Sonntag, 29. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Ebersberg (Kreis) kaufen
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1/19
599.000,00 €
2 Zi.
95
m2
85658 Egmating
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne Wohnung aus dem Baujahr 2018 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses und bietet eine helle, offene Raumgestaltung mit hochwertigen Materialien, die den modernen Charakter des Hauses
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betonen. Für Besucher stehen zusätzlich zwei Gästeparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse, die reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Terrasse ist ideal für Sonnenliebhaber, zum Grillen oder als grüne Oase mitten in der Stadt.
Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein großes Ankleidezimmer, das für extra Stauraum sorgt. Diese Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnung zur idealen Wahl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Zur Immobilie gehören zwei
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Quelle:
www.immowelt.de
826.000,00 €
5 Zi.
152,55
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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675.000,00 €
5 Zi.
129,37
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt ist ruhig in zweiter Baureihe gelegen und über eine Stichstraße, die in einen befahrbaren Fußgängerweg übergeht, zu erreichen. Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich in der Diele, die
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ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und gleichzeitig das Gäste WC erschließt. Der Eingangsbereich ist durch eine Tür vom restlichen Teil des Erdgeschosses abgetrennt und dient somit als praktischer Windfang. Unmittelbar daran grenzt die Küche mit Durchreiche in das Wohn- und Esszimmer. Dieses wirkt aufgrund der großen Fensterfront besonders hell und freundlich. Im Zuge einer Renovierung könnte die Küche zum Essbereich hin geöffnet werden, was der Etage eine gewisse Offenheit verleihen würde. Ein echtes Highlight ist der offene Kamin, der zu gemütlichen Familienabenden vor dem Feuer einlädt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie daneben auf die Terrasse mit West-Ausrichtung, welche in den ruhigen Garten übergeht. Im Obergeschoss befinden sich ein E
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799.000,00 €
3 Zi.
112
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Wohnung
Highlights der Immobilie + Sehr ruhige Lage + Laufnähe zum Naherholungsgebiet Ebersberger Forst und Egglesee (jeweils ca. 10 Minuten) sowie zum Klostersee (ca. 5 Minuten) + ca. 125 m² Südgarten mit eingetragenem ausschließlichem
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Sondernutzungsrecht + Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit hochwertiger Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) + Maßangefertigte Einbauschränke (im Kaufpreis enthalten) + Badezimmer mit Tageslicht sowie Badewanne und Dusche + Elektrische Rollladen + Hochwertiges Eichenholzparkett + Energetisch top aufgestellt mit Energieeffizienz A+ + Barrierefreier Zugänge von der Tiefgarage zum Haus mit Hebebühne und vom Haupteingang + Zwei Duplexparker im Kaufpreis enthalten
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1/10
1.198.000,00 €
6 Zi.
155
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese großzügige, familienfreundliche Doppelhaushälfte in absolut ruhiger und begehrter Bestlage von Ebersberg. Das Haus wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise erbaut. Seitdem fanden diverse Modernisierungen und Renovierungen
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statt. Es wurden unter anderem die Heizungsanlage ( 2022 ) die Bäder ( 2010 ) sowie die Decken und Fußböden ( 2010 ) erneuert. Eine komplette Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung ( 15 cm Dämmung ) wurde 2022 durchgeführt. Dieses Split-Level-Haus ist nicht klassisch in zwei oder drei Stockwerke, sondern in mehrere Ebenen im Erdgeschoss unterteilt. Diese sind zueinander um eine halbe Geschosshöhe versetzt und durch eine offene Treppe miteinander verbunden. Dadurch ist eine besonders gute Raumnutzung möglich und das Haus ist tageslichtdurchflutet. Ein absoluter Hingucker und eine Rarität am Immobilienmarkt. Das außergewöhnliche Wohnhaus beeindruckt durch seine großzügige und liebevolle Gestaltung sowie die solide Massivbauweise. E
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495.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
