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Freitag, 18. April 2025
Immobilie mit Balkon in Eislingen/Fils kaufen
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1/17
211.000,00 €
4 Zi.
107
m2
73054 Eislingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4 Zi.- Wohnung im 1.OG mit circa 105 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 520 m² großem Grundstück in einem Dreifamilienhaus, das 1964 erbaut wurde.
Sie überzeugt durch einen überdachten Grundriss mit vier Zimmern,
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darunter ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 11 m² großem Balkon in Südausrichtung und einem Zimmer, das sich als Kinderzimmer, kleines Büro oder Esszimmer eignet.
Das große Wohnzimmer bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden.
Es hat ein Tageslicht- Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Der Flurbereich ist sehr großzügig und verfügt über praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Für Ordnung sorgen 2 zusätzliche Räume im Keller und ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Das Haus ist voll unterkellert und wird beheizt mit einer Öl- Zentralheizung.
Der große Gartenanteil bietet viel Platz zur eigenen Gestaltung.
Die Garage mit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
93
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftsgebäude vom Baujahr 1994, befindet sich mitten in Eislingen, umgeben von zahlreichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Gewerbeeinheit, die als Büro genutzt wird, kann für verschiedene gewerbliche
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Zwecke oder nach einem Umbau und Nutzungsänderung als Wohnraum verwendet werden. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über vier helle Büroräume, einen Empfang, eine kleine Teeküche, einem Zugang zu einer großflächigen Terrasse und 2 separaten Toiletten. Die außergewöhnlich hohen Decken lassen die Räume größer wirken, zusätzlich zu den tiefen Fenstern, die für genügend Helligkeit sorgen. Die Leichtbauwände mit Glaseinfassungen vermitteln einen exklusiven Eindruck. Ergreifen Sie die Möglichkeit, sich eine Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen und ganz individuell zu gestalten und erfreuen Sie sich an der großen Terrasse, inmitten des pulsierenden Stadtzentrums und dem Komfort der zentralen Lage. Der Bauvorbesche
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
104
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Highlights: Gestalten Sie den großzügigen Grundriss nach Ihren Wohnideen Ideale Raumaufteilung mit viel Platz & gemütlichen Ambiente 6. geräumige Zimmer zur Individuellen perfekten Nutzung
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geeignet Tageslichtbäder mit Dusche, WC & Waschbecken ausgestattet Erholen Sie sich an der frischen Luft auf der Terrasse mit kleinem Garten Energieausweis: Bedarfsausweis, 335,2 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1952, Energieeffizienzklasse H Hier steht Ihr PKW sicher! PKW-Stellplätze stehen Ihnen hier zur Verfügung!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5,5 Zi.
101
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gelegenheit! Freistehendes Einfamilienhaus in einer gefragten, ruhigen, ebenen Lage von Eislingen! Hier erwartet Sie ein schönes Einfamilienhaus das mit seiner gelungenen Aufteilung zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Das fantastische, große
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Grundstück lässt das Herz der Gartenliebhaber höherschlagen und bietet viel Platz für Spiel und Freizeit. Das gemauerte Gartenhaus mit Grilllaube ist eine zusätzliche Bereicherung. Die vorhandene Doppelgarage mit davorliegender Parkmöglichkeit rundet das Platzangebot dieser Immobilie ab. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Helles Wohn-Esszimmer - Große Wohnküche mit Einbauküche - Schönes, geräumiges Schlafzimmer - Renoviertes Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Waschbecken - Separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster - Geräumiger Flur Dachgeschoss: - Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu dem großen, teilweise überdachten Balkon - Separate Toilette mit Fenster, wurde mode
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
78,37
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Wohnung
