Donnerstag, 2. Januar 2025
Immobilien in Eichstätt (Kreis) kaufen
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9.000,00 €
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück ohne Bebauung als Grünland
Das Gelände zeichnet sich durch eine Hanglage mit einer Neigung von Nordwesten nach Südosten aus. Die Erschließung erfolgt über teilweise geschotterte und teilweise begrünte Feldwege.
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Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 9.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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1/10
83.000,00 €
1 Zi.
19
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
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1/4
96.000,00 €
1 Zi.
24,39
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie in der Stadt Eichstätt suchen. Mit einer Wohnfläche von 24 Quadratmetern stellt dieses Objekt eine ideale Lösung
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dar, um den Einstieg in den Immobilienmarkt zu wagen oder Wohnraum effizient zu nutzen. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden, bietet die angrenzende Umgebung optimale Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf finden Sie den nächstgelegenen Supermarkt E-Center in etwa 5 Minuten fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe stellen sicher, dass Sie effizient und schnell in alle Bereiche der Stadt gelangen. Der nächste Bahnhalt, Eichstätt Stadt, ist in knapp 20 Minuten erreichbar und erlaubt Flexibilität auch über die Stadtgrenzen hinaus. Die kulturellen und Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig. Das Diözesanmuseum, in ca. 10 Minuten erreichbar, sowie
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
123.210,00 €
666
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines exklusiven Wohngrundstücks (Flurstück-Nr. 323/17) in der idyllischen Umgebung von Altmannstein / Neuenhinzenhausen zu werden. Dieses beeindruckende Angebot richtet sich an
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Interessenten, die den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten. Das zum Verkauf stehende Grundstück zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines individuellen Wohnhauses. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die ruhige, friedliche Atmosphäre von Altmannstein / Neuenhinzenhausen garantieren ein hohes Maß an Lebensqualität. Ob Sie ein gemütliches Familienheim, ein modernes Einfamilienhaus oder ein anspruchsvolles Architektenhaus planen, dieses Grundstück bietet die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Verfügbar ab sofort, ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens zu beginnen. Nutzen Sie diese Chance, um in eine nachhaltige Zukunft z
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
375
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Grundstück
*** VORANKÜNDIGUNG *** COMING SOON *** Bauplatz für Doppelhaushälften - ca. 375 - 500 m² Einzelverkauf von 6 - 8 Parzellen "Dorfresidenz - Region Schloss Wackerstein" Aktuell befinden wir uns in der Planungsphase und unsere Absicht, unser Ziel
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ist es, kostengünstiges Bauland anzubieten. Das Konzept sieht vor, ein Gesamtareal von ca. 3.000 m² - im dörflichen Innenbereich - in 6 bis 8 Bauparzellen aufzuteilen. Diese Grundstücksflächen (inkl. anteiligen Gemeinschaftsflächen) bieten die Möglichkeit, großzügige Doppelhaushälften zu errichten; das mit überdurchschnittlichen Grundstücksgrößen. Auf dem Gesamtareal befindet sich auch noch ein Altbestand an Gebäuden, welcher - bezogen auf das vorhandene Wohngebäude - renovierungs- bzw. sanierungsfähig ist. Die 6 bis 8 Käufer erwerben die Liegenschaft im derzeitigen Zustand, also zuzüglich anteiligen Kosten für Abriss, Erschließung und sonstigen üblichen Kosten. Die Liegenschaft wird "Off Market" angeboten, das bedeutet, dass es im ersten Schritt
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1/8
140.000,00 €
1.091
m2
91795 Dollnstein
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück Nummer 1 - bebaubare Fläche ca. 450 m² - Hang ca. 641 m² In Kooperation mit dem Bauunternehmen Massa Haus bieten wir einen schönen und ruhig gelegenen Bauplatz ohne Bauzwang an. Das Grundstück ist voll erschlossen und beim Erwerb
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fällt keine Provision an. Lage: Die Gemeinde Dollnstein befindet sich im Naturpark Altmühltal, im Herzen Bayerns. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind Städte wie Eichstätt, Ingolstadt oder Neuburg a.d. Donau schnell erreichbar: Eichstätt 15 km Neuburg a.d. Donau 25 km Ingolstadt 40 km Dank eines eigenen Bahnhofes, können auch die öffentlichen Verkehrsmittel bequem und einfach genutzt werden. Dollnstein bietet aufgrund der sehr gut struktuierten Nahversorgung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hierzu zählen u.a. Supermarkt (Edeka), Restaurants, Getränkemarkt, Bäcker, Tankstelle, Arztpraxis und Apotheke. Ein Kindergarten sowie eine Schule runden das familienfreundliche Ambiente Dollnsteins ab. Der Naturpark Altmühltal, umgeben von einer beeind
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142.000,00 €
150
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die einmalige Chance, ein Tiny House Grundstück für Ihren Erstwohnsitz zu erwerben. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom minimalistischen Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Grundstücksdetails: Individuelle Teilung: Das Grundstück
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kann nach Ihren Wünschen aufgeteilt werden. Flexibilität bei der Bebauung: Neben klassischen Tiny Houses sind auch größere Module mit 1,5 Vollgeschossen und bis zu 84 m² Wohn- und Nutzfläche möglich. Altbestand: Der bestehende Bau wird vom Eigentümer abgerissen, sodass Sie sofort mit Ihrem Projekt starten können. Unsere Leistungen: Beratung und Unterstützung: Wir begleiten Sie bei der Realisierung Ihres Tiny House Traums und bieten Ihnen verschiedene Modelle zur Auswahl. Erstwohnsitz: Ideal für alle, die dauerhaft minimalistischen Wohnkomfort genießen möchten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihr Tiny House Projekt zu verwirkli
