Samstag, 9. November 2024
Immobilie mit Balkon in Ebersbach an der Fils kaufen
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Quelle: immo.donaukurier.de
197.000,00 €
2 Zi.
63
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung in einer Ortsrandlage?
Dann lesen Sie dieses Exposé unbedingt genau durch.
Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses bietet viel Platz zum Wohlfühlen und punktet mit einem
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nach Süden ausgerichteten großen Balkon.
Die Raumaufteilung ist ausgesprochen alltagstauglich.
Praktisch: Ein pflegeleichter Fliesenboden im Wohn-/Esszimmer sowie ein angenehmer Laminatboden im Schlafzimmer tragen zum Rundum-Wohlfühlen bei.
NEU: 2019 wurde eine neue Gasheizung im Haus eingebaut.
Vorteil: Ein Kfz-Stellplatz ist direkt am Haus und kann für 9.000 Euro erworben werden.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur ca. zwei Gehminuten. Diese Wohnung ist vermietet. Der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben.
Hier nochmal die Highlights im Überblick:
* angenehme, ruhige Wohnlage
* sehr gute Raumaufteilung
* Süd-Balkon mit Ausblick ins Grüne
* Bushaltestellen in ca. zwei Minuten zu Fuß erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
219
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- - großzügiges Zweifamilienhaus (Baujahr 1986) - - ca. 545 qm großes Grundstück - - ca. 219 qm qm Gesamtwohnfläche - - EG : Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, sep. WC - - barrierefreier Zugang in die EG Wohnung - - DG:
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Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad - - UG: 2 Zimmer, Bad, sep. WC - - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Doppel-Waschbecken, Bidet - - 2 x Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken - - 2 separate WC´s - - 2 Balkone und 1 Terrasse - - großer, liebevoll angelegter Garten - - Holz-Thermo-Fenster - - Gas-Zentralheizung (2008) - - pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Mamor, Teppich) - - Objekt teilunterkellert (Vorratsraum, Waschküche) - - ca. 35 qm große Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor - - Dach mit Sparrenisolierung
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
181
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebersbach! Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2019 kernsaniert und bietet Ihnen modernen Komfort in einer gewachsenen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 181 m² und einem
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weitläufigen Grundstück von ca. 333 m² erwartet Sie hier nicht nur ein Haus, sondern ein Ort voller Wärme, Geborgenheit und Lebensfreude. Umfassende Kernsanierung im Jahr 2019 für zeitgemäßen Wohnkomfort. Treten Sie ein und lassen Sie sich vom einladenden Erker verzaubern, der dem Wohnbereich Charakter und eine behagliche Atmosphäre verleiht. Der großzügige Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet einen herrlichen Ausblick in die Natur, wo Sie die Jahreszeiten intensiv erleben können. Der liebevoll gestaltete Garten mit seinen grünen Oasen, zwei einladenden Terrassen und blühenden Beeten wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort für Entspannung und Geselligkeit. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist selbstverständlich vorhanden, ebens
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
7 Zi.
162
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei Garagen, Garten und Nebengelass
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein abgeschlossener Wohnbereich mit drei Zimmern, Küche (Einbauküche), Bad , und Balkon Richtung Westen Im
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Obergeschoss befindet sich der zweite Wohnbereich mit gleicher Aufteilung und einem Balkon Richtung Süden Das Dachgeschoss ist ausbaubar Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit schönem Blick zum Garten, sowie ein großer Vorratsraum, Gäste-WC, Heizraum, Waschraum mit Ausgang zum Garten und ein weiterer Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3,5 Zi.
90,7
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit ca. 90,7 m² Wohnfläche liegt im Obergeschoss eines gepflegten 3 Parteien-Hauses. Das Herzstück dieser Wohnung bildet das großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche (im Kaufpreis
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enthalten) und Zugang zum Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Durch die offenen Deckenbalken entsteht hier ein besonderes Wohngefühl. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei weiteren Zimmer komplimentieren die Wohnetage. Ein voll ausgebauter Spitzboden mit Fenster bietet zusätzlich diverse Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage mit elektrischem Tor, sowie ein Schuppen gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Im Untergeschoss seht ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Hof zur Verfügung. Im Grundbuch ist ein Sanierungsvermerk eingetragen.
