Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Eisenberg kaufen
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1/13
Quelle: www.immobilo.de
259.000,00 €
07607 Eisenberg (Thüringen)
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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Quelle: www.immowelt.de
325.999,00 €
8 Zi.
239,85
m2
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
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Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
5 Zi.
168,48
m2
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Stadtrandlage von Eisenberg. Es wurde 2004 massiv errichtet und bietet alle Annehmlichkeiten eines komfortablen Wohnens. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit
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Ausgang auf die Sonnenterrasse, 2 Schlafräume, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine Küche. Die schöne und praktische Einbauküche verbleibt im Objekt. Im Kellergeschoß gibt es 2 weitere Wohnräume, ein Badezimmer mit Badewanne, ein HWR, einen Kellerraum und die Heizung. Das traumhafte Grundstück - liebevoll angelegt und gepflegt - bietet Ihnen und Ihrer Familie einen grünen Rückzugsort. Genießen Sie die Ruhe Ihres eigenen Gartens für entspannte Nachmittage oder gesellige Zusammenkünfte. Sie möchten hier wohnen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich von der Immobilie überzeugen.
Provision: 3,27 % inkl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis
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Quelle: www.immowelt.de
164.500,00 €
10 Zi.
166,5
m2
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in diesem einladenden massiv erbauten Landhaus Meta, das mit seinem großzügigen Grundstück, Nebengelassen und Stallungen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen und Hobby bietet. Das Nebengelass mit Heuboden bietet
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Stauraum, Werkstattmöglichkeiten, das Halten von Tieren oder Platz für Ihre Hobbys. Der großzügige Garten umgibt das Grundstück und bietet Raum für Entspannung im Freien, Gartenarbeit oder gesellige Zusammenkünfte. Mit viel Grünfläche, Blumenbeeten und Gemüsebeeten lädt der Garten zum Verweilen und Genießen ein. Mit einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss bietet diese Immobilie genügend Platz für ein oder zwei Familien. Neben dem Hauseingang befindet sich der Gewölbekeller. Hier befindet sich die Heizung, die Öltanks und ein Lagerraum. Die Sitzecke im Hof bietet einen Rückzugsort im Freien. Sind Sie weiterhin an dieser Immobilie interessiert? - Dann fordern Sie unser Exposé an.
Provision: 3,27 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
237
m2
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das um ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Eisenberg und besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine
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attraktive Lage im Sanierungsgebiet von Eisenberg. Es ist eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Im Vorderhaus befinden sich drei Wohnungen und im 1. OG des Hinterhauses eine Wohnung. Zwei Etagen des Hinterhauses sind nicht ausgebaut. Dieses Objekt bietet nicht nur eine solide Grundlage durch bereits durchgeführte Sanierungen, sondern auch ein Potenzial durch die noch ausbaubaren Flächen im Hinterhaus. Das Objekt wurde in den 1990er Jahren teilweise saniert. Dabei wurden Fenster, Dach und Bäder erneuert. Auch die Elektrik in den Wohnungen wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Die Immobilie besticht durch eine schöne Klinkerfassade und eine solide Bausubstanz. Das Vorderhaus ist teilweise unter
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
4 Zi.
91
m2
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Eisenberg ist eine Kleinstadt mit rund 10.500 Einwohnern. In einer ruhigen Wohnlage ist das Haus gelegen. Kein Durchfahrtsverkehr ist zu erkennen. Supermärkte und Läden für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe in ca. 6
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Fußminuten zu erreichen. Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich im Zentrum von Eisenberg, welches Sie in 5 Autominuten erreichen. Dies stellt das Herz der Stadt dar. Mit seinen liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und dem imposanten Rathaus gibt es hier einiges zu sehen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Innenstadt ebenfalls und sind dementsprechend nicht unbedingt auf ein Auto angewiesen. Dank der guten Autobahnanbindung (A9 und A4) sind Sie in nur wenigen Minuten in allen Himmelsrichtungen unterwegs. Größere Städte wie Jena und Gera sind über die B7 bzw. B175 gut zu erreichen.
