Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Ebermannstadt kaufen
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1/24
Quelle: immo.infranken.de
690.000,00 €
13 Zi.
608,94
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Denkmalgeschützte Gebäude dürfen wir Ihnen zum Kauf anbieten. Der dreigeschossige Sandsteinquarderbau mit Walmdach wurde im Jahr 1792 als Fürstbischöfliches Kastenamt erbaut, später wurde hier das Rentenamt und die Polizeiwache
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untergebracht. Das Gebäude wurde über die Jahre fortlaufend renoviert und modernisiert.
Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über ca. 275 m² Fläche, diese ist an zwei Parteien langfristig vermietet. Auf der linken Seite befindet sich eine Spielothek und auf der rechten Seite die Gaststätte „Alte Wache"
Das erste Obergeschoss bietet insgesamt 330 m² Wohnfläche, hier befinden sich zwei große Wohneinheiten, die ebenfalls für einen positiven Cashflow sorgen. Die Wohnungen verfügen über viele schöne Details, die an das ursprüngliche Baujahr erinnern – wie z.b. das aufbereitete Fischgrätenparkett und die großzügigen Fenster an denen die Stärke der Sandsteinquader zu erkennen ist.
Im zweiten Obergeschoss wurde bereits die Vorarbeit
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Quelle: immo.infranken.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
690
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht diese großzügige Immobilie, die derzeit als Hotel genutzt wird.
Im Zentrum, von Ebermannstadt gelegen bietet das Objekt vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z.b. Nutzung als Aparthotel, Umbau zum Wohnraum oder
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Seniorenunterkunft.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 auf dem 1608 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 690 m² Wohn/Nutzfläche. Die Zimmer erstrecken sich über 5 Etagen, welche mit einem Aufzug zu erreichen sind, da dieser eine Barrierefreiheit gewährleistet, lässt sich hier eine breite Masse an Gästen unterbringen. Die Immobilie verfügt derzeit über 20 Zimmer mit insgesamt 47 Betten, 10 der Zimmer wurden im Jahr 1990 saniert, die 10 weiteren Zimmer wurden im Jahr 2020 saniert. Alle Zimmer verfügen über großzügige Bäder. Im Dachgeschoss befinden sich drei Suiten und eine Dachterrasse mit ca. 70 m². Zudem verfügt das Objekt über einen großen Gemeinschaftsraum und mehrere Wellnesseinrichtungen, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
95
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sehr moderne Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines drei Parteien-Hauses. Der darüberliegende Spitzboden kann zur Maisonette/ Studio ausgebaut werden - die Versorgungsleitungen sind bereits vorgesehen. Die Wohnung wurde
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aufwendig modernisiert und ist sehr hell gestaltet.Die hochwertige Einbauküche, sowie Einbauschränke vom Schreiner sind im Kaufpreis enthalten. Im Wohnbereich wurde ein Kaminofen verbaut, sowie große Panorama-Dachflächenfenster zusätzlich zu den Dachgauben.