995.000,00 €
6 Zi.
272
m2
85658 Egmating
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und Komfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Hauptwohnung: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie
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von einer großzügigen Diele empfangen, die Ihnen den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Hauses eröffnet. Die geräumige Küche ist ein wahres Highlight und verfügt über eine praktische Speisekammer sowie eine zusätzliche Tür, die zum einladenden Essbereich führt. Der Essbereich geht nahtlos in das große, helle Wohnzimmer über, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und viel Tageslicht hereinlässt. Das Schmuckstück des Wohnzimmers ist der gemauerte offene Kamin, der an kalten Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-Bad, das mit Dusche und WC ausgestattet ist - ideal für Besucher. Obergeschoss: Im ersten Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend von Ebersberg. Umgeben von grünen Bereichen und einem schönen Innenhof bietet die Lage sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung
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an die infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt Ebersberg. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet, die Nettokaltmiete beträgt monatlich 1.100,- Euro + 50,- Euro für den Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Ausstattung, die dem Baujahr entspricht und dennoch ausreichend Komfort bietet. Im geräumigen Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Die zwei Schlafzimmer, die auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind, können flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Eine praktische Einbauküche mit modernen Elektrogeräten wird mitverkauft. Das großzügige Esszimmer führt in da
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915.000,00 €
6 Zi.
172
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte erscheint auf den ersten Blick vom Grundriss her "ganz typisch", überrascht dann durch viel Licht und Großzügigkeit. Wir verkaufen dieses Haus, weil unsere Kinder inzwischen eigene Wege gehen und wir uns verändern wollen.
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Der Hausflur im EG wirkt durch die abgeschrägte Garderobennische und die offene Treppe nicht nur weit und einladend, er ist auch breit genug, dass es keinen Stau gibt, wenn die ganze Familie zusammen nach Hause kommt. Direkt vom Flur aus kommt man in die Küche, sodass Einkäufe gleich an ihren Platz verstaut werden können. Die Küche ist hell, praktisch angeordnet und bietet durch ihre U-Form viel Arbeits- und Ablagefläche. Gemeinsames Kochen ist hier ein Vergnügen, zumal eine praktische Schiebetüre die direkte Verbindung zum Wohn-Ess-Bereich eröffnet. Aktuell befindet sich der Essplatz im Bereich des bodentief verglasten Erkers und der Wohnbereich nimmt gartenwärts die volle Hausbreite ein. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster und Fenstertüren für
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1/10
980.000,00 €
7 Zi.
194,38
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige, familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 1974 in Massivbauweise fertig gestellt und befindet sich im begehrten Pöring/Zorneding. Die über 194 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Erd-, ein Ober- und ein ausgebautes
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Dachgeschoss. Zudem ist das Haus voll unterkellert und verfügt daher über weitere ca. 85 m² Nutzfläche. Es wurden vom Eigentümer laufend Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden beispielsweise die Fenster samt Haustür im Jahr 2020 erneuert, ein Vollwärmeschutz an Nord und Ostseite angebracht (2011) oder auch eine Wasseraufbereitungsanlage im Jahr 2021 installiert. Jedoch gibt es auch mit Sicherheit weiteren renovierungsbedarf da beispielsweise die Bäder noch aus dem Baujahr stammen. ERDGESCHOSS: Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Windfang von wo aus Sie den Essbereich, die separate Küche, das Gäste-WC sowie den großzügigen Wohnbereich (über 34 m²) erreichen können. Die große Fensterfront sowie der "Wamsler"-Ofen mit Sic
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1/10
899.000,00 €
8 Zi.
225
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder handwerklich begabte Käufer, die den Charme eines renovierungsbedürftigen Objekts zu schätzen wissen. Auf einem großzügigen Grundstück
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von 638 m² gelegen, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 225 m², verteilt auf drei Etagen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt in einen sonnigen Wintergarten und den idyllischen Südgarten führt. Die vorhandene Einbauküche grenzt direkt an den Wohnbereich an. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Im Obergeschoss setzt sich der Wohnkomfort fort. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Südbalkon, von dem Sie die Sonne genieß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
