Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilien in Eichstätt (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
52,01
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Pflegeappartement befindet sich in einem Seniorenheim im Zentrum von Großmehring und umfasst insgesamt 120 Einheiten. Ein langfristiger Mietvertrag mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber garantiert eine Mietdauer von 25 Jahren ab
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Beginn, mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren. Das Apartment besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer und einer Toilette. Alle notwendigen Möbel, einschließlich eines Pflegebetts und eines Schranks, wurden vom Betreiber bereitgestellt. Die bauliche Gestaltung der Anlage unterstützt ein modernes Pflegekonzept und bietet großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Eine Cafeteria mit Terrasse und ein Generationenpark laden die Bewohner zum Verweilen ein. Darüber hinaus verfügt die Einrichtung über einen "Raum der Stille" im Erdgeschoss und einen hauseigenen Friseursalon im zweiten Obergeschoss. Beim Kauf des Apartments werden auch Anteile an den gemeinschaftlich genutzten Bereichen des Seniorenheim
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
265
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Grundstück
Wohngrundstück nahe Ortskern von Kösching zu verkaufen Die GFZ mit 0,8 auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss und die GRZ I + II mit 0,6 sind vom Bebauungsplan festgesetzt. Dadurch können Sie genügend Wohnfläche mit ca. 140 m² für Ihre
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Familie einplanen. Die Grundstücke (rote Flurstücke) haben insgesamt 530 m² und können real geteilt werden. Auch das Nebengrundstück steht zum Verkauf. Der Baukörper benötigt von der Nordgrenze einen Abstand von 1,5 m. Gerne unterstützen wir Sie bei der Ihrer Planung. Den Bebauungsplan und den Lageplan finden Sie im Exposé unter weitere Dokumente.
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245.000,00 €
613
m2
93349 Mindelstetten
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes Grundstück in Mindelstetten. GRZ: Maximale Grundflächenzahl: Einzelhäuser 0,35 Doppelhäuser: 0,40 GFZ: Maximale Geschossflächenzahl Einzelhäuser: 0,60 Doppelhäuser: 0,70 2 Vollgeschosse als Höchstgrenze
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245.000,00 €
5 Zi.
95
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das nette, gepflegte Einfamilienhaus hat einen großen Garten mit altem Obstbaumbestand und einen auch als Carport nutzbarem Holzschuppen. 2002 wurden neue Kunststoff-Fenstern eingebaut und 2002 die Heizung und das Bad erneuert. Im Erdgeschoß
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befindet sich die große Küche, ein Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad. Im Dachgeschoß ein WC und 3 Schlafzimmer. In der Teilunterkellerung zwei Kellerräume und der Heizraum. Im nördlichen Anbau ist die Waschküche und ein Abstellraum.
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249.000,00 €
3 Zi.
65,1
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei! Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Gaimersheim an. Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt
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6-Wohneinheiten. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet und laufend instand gehalten. So wurden in den letzten Jahren folgende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum vorgenommen: - 2000/2001 Erneuerung der Heizungsanlage - 2017 Überprüfung der Dacheindeckung inkl. Erneuerung der Spenglerarbeiten - Erneuerung der Fenster (Einbau von Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung) - 2021: Malerarbeiten im Treppenhaus - 2021/2022 Erneuerung der Kellerabdichtung - 2021/2022 Aufbereitung der Außenfassade inkl. neuen Anstrich - 2021/2022 Erneuerung der Außenanlagen (Pflasterarbeiten, Errichtung Müllplatz etc.) - 2021/2022 Einbau einer neuen Haustüre und Erneuerung der Kellerfenster Die Wohnung ist seit 2010 vermietet und wir
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1/3
250.000,00 €
615
m2
85111 Adelschlag
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute diesen wunderschönen Baugrund, in toller Lage, anbieten zu können! Das unbebaute Grundstück liegt ruhig in einem kleinen Siedlungsgebiet. -Grundstücksgröße ca. 615 m² -erschlossen -kein Bauzwang
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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254.600,00 €
2 Zi.
44,76
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer ruhigen Seitenstraße inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft, die zum Großteil von Ein- und Zweifamilienhäusern mit viel Grün geprägt ist, realisiert Accento Invest ein modernes Dreifamilienhaus. Eine gehobene Ausstattung mit erlesenen
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Interior-Produkten trifft auf ideal proportionierte Grundrisse. Lichtverwöhnte Räume fügen sich zu einem echten Wohlfühlzuhause zusammen, das den Bedürfnissen von Jung und Alt gerecht wird. Ansprechende Wohnkultur: Werthaltig und Zukunftssicher.