Ausstattung: Das Haus wurde 1986 kernsaniert und danach stetig Instandgehalten. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt: - 1993 Erneuerung Gas
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
07607 Gösen bei Eisenberg, Thür
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
78
m2
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf dieser Etage befinden sich lediglich drei Wohnungen, was für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt. Das
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gesamte Gebäude verfügt über vier Eingänge und insgesamt 44 Wohnungen, aufgeteilt in jeweils ca. 11 Wohnungen pro Eingang. Die Wohnung ist nicht vermietet und ist bezugsfrei. Sie präsentiert sich in makellosem Zustand, da sie im Jahr 2019 komplett saniert wurde. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten unter anderem die Erneuerung der Elektrik und Beleuchtung, die Neugestaltung und Vergrößerung des Badezimmers, den Einbau neuer Wohnungstür sowie hochwertigen Zimmertüren, die Verlegung hochwertiger Fußbodenbeläge, die Installation neuer Heizkörper und umfassende Malerarbeiten. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und der sonnige Balkon (Westausrichtung) Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren makellosen Zustand,
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Quelle: www.immowelt.de
199.950,00 €
6 Zi.
224,6
m2
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses moderne Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1907 auf einem ca. 2600 m² großen Grundstück errichtet. Das Anwesen umfasst das 3-geschossige Einfamilienhaus, ein Nebengebäude, ein Gartenhäuschen sowie eine Garage. Sie
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gelangen über eine wenig befahrende Anliegerstraße zum Grundstück, welches sich nur wenige Schritte vom Wald befindet. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und renoviert. Die Sanierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Elektrik, den Austausch der Fenster 1995 (untere Ebene) und 2000 (obere Ebene), die Fußböden, die Modernisierung der Bäder, der Austausch von Türen und vieles mehr. Eine neue, moderne und effiziente Niedertemperaturheizung wurde 2014 eingebaut. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Zeitnah könnte die Immobilie vom neuen Eigentümer bezogen werden. Sie haben noch Fragen? Dann rufen Sie uns bitte an, wir sind gern für Sie da.
Provision: 3,27 % inkl. MwSt. vom Nettoverkaufsprei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
583
m2
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hohe Zimmerdecken, schöne Fassade, um die Jahrhundertwende gebaute Häuser sind immer noch echte Hingucker. Und sie gehören wegen ihres Charmes und auch wegen der Bauweise zu den nachgefragtesten Immobilien. Das ca.1911 erbaute
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Wohn und Geschäftshaus befindet sich im Sanierungsgebiet der Stadt Eisenberg und umfasst sechs Wohneinheiten und zwei langjährig eingeführte Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. In den 1990er Jahren wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt, und von 2000 bis 2024 wurden kontinuierlich Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an den Wohnungen durchgeführt, jeweils bei Mieterwechsel. Alle Wohnungen präsentieren sich daher in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung Nr.4 im 1. Obergeschoss wird zurzeit grundlegen saniert und kurzfristig zur Vermietung bereit. Im Zuge dieser Renovierungen wurden die Raumaufteilungen der Wohnungen optimiert um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden und optimale Wohnungsgrößen zu schaffen. Die Behe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
320
m2
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Das Grundstück in einer Größe von 180 m² befindet sich in Ortsmitte von Eisenberg an einer vielbefahrenen Geschäftsstraße. Die A 9 (Berlin/München) ist in wenigen Minuten, die A 4 (Dresden/Frankfurt) in 10 Minuten
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erreichbar. Jena erreicht man in 20 Minuten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Bau/WtB-Markt sind in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist mit einem Wohn/Geschäftshaus, Bj. ca. 1900, bebaut. Es reiht sich durch seine Klinkerfassade in das Ensemble der Bürgerhäuser ein. Bisher beherbergte es die Apotheke und 2 WE. Die Wfl. beträgt ca. 170 m² und ist ausbaubar. Für das Gewerbe im EG stehen ca. 150 m² zur Verfügung. Das Haus ist leerstehend und wurde teilsaniert/modernisiert. Vor allem in das EG wurde investiert. Hier wurde Elektrik, Fenster, Fußböden, Sanitär, Heizung erneuert. Allerdings sollte das gesamte Haus nach individuellen Ansprüchen hergerichtet werden. Beheizt wird mit einer Zentralheizung auf Erdgasbasis. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Medi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
7 Zi.
160
m2
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Eisenberger Hallenbad in der Geschwister-Scholl-Straße. Innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, soziale
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Einrichtungen sowie die Anbindung an den regionalen Nah- und Fernverkehr.
