Samstag, 11. Januar 2025
Immobilien in Eifelkreis Bitburg-Prüm (Kreis) kaufen
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1/6
103.650,00 €
691
m2
54636 Röhl
Immobilientyp: Grundstück
Neubaugebiet Röhl – Auf dem Eulenerweg„Glücklich leben und bezahlbar Wohnen auf dem Land“ Zuhause leben und arbeiten mit besten Voraussetzungen und nach besten Möglichkeiten. 2M BAUWERK freut sich ab sofort die Vorankündigung des geplanten
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Neubaugebietes in Röhl/Bitburg „Auf dem Eulenerweg“ bekannt zu geben. Auf einer Fläche von ca. 12.600 m² entstehen 15 gut geschnittene schöne Baugrundstücke in einer Größe von 575 – 870 m². Finden Sie Ihr neues Grundstück; ihr kleines Stück Heimat auf dem Land nahe der Stadt. Genießen Sie dörfliche Gemeinschaft und Hilfsbereitschaft, genießen Sie Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Schaffen Sie sich durch die Wahl des richtigen Grundstückes GLÜCK, LEBENSFREUDE, SICHERHEIT, UNABHÄNGIGKEIT und FREIHEIT. Geben Sie Ihrem Zuhause Ihre Handschrift und Ihren Style. Die Baugrundstücke werden voll erschlossen verkauft. Die Gemeinde Röhl hat eine Vielfältigkeit der Bebauungsmöglichkeiten im B-plan geregelt, was den Bauherren viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
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1/6
86.250,00 €
575
m2
54636 Röhl
Immobilientyp: Grundstück
Neubaugebiet Röhl – Auf dem Eulenerweg„Glücklich leben und bezahlbar Wohnen auf dem Land“ Zuhause leben und arbeiten mit besten Voraussetzungen und nach besten Möglichkeiten. 2M BAUWERK freut sich ab sofort die Vorankündigung des geplanten
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Neubaugebietes in Röhl/Bitburg „Auf dem Eulenerweg“ bekannt zu geben. Auf einer Fläche von ca. 12.600 m² entstehen 15 gut geschnittene schöne Baugrundstücke in einer Größe von 575 – 870 m². Finden Sie Ihr neues Grundstück; ihr kleines Stück Heimat auf dem Land nahe der Stadt. Genießen Sie dörfliche Gemeinschaft und Hilfsbereitschaft, genießen Sie Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Schaffen Sie sich durch die Wahl des richtigen Grundstückes GLÜCK, LEBENSFREUDE, SICHERHEIT, UNABHÄNGIGKEIT und FREIHEIT. Geben Sie Ihrem Zuhause Ihre Handschrift und Ihren Style. Die Baugrundstücke werden voll erschlossen verkauft. Die Gemeinde Röhl hat eine Vielfältigkeit der Bebauungsmöglichkeiten im B-plan geregelt, was den Bauherren viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
125
m2
54636 Sefferweich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen auf einer Ebene? Dann könnte der schöne Bungalow in Ruhelage vom Örtchen Sefferweich bei Bitburg genau das Richtige für Sie sein. Der im Jahre 1993 massiv erbaute Bungalow befindet sich auf einem 912m2 großen Grundstück in der Nähe von
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Wald und Wiesen. Die gut aufgeteilten ca. 125m² Wohnfläche sind folgendermaßen aufgeteilt: - Wohn- Esszimmer - Küche - Badezimmer - Abstellraum - Schlafzimmer - Büro/ Schlafzimmer - Wintergarten - Windfang Der Bungalow wird überwiegend mit den beiden Kaminöfen geheizt. Die Elektroheizkörper und Deckenheizstrahler im Wintergarten könnte man kostengünstig betreiben, mit einer kombinierten Photovoltaikanlage. Sie finden, das klingt gut? ..dann vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de Freundliche Grüße. Martin Schuh 0175/ 589 98 57 Südeifel-Immobilien e.K. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungsko
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1/10
260.000,00 €
145
m2
54655 Kyllburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Zweifamilienhaus mit guter Anbindung? Dann könnte diese Immobilie in Kyllburg das Richtige für Sie sein. Die Immobilie wurde massiv erbaut im Jahre 1991 und unterteilt in zwei Wohneinheiten von je ca.75m². Im Keller befindet sich
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neben der Garage, eine Werkstatt und der Heizungsraum. Beide Wohneinheiten sind gleich aufgeteilt: - Flur - Küche - Abstellraum - Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (im Obergeschoss: Balkon) - Schlafzimmer - Büro - Badezimmer Sie finden, das klingt gut? ..dann vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de Freundliche Grüße Martin Schuh 0175/ 589 98 57 Südeifel-Immobilien e.K. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen
