Donnerstag, 2. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Eisenach kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
74.000,00 €
2 Zi.
58,3
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Die ehemalige, historische BMW-Siedlung wurde Ende der neunziger Jahre grundhaft saniert. In der beliebten, ansprechenden Anlage wird diese 2-Raum-Wohnung verkauft, welche derzeit vermietet ist. Die Wohneinheit verfügt über einen sehr schönen
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Schnitt. Linkerhand vom kleinen Flur befindet sich das schwarz-weiß-geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Glas-Duschaufsatz, WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon in Südausrichtung mit Blick in den begrünten, parkähnlichen Innenhof sowie in die Wohnküche, welche mit einer modernen Einbauküche versehen wurde. In den Wohnräumen samt Küche wurde schickes Laminat verlegt. Eine kleine Abstellnische ist zwischen Küche und Wohnzimmer vorhanden, ebenso eine große Tür mit Glaselementen.
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Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
63
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Lage von Stedtfeld bei Eisenach, im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet die Wohnung
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ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die hohe Lebensqualität der Umgebung. Die aktuelle Netto-Kaltmiete je Monat für die Wohnung beläuft sich auf 475 € und die Stellplatzmiete auf 40 €.
Raumaufteilung
Die Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 63 m² und bietet angenehmen Wohnkomfort in einer ruhigen Lage. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 24 Einheiten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das monatliche Hausgeld liegt bei etwa 244 €, einschließlich der Rücklagenbildung und Nebenkosten. Die Wohnung wird in einem gepflegten Zustand verkauft. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhält
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79.000,00 €
3 Zi.
72
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der historischen Eisenacher BMW-Siedlung. Sie wurde in den 30er Jahren errichtet und im Jahre 2000 vollumfänglich saniert. Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Das ca.
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10.000 m² große, ebenerdige Grundstücksareal befinden sich im nordwestlichen Stadtgebiet Eisenachs, in einer verkehrstechnisch und infrastrukturell guten Lage. Im Umfeld findet man eine Reihe weiterer Mehrfamilienwohnhäuser, die in ihrer Gesamtheit saniert wurden. Insgesamt verfügt die 3-geschossige Wohnanlage über 146 Wohneinheiten, verteilt auf 23 Hauseingänge. Die gegenständliche, zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Hoch-Pattere des Hauses in der Ulrich-v-Hutten-Str. 10. Die Etagenwohnung selbst ist aktuell vermietet und verfügt über einen Balkon mit Garten-Terrasse sowie einen separaten Kellerraum. Die aktuelle Jahres-Nettokaltmiete beträgt 6.192, - EUR. Das monatliche Wohngeld (inkl. Instandhaltungsrücklage von 34,61
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79.000,00 €
3 Zi.
62
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnkomfort in ruhiger Lage. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohn-Anlage und überzeugt mit einer guten Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmalen. Das Hausgeld beträgt monatlich 261 €, inklusive
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Rücklagenbildung und Nebenkosten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Diese attraktive Eigentumswohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wohnen in einer ruhigen und grünen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
58
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Für Liebhaber des Stadtzentrums ist diese 2-Raum-Wohnung ideal. Abends ein Bummel in der Stadt und Einkaufen vor der Haustür. Das genießen auch die Mieter. Zum Verkauf steht diese helle und solide 2-Raum-Wohnung in einem Neubau von 1995. Alle
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Zimmer sind aufgrund der Lage im Gebäude lichtdurchflutet. Der Grundriss ist kompakt und durchdacht. Über die ansprechende Diele gelangt man in das Wohnzimmer mit Balkon. Schlafzimmer, Küche und Tageslichtbad mit Wanne (WC, Waschmaschinenanschluss) sind ebenfalls von der Diele erreichbar.
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89.000,00 €
4 Zi.
99
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Günstiger Einstieg in die eigenen vier Wände
Objekt
Die hier angebotene Wohnung liegt ruhig im Zentrum von Stedtfeld und ist sofort bezugsbereit. Neben einer ehemaligen Zahnarztpraxis sind insgesamt 8 Wohneinheiten in dem
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Gebäude. 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, zwei KFZ-Stellplätze und ein Kellerraum gehören zur Einheit im Erdgeschoss. Dank aktuellem Leerstand steht die Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger sofort zur Verfügung. Den Link zur virtuellen Besichtigung finden Sie im ausführlichen Exposé (Dateien).
