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1/24
Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
5 Zi.
110,65
m2
47239 Duisburg / Rumeln-Kaldenhausen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Haus befindet sich auf einem 434 m² großen Grundstück und
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verfügt über einen grünen und idyllischen Garten mit Westausrichtung, Terrasse und Freisitz.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine große, einladende Diele, von wo aus Sie in das Gäste-WC, den über 15 m² großen Hauswirtschaftsraum sowie in den offenen Wohn- und Essbereich gelangen. Der lichtdurchflutete Wohnraum mit offener Einbauküche schafft eine moderne und gesellige Wohnatmosphäre. Sowohl über das Wohnzimmer als auch über den Hauswirtschaftsraum haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse mit einer elektrisch betriebenen, zweiteiligen Markise und dem liebevoll angelegten Garten. Der Garten bietet nicht nur viel Platz zur Erholung, sondern auch einen tollen Freisitz.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kin
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1/19
378.000,00 €
8 Zi.
167
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen auf einer Fläche von 167 m² insgesamt 8 Zimmer, die sich ideal für Familien oder zur Vermietung eignen. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern
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ausgestattet, erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Flächen und schafft ein harmonisches Wohnklima. Die stilvolle Bauweise und die gehobene Ausstattung machen dieses Objekt zu einer wahren Wohlfühloase. Nutzen Sie die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen und genießen Sie die Flexibilität des Lebens in einem Mehrgenerationenhaus - ideal für Familienmitglieder oder als attraktive Kapitalanlage.
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266.000,00 €
100
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1987, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, umfangreiche Mängel und Schäden
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266.000,00 €
100
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1987, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, umfangreiche Mängel und Schäden
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1/3
266.000,00 €
4 Zi.
96
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Geschoss, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 96,48 m² und das Haus wurde im Jahr 1987 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Waschküche,
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Kellerraum und ein Hobbyraum/Büro. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden, der als Studio genutzt werden kann. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen leichten Bedarf an Modernisierung, und die Außenanlagen sind gut gepflegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt
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1/3
225.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahre 1987 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 142 m² großen Grundstück im Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen in Duisburg. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 100,12 m², verteilt auf drei Ebenen, inklusive eines
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wohnwirtschaftlich ausgebauten Dachgeschosses und Spitzbodens. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC und den Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Spitzboden bietet zusätzlich Raum als Studio oder Abstellfläche. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum, der aktuell als Büro genutzt wird. Es gibt einen Heizungskeller sowie eine Waschküche. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Vaillant), die im Jahr 2010 installiert wurde. Das Haus ist mit zweifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Der Spitzboden und die rückwärtige Terrasse bieten weiteres
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Quelle:
www.immobilien.de
3.800,00 €
47239 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
TG-Stellplatz Nr. 23, Bj. 1985
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 909 m², jedoch wird nur ein Anteil von 19/475 erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 3.800,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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3.800,00 €
47239 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 4%, Tiefgaragenstellplatz, versteigert wird 1/19 Miteigentumsanteil
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266.000,00 €
100
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1987, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, umfangreiche Mängel und Schäden