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1/10
1.900.000,00 €
54 Zi.
1.582
m2
54668 Echternacherbrück
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Romantisches Burg-Hotel an der Deutsch-Luxemburger Grenze
Objekt
Wir verkaufen ein barockes Schloss-Ensemble in der Südeifel, nahe Luxemburg - mit Hotel- und Gastronomiebetrieb. Die Schlossanlage liegt erhöht über einem Fluss in
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landschaftlich reizvoller Lage. Die Gebäude wurden über römischen Fundamenten zunächst als Burg und später von kirchlichen Bauherren im 18.Jahrhundert zu einem repräsentativen Sommersitz ausgebaut. Nach Zerstörungen und Verfall erfolgte in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts der Wiederaufbau und die Umgestaltung zum Hotel / Restaurant. Die Immobilie ist ideal geeignet für Unternehmer, die repräsentatives Wohnen und Arbeiten auf mehrere Gebäude verteilt wünschen. Eine Fortführung des laufenden Hotelbetriebes ist jedoch auch möglich. In der Immobilie stehen insgesamt ca. 1.687 m² Flächen für den Hotel- / Gastronomiebetrieb zur Verfügung. Die Grundstücksgröße mit den Fischteichen beträgt über 30.000 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
86
m2
54666 Irrel
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen in direkter Grenznähe zu Luxemburg eine angenehme und lichtdurchflutete Eigentumswohnung? ..zum Selbstbewohnen oder aber auch als Kapitalanlage? Dann könnte diese - in ruhiger Lage in Irrel befindliche - Wohnung mit zwei Balkonen genau
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das Richtige für Sie sein! :-) Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die vorhandenen Räumlichkeiten: ? Flur / Eingangsbereich ? Küche mit Wohn-Essbereich und Zugang zum Balkon ? Abstellraum ? Schlafzimmer ? Büro /Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon ? Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC ? Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer verfügen über hochwertigen Parkettboden. Das Tageslichtbad ist gut durchdacht, zusätzlich besitzt die Wohnung noch ein Gäste-WC. Ihre Habseligkeiten lagern Sie im Abstellraum in der Wohnung oder in Ihrem Kellerraum Kellergeschoss. Für Ihre PKW stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Die dazugehörigen Balkone bieten einen Fernblick in südlicher Richtung und laden zum Verweilen ein :-). Sie finden, das klingt gut? .
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1/10
710.000,00 €
4 Zi.
148
m2
54668 Holsthum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum in Holsthum - Nur 10 Minuten bis zur Grenze nach Luxemburg. Dieser erstklassige Bungalow aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen auf einer Ebene eine großzügige Wohnfläche von ca. 148 m², ideal für entspannte Stunden
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mit der Familie. Weitere ca. 71 m² Nutzfläche stehen Ihnen hier zu Verfügung, ein tolles Platzangebot auf einer Etage. Durch die innovative Holzbauweise wird ein beruhigendes Wohnklima geschaffen, das durch hochwertige Holzdielen und großformartige in Natursteinoptik gehaltenen Fliesenböden zusätzlich unterstrichen wird. Das Grundstück umfasst ca. 944 m² und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Blick über das flache Grundstück schweifen. Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Sehr praktisch ist hierbei der direkte Zugang durch die Garage ins Wohnhaus. Ob als Rückzug
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
122
m2
54666 Irrel
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Wohnung ist ausgestattet mit - zwei Balkons, - einem rollstuhlgerechten Aufzug, - zwei Tiefgaragenstellplätze, - einer geräumigen Diele, - einem großen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Küche und Zugang zum Balkon, - drei
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Schlafzimmern, dabei hat eines einen Balkon, - einem Bad mit Dusche und WC, - einem separaten Gäste-WC, - einem Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss (Wärmepumpe), - Dreifachverglasung mit elektrischen Rollladen, - gesicherter Fahrradabstellraum.