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1/9
255.000,00 €
2 Zi.
57
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit 57 m² befindet sich in einer ruhigen und erstklassigen Lage in Gaimersheim. Sie besticht durch ihre Helligkeit und den angenehmen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein Keller, eine Garage und ein Stellplatz.
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Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Einheiten und bietet einen großzügigen, offenen Freisitz mit einer herrlichen Aussicht. Mit einer Wohnfläche von 57 m² eignet sich die Wohnung ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Die Nebenkosten, einschließlich Heizung, Wasser, Hausmeister und Rücklagen, sind im Hausgeld enthalten."
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1/6
257.000,00 €
2 Zi.
46,72
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
KfW-Wohneigentumsprogramm (124) / Bayernlabo / Sonderabschreibung 5 % / Provisionsfrei für Käufer / Trendige Obergeschosswohnung mit großer Loggia in Gaimersheim zu verkaufen. Die Wohnung beeindruckt durch ihre anspruchsvolle, moderne und zeitlose
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Architektur, ergänzt durch eine umweltfreundliche Flachdachbegrünung, die harmonisch in die umliegende Bebauung integriert ist. Barrierefreies Wohnen ist möglich - ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem zweiten Obergeschoss. Dank hoher Energieeffizienz entstehen niedrige Heizkosten, und die Wohnung ist unabhängig von fossilen Brennstoffen. Alle Einheiten sind individuell gestaltet und bieten ideale Lösungen für Singles, Paare und Familien. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Wohlbefinden. Das Bauprojekt wird Ende des Jahres bezugsfertig sein. Den Boden können Sie aktuell noch auswählen! Weitere Informationen finden Sie in der Baubeschreibung im Exposé unter "weitere Dokumente".
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
55
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Wohnung
Das geplante Mehrfamilienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Neubaugebiet am Ortsrand von Steinsdorf besticht mit traumhaftem und unverbaubarem Blick nach Süden über Wälder und Wiesen. Die sechs stilvollen und teils barrierefreien
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Neubauwohnungen zwischen 55 und 109 Quadratmetern vereinen modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design und bieten eine großzügige Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Herzstück der sechs Wohnungen bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Blick ins Grüne. Die Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und fördert eine angenehme Wohnatmosphäre. Moderne geräumige Badezimmer mit Tageslicht, gemütliche Schlafzimmer und ein Abstellraum bieten viel Platz und Komfort. Sonnige Terrassen, Gärten und Balkone erweitern den Wohnbereich nach draußen und laden zu entspannten Momenten im Freien ein. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz im Preis inkludiert. Ein eigener Kelleranteil sorgt für weiteren Stauraum. Die Erdgesc
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1/5
262.000,00 €
2 Zi.
47,66
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Trendige Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Gaimersheim. Nur noch den Fußboden auswählen und einziehen. **KfW-Wohneigentumsprogramm (124) / Bayernlabo / Sonderabschreibung 5 % / Provisionsfrei für Käufer** Die Wohnung überzeugt durch
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ihre anspruchsvolle, moderne und zeitlose Architektur, ergänzt durch eine umweltfreundliche Flachdachbegrünung, die sich harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt. **Barrierefreies Wohnen** ist möglich - ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem zweiten Obergeschoss. Dank hoher Energieeffizienz profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einer Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Alle Einheiten sind individuell gestaltet und bieten optimale Lösungen für Singles, Paare und Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Wohlbefinden. Das Bauprojekt wird **Ende des Jahres bezugsfertig** sein. Den Bodenbelag können Sie derzeit noch auswählen! Weitere Informationen finden Sie in der Baubesch
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1/7
267.000,00 €
2 Zi.
45,31
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Trendige Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse in Gaimersheim **KfW-Wohneigentumsprogramm (124) / Bayernlabo / Sonderabschreibung 5 % / Provisionsfrei für Käufer** Die Wohnung überzeugt durch ihre anspruchsvolle, moderne und zeitlose
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Architektur, ergänzt durch eine umweltfreundliche Flachdachbegrünung, die sich harmonisch in die umliegende Bebauung einfügt. **Barrierefreies Wohnen** ist möglich - ein Aufzug verbindet das Erdgeschoss mit dem zweiten Obergeschoss. Dank hoher Energieeffizienz profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einer Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen. Alle Einheiten sind individuell gestaltet und bieten optimale Lösungen für Singles, Paare und Familien. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ein Gefühl von Wohlbefinden. Das Bauprojekt wird **Ende des Jahres bezugsfertig** sein. Den Bodenbelag können Sie derzeit noch auswählen! Weitere Informationen finden Sie in der Baubeschreibung im Exposé unter "weitere Dokumente".