959.000,00 €
5 Zi.
135
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte in exklusiver Wohnlage von Baldham mit bester Verkehrsanbindung nach München sucht einen neuen Eigentümer. Das Objekt wurde im Jahr 1980 auf einem 532m² großen Grundstück mit 135m²
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Wohnfläche errichtet. Die Doppelhaushälfte ist seit 2013 durchgängig vermietet, die Mieteinnahmen betragen monatlich 1.100€ Nettokalt. Der großzügige Eingangsbereich lädt Sie linker Hand in die Küche sowie in das Esszimmer ein. Rechter Hand gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer über welches Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie in den wunderschönen zugewachsenen Garten gelangen. Die Küche empfängt Sie in beiger Frontoptik und einer dunkelbraunen Arbeitsplatte. Alle gängigen Küchengeräte wie Herd, Kühlschrank, Ceran Kochfeld, Spülmaschine, Ober- und Unterschränke sind im Preis bereits inkludiert. Im Wohnzimmer sticht der Schwedenofen direkt ins Auge, welcher zur kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme und Atmosphäre schafft. Der akt
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
154
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In wunderbarer Lage in Kirchseeon entsteht ein Unikat erster Klasse. Ein Doppelhaus auf einem großzügigen Hanggrundstück gewährt beste Aussichten in die schöne Umgebung. Die moderne Architektur mit eindrucksvollen Elementen wie bodengleichen
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Fensterfronten, attraktiven Freisitzen und klaren Konturen in der Fassadengestaltung setzt zeitlose Maßstäbe. Die helle Wohnfreude für Familien, die das Besondere suchen. Die Hanglage lässt großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen zu. In gut geschnittenen Erdgeschossen können herrliche, offen gestaltete Wohn-Ess-Bereiche mit integrierten Küchen entstehen. Auf hellen Balkonen kann das ganze Jahr über Sonne pur genossen werden. Wer sich das perfekte Zusammenspiel von Innen- und Außenwelten wünscht, findet hier sein persönliches Paradies. Traumhafte Rückzugsorte für Eltern, Kinder und Gäste bieten die Dachgeschosse sowie die ersten Untergeschosse. Dort sind gut geschnittene Räumlichkeiten zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten vorgesehen. Luxuriös a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
6,5 Zi.
181
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und gepflegte Reihenmittelhaus in Ebersberg vereint Komfort und Flexibilität - ideal für Familien, die viel Raum für gemeinsames Wohnen und Arbeiten suchen. Mit fünf Schlafzimmern bietet es reichlich Platz und eignet sich
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hervorragend für Familien mit Kindern und Homeoffice. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten, sonnenverwöhnten Garten mit Süd-West-Ausrichtung - ein echtes Naturparadies zum Entspannen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Wohnküche mit stilvollem Schwedenofen, perfekt für gemeinsame Kochabende. Das gemütliche Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kachelofen ausgestattet und schafft eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich das moderne Hauptbadezimmer (2018) mit Badewanne und
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1.175.000,00 €
6 Zi.
168,23
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt ist absolut ruhig in einer Seitenstraße von Grafing gelegen. Es wurde im Jahr 2019 auf einem rund 273 m² großen Grundstück mit Süd-Ausrichtung erbaut. Nach dem Betreten empfängt Sie eine
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geräumige Diele, welche mit einem Schreiner-Garderobenschrank ausgestattet ist. Das Gästebad befindet sich auf der rechten Hausseite, wohingegen der Zugang zum offen gestalteten Ess- und Kochbereich auf der linken Gebäudeseite angeordnet ist. Durch die großen Fensterfronten, der Kochinsel und dem nahtlosen Übergang von der Küche in das Esszimmer wirkt dieser Bereich nicht nur hell und freundlich, sondern auch besonders großzügig. Daran angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, welches durch zwei praktische Schiebetüren vom Rest der Etage abgetrennt werden kann. Hier werden sich Ihre Gäste sofort wohlfühlen. Das Obergeschoss ist mit drei Wohn- bzw. Schlafräumen ausgestattet. Diese werden aktuell als Schlafzimmer, begehbare Ankleide und Büro ge
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1.195.000,00 €
5,5 Zi.
122
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1963 befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage, hauptsächlich umgeben von Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Es wurden laufend Modernisierungen vorgenommen (Fenster, Haustür,
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Böden, Bäder usw.). Das Haus bietet auf ca.122m² Wohnfläche 5,5 gut geschnittene Zimmer, sowie eine Süd-Westloggia. Im Keller stehen ca. 40m² Nutzfläche zur Verfügung. Das schön eingewachsene Grundstück misst 723m². Eine große Garage mit Schuppen gehört ebenfalls zum Anwesen. Haltestellen der innerstädtischen Buslinie 452, mit der Sie zum S-Bahnhof Vaterstetten und über Parsdorf zur S-Bahn Grub fahren, befinden sich in direkter Nähe.