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
10 Zi.
328
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegenheit! Hier erwartet Sie ein großes 2-Familienhaus mit zusätzlich ausgebauter Dachgeschosswohnung in einer sehr gefragten, ruhigen Lage in einem sehr schönen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Das individuell vom Architekten geplante Haus
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mit seiner speziellen Architektur ist etwas Besonderes! Es ist eingebettet in ein fantastisches, perfekt nutzbares Grundstück. Hier erwarten Sie drei schöne Wohnungen, ein schöner Garten, eine Doppelgarage, ein Doppelcarport und das Haus ist komplett unterkellert. Einfach ein geniales Raumangebot in bester Lage. Die Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 109 m², besteht aus 3,5 Zimmern, hat eine separate Küche, ein großes Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette, eine große Diele und einen direkten Zugang zum Garten und der sonnigen Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 125 m², besteht aus 4,5 Zimmern, hat eine separate Küche, ein großes Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette, eine große Diele und zwei schöne, sonnige Balkone. Auf dieser
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
210
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Baujahr ca. 1973 mit Gasbetonblocksteinen massiv gebaute 2-Familien-Haus mit Einliegerwohnung und einer Doppelgarage mit auskragendem Vordach hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² und steht auf einem ca. 633 m² großen Grundstück. Ob
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solide Geldanlage oder eigenes Wohnen mit viel Platz und zusätzlichem Mieteinkommen für Ihren Geldbeutel, hier haben Sie die Wahl. ca. 2014 wurde das Dach neu eingedeckt ca. 2016 tw. Erneuerung der Holzfenster in 3-fach verglaste Kunststofffenster ca. 2000 - ca. 2010 Austausch der Nachtspeicherheizungen ca. 2016 Renovierung Badezimmer im Erdgeschoss und gleichzeitig Sanierung der kompletten Wasserleitungen mit Kunststoffrohren im EG und DG Untergeschoss: Die 2-Zimmer Einliegerwohnung mit Süd-Terrasse hat ca. 64 m² Wohnfläche und ist seit sieben Jahren nicht mehr bewohnt. Hier ist Sanierungsbedarf speziell bei den Wasserleitungen gegeben. Auch wurden die alten Stromheizungen abmontiert und nicht mehr ersetzt. Neben den drei Keller-Abstellräumen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese renovierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 kann Ihr neues Zuhause werden. Mit insgesamt viereinhalb Zimmern findet hier eine junge Familie ausreichend Platz für geselliges Beisammensein sowie auch für individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
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In leichter Hanglage bietet das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss jeweils einen Balkon - diese eignen sich ideal um die warme Jahreszeit an der frischen Luft zu genießen und zum Entspannen. Herzstück ist das Erdgeschoss mit dem großen Wohn- und Esszimmer, einer anschließenden Küche und einem großzügigen Flur mit Garderobe sowie Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Zugang zum zweiten Balkon, das Tageslicht-Bad mit Wanne und ebenfalls ein Flurbereich. Das Badezimmer erstrahlt noch im Charme der 70er Jahre, wer es moderner haben möchte kann sich dadurch aber auch sein Traum-Bad verwirklichen. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und beherbergt einen großzügigen Hobbyraum zur individuellen Nutzung. Im Jahr 2024 wurden s
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5,5 Zi.
154
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie befindet sich im Ebersbacher Ortsteil Bünzwangen. Sie ist sehr großzügig und gepflegt. Vor dem Haus befinden sich 2 nicht überdachte Stellplätze, sowie 2 Garagenplätze (hintereinander). Das Haus liegt an einer Sackgasse, bietet
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ca. 153qm Wohnfläche, auf ca. 389qm Grundstücksfläche, und ist bestens geeignet für eine Familie mit Kindern. Erdgeschoss: Kinderzimmer mit angrenzendem WC und Dusche sowie ein weiteres Zimmer, welches mit Küchenanschlüssen versehen ist. Dieser Bereich könnte als Einliegerwohnung genutzt werden. Zusätzlich befinden sich im EG eine Vielzahl an Kellerräumen mit enormem Stauraum sowie Waschküche und Heizung. Ein neuer Erdtank mit 7.000 Liter Fassungsvermögen wurde 2021 eingebaut. Die neue Zentralheizung wurde 12/2023 installiert. 1.Obergeschoss: Das große Wohnzimmer, welches lichtdurchflutet nach Süden ausgerichtet ist, grenzt an das Esszimmer. Nebenan befindet sich die Küche mit separater, großzügiger Speisekammer. Im Flur befindet sich ein Gäste WC
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
79
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Wohnung
Möchten Sie außergewöhnlich wohnen und gleichzeitig viel Fläche, Licht und Stauraum genießen? Dann wird Ihnen diese Immobilie sicherlich gefallen. Es handelt sich um eine 4-Zimmer Maisonettewohnung mit zusätzlicher Nutzfläche auf der
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Galerieebene. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten 8 Parteien Wohnhauses aus dem Jahr 1994. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss, einen großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit ca. 23 m², eine Einbauküche mit Geräten (ca. 5,5 m²), eine nach Süden ausgerichtete Dachloggia (ca. 8 m² Grundfläche) und einen kleinen Balkon (ca. 4 m² Grundfläche) auf der Westseite, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Zudem gibt es drei Schlafzimmer (ca. 7 m², 10 m², 11 m², eines davon mit Einbauschränken) ein innenliegendes, modernes Badezimmer (ca. 5,5 m²) mit Doppelwaschbecken, Designerbadschränken, einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne. Die Toilette ist separat. Eine Raumspartreppe im Eingangsbereich führt auf die Galer
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1,5 Zi.