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89.000,00 €
3,5 Zi.
76,74
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus umfasst insgesamt 21 Mietparteien, zu den Wohnungen gehörende Kellerräume sowie am Objekt befindliche PKW-Stellplätze. Jede der Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. über eine Terrasse, von welcher der gemeinschaftlich genutzte
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Garten erreichbar ist. Die Wohnung ist seit 01.11.2013 zu einem Kaltmietpreis von 471,50 €/mtl. zuzüglich 20,00 €/ mtl. Stellplatzgebühr vermietet. Das Hausgeld beträgt 341,15 €/Monat (inkl. Betriebskosten Mieter i.H.v. 254,69 €/Monat).
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
54
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Neu im Angebot haben wir eine gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss. Das im Jahr 1995 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über ausreichend Stellplätze; zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich direkt
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vor der Tür befindet. Die Wohnung ist seit 2014 sympathisch vermietet (zum Schutz der Mieter wurde nur eine begrenzte Auswahl an Innenaufnahmen online gestellt) und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick auf die Wartburg. Sie hat eine Größe von etwa 53,85 m², und ein Außenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Der Mieter ist seit dem 1. August 2014 in der Wohnung. Die Kaltmiete beläuft sich auf 315,00 Euro, während der Stellplatz 15,00 Euro kostet. Ein klarer Vorteil ist die Gasetagenheizung. Der Mieter hat die Möglichkeit, einen direkten Vertrag mit seinem gewünschten Versorger abzuschließen, und der Vermieter erspart si
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160.000,00 €
4 Zi.
93,7
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Für Eigennutzer und Kapitalanleger
Objekt
Herrliche Aussicht und ein durchdachter Grundriss zeichnen diese Maisonettewohnung in exklusiver Lage aus. Der Balkon, das großzügige Wohnzimmer mit Parkett, ein PKW- Stellplatz und die
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ruhige Wohnlage mit Blick über die Stadt Eisenach, die Wartburg und das Burschenschaftsdenkmal überzeugen sofort. Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bade- und Arbeitszimmer/Abstellraum präsentieren sich auf insgesamt 93,7 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird bei Verkauf frei, so dass dieses Angebot für Eigennutzer UND Kapitalanleger interessant ist. Weitere Bilder, Unterlagen und Informationen zur Wohnung bekommen Sie auf Anfrage.
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185.000,00 €
7 Zi.
226
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus ist aus der Gründerzeit um die Jahrhundertwende entstanden. Ausdruck dafür ist die Klinkerverblendung und die Gesims -Vorsprünge. Die Tragkonstruktion des Gebäudes besteht aus einer Fachwerkskonstruktion. Die Wohn-
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und Nutzfläche von dem Objekt beträgt ca. 233 qm. Die Immobilie verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Büroflächen, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Die oberen Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss beherbergen Wohnungen verschiedener Größen, die durch eine solide Ausstattung und eine gute Gestaltung überzeugen. Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist ist leerstehend und voll möbliert. Sie kann zu eigenen Wohnzwecken dienen oder vermietet werden.
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190.000,00 €
3 Zi.
97,13
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
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265.000,00 €
12 Zi.
310
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5- Raumwohnung mit ca. 68qm und eine kleine Büroeinheit mit WC, ca.16qm. Im Obergeschoss liegt derzeit eine Wohnung mit ca. 110qm die bei Bedarf auch als 2 x
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Zweiraumwohnungen umgenutzt werden könnte. Die DG- Wohnung besticht durch Ihren Charme auf einer Größe von ca.116qm. Die Immobilie muss noch in einigen Teilen (1.OG) saniert werden, wobei vorrangig das Dach erneuert werden muss. Energieausweis in Arbeit! Bei Mieteinnahmen von ca.7,00€/qm für die derzeitige Wohnfläche von ca. 310qm ergibt sich eine Monatsmiete von ca. 2.170,- € und eine Jahresmiete von ca. 26.000,- €. Somit erwerben Sie eine Immobilie mit großzügig veranschlagten 100.000,- € Investitionen für die ausstehende Sanierung zum Faktor 15, unschlagbar günstig und das in Zentrumsnähe.