Gelegenheit! Oben ist es am schönsten! Hier erwartet Sie eine schöne 3,5-Zimmer Wohnung in einer ruhigen, gefragten Stadtrandlage von Eislingen! Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und hat eine
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fantastische Aussicht ins Grüne! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit einer sehr schönen Aussicht und Markise. - geräumiges Schlafzimmer zum ruhigen Garten ausgerichtet - Homeoffice / Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und ebenfalls zum ruhigen Garten ausgerichtet - abgeschlossene Küche mit moderner Einbauküche - Abstellraum / Speisekammer im Anschluss an die Küche - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank usw. - Separate Toilette mit Handwaschbecken - Diele, die reichlich Platz für eine Garderobe bietet Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Üb
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Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen oder Vermieten? Eigentum oder Geldanlage? Keine Lust mehr auf hohe Energiekosten? Sie bekommen hier eine sehr schöne, hochmoderne und mit sparsamer sowie neuester Technik ausgestattete Eigentumswohnung! Die Wohnung ist seniorengerecht und
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auch per Aufzug barrierefrei zu erreichen! Energieklasse A+ nach KFW55 Standards - da lacht das Schwabenherz! diese helle, lichtdurchflutete 4,5 Zimmer Wohnung mit 106 m² Wohnfläche ist auf der 3.Ebene eines Mehrfamilienhauses. Hochwertige und langlebige Ausstattung macht diese Wohnung auch als Investment interessant! Aufzug, Fußbodenheizung, Parkettboden, bodengleiche Dusche, energieeffiziente Bosch Einbaugeräte, elektrische Jalousien, bodentiefe Fenster. Heizung, Beleuchtung u. Jalousien sind pro Zimmer aber auch zentral schaltbar! Durch beste Dämmmaterialen nach KFW55 sind kalte Winterabende tabu! Heizkosten ade! Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kelleranteil. Es steht zusätzlich ein Fahrradkeller, Waschmaschinen und Müllraum zur V
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Quelle:
www.immowelt.de
1.475.000,00 €
21 Zi.
766,92
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses in 2007/2008 energetisch komplett sanierte und voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und trotzdem ruhiger Lage in Eislingen. Kapitalanleger können hier mit einer sehr guten Rendite rechnen! Die derzeitigen
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Mieten ergeben eine Jahreskaltmiete von EUR 75.600,-. Der Kaufpreis pro Quadratmeter Wohn/Gewerbefläche liegt hier bei lediglich EUR 1.923,-! Hier die detaillierten Fakten: Das Gesamtobjekt besteht aus 2 Hauseingängen (Nr. 9 und Nr. 11) und 2 getrennten Grundbüchern. Insgesamt sind im Objekt 6 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 561,03qm auf das 1.und 2. OG und das DG verteilt (pro Haus 3 Wohnungen). Dazu kommen 3 Gewerbeeinheiten im EG mit insgesamt 205,89qm. Im Haus Nr. 9 sind zwei kleine Einheiten untergebracht (ein Versicherungsbüro und ein Büro eines Pflegedienstes) und eine große Einheit (Friseur) ist in der Haus Nr. 11 vorhanden. Hier bestehen jeweils langjährige Mietverträge, einmal sogar ein Staffelmietvertrag. Das gesamte Haus wurde in
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Quelle:
www.immowelt.de
462.253,00 €
3,5 Zi.
95,31
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Tolle, projektierte 3,5 Zimmer-Neubau-Wohnung mit Aufzug, im dritten Stock, mit viel Licht und Aussicht. Kinderzimmer, Schlafzimmer, großer Wohn-/Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf den Südbalkon. Abstellraum. Badezimmer mit
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bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC. Von der 3.Etage haben Sie einen schönen Ausblick mit viel Licht und Sonne. Die Ausstattung ist hochwertig. Im EG befindet sich die Tiefgarage mit den Stellplätzen für die Wohnungen. Die gleiche Wohnung gibt es auch im II. und I.OG. 7 Wohnungen sind bereits verkauft. DER BAUBEGINN IST ERFOLGT!! Auf das Dach wird eine 30 KW-Pik-PV-Anlage installiert, die das Haus mit Strom versorgt. Im UG sind Batterien, die den überschüssigen Strom eine Woche speichern können. Die Heizung ist eine moderne Luft-/Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Energetisch ist dies ein absolutes Top-Haus und wird sehr wenig Heiz- und Stromkosten haben.