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1/3
159.000,00 €
6 Zi.
170
m2
85132 Schernfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ½ Anteil eines zweigeschossigen, unterkellerten 2-Familienhauses mit ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 170 Quadratmeter, die Nutzfläche 68 Quadratmeter, einschließlich einer Garage mit 11 Quadratmetern
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Nutzfläche. Das Haus wurde 1968/69 erbaut und um 1999 modernisiert, während die Garage in den Jahren 2018/19 renoviert wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer mit insgesamt 68,21 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon, ebenfalls mit 68,21 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur und zwei Zimmer mit insgesamt 34,03 Quadratmetern Wohnfläche. Es ist wichtig zu beachten, dass nur die Hälfte des Eigentums verkauft wird und der Eigentümer des ideellen Anteils nicht allein über die Nutzung der gesamten Immobilie entscheiden kann, sondern von den anderen M
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
500
m2
85104 Pförring
Immobilientyp: Grundstück
*** VORANKÜNDIGUNG *** COMING SOON *** Bauplatz für Doppelhaushälften - ca. 375 - 500 m² Einzelverkauf von 6 - 8 Parzellen "Dorfresidenz - Region Schloss Wackerstein" Aktuell befinden wir uns in der Planungsphase und unsere Absicht, unser Ziel
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ist es, kostengünstiges Bauland anzubieten. Das Konzept sieht vor, ein Gesamtareal von ca. 3.000 m² - im dörflichen Innenbereich - in 6 bis 8 Bauparzellen aufzuteilen. Diese Grundstücksflächen (inkl. anteiligen Gemeinschaftsflächen) bieten die Möglichkeit, großzügige Doppelhaushälften zu errichten; das mit überdurchschnittlichen Grundstücksgrößen. Auf dem Gesamtareal befindet sich auch noch ein Altbestand an Gebäuden, welcher - bezogen auf das vorhandene Wohngebäude - renovierungs- bzw. sanierungsfähig ist. Die 6 bis 8 Käufer erwerben die Liegenschaft im derzeitigen Zustand, also zuzüglich anteiligen Kosten für Abriss, Erschließung und sonstigen üblichen Kosten. Die Liegenschaft wird "Off Market" angeboten, das bedeutet, dass es im ersten Schritt
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174.150,00 €
387
m2
85129 Oberdolling
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes Grundstück in Oberdolling für Einzelhaus Voll erschlossen. GRZ: 0,4 GFZ: 0,6 2 Vollgeschosse sind zulässig Folgende Dächer sind zulässig: Satteldach Weitere Angaben auf Anfrage. Wir beraten Sie gerne!
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1/6
175.000,00 €
42
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment ist an den Betreiber des Seniorenwohn- und Pflegeheim Haus an der Hofwiese bis zum Oktober 2026 vermietet, der Betreiber hat ein Optionsrecht zur Verlängerung des Mietvertrages. Als Eigentümer eines Apartments erhält man ein
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bevorzugtes Belegungsrecht bei einem Pflegefall.
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Quelle:
www.immowelt.de
178.200,00 €
396
m2
85129 Oberdolling
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schönes Grundstück in Oberdolling für Einzelhaus Voll erschlossen. GRZ: 0,4 GFZ: 0,6 2 Vollgeschosse sind zulässig Folgende Dächer sind zulässig: Satteldach Weitere Angaben auf Anfrage.
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
85139 Wettstetten
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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192.350,00 €
300
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Grundstück
Zu Verkaufen steht ein Baugrundstück in Lenting mit 300 m² zum Preis von 205.000,-- €. Das Grundstück ist eine Baulücke in einem älteren Wohngebiet und ist für die Bebauung einer Doppelhaushälfte geeignet. Alternativ kann der Erwerber auch
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600 m² zu einem Preis von 453.000,-- € erwerben. Dann kann darauf entweder ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein Reihenhaus gebaut werden. Es handelt sich um ein flaches Grundstück ( keine Hanglage ) in einer verkehrsberuhigten Zone. Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor: "Bebauungsplan Nr. 25 Dichterviertel" - höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse: II - GRZ: 0,35 - GFZ: 0,6 Das Grundstück unterliegt KEINEM Bauzwang. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr).