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1.149.000,00 €
4 Zi.
153,1
m2
85591 Vaterstetten
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die von uns zum Kauf angebotene Penthousewohnung ist Teil eines kleineren Ensembles, das aus insgesamt acht Einheiten besteht. Diese verteilen sich auf zwei Gebäude, welche im Jahr 2012 errichtet wurden. Durch den Baustil in Form einer Walmdachvilla
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versprühen die beiden Häuser einen luxuriösen Charme. Von der Straße aus gelangen Sie über einen parkähnlichen Fußweg zu dem in zweiter Reihe gelegenen Gebäude, in dem sich diese einzigartige Immobilie befindet. Besonders begeistern wird Sie der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und daneben alle weiteren Etagen des Hauses erschließt. Nach dem Betreten empfängt Sie ein U-förmig angeordneter Flur mit Schreiner-Einbauschränken und viel Stauraum. Über diesen erreichen Sie das rund 70 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches nahtlos in den Essbereich übergeht. Neben der offenen Küche mit Kochinsel und Markengeräten von Siemens und Liebherr ist der moderne Kachelofen ein echter Blickfang. Dieser verfügt über eine gemauerte Sitzban
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396.440,00 €
2 Zi.
58,3
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen und Leben im Alter, im Herzen von Grafing", das ist die Philosophie dieses Seniorenhauses in Grafing bei München. Der Bedarf an altersgerechten Wohnmöglichkeiten wird in den nächsten Jahrzehnten stark und stetig zunehmen. Die Stiftung
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Seniorenhaus Grafing ist hier eine Perle unter den Anbietern. Hier haben Sie durch den Erwerb einer Wohneinheit auch den tatsächlichen Anspruch diese "im Alter" in Grafing selbst bewohnen zu können. Bis zu Ihrem Einzug (möglich ab 70 Jahre) wird Ihre Wohneinheit von der Stiftung aus vermietet ( Mietgarantie). Sie sichern sich somit, sollten Sie noch nicht das 70. Lebensjahr erreicht haben, schon jetzt Ihre Wohnung für das "Alter". Oder Sie sind bereits im 70. Lebensjahr, dann können Sie direkt einziehen in die neu errichteten Eigentumswohnungen. Selbstverständlich handelt es sich hierbei um barrierefreie Eigentumswohnungen, so dass der Wohnraum frei von Stolperfallen ist, damit gegebenfalls auch mit einem Rollstuhl genügend Bewegungsfreiheit herrs
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1/10
523.677,00 €
3 Zi.
68,01
m2
85567 Grafing
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnen und Leben im Alter, im Herzen von Grafing", das ist die Philosophie dieses Seniorenhauses in Grafing bei München. Der Bedarf an altersgerechten Wohnmöglichkeiten wird in den nächsten Jahrzehnten stark und stetig zunehmen. Die Stiftung
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Seniorenhaus Grafing ist hier eine Perle unter den Anbietern. Hier haben Sie durch den Erwerb einer Wohneinheit auch den tatsächlichen Anspruch diese "im Alter" in Grafing selbst bewohnen zu können. Bis zu Ihrem Einzug (möglich ab 70 Jahre) wird Ihre Wohneinheit von der Stiftung aus vermietet ( Mietgarantie). Sie sichern sich somit, sollten Sie noch nicht das 70. Lebensjahr erreicht haben, schon jetzt Ihre Wohnung für das "Alter". Oder Sie sind bereits im 70. Lebensjahr, dann können Sie direkt einziehen in die neu errichteten Eigentumswohnungen. Selbstverständlich handelt es sich hierbei um barrierefreie Eigentumswohnungen, so dass der Wohnraum frei von Stolperfallen ist, damit gegebenfalls auch mit einem Rollstuhl genügend Bewegungsfreiheit herrs
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629.000,00 €
5 Zi.
127,73
m2
85646 Anzing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt liegt absolut ruhig in zweiter Reihe zur Straße. Über einen Fußgängerweg erreichen Sie den Eingang des 1975 erbauten Reihenhauses. Lassen Sie sich vor dem Betreten von einem kleinen Vorgarten
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verzaubern, bevor es anschließend in den Eingangsbereich des Hauses geht. Unmittelbar dahinter befindet sich ein Windfang, von dem aus Sie linkerhand zum Gäste-WC gelangen. Praktisch ist die an das WC angrenzende Wandnische, welche viel Platz für eine Garderobe oder einen Einbauschrank bietet. Die separate Küche ist so gestaltet, dass eine gemütliche Sitzecke untergebracht werden kann. Highlight des Erdgeschosses ist das sehr helle Wohn- und Esszimmer, welches über eine Durchreiche zur Küche verfügt. Im Zuge einer Renovierung könnte die Trennwand zwischen Küche und Essbereich geöffnet werden, was dem gesamten Erdgeschoss eine gewisse Offenheit verleihen würde. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmer. Das