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269.000,00 €
3 Zi.
63
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Trendig - jung - modern! Für jede Altersklasse passend!!! Wer sich schon immer nach einer hellen, rundum komfortablen und absolut modernen Dachterrassenwohnung in zentraler Lage von Gaimersheim samt Erholungsoasen vor der Haustüre gesehnt hat -
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hier werden Sie endlich fündig! Die Wohnung ist gut vermietet! Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre wunderschöne Lage mit Blick ins Grüne und doch mit perfekter Infrastruktur. Lichtdurchflutet und rundum hell ist diese Wohnung und schafft eine Atmosphäre voll Wohlgefühl und Ruhe. Betreten wird diese charmante Wohnimmobilie über die Diele, von welchem aus alle weiteren Räumlichkeiten ideal aufgeteilt zu erreichen sind. Der Wohn- Essbereich ( ca. 19,5 m²) mit Austritt zu einem Nord-West Balkon mit Blick in die grüne, gewachsene Nachbarschaft - hier können Sie in Ruhe und fernab des städtischen Trubels so richtig entspannen und relaxen. Das Schlafzimmer mit ca. 12 m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
57
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Neubauprojekt wird in bester KfW 55 Bauweise, von einem lokalen Bauträger, errichtet. Die schöne Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ein Schlafzimmer, das große Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein
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Badezimmer mit Dusche sowie die Diele. Die sonnige Süd-Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar und bietet mit dem angrenzenden Gartenbereich Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Fertigstellungstermin ist der 30.05.2024.
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1/5
290.000,00 €
7 Zi.
234,93
m2
91795 Dollnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum oder Büro Keller: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer 2 Abstellräume, Heizraum
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
167
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 2 Etage(n), Wohnfläche: 167m², in
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Hanglage; sowie verschiedene Nebengebäude
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1/3
295.000,00 €
9 Zi.
167
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweistöckige 2-Familienhaus befindet sich in steiler Hanglage und verfügt über eine Wohnfläche von 167 m², ohne Keller. Das Anwesen beinhaltet zudem ein Kellergebäude, ein Garagengebäude mit zwei Garagen und Carport, ein Öltankgebäude
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und eine Werkstatt. Das Hauptgebäude wurde 1961 erbaut, das Öltankgebäude 1974 und die Werkstatt 2011 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, den Heizungsraum, 5 Zimmer und ein Bad/WC auf 78,62 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Windfang, ein Flur, 2 Kinderzimmer, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, ein Speisezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf 88,31 m² Wohnfläche. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Die Zimmer im Erdgeschoss wurden als Fremdenzimmer genutzt. Ein Teil des Kellergeschosses wurde in den Felsboden eingebaut und das Dach ist begrünt. Es besteht ein erheblicher Rückstau bei der Instandhaltung und Reparatur des Gebäudes. Bitte kontaktieren Sie uns bei w
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
Jeder Mensch sehnt sich nach einem attraktiven und gemütlichen Zuhause und möchte aber gleichzeitig die Möglichkeiten haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können. Mit diesem neuen Bauprojekt erfüllen wir Ihnen
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genau diese Vorstellungen. Fakten: - Effizienzhaus 40 (EH40) Energieeffizienzklasse: A+ - zertifziertes Gebäude KFN 40 QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) - hohe Steuervorteile - bis zu 10 % Abschreibung im 1. Jahr - Luft-Wärmpumpe und PV-Anlage, ökologisch hochwertiges & regeneratives Energiekonzept - zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse - Massive Ziegelbauweise 42,5 cm stark - Bestes Raumklima durch Nadelholzfasern gefüllter UNIPOR SilVACOR Ziegel - Aufzug vom Untergeschoss/Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - barrierefreie Zugänge - ideal für alle Lebenslagen - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung - hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Zimmertüren mit 2,10 m Durchgangshöhe - 3-fach verglaste Kunststofffenster m
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
67,49
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 67 m². Das Highlight der Wohnung ist der Außenbereich mit Terrasse und großem Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und
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Ihnen viel Platz für Entspannung und Erholung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1996 erbaut wurde. Das helle Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC sowie ein großes Fenster, das viel Tageslicht hineinlässt. Zusätzlich zu den Wohnräumen profitieren Sie von einem eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einem Außenstellplatz direkt neben dem Objekt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten! Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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