Raumaufteilung
siehe Grundrisszeichnung
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
592
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine nicht alltägliche Immobilie. 592 m² Wohnfläche in 4 Wohneinheiten auf ca. 1382 m² auf wunderschön angelegtem Grundstück. Gebäude Baujahr 1950/ Umbau 1967/ Anbau 1990 Eine Wohneinheit ist mit einem Wohnrecht belastet und
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dies wurde selbstverständlich bei der Preisbewertung berücksichtigt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir über die Einzelheiten des Rechts ausschliesslich in einem persönlichen Gespräch Auskunft erteilen. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit dieses Anwesens beeindrucken. Die Hauptwohnung mit ca. 309 m² Wohnfläche über 3 Etagen zzgl. entsprechender Nutzfläche und Garage besticht nicht nur in Größe, sondern ebenfalls durch die Architektur, durch Eleganz und Klasse. Das Kaminzimmer und die Balkone mit außerordentlicher Terrasse sollen hier nur als Beispiel erwähnt werden. Die weiteren Wohnungen im Seitenflügel und im Haupthaus mit 127 m², 51 m² und 104 m² sind in guten Zustand und bedürfen ebenfalls keinerlei Renovierungen. Aufteilung: 309 m² - 10
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft werden: 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von 61m² bis 126m². Die Preise variieren von 304.000 € bis 679.000 €. Die Wohnungen mit ihren vorgelagerten Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen sind nach Südwesten oder
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Südosten ausgerichtet. In den Häusern befinden sich Aufzüge die Sie direkt in die jeweiligen Etagen bringen. Im Untergeschoss der jeweiligen Häuser befindet sich neben den zu den Wohnungen zugehörenden Kellerräumen je ein Fahrradraum. Die Stadtgärten im Detail: Die Wohnanlage besteht aus drei Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohneinheiten und einem weiteren Gebäudeteil im Reihenhauscharakter mit 13 Wohneinheiten. Alle Gebäudedächer werden extensiv begrünt und die Abgrenzung der Terrassenflächen im Erdgeschoss erfolgt meist über Heckenbepflanzung. Durch den Höhenversatz der Gebäude und die architektonischen Leitdetails, insbesondere den Balkon- und Terrassenflächen, erhält jeder der Wohnung das Maximalmaß an Privatsphäre. Das Wohnquartier wird mittels Fernwärme
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
612,22
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie
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das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial. Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
146,65
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976 bietet nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Ruhe. Auf einem großzügigen Grundstück von 851 m² gelegen, umfasst das
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Haus eine Wohnfläche von ca. 146 m² und eine Nutzfläche von 52 m². Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem eleganten Treppenhaus mit einer beeindruckenden Marmortreppe willkommen geheißen, das den Charakter und die Klasse des Hauses sofort erlebbar macht. Das Obergeschoss zeichnet sich durch ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer aus, das viel Raum für gesellige Abende und gemütliche Stunden bietet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, der einen atemberaubenden Panoramablick in die umliegende Landschaft ermöglicht. Der Essbereich führt auf eine blickgeschützte Terrasse, die perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien ist. Die moderne Einbauküche von Sokol ist funktional und stilvoll gestaltet, während das Badez
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Generation 7 stehen zwei großzügige Wohnungen zur Verfügung, die entweder für den Familienbesuch genutzt oder vermietet werden können. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, um auch Raum für künftige
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Familienplanung zu bieten. Ein Dachflächenfenster lässt die Sonne direkt in Ihr Badezimmer scheinen und verwandelt es in Ihre ganz persönliche Oase der Entspannung. Generation 7 - ein Haus mit zwei wunderschönen Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird durch zahlreiche erstklassige Details betont. Die Räume sind hell und haben eine Deckenhöhe von 2,75 m, was eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Die großen Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Aluminiumrollläden, so dass Sie das Licht nach Belieben anpassen können. ### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Eine besondere Attraktion dieses Hauses ist sein umweltschonender Bau gemäß dem KfW55-Standard. Dadurch werden nicht nur die Energiekosten gesenkt, sondern auch akti
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
135,25
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Home 2 bietet auf fast 134 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Ungebundenheit ins Haus
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bringt. Hier finden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Flur mit Treppenaufgang auf rund 69 m². Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite, wenn es um den weiteren Ausbau Ihres neuen Zuhauses geht. Sparen Sie Geld durch Eigenleistung! Die Servicepakete von allkauf: Entdecken Sie die Vorzüge unserer Servicepakete für berufstätige Menschen, Ambitionierte und Heimwerker und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Einfamilienhaus entspricht dem KFW55-Standard, eine Aufrüstung auf KFW 40+ ist möglich. Wir informieren Sie ausführlich über KFW-Förderungen und Zinssubventionen. Mit allkauf erhalten Sie maximale Gewiss
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
8 Zi.
220
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 WE sowie einer Garagenanlage mit 7 Einheiten und einer zusätzlichen Doppelgarage inmitten der Fränkischen Schweiz, in der Stadt Ebermannstadt. Am und im Haus wurden folgende Renovierungsarbeiten bzw.