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1/10
198.000,00 €
3 Zi.
102
m2
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit kleinem Nebengebäude, das etwa um 1900 errichtet wurde. Die ursprüngliche Struktur des Gebäudes wurde 1965 im Rahmen eines Umbaus modernisiert und das Dach erneuert (Dachschalung, ohne Isolierung). Das
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Haus verfügt über eine fast neue Gasheizung (mit eigenem Gastank) aus dem Jahr 2018, die über Heizkörper betrieben wird. Zusätzlich wurden bereits Kunststofffenster verbaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Die Räume sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, die ebenfalls mit Laminatböden ausgelegt sind. Highlight dieser Etage ist die schöne, große Dachterrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Obwohl keine Garage zur Verfügung steht, besteht sicherlich die Möglichkeit auf dem Grundstück sich einen Stellplatz zu errichten. Ein kleines Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich hervorragend f
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
52,01
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Sonstiges
Das angebotene Pflegeappartement befindet sich in einem Seniorenheim im Zentrum von Großmehring und umfasst insgesamt 120 Einheiten. Ein langfristiger Mietvertrag mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber garantiert eine Mietdauer von 25 Jahren ab
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Beginn, mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren. Das Apartment besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer und einer Toilette. Alle notwendigen Möbel, einschließlich eines Pflegebetts und eines Schranks, wurden vom Betreiber bereitgestellt. Die bauliche Gestaltung der Anlage unterstützt ein modernes Pflegekonzept und bietet großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Eine Cafeteria mit Terrasse und ein Generationenpark laden die Bewohner zum Verweilen ein. Darüber hinaus verfügt die Einrichtung über einen "Raum der Stille" im Erdgeschoss und einen hauseigenen Friseursalon im zweiten Obergeschoss. Beim Kauf des Apartments werden auch Anteile an den gemeinschaftlich genutzten Bereichen des Seniorenheim
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1/10
239.000,00 €
2 Zi.
53,25
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil und eine Werkstatt zum Verkauf in diesem Objekt: 83,91 m² - 359.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 97,10 m² - 349.000,00 € - EG extra Eingang (Reserviert) 53,82 m² -
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239.000,00 € - EG rechts (Reserviert) 76,51 m² - 279.000,00 € - EG links (Reserviert) 65,93 m² - 269.000,00 € - 1OG rechts, rechte Seite 115,68 m² - 429.000,00 € - 1OG links, rechte Seite 53,25 m² - 239.000,00 € - 1OG rechts, linke Seite (Reserviert) 41,53 m² - 199.000,00 € - 1OG links, linke Seite (Reserviert) 57,73 m² - 269.000,00 € - Dachgeschoss 50 m² - 99.000,00 € - Werkstatt Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem ebenso renovierten Mehrfamilienhaus angeboten. Der Wohn- und Schlafraum ist sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Dachbodenabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale Lage in der Sta
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
52,01
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Pflegeappartement befindet sich in einem Seniorenheim im Zentrum von Großmehring und umfasst insgesamt 120 Einheiten. Ein langfristiger Mietvertrag mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber garantiert eine Mietdauer von 25 Jahren ab
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Beginn, mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren. Das Apartment besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer und einer Toilette. Alle notwendigen Möbel, einschließlich eines Pflegebetts und eines Schranks, wurden vom Betreiber bereitgestellt. Die bauliche Gestaltung der Anlage unterstützt ein modernes Pflegekonzept und bietet großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Eine Cafeteria mit Terrasse und ein Generationenpark laden die Bewohner zum Verweilen ein. Darüber hinaus verfügt die Einrichtung über einen "Raum der Stille" im Erdgeschoss und einen hauseigenen Friseursalon im zweiten Obergeschoss. Beim Kauf des Apartments werden auch Anteile an den gemeinschaftlich genutzten Bereichen des Seniorenheim
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
265
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Grundstück
Wohngrundstück nahe Ortskern von Kösching zu verkaufen Die GFZ mit 0,8 auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss und die GRZ I + II mit 0,6 sind vom Bebauungsplan festgesetzt. Dadurch können Sie genügend Wohnfläche mit ca. 140 m² für Ihre
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Familie einplanen. Die Grundstücke (rote Flurstücke) haben insgesamt 530 m² und können real geteilt werden. Auch das Nebengrundstück steht zum Verkauf. Der Baukörper benötigt von der Nordgrenze einen Abstand von 1,5 m. Gerne unterstützen wir Sie bei der Ihrer Planung. Den Bebauungsplan und den Lageplan finden Sie im Exposé unter weitere Dokumente.