Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Elmshorn kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
102,38
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Süden von Elmshorn, schon kurz vor der Grenze zu Kurzenmoor, befindet sich dieses historische Stadthaus aus dem Jahre 1907. Das Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt, der nach dem Verkauf in dem Haus wohnen bleiben und in ein
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Mietverhältnis wechseln möchte, um seinen Lebensabend im gewohnten Umfeld genießen zu können. Aus diesem Grund wird die Immobilie ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Die voraussichtliche Nettokaltmieteinnahme wird bei kalt 6.000 € p.a. liegen. Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand (Elektrik, Heizung, Schornstein, energetische Modernisierung) und auch die Raumaufteilung ist aus heutiger Sicht nicht mehr zeitgemäß. Für ein Mietverhältnis setzt der Mieter keine weiterem Ansprüche an eine Modernisierung. Langfristig gesehen ist aber eine Kernsanierung unausweichlich, um die Grundsubstanz nicht weiter zu beschädigen. Ein Abriss und damit die Möglichkeit eines Neubaus ist perspektivisch ebenso denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
11 Zi.
449
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
140
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 2003 nach Architektenplanung mit soliden Einzelbauunternehmen massiv gebaut und entspricht den derzeitigen energetischen Anforderungen. Sie liegt in einem kleinen eingewachsenen Garten mit sonniger Terrasse und
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schattigen Ecken, abgegrenzt durch den Carport mit Schuppenteil, in dem auch Fahrräder Platz finden. Neben der Wohnfläche von 140 qm steht noch ein ausgebauter Dachboden mit ca 30 qm als Hobbyraum zur Verfügung.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich der Eingangsbereich, ein großes Gästebad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette. Eine offene Diele verbindet den Wohnbereich mit dem Obergeschoss durch eine geflieste Podesttreppe. Ebenerdig führt eine Tür in die relativ große Küche und in den dahinter liegenden Hauswirtschaftsraum mit dem Nebeneingang. Der helle, sonnige und großzügige Ess- und Wohnbereich in Süd-/Westlage vermittelt durch die 3 großen Fenstertüren an heißen Tagen ein Terrassenfeeling und an kalten Tagen nach anheizen d
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
69,64
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im Zentrum von Elmshorn liegt diese moderne Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und entsprechen gehobenen Wohnbedürfnissen. Eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und
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Essbereich, das Schlafzimmer, ein Gäste-WC und das Duschbad verteilen sich über ca. 69,64 m². Ein bis zum Keller führender Fahrstuhl und ein sonnig ausgerichteter Balkon erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Direkt am Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Der Bahnhof liegt nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt, diverse Buslinien starten in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4,5 Zi.
114,04
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonettewohnung in einem liebevoll sanierten Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre Nähe zu der
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Innenstadt von Elmshorn mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs besticht. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorteile eines beschaulichen Wohnumfelds mit viel Grün und charmanten Altbauten. Auf ca. 114 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 Zimmer, die sich über zwei Ebenen verteilen und Ihnen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente gewähren. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das weitläufige Wohn-Esszimmer. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als gemütliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer - hier findet jeder seinen Rückzugsort. Das separate Büro, kann ideal für das Arbeiten von Zuhause oder als Hobbyraum genutzt werden. Das Haus, das
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1,5 Zi.
