Zum Verkauf steht diese besondere und exklusive Wohnung über 2 Etagen. Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss bequem über eine Treppe. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit schönem Balkon, ein Gäste-WC, ein zwei Abstellräume machen die
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erste Ebene zum zentralen Livingroom. Das Dachgeschoss bietet Ihnen 2 weitere Räume, sowie ein Ankleidezimmer und großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Ein echtes Highlight ist die ca. 23 m² große Dachterrasse. Ein toller Ausblick auf die Bergstraße und die benachbarten Felder sind hier garantiert. Zum Parken stehen Ihnen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.
Lage: Einhausen ist eine liebenswerte Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern an der Bergstraße und des hessischen Rieds als ruhige und gute Wohnlage bekannt. Durch die gute Autobahnanbindung und die Nähe verschiedener Hauptverkehrsstraßen ist man sehr
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gut in alle Himmelsrichtungen angebunden. Unmittelbar angrenzend an die Gemeinde kommen auch all diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen auf ihre Kosten. Lorscher- und Jägersburger Wald mit ihren Spazier- und Wanderwegen bieten gute Erholung. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen sind hier vorhanden: diverse Ärzte, vier Kindergärten, eine Grundschule, Bücherei, Bürgerhaus, Sporthalle, Sportanlagen und ein Hallenbad.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - ruhige Lage Alle Ausstattungsmerkmale sind mit hochwertigen Markenprodukten verbaut: - Die Badezimmer mit einer hochwertigen Grohe Austattung - Die Elektrik von Gira Schaltsystem Weiß - Internettechnik von Unitymedia - Hochwertige Eiche Echtholz-
Passende Immobilien in der Umgebung von Einhausen:
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine stilvoll sanierte 3 ZKB Wohnung in zentraler Lage von Bürstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im Dachgeschoss. Das Haus und die Wohnungen im OG und DG wurden im Jahr 2022 umfangreich
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saniert. Die Fassade wurde gedämmt, verputzt und gestrichen, es wurden neue Fenster und Türen eingebaut, die Elektroinstallation (inkl. Netzwerk) in der Wohnung wurde erneuert, die Heizungsleitungen und Wasserrohre der Wohnung wurden neu verlegt, es wurden neue Heizkörper eingebaut. In der Wohnung wurden alle Bodenbeläge und Fliesen neu verlegt. Das Duschbad ist mit modernen Sanitärobjekten und einer Duschwand aus Glas ausgestattet worden. Zur Wohnung gehört ein Dachboden mit direktem Zugang, der als Lagerfläche genutzt werden kann oder als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden kann. Ein Balkon und eine Einbauküche runden das Angebot ab. Das Treppenhaus wurde gestrichen und es wurden neue Bodenbeläge verlegt. Im Hof wurden Pflastersteine verle
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt Anbindung: Bus und Bahnhof fußläufig entfernt, Autobahn ein Stück entfernt rasch per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigu
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in Bürstadt. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 643 und 652 und die Bahnlinien RB63, RE70 und S9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung
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finden Sie mehrere Bäckereien, Restaurants, Supermärkte und Cafés. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Friseure, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: -Hochwertige Einbau