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Mittwoch, 19. März 2025
Immobilien in Duisburg kaufen
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
136,4
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit einem voll ausgestatteten Restaurant, das erst kürzlich modernisiert wurde. Das Restaurant kann mitsamt dem gesamten Equipment übernommen werden - ideal für Investoren oder Gastronomen. Dieses
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charmante Einfamilienhaus in der Oststraße 119, 47057 Duisburg, bietet eine einladende Atmosphäre und ist perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Auf einer Wohnfläche von 136,4 Quadratmetern erstreckt sich diese Immobilie über vier Etagen, die durch ihre helle und freundliche Gestaltung bestechen. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche des Restaurants ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, ideal für Gastronomen. Das Restaurant kann mitsamt dem gesamten Equipment übernommen werden - ideal für Investoren oder Gastronomen. In beiden Wohneinheiten Nachtspeicher! Jahr: IST-
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1/10
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zukunftsinvestment Eigentumswohnung direkt am neuen Stadtteil 6-Seen-Wedau Diese tolle Eigentums-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage mit vielen Freizeitmöglichkeiten von Duisburg-Wedau. Das Objekt mit besonderem Charme wurde im
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Ursprung um 1957 erbaut. Der Kaufpreis beträgt: € 269.000,-.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
488.100,00 €
6 Zi.
191,34
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sparen sich die großen Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier
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mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort befindet. Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 2 Stellplätze. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW
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1/10
880.000,00 €
10 Zi.
348
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie nach einer Immobilie mit unverbaubarem Rheinblick? Dann ist dieses Haus in Duisburg- Alt Homberg genau das Richtige für Sie! Die Gartenfläche grenzt direkt ans Rheinufer, lediglich ein Fuss- Radweg trennt das Grundstück hier vom
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Rheinufer. Hier können Sie sowohl wohnen als auch arbeiten: Die Nutzung des Objekts ist gemischt, sodass Sie Ihre Wohnträume und Ihren Beruf unter einem Dach verwirklichen können. Das Haus wird derzeit ausschließlich gewerblich vom Eigentümer genutzt und erstreckt sich über drei Etagen und einem Keller. Die letzten Modernisierungen fand 2023/24 statt. Eine moderne Fassadendämmung wurde installiert, alle Dachflächen wurden erneuert. Die Elektroinstallation und Datennetzwerktechnik wurde zum größen Teil erneuert, Badezimmer komplett saniert usw. Die Ausstattung im Großen und Ganzen normal. Teilsaniert ist das Haus bereits, jedoch können Sie hier noch Ihre ganz eigenen Akzente setzen. Der Garten bietet sich als perfekter Rückzugsort an, hier können Sie
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1/8
349.000,00 €
12 Zi.
274
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein äußerst charmantes und gut gepflegtes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1915 erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 274 m² und 12 Zimmern, verteilt auf drei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet das Gebäude
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fünf gut geschnittene Wohneinheiten und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die auf stabile und langfristige Mieteinnahmen setzen. Das Haus wurde 1998 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der sowohl die technischen als auch die energetischen Standards auf den neuesten Stand gebracht wurden. Durch kontinuierliche Modernisierungen in den letzten Jahren - insbesondere in den Bädern und der Außenfassade - präsentiert sich das Gebäude heute in einem sehr guten Zustand. Alle Bäder wurden innerhalb der letzten 20 Jahre modernisiert und sind mit Fenstern ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Böden in den Wohnungen wurden mit pflegeleichtem Laminat versehen, welches eine zeitgemäße Wohnatmosphäre unterstreicht. Aktuell
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1/4
1.580.000,00 €
20 Zi.
650
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene ETW-Paket umfasst insgesamt 7 Parteien und bietet auf einer Nutz- bzw. Wohnfläche von ca. 650 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut und seitdem kontinuierlich instandgehalten und
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modernisiert. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 315 m² und liegt in einer zentralen Lage zwischen dem Innenhafen und der Duisburger Stadtmitte, die beide fußläufig in nur 3 Minuten erreichbar sind. Die Immobilie wurde bereits mit einer Teilgenehmigung und einem Entwurf eines Teilungsplans in eigenständige ETWs aufgeteilt. Auf den Teilungsplan kann der zukünftige Eigentümer noch Einfluss nehmen. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder eine Hausverwaltung, da sie nicht nur eine solide Mieterstruktur aufweist, sondern auch über erhebliches Ausbaupotenzial verfügt, insbesondere im Dachbereich. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet großzügige Lager- und Abstellflächen. . Erdgeschoss: Eine Gewerbeeinheit mit ca. 85 m² Fläche und einer großz
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576.000,00 €
720
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Es beinhaltet 16 Wohneinheiten mit jeweils 1 - 5 Zimmern. Im Moment ist das Objekt versiegelt. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den Flächen - und Zimmerangaben um ca. - Werte handelt. In
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unmittelbarer Nähe steht noch ein weiteres Haus zum Verkauf. Ein Besichtigungstermin für das Objekt wird noch festgelegt.