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Quelle:
www.immowelt.de
310.657,00 €
3 Zi.
80,69
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Nun können Sie bald einziehen! Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin! Da lohnt sich Miete aber wirklich nicht mehr! Wir haben die Alternative zum klassischen Neubau. Modern und Energie sparend. Eigentum statt Miete. Keine unvorhersehbaren
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Kosten. Keine Bauzeit. Kaufen - einziehen - wohlfühlen. Sie kommen in Ihr neues Zuhause und parken Ihr Auto auf Ihrem persönlichen Stellplatz. Nervige Parkplatzsuche in der Stadt hat jetzt ein Ende. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich einfangen von Ihrem großzügigen Wohnzimmer, von dem aus Sie gern auf Ihrem Balkon Platz nehmen und den Feierabend genießen können, während Ihr Blick über die freie Natur schweift. Gleich neben Ihrer Wohnungstüre finden Sie Ihr geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne. Hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Ihre Küche mit Sitzplatz lädt morgens und abends zum Beisammensein ein. Auch ein gemütlicher Spieleabend lässt sich hier organisieren. Neben Ihrem Schlafzimmer finden Sie Ihr
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310.657,00 €
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80,69
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99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Nun können Sie bald einziehen! Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin! Da lohnt sich Miete aber wirklich nicht mehr! Wir haben die Alternative zum klassischen Neubau. Modern und Energie sparend. Eigentum statt Miete. Keine unvorhersehbaren
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Kosten. Keine Bauzeit. Kaufen - einziehen - wohlfühlen. Sie kommen in Ihr neues Zuhause und parken Ihr Auto auf Ihrem persönlichen Stellplatz. Nervige Parkplatzsuche in der Stadt hat jetzt ein Ende. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich einfangen von Ihrem großzügigen Wohnzimmer, von dem aus Sie gern auf Ihrem Balkon Platz nehmen und den Feierabend genießen können, während Ihr Blick über die freie Natur schweift. Gleich neben Ihrer Wohnungstüre finden Sie Ihr geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne. Hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Ihre Küche mit Sitzplatz lädt morgens und abends zum Beisammensein ein. Auch ein gemütlicher Spieleabend lässt sich hier organisieren. Neben Ihrem Schlafzimmer finden Sie Ihr
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319.000,00 €
6 Zi.
225
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Solides Investment gefällig?
Objekt
Die Immobilie befindet sich in Eisenach und ist perfekt für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haupthaus, 2010 nach einem Brand auf dem vorhandenen Keller neu gebaut,
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vermittelt auf zwei Wohnetagen mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche sowie zwei Badezimmern ein großzügiges Wohngefühl. Ebenso verfügt das Haus über einen großen Abstellraum im ersten Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist zusätzlich noch eine Ausbaureserve vorhanden, die aktuell als Abstellfläche genutzt wird. Das Nebenhaus wurde in den 90er Jahren als Schulungsgebäude errichtet und später zu Wohnzwecken umgebaut. Diese separate Einheit ist zur Zeit vermietet und generiert dadurch Einnahmen. Das befestigte Grundstück bietet Platz für die Verwirklichung eigener Ideen. Hier befinden sich ein Mehrzweckgebäude und acht z.T. vermietete Garagen. Der Keller bedarf aufgrund Feuchtigkeit noch etwas Zuwendung. Eine virtuelle Besichtigun
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
320.657,00 €
4 Zi.
80,69
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernen Eigentumswohnungen bieten eine durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint. Dank der integrierten Photovoltaikanlage wird die Heizungsanlage effizient unterstützt, wodurch Energiekosten gesenkt werden
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und die Umwelt geschont wird. Alle Wohnungen sind mit Rollläden und einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, um ein angenehmes Raumklima und ein hohes Maß an Privatsphäre zu gewährleisten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen mit Gartenanteil, während die Ober- und Dachgeschosswohnungen mit einladenden Balkonen ausgestattet sind - ideal, um die Sonne zu genießen. Die hellen Tageslichtbäder vereinen moderne Eleganz und Funktionalität mit Badewanne und/oder Dusche. Offene Wohnküchen schaffen Raum für geselliges Kochen und gemütliches Beisammensein. Zusätzlichen Stauraum bieten die praktischen Abstellräume, die jede Wohnung im Keller besitzt. Darüber hinaus stehen gemeinschaftliche Abstellräume für Fahrräder