Raumaufteilung
Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Abstellraum, Bad mit bodengleicher
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
150
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese attraktive Doppelhaushälfte in Eislingen an der Fils, bietet auf ca. 150 m²
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Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das ca. 1968 erbaute Haus sticht durch seine solide Bauweise und gut durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt vier Zimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einem liebevoll gepflegten Garten ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die sich nach mehr Wohnkomfort in einer ruhigen, aber zentralen Lage sehnen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten, der viel Platz für gesellige Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und Essen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schl
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Wohnung
Gelegenheit! Hier erwartet Sie eine schöne 3,5 Zimmer Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses in einer gefragten Ortsrandlage von Eislingen-Nord. Die Wohnung hat helle, lichtdurchflutete Räume und eine sehr schöne Aussicht. Der großzügige
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Wohn-Essbereich bietet Ihnen reichliche Gestaltungsmöglichkeiten und den direkten Zugang zum großen sonnigen Balkon. Die geräumige Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und hat eine äußerst praktische große Durchreiche zum Essbereich. Diese fenstergroße Öffnung zur Küche gibt der Wohnung einen ganz besonderen offenen und großzügigen Charakter. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit integrierter Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Perfekt ist die zusätzliche separate Gäste-Toilette, die ebenfalls über ein Handwaschbecken verfügt. Somit ist Ihr Badezimmer Ihr privater Bereich. Im Flur gibt es Platz für eine schöne Garderobe. Zwei schöne Schlafräume runden das Platzangebot dieser Wohnung ab. Zur Wohnung gehören n
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1/10
205.000,00 €
4 Zi.
112
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 4. Obergeschoss mit Aufzug. Die Wohnung bietet auf ca. 112 m² eine moderne Raumaufteilung und überzeugt durch helle, freundliche Zimmer. Die beiden Balkone laden
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zum Entspannen ein und bieten eine schöne Aussicht auf die ruhige Umgebung. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gesellige Abende bietet. Die drei weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine. Zögern Sie nicht, diese schöne Wohnung zu besichtigen - ein neues Zuhause in bester Lage wartet auf Sie!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
418.506,00 €
3 Zi.
86,29
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Tolle, projektierte 3 Zimmer-Neubau-Wohnung mit Aufzug, im zweiten Stock, mit viel Licht, Aussicht und schönem Südbalkon. Diesen Wohnungstyp gibt es auch im I.OG. Kinderzimmer 10,44m², Schlafzimmer 17,4m², großer
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Wohn-/Ess-Küchenbereich mit ca. 31m² mit Ausgang auf den Südbalkon. Sep. Abstellraum mit Wachmaschinen-/Trockneranschluss. Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC, Fenster. Ein separater Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Von der 2.Etage hat man einen schönen Ausblick und viel Licht und Sonne. Die Fenster sind überwiegend bodentief und 3-fach verglast Die Ausstattung ist hochwertig. Im EG befindet sich die Tiefgarage mit den Stellplätzen für die Wohnungen und im UG die Kellerräume. . Weitere attraktive Stadtwohnungen stehen im I.OG und II.OG zur Verfügung. 7 Wohnungen sind bereits verkauft. Auf das Dach wird eine 30 KW-Pik-PV-Anlage installiert, die das Haus mit Strom versorgt. Im UG sind Batterie
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1/5
598.000,00 €
10 Zi.
234
m2
73054 Eislingen/Fils
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier ist Wohnen und Leben auf 3 Ebenen mit jeweils drei Küchen, drei Bäder und genügend Räumen möglich. Das gepflegte und ursprüngliche Wohnhaus aus aus dem Jahr 1961 steht auf einem 427m² großen Grundstück. Die Wohneinheiten sind mit ca.
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234m² gut aufgeteilt und eignen sich als Kapitalanlage oder auch für Großfamilien und Generationswohnen. Das Erdgeschoss mit ca. 84m€ und Obergeschoss mit ca. 84m² haben einen nahezu identischen Grundriss und unterscheiden sich nur in der Größe des Balkons. Beide haben einen gefliesten Balkon mit einer stattlichen Breite von 7 Meter der sowohl vom Wohnzimmer als auch Schlafzimmer aus zugänglich ist. Beide Wohneinheiten sind 3-Zimmer-Wohnungen mit separatem WC, Bad und Küche. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein Esszimmer bzw. Esszimmertisch. Beide Einbauküchen sind in einem guten Zustand. Im Dachgeschoss ist sogar ein weiteres Zimmer, sodass hier eine große 4-Zimmer zzgl. nachträglich eingebautem Bad und Küche vorhanden ist. Die Grund