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1/10
135.000,00 €
5 Zi.
94
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Speicher. Dieses Haus, erbaut im Jahr 1955, steht auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück von etwa 756 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche
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von ca. 94 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden hier das Platzangebot ab. Die zwei Kamine sorgen für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Genießen Sie entspannte Stunden im Hinterhof des Hauses mit Blick auf die schöne unverbaute Natur. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier ist allerdings zu erwähnen, dass sich Feuchtigkeit im Keller befindet. Da diese Immobilie zur Zeit ausschließlich durch zwei Öfen beheizt wird, stehen Ihnen sämtliche Möglichkeiten frei, Ihr neues Zuhause energetisch neu aufzustellen und fit für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
150
m2
54636 Schleid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause mit einer großen Weidefläche direkt am Haus? Dann könnte das schöne Familienhaus mit Nebengebäuden in der Nähe von Bitburg das Richtige für Sie sein. :-) Im Jahre 1900 wurde das Wohnhaus massiv erbaut und in 1984
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mit einem Anbau erweitert. Aufgeteilt auf zwei Etagen sind die ca. 150m² Wohnfläche folgendermaßen: Keller: - Badezimmer - Abstellraum - Heizungsraum - zwei Abstellräume Erdgeschoss: - Diele - Stube - Vorratsraum - Esszimmer - Wohnzimmer Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer - Schlafzimmer - Küche In der angrenzenden Scheune/ Stall befinden sich Abstellflächen oder Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums. Weitere Unterstellmöglichkeiten für Tiere oder Maschinen haben Sie im Unterstand, der sich auf der angenzenden Weidefläche befindet. Sie finden, das klingt gut? Melden Sie sich gerne unter schuh@suedeifel-immobilien.de. Freundliche Grüße. Martin Schuh. Südeifel-Immobilien e.K. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenl
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1/10
125.000,00 €
5 Zi.
139,29
m2
54655 Malberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Immobilie befindet sich im idyllischen Eifelörtchen Malberg am Fuße des unverwechselbaren, barocken Schloß Malberg. Sie suchen eine Immobilie mit entsprechendem Platzangebot - bis zu 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Studiobereich
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und möchten Ihre Freizeit nicht mit aufwendiger Gartenarbeit oder Grundstückspflege verbringen, dann sollten wir sprechen. Die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sind sehr vielfältig. Sie bietet Platz für die ganze Familie und ermöglicht ohne weiteres auch die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Nutzen Sie die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs und lassen Sie nach Ihren Vorstellung Ihre eigene Note in Ihre 4 Wände (mit-)einziehen. Der Bereich vor dem Haus und die Terrasse auf der Garage ermöglichen Ihnen die Möglichkeit Ihrer Freizeit mit einem guten Tropfen an der frischen Eifelluft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
58,45
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück Nr. 14 gemäß anhängender Lotübersicht Grundstücksgröße: ca.285m2 je Microhaus Neubau eines modernen Mikrohauses mit 58,45m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse und Abstellfläche.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
58,45
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück Nr. 15 gemäß anhängender Lotübersicht Grundstücksgröße: 300m2 Grundstücksfläche je Mikrohaus Neubau eines modernen Mikrohauses mit 58,45m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse und Abstellfläche.
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1/9
295.000,00 €
3 Zi.
81
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Eigentumswohnung mit sehr guter Anbindung in Bitburg? ..eine optimale Kapitalanlage, da bereits vermietet? ..dann haben wir eine wunderbare Option für Sie. Das in 2013 erbaute Doppelhaus verfügt pro Einheit über 2 Wohnungen. Die
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Wohnung, welche wir zum Kauf anbieten, befindet sich im 1. Obergesschoss des linken Hauses und ist zur Zeit vermietet. Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die Gesamtwohnfläche von nahezu 81m²: freundlicher Eingangsbereich geräumiger Wohn- Essbereich Abstellraum Schlafzimmer Schlafzimmer/ Ankleide/ Büro Badezimmer mit Dusche Balkon Im geräumigen Speicher können Sie (anteilige Nutzung) Kisten und Habseligkeiten lagern, welche Sie im Alltag nicht benötigen. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Sie finden die Wohnung genauso prima wie wir? Melden Sie sich gerne per email unter schuh@suedeifel-immobilien.de. Freundliche Grüße. Martin Schuh. Südeifel-Immobilien e.K. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneid
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1/10
235.000,00 €
5 Zi.
97
m2
54646 Bettingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das überaus charmante traditionelle Bauernhaus aus 1903 weilt in Ruhelage in einer weniger befahrenen Nebenstraße des Ortes Bettingen. Es punktet mit dem ganz besonderen Flair der typischen Eifeler Bauernhäuser: massive Bruchsteinaußenwände,
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gemütliche Wohnräume, ein großer Hofbereich, geräumige Nebengebäude und ein ehemaliger Bauerngarten. Gerne geben wir Ihnen eine Übersicht über die vorhandenen Räumlichkeiten: Erdgeschoss: freundlicher Eingangsbereich Esszimmer mit Durchgang zur Küche Küche mit Einbauküche und Essecke Wohnzimmer Vorratsraum/Technikraum/Waschküche mit Fenster 1. Obergeschoss: drei Schlafzimmer Bad mit Wanne kleiner Abstellraum mit Möglichkeit, das Bad zu vergrößern Speicher: große Lagerkapazität, Möglichkeit zum Ausbau Keller: charmanter Gewölbekeller Es gibt ein kleines ehemaliges Backhaus im Anbau. Die angrenzenden Stallungen und Nebengebäude bieten ausreichend Platz für PKW und Ihre Hobbys. In der an die Doppelgarage angrenzenden Scheune bieten sich Ihnen beste Vo
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1/10
325.000,00 €
6 Zi.
273
m2
54597 Roth bei Prüm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Roth bei Prüm bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnen und Vermieten zu kombinieren. Hier genießen Sie nicht nur die Ruhe des ländlichen Lebens, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die
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wunderschöne Natur der Eifel. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, zwei sind derzeit vermietet. Hier bietet sich die einmalige Chance, in die Erdgeschoss-Wohnung selbst einzuziehen und gleichzeitig von den Mieteinnahmen der anderen Einheiten zu profitieren. Die derzeitigen Mieteinnahmen geben Ihnen nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch die Freiheit, Ihr neues Zuhause in aller Ruhe zu genießen. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 273 m². Die Wohnungen sind alle fast gleich geschnitten und bieten einen angenehmen Grundriss. Jede Einheit hat zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine offene Küche mit großzügigem Wohnbereich. Die Wohnung im Untergeschoss bietet aus dem Wintergarten heraus einen direkten Ausga
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1/10
330.000,00 €
5 Zi.
138
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit schönem Grundstück, welches in dem Jahr 1987 erbaut wurde, empfängt Sie in ruhiger Lage von Bitburg-Stahl. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m² bietet das Haus genügend Platz für die Familie. Beim Betreten
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der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich im Erdgeschoss, der mit einem kleinen Windfang ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie neben den Wohnräumen, die Küche, ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Gäste-WC. Aus dem großzügigen Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss wird durch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche abgerundet. Highlight auf dieser Etage ist die Loggia, von der Sie einen schönen Ausblick genießen können. Das Kellergeschoss wurde nach dem einmaligen Jahrhundert-Hochwasser im Jahr 2021 vollständig renoviert (neue Öl-Zentralheizung, Innenputz, Fliesen) und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Hier befinden sich zusätz
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1/7
357.730,00 €
5 Zi.
166
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Mitwachshaus Flair 148 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren
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oder ein Dekorputz anbringen.
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1/7
347.370,00 €
5 Zi.
133
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Lichthaus 121 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
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Dekorputz anbringen.
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1/10
310.000,00 €
5 Zi.
125
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine schöne und geräumige Eigentumswohnung in Grenznähe zu Luxemburg? Dann haben wir das passende Angebot für Sie! Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, das im Jahre 1962
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erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet die Wohnung viel Platz für Sie und Ihre Familie. Von der Diele aus gelangen Sie in das offene Wohn-/Esszimmer, mit einem schönen Raumteiler in der Mitte. Sie gelangen von dort in die kleine Kochküche mit Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad und ebenerdiger Dusche bietet Ihnen den Zugang zu einem separaten Balkon. Ein zweites Schlafzimmer, ein renoviertes Bad mit Dusche und ein Büro runden das Platzangebot ab. Im Treppenhaus ist der Zugang zum Keller mit zwei weiteren Räumen, sowie jeweils einem kleinen Bad. Das flache und voll erschlossene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 837 m². Im Innenhof befinden sich die zwei PKW-Garagen und ein weiterer Außenstellplatz, die i