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Erneuerungen durchgeführt: - Dacheindeckung mit Dämmung - Fenster - Badsanierungen - Zentralheizung - Elektrik - Bodenbelege Insgesamt umfasst das Grundstück 2650 m² und besteht aus mehreren Flurstücknummern. Bei diesem Objekt incl. Bauplatz sind verschiedene Modelle und Planungen möglich. Von Neugestalltung bis Umbauten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien lauf. Erfüllen Sie sich Ihre Träume mit diesem ausergewöhlichen Anwesen. Mit der Stadt Ebermannstadt wurde bereits über eine mögliche Bebauung gesprochen. Der Großteil der Fläche unterliegt keinem B-Plan und ist nach §34 Nachbarbebauung mit 2 +D gestaltbar. Die Restfläche ist mit Absprache der Stadt bebaubar. Bitte rufen Sie nicht an und senden Sie uns das ausgefüllte Anfrageformular. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
192
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr ca. 1983 in
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massiver Bauweise, bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen sowie einen tollen Garten mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Ebermannstadt, ideal für Familien. Der großzügige Eingangsbereich heißt Besucher herzlich willkommen und führt direkt zum großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der für behagliche Wärme sorgt. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für Kochabende mit der Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Süd-Ost-Terrasse und den Garten. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für eigene Gestaltungswünsche. Das Erdgeschoss umfasst außerdem: -ein Schlafzimmer -ein Bad
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Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
4 Zi.
91
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
KAPITALANLAGE !!! PROVISIONSFREI !!! BEREITS VERMIETET!!! dennoch 3 JAHRE MIETE VOM BAUTRÄGER GARANTIERT !!! MODERNE EINBAUKÜCHE INCLUSIVE!!! Profitieren Sie beim Kauf von der degressiven AfA für Neubauten und nutzen Sie Ihre Vorteile!!!
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Mittendrinn statt nur dabei. Diese wunderschön geschnittene 4 Zimmer Neubau-Wohnung ist für Kapitalanleger sehr interessant. Die Wohnung ist bereits vermietet Eine Einbauküche wurde bereits vom Bauträger eingebaut. Hier wurden auf ca. 91 m² Wohnfläche eine offene Wohnküche ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit Bad und Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum erschaffen. Die geräumige Dachterrasse runden diese Immobilie ab. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. Eine Kaltmiete von 12,63€ pro m² ist erziehlt worden. Ein weiteres Merkmal der Stadtgärten Ebermannstadt ist die Mobilität ohne eigenen PKW. Teil der Eigentümergemeinschaft ist das Betreiben eines Carsharing-Autos, auf welches alle Bewohner der Anlage exklusiv Zugriff haben. Dafür wird im
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
36
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf: Haus Nr. 11: 50,99 m² - EG links 51,00 m² - EG rechts (Reserviert) 51,81 m² - 1OG links 51,68 m² - 1OG rechts (Reserviert) 36,10 m² - 2OG rechts Haus Nr. 13: 36,46
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m² - 2OG links 50,80 m² - EG links (Reserviert) 50,00 m² - EG rechts (Reserviert) 51,13 m² - 1OG links (Reserviert) 51,42 m² - 1OG rechts (Reserviert) 37,71 m² - 2OG rechts (Reserviert) Optional dazu zu erwerben: -Gartenanteil (alleiniges Nutzungsrecht) - 14.000,00 € Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso sanierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die ruhige Lage im Wohngebiet sowie die Option auf einen eigenen Garten. Ebenso bieten die Wohnungen einen schönen Ausblick von oben auf die
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
36
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf: Haus Nr. 11: 50,99 m² - EG links 51,00 m² - EG rechts (Reserviert) 51,81 m² - 1OG links 51,68 m² - 1OG rechts (Reserviert) 36,10 m² - 2OG rechts Haus Nr. 13: 36,46
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m² - 2OG links 50,80 m² - EG links (Reserviert) 50,00 m² - EG rechts (Reserviert) 51,13 m² - 1OG links (Reserviert) 51,42 m² - 1OG rechts (Reserviert) 37,71 m² - 2OG rechts (Reserviert) Optional dazu zu erwerben: -Gartenanteil (alleiniges Nutzungsrecht) - 14.000,00 € Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso sanierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die ruhige Lage im Wohngebiet sowie die Option auf einen eigenen Garten. Ebenso bieten die Wohnungen einen schönen Ausblick von oben auf die
