Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Ellerau kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
10 Zi.
244
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf ca. 144 qm Wohnfläche im Erdgeschoss und einem zusätzlichen voll ausgebauten Obergeschoss mit ca. 99 qm Wohnfläche eine hohe Flexibilität. Das Haus wurde in massivem
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Holzständerwerk errichtet und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie über eine helle Diele, die in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich führt. Hier finden Sie genügend Platz für einen großen Familientisch sowie einen Kaminofen, der für behagliche Wärme an kühleren Tagen sorgt. Die moderne Küche im Landhausstil ist offen gestaltet und ideal für gesellige Kochabende. Der Zugang zur ca. 50 qm großen Süd-Terrasse und dem traumhaften Garten mit Gartenteich bietet perfekten Raum zum Entspannen und Genießen. Drei weitere helle Räume im Erdgeschoss können flexibel als Arbeitszimmer, Ankleide oder Gästezimmer genutzt werden. Ein großzügiges, hell gefliestes B
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Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 30.12.2069, der Erbbauzins beträgt 439,12 EUR pro Jahr. Diese großzügige Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern ist im 3. Obergeschoss einer ca. 1974 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Ellerau gelegen. Sie
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ist Teil einer 24 Einheiten umfassenden WEG. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 97 m² bietet sie genügend Platz für eine 4-köpfige Familie. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Badezimmer und Küche sind in etwa aus dem Baujahr. Die Fenster sind 2-fach Iso-verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr ca. 1995. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Ebenso gehört ein abschließbares Kellerabteil zur Immobilie. Beheizt wird die Anlage über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca.1995. Der Erbpachtzins beträgt ca. 439,12 € pro Jahr und wird vier
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
111
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freuen Sie sich auf ein sehr gepflegtes Doppelhaus in einer ruhigen, beliebten Wohnlage. Das Haus bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer. Der Dachboden ist ausgebaut, sodass Sie hier oben ein weiteres, großzügiges Zimmer zur Verfügung haben. Im
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Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem schön angelegten Garten. Die separate Küche ist voll ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich das ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie die drei Schlafzimmer des Hauses. Im ausgebauten Spitzboden betreten Sie Dachstudio, eines der Highlights des Hauses. Veluxfenster in den Dachschrägen lassen jede Menge Licht hinein und machen den Raum zu einem gemütlichem Refugium. Eine praktische Abseite bietet hier oben zusätzlichen Stauraum. Das Haus bietet Ihnen ca. 111 m² Wohnfläche plus ca. 15 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche auf dem Dachboden und bietet ausreich
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Ellerau, ideal für kreative Käufer, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer
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ruhigen Sackgassenlage und bietet ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde lange von einer älteren Dame bewohnt und muss nach ihrem Auszug vollständig renoviert werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Küche, Badezimmer und andere Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Der günstige Verkaufspreis spiegelt diese Gestaltungsfreiheit wider. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der familienfreundliche Grundriss mit zwei Schlafzimmern bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Vor acht Jahren wurden in der gesamten Wohnung neue Fenster eingebaut, was den energetischen Zustand verbessert. Ein Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein großer Kellerrau
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
12 Zi.
464
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese hier exklusiv angebotene Walmdach-Villa besitzt ca. 464 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.410 m² großen Grundstück. Die Gesamtnutzfläche dieser wundervollen und außergewöhnlichen Immobilie beläuft sich auf ca. 863 m². Sie ist in 2
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Wohneinheiten im Stile eines Doppelhauses unterteilt. Sie merken beim Betreten sofort, dass bei Planung und dem Bau der Immobilie nicht an Kosten und Mühen gespart wurde. Sie befahren das 1.410 m² umfassende Grundstück über eine großzügige Auffahrt, auf der sich zu beiden Seiten je eine Doppelgarage befindet. Die vor Ihnen liegende linke Wohneinheit erstreckt sich mit ca. 140 m² Wohnfläche über die Hälfte des Erdgeschosses und beinhaltet Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer und ein Gäste-WC. Zur zweiten Wohneinheit gehört die rechte Hälfte des Erdgeschosses mit ca. 90 m², bestehend aus Flur und Gäste-WC, offenem Wohn-/Essbereich und offener Küche. Weiterhin das komplette Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
89,36
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Etagenwohnung mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern in Ellerau befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage eines Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 89,36 m² bietet die Wohnung genügend Platz
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für eine große Familie. Durch die letzte Modernisierung im Jahre 2019 ist die Wohnung in einem guten Zustand und überzeugt durch eine moderne Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was eine pflegeleichte Reinigung ermöglicht. Der sonnige Süd-Balkon ermöglicht einen schönen weiten Blick. Die Etagenwohnung verfügt über ein Badezimmer, wovon eines mit einer Dusche ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Waschmaschine und ein Trockner bietet. Das WC ist in einem separaten Zimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Die Küche ist 2019 angeschafft worden und bietet zu den ganzen Elektrogeräten noch genügend Platz. Die Wohnung ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Zur Wohnung g
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
4 Zi.
92
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung in einem liebevoll geführten Mehrfamilienhaus mitten im Zentrum Elleraus. Das Gebäude wurde 1971 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. weilimmobilien
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ist beauftragt, dieses Objekt zu verkaufen. Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92qm, die sich auf 4 Zimmer, Essdiele, Küche, Bad und Gäste-WC verteilt. Ausstattung: - Eine rentable Kapitalanlage und ein lichtdurchflutetes Zuhause für die ganze Familie - Süd-Balkon mit offenem Blick - Geräumiger Grundriss mit 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern - Einbauküche - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - Glasfaseranschluss für schnelles Internet - Stellplätze: 1 IHR EXPERTE FÜR IMMOBILIEN! weilimmobilien.de - Tel. 04106 70 69 512 oder mobil 0176 420 408 57
Raumaufteilung
Diese charmante Wohnung in einem liebevoll geführten Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen durchdachten Grundriss, sondern auch einen einladenden Süd-Balkon, der ein