Objekt: Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um eine stilvolle Doppelhaushälfte aus der architektonischen Moderne vom Anfang des vergangenen Jahrhunderts. Das Wohnhaus besticht durch seinen praktischen Schnitt und seine Funktionalität. Das Dach wurde bereits erneuert. Für eine nachhaltige Nutzbarkeit ist eine umfangreiche Sanierung erforderlich. Insbesondere Fenster, Elektrik, Heizung und Sanitär sowie die Ver- und Entsorgungsleitungen sollten erneuert werden. Aus der Historie heraus ist das Wohnhaus ursprünglich mit jeweils einer Wohneinheit pro Etage geplant, zuletzt jedoch als Einfamilienhaus genutzt. Das Dach wurde wurde vor wenigen Jahren erneue
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die Erschließung des Grundstückes ist gesichert und alle Medien liegen an. In ruhiger und in bester Wohnlage finden Sie dieses schöne Baugrundstück mit einer Größe von 323 m². Sie gelangen über eine wenig befahrene Straße
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zum Grundstück. Das Baugrundstück ist umgeben von Einfamilienhäusern und ist nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Minuten entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Hermsdorf oder Crossen. Wünschen Sie noch weitere Unterlagen? - Dann fordern Sie unser Exposé an.
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Nettoverkaufspreis
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
83.000,00 €
3 Zi.
87
m2
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Zentral in der schönen Altstadt gelegen bietet diese Eigentumswohnung den Vorteil, dass die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Ämter und Schulen zu Fuß erreichbar sind. Das Landratsamt im Schloss und
...
der Schlosspark sind nur einen Katzensprung entfernt. Gegenüber dem Haus befindet sich ein Parkplatz, auf dem ein Stellplatz angemietet werden kann. Eisenberg selbst hat obwohl Kreisstadt einen gemütlich-kleinstädtischen Charakter. Dennoch ist die Stadt mit ihren rund 10.000 Einwohnern gut an das Verkehrsnetz, insbes. die A9, angebunden. Jena und Gera, Weißenfels und Zeitz sind von hier aus schnell erreichbar.
Raumaufteilung: Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus Wohn-, Schlaf-, 2 Kinderzimmern, Küche, Bad, Flur, Balkon, Foyer und Nebengelassen.
Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und bilden den Stand zum Zeitpunkt Erstellung ab. Änderungen blei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
108.300,00 €
4 Zi.
114
m2
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Zentral in der schönen Altstadt gelegen bietet diese Eigentumswohnung den Vorteil, dass die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Ämter und Schulen zu Fuß erreichbar sind. Das Landratsamt im Schloss und
...
der Schlosspark sind nur einen Katzensprung entfernt. Gegenüber dem Haus befindet sich ein Parkplatz, auf dem ein Stellplatz angemietet werden kann. Eisenberg selbst hat obwohl Kreisstadt einen gemütlich-kleinstädtischen Charakter. Dennoch ist die Stadt mit ihren rund 10.000 Einwohnern gut an das Verkehrsnetz, insbes. die A9, angebunden. Jena und Gera, Weißenfels und Zeitz sind von hier aus schnell erreichbar.
Raumaufteilung: Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus Wohn-, Schlaf-, 2 Kinderzimmern, Küche, Bad, Flur, Balkon, Foyer und Nebengelassen.
Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und bilden den Stand zum Zeitpunkt Erstellung ab. Änderungen blei
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Quelle: www.immowelt.de
99.495,00 €
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein neu erschlossenes und idyllisch gelegenes Baugrundstück in einem attraktiven Wohngebiet. Das Wohngebiet umfasst insgesamt ca. 12 Grundstücke, von denen bereits der Großteil verkauft und aktuell bebaut
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wird. Derzeit sind nur noch zwei Grundstücke verfügbar. Das Wohngebiet befindet sich in der Nähe von Eisenberg am Rande des malerischen Eisenberger Mühltals. Das Eisenberger Mühltal zählt zu den reizvollsten Tälern Thüringens und erstreckt sich zwischen der Stadt Eisenberg im Norden und Bad Klosterlausnitz im Süden. Es verläuft inmitten eines waldreichen Tales entlang des Baches Rauda, an den historischen Mühlen stehen. - Das Eisenberger Mühltal bietet eine einzigartige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholungssuchende. - Die Lage am Rande des Tals ermöglicht einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft. - Die Nähe zu Eisenberg und Bad Klosterlausnitz gewährleistet eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Infrastruktur. Das B
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Quelle: www.immowelt.de
73.755,00 €
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein neu erschlossenes und idyllisch gelegenes Baugrundstück in einem attraktiven Wohngebiet. Das Wohngebiet umfasst insgesamt ca. 12 Grundstücke, von denen bereits der Großteil verkauft und aktuell bebaut
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wird. Derzeit sind nur noch zwei Grundstücke verfügbar. Das Wohngebiet befindet sich in der Nähe von Eisenberg am Rande des malerischen Eisenberger Mühltals. Das Eisenberger Mühltal zählt zu den reizvollsten Tälern Thüringens und erstreckt sich zwischen der Stadt Eisenberg im Norden und Bad Klosterlausnitz im Süden. Es verläuft inmitten eines waldreichen Tales entlang des Baches Rauda, an den historischen Mühlen stehen. - Das Eisenberger Mühltal bietet eine einzigartige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholungssuchende. - Die Lage am Rande des Tals ermöglicht einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft. - Die Nähe zu Eisenberg und Bad Klosterlausnitz gewährleistet eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Infrastruktur. Das B
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Quelle: www.immowelt.de
54.900,00 €
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Angeboten wird dieses Grundstück in toller Lage von Eisenberg. Umgeben ist das Flurstück von weiteren Einfamilienhäusern. Laut positiven Bauvorbescheid kann hier ein zweigeschossiges
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Einfamilienhaus mit Satteldach erbaut werden. Sind Sie weiterhin interessiert? - Dann fordern Sie unser Exposé an.
Provision: 5,95 % inkl. Mwst. vom Nettoverkaufspreis
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Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses gut gepflegte Erholungsgrundstück in landschaftlich schöner Lage steht kurzfristig zum Verkauf. Es kann sowohl als Wochenend-Zuhause als auch als Nutzgarten verwendet werden. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand
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eines ausgewiesenen Erholungsgebietes in einer abgeschlossenen Gemeinschaftsanlage. Das Objekt ist sofort nutzbar und mit dem erforderlichen Inventar ausgerüstet. Es diente einer Familie mit zwei Kindern aus Merseburg viele Jahre als Freizeit- und Ferienobjekt und steht aus Altersgründen zum Verkauf. Bebaut ist das Grundstück (in Südhanglage mit Panoramablick) mit einem Fertigteilbungalow 25 m² (1974), Geräteschuppen, Carport und massivem Kleingewächshaus. Elektroanschluss (230 V) sowie Brauchwasser ist im Sommerbetrieb im Rahmen einer Gemeinschaftsanlage vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
3 Zi.
201
m2
07607 Eisenberg , Thür
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Beide Eigentumswohnung befinden sich in einem gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Eisenberg. Wohnung 1) Drei Zimmer teilen sich vorteilhaft auf 87 Quadratmeter auf. Der Wohnbereich wirkt durch die integrierte
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offene Küche freundlich und groß. Das Bad ist voll ausgestattet mit Wanne und separater Dusche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Wohnung 2) Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss. Vier Zimmer und ein großzügiges Foyer wirken durch die Dachschrägen in der Vorderansicht noch etwas größer als die ca. 114 Quadratmeter vermuten lassen. Zum Hof hin ist das Dach zu einem Flachdach aufgelöst. Damit sind hier keine Schrägen. Das Haus wurde 1996 kernsaniert und fortlaufend instand gehalten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 9700 € netto pro Jahr. Es besteht kurz- und mittelfristiges Erhöhungspotenzial, da die ortsübliche Vergleichsmiete in Eisenberg deutlich höher liegt als derzeit für diese Wohnung verlangt wird.
Lagebeschreibun