48
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Wohnung
Gelegenheit! Hier erwartet Sie eine schöne, helle und moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Ebersbach. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten: -
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großes, schönes Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet ist - separate Küche mit kleiner Single-Küche - Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss - Eingangsdiele mit Garderobe Ein Tiefgaragenstellplatz auf einem Doppelparker (oben), ein Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradraum runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie! Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
10 Zi.
195
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im Stadtkern von Ebersbach an der Fils. Es wurde in seiner jetzigen Form im Jahr 1968 fertiggestellt und seitdem mehrmals renoviert und ausgebaut. In den Jahren
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1986/1994 wurde das Dach ausgebaut und die Wohnung im 2. OG zur Maisonette-Wohnung erweitert. Im Jahr 1992 wurde die Gewerbeeinheit (aktuell Friseurstudio) saniert (u.a. elektrisch, Wasser, Sanitär, Klimaanlage) und zwei Hausseiten wurden mit Außenwanddämmung (12cm) gedämmt. Die Gastherme im 2.OG wurde vor wenigen Jahren ausgetauscht. Der Hauseingang befindet sich links am Haus und dieser führt über das Treppenhaus in die oberen Stockwerke. Im ersten Obergeschoß liegt eine Vier-Zimmer-Wohnung mit gepflegter Markenküche und Bauknecht-Geräten. Das Badezimmer mit großer Dusche wurde vor 9 Jahren saniert ist neuwertig und verfügt über Tageslicht und deckenhohe Fliesen. Auch ein Stellplatz und Anschlußmöglichkeiten für die Waschmaschine sind hier vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Wohnung
Gelegenheit! Hier erwartet Sie eine ansprechende und lichtdurchflutete Eigentumswohnung, in einer ruhigen und sehr gefragten Lage von Ebersbach, an einem Südhang in Halbhöhenlage. Der halbüberdachte Süd-Balkon lädt zum Wohlfühlen und entspannen
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ein. Die abgeschlossene Küche hat eine perfekte Größe, hier können Sie für sich und Ihre Freunde das perfekte Dinner kreieren. Sie ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das großzügig geschnittene Wohn- und Speisezimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, ermöglicht Ihnen auf Grund der Größe viel Spielraum für kreatives Wohnen und Speisen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Bettanlage, einen Kleiderschrank mit viel Stauraum und passenden Kommoden. Der große Flur gibt Ihnen die Möglichkeit eine geräumige Garderobe zu platzieren. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest, ist mit einer Wanne mit integrierter Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat, ebenfalls ra
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
6,5 Zi.
219
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit, umringt von der Natur! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Einfamilienhaus mit ausgefallener Architektur und Aufteilung, versetzten Wohnebenen und einem außergewöhnlichen Grundstück in ruhiger Ortsrandaussichtslage mit
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einer herrlichen Aussicht. Zum Haus führt eine eigene Zufahrt, die in einer Parkfläche endet, die für mehrere Fahrzeuge Platz bietet. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 219 m². So haben Sie auf verschiedenen Ebenen genügend Platz zum Wohnen, Arbeiten und für Ihre Hobbys. Sie haben mehrere unterschiedliche Freiluftangebote zum Entspannen und Grillen. Das Anwesen ist umringt von Wiesen und Natur. Was für eine seltene Gelegenheit! Ein Ort der Privatsphäre und der Freiheit für Mensch und Tier. Folgende Räume befinden sich im Erdgeschoss: - großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - abgeschlossene Küche mit schöner EBK, angrenzender Speisekammer und einem zusätzlichen Hauswirtschaftsraum - Gästetoilette Durch den Eingangsbe
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Quelle: www.ohne-makler.net
220.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
Breslauer Weg 4, 73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in ruhiger Hanglage, unterhalb der Panoramastraße, verbindet Komfort, Stil und eine atemberaubende Aussicht. Die großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1992
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen Südbalkon, auf dem Sie den herrlichen Weitblick über die Dächer von Ebersbach genießen können.
Die Immobilie ist nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine solide Kapitalanlage. Mit zuverlässigen, langjährigen Mietern und stabilen Mieteinnahmen in Höhe von 780,00 € pro Monat bietet diese Wohnung eine sichere Rendite. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 €, ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Diese attraktive Dachgeschosswohnung vereint hohen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie in gefragter Lage mit nachhaltigen Mieteinnahmen zu erwerben!
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
73061 Ebersbach an der Fils
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Der großzügige Grundriss verfügt über eine ideale Aufteilung Süd-Balkon mit herrlicher Aussichtslage zum entspannen Gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC Der
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Hausmeister sorgt für ein Rundum-Sorglos-Paket Derzeit befindet sich die tolle Immobilie in einem Mietverhältnis Energieausweis: Verbrauchsausweis, 90 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse C Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen hier auf Wunsch zur Verfügung!