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345.000,00 €
18 Zi.
410
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Eisenach bietet nicht nur eine attraktive Kaltmiete von 2188 EUR im Monat, sondern auch eine einzigartige Wohn- und Investmentmöglichkeit. Das imposante Backsteinhaus im Jugendstil besticht durch 18 Zimmer, 4
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hochwertige Balkone mit Glasfronten, einen gut erhalten Holz-Treppenhaus und einen separaten Bungalow im Innenhof. Die super Bausubstanz und das Mietsteigerungspotenzial machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition mit einer anfänglichen Rendite von 7,6%. Profitieren Sie von der sehr guten Anbindung und Infrastruktur - ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - voll vermietet 2188 EUR Kaltmiete im Monat - tolles massives Backsteinhaus im Jugendstil - 4 hochwertige Balkone mit Glasfront - schönes erhaltenes Holz-Treppenhaus - separater Bungalow im Innenhof - gute Bausubstanz - Mietsteigerungspotenzial - Anfängliche Rendite von 7,6% - se
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345.000,00 €
18 Zi.
364
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Eisenach bietet nicht nur eine attraktive Kaltmiete von 2188 EUR im Monat, sondern auch eine einzigartige Wohn- und Investmentmöglichkeit. Das imposante Backsteinhaus im Jugendstil besticht durch 18 Zimmer, 4
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hochwertige Balkone mit Glasfronten, einen gut erhalten Holz-Treppenhaus und einen separaten Bungalow im Innenhof. Die super Bausubstanz und das Mietsteigerungspotenzial machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition mit einer anfänglichen Rendite von 7,6%. Profitieren Sie von der sehr guten Anbindung und Infrastruktur - ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet 2188 EUR Kaltmiete im Monat
- tolles massives Backsteinhaus im Jugendstil
- 4 hochwertige Balkone mit Glasfront
- schönes erhaltenes Holz-Treppenhaus
- separater Bungalow im Innenhof
- gute Bausubstanz
- Mietsteigerungspotenzial
- Anfängliche Rendite von 7,6%
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
145
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter ruhiger Standrandlage von Eisenach, im Villengebiet und Teil des Denkmalensembles "Predigerberg/Hainstein" befindet sich diese repräsentative Villa von 1906 auf einer Grundstücksfläche von ca. 693 m². Die Bauausführung entspricht
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dem klassisch soliden Stil der Villenbauweise um die Jahrhundertwende. Im Umfeld findet man eine Reihe ebenfalls herrschaftlicher und weitestgehend sanierter Villen mit unterschiedlichen architektonischen Stilrichtungen. In den Jahren 2022/2023 wurde das gesamte Haus umfassend modernisiert und drei Etagenwohnungen mit jeweils vier Wohnräumen, Flur, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Balkon hergerichtet. Die kürzlich eingebaute moderne Einbauküche mit neuwertigen Geräten von Bosch, inklusive einer Waschmaschine mit Trocknerfunktion rundet das Angebot ab. Neben den großzügigen Wohnräumlichkeiten, genießt man einen vorzüglichen Blick über die Stadt, auf das Burschenschaftsdenkmal und die Wälder von Eisenach. Über einen
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378.417,00 €
4 Zi.
98,29
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Wohnung
Endlich keine Miete mehr! Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Nutzen Sie jetzt die neue Thüringenförderung und sparen Sie bei den Kaufnebenkosten! Ziehen Sie jetzt in Ihr neues Zuhause! Nervige Parkplatzsuche in der Stadt hat jetzt ein Ende, denn Sie
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nutzen Ihren persönlichen Parkplatz. Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich einfangen von Ihrem großzügigen Wohnzimmer, von dem aus Sie gern auf Ihrer Terrasse Platz nehmen und den Feierabend genießen können, während Ihr Blick über die freie Natur schweift. Gleich neben Ihrer Wohnungstüre finden Sie Ihr geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche. Hier haben Sie in jedem Alter ihre persönliche Wohlfühloase. Ihre Küche mit Sitzplatz lädt morgens und abends zum Beisammensein ein. Auch ein gemütlicher Spieleabend lässt sich hier organisieren. Neben Ihrem Schlafzimmer finden Sie Ihr Kinderzimmer. Beide Räume sind großzügig und hell und laden zum Verweilen ein. Sie waren mit dem Rad oder Kinderwagen unterwegs? Beides findet im Keller seinen