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
51
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Insgesamt befinden sich 6 sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf: Haus Nr. 11: 50,99 m² - EG links 51,00 m² - EG rechts 51,81 m² - 1OG links 51,68 m² - 1OG rechts 36,10 m² - 2OG rechts Haus Nr. 13: 36,46 m² - 2OG links (Reserviert) 50,80
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m² - EG links (Reserviert) 50,00 m² - EG rechts (Reserviert) 51,13 m² - 1OG links (Reserviert) 51,42 m² - 1OG rechts (Reserviert) 37,71 m² - 2OG rechts Optional dazu zu erwerben: -Außenstellplatz - 11.000,00 € -Gartenanteil (alleiniges Nutzungsrecht) - 14.000,00 € Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso sanierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die ruhige Lage im Wohngebiet sowie die Option auf einen eigenen Garten. Ebenso bieten die Wohnungen einen schönen Ausblick von oben auf die S
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
426,48
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot. Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen. Sie möchten mehr zu dieser Immobilie erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage und erhalten Sie
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das ausführliche Exposé mit weiteren Infos und exklusivem Bildmaterial. Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! WICHTIGER HINWEIS: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch ein Exposé von uns mit weiteren Informationen zur Immobilie. Bitte prüfen Sie gegebenenfalls auch Ihren Spam- oder Junk-Mail-Ordner.
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Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
KAPITALANLAGE !!! PROVISIONSFREI !!! 3 JAHRE MIETE VOM BAUTRÄGER GARANTIERT !!! MODERNE EINBAUKÜCHE INCLUSIVE!!! Verkauft wird eine geräumige 2 Wohnung incl. Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten. Der Bauträger garantiert Ihnen bis zu 3
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Jahren Mietgarantie. Die geräumige 2-Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich incl. einer modernen Einbauküche von dort aus gelangt man auf die großen Terrasse. Einen innenliegenden Duschbad sowie ein sehr helles Schlafzimmer runden diese ca. 61m² große Eigentumswohnung ab. Eine Kaltmiete von 12,31€ - 13,06€ der m² kann durchaus gefordert werden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie in ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Das Wohnquartier wird mittels Fernwärme beheizt. Ein weiteres Merkmal der Stadtgärten Ebermannstadt ist die Mobilität ohne eigenen PKW. Teil der Eigentümergemeinschaft ist das Betreiben eines Carsharing-Autos, auf welches alle Bewohner der Anlage exklusiv Zugriff habe
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Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
KAPITALANLAGE !!! PROVISIONSFREI !!! 3 JAHRE MIETE VOM BAUTRÄGER GARANTIERT !!! MODERNE EINBAUKÜCHE INCLUSIVE!!! Mittendrinn statt nur dabei. Diese wunderschön geschnittene 3,5 Zimmer Neubau-Wohnung ist für Eigenheimbesitzer genau so interessant
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wie für Kapitalanleger. Hier wurden auf ca. 91 m² Wohnfläche eine offene Wohnküche ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit Bad und Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum erschaffen. Die geräumige Dachterrasse runden diese Immobilie ab. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG. Eine Kaltmiete von 12,31€ - 13,06€ pro m² kann durchaus gefordert werden. Ein weiteres Merkmal der Stadtgärten Ebermannstadt ist die Mobilität ohne eigenen PKW. Teil der Eigentümergemeinschaft ist das Betreiben eines Carsharing-Autos, auf welches alle Bewohner der Anlage exklusiv Zugriff haben. Dafür wird im Außenbereich an der Schulstraße ein eigener Stellplatz mit E-Ladesäule errichtet. Die Nutzungsregelungen für das Fahrzeug legen die Eigentümer selbst fest. Das Ca
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
650.000,00 €
9 Zi.
160,47
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
#willkommendaheim bei unserem Immobilienangebot.
Wenn Sie hier angelangt sind, haben Sie bereits die wichtigsten Eckdaten unserer Offerte eingesehen.
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Sobald Sie unser Exposé geprüft haben, stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
751
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen wo andere Urlaub machen. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Ortsteil Gasseldorf, der Wohn- und Schulstadt Ebermannstadt, in einer ruhigen Waldrandlage mit Blick über Gasseldorf.