39,66
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche Singlewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 11 Einheiten aus dem Jahr 1991 und ist unbefristet vermietet. Die Wohnfläche von ca. 39,66 m² verteilt sich auf 1,5 Zimmer mit offener Pantryküche,
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nebst innenliegendem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenzeile ist der Mittelpunkt der kleinen Wohnung. Ein innenliegender Raum wird mieterseitig als Büro und Abstellraum genutzt. Der Zustand der Wohnung ist als einfach und in die Jahre gekommen zu beschreiben, die Ausstattung stammt aus dem Baujahr.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
106,58
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht diese gepflegte und ebenerdige Doppelhaushälfte (nach WEG geteilt) in Elmshorn. Der ebenerdige Anbau eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr
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1966 erbaut und ab 2009 umfangreich modernisiert. Hier liegt für Sie alles auf einer Etage! Im Erdgeschoss finden Sie daher auf einer Wohnfläche von ca. 106,58 m² insgesamt drei Zimmer, eine große Küche mit Platz für einen Esstisch sowie ein modernes, großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche und geschmackvollen Mosaikfliesen als optisches Highlight. Weiße Innentüren oder Glasschiebetüren in Kombination mit einem einheitlichen Vinylboden in allen Räumen schaffen ein modernes Ambiente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung. Auch Vorräte können hier problemlos verstaut werden. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollläden und Türen eingebaut, di
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
151
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Ursprung dieses Einfamilienhauses liegt im Jahr 1975 und wurde in den Jahren 1992 und 2019 umfangreich modernisiert. Das Haus steht in einer sehr beliebten Region, in Elmshorn, nahe Hamburg. Aufgrund privater und beruflicher Veränderungen der
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Eigentümerfamilie, die ins Ausland ziehen werden, wird es nun zum Verkauf angeboten. Es befindet sich, bis auf einige wenige kleine Schönheitsmakel, in einem altersgerechten Zustand. Das Haus bietet Platz auf 2 Ebenen, mit 5 Zimmern und das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Zudem ist es modernisiert und teils mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Erdgeschoss bietet unter anderem mit seiner imposanten Wohnküche, seinem extra großen Wohn- und Esszimmer sowie seiner edlen Echtholz-Treppe viel mehr, als jede andere Immobilie dieser Preisklasse. Das Dachgeschoss bietet extrem viel Platz für kinderreiche Familien. So finden Sie hier 3 große Zimmer, Einbauschränke sowie das extra WC vor. Im gesamten Haus wurden hochwertige Böden verbaut.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
100,57
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Elmshorns Diese im Jahr 2023 umfassend sanierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen modernes Wohnen in ruhiger Umgebung. Das im Jahr 1981 im roten Vollklinker massiv gebaute Haus ist ab dem 1. Obergeschoss
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zusätzlich mit Schiefer verkleidet und besticht durch seinen zeitlosen Charme. Innenausstattung Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Von hier aus können Sie direkt zur linken das sanierte Gäste-WC mit Fenster betreten. Dieses ist grau gefliest und mit weißen Sanitärarmaturen ausgestattet. Der pflegeleichte Vinylboden in dunkler Holzoptik zieht sich durch das gesamte Haus und verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wände sind glatt auf Q4 verputzt und weiß gestrichen, was den Räumen eine moderne und helle Ausstrahlung verleiht. Das großzügige Wohnzimmer, das durch einen abgetrennten Esszimmerbereich ergänzt wird, bietet viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Ein funktionstücht
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
93
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Innenstadtlage befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches 1980 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die gut vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche - zuzüglich
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der im Dachboden wohnlich ausgebauten Nutzfläche von ca. 25 m². Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten 3D Grundrissen. Das Highlight der Wohnung, welche über insgesamt 5 Zimmer verfügt, ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit davor liegender Loggia. Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz wird für den Preis von 10.000 EUR mit angeboten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage zu dieser Anlageimmobilie. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne! - 6 Wohneinheiten im Haus - zur Wohnung gehörender Pkw-Stellplatz zzgl. 10.000 EUR - großes Wohnzimmer mit Essecke - große Loggia - eigene Gasheizung im HWR aus 2003 - 4 Zimmer plus - wohnlich ausgebaute Nutzfläche im
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
5 Zi.
97
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Endreihenhaus in gepflegtem Zustand liegt in attraktiver, zentraler Lage im Stadtteil "Klostersande" in Elmshorn. Der Bau der insgesamt 15 Reihenhäuser erfolgte im Jahr 1980 nebst 16 Fertiggaragen. Daneben sind
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zahlreiche freie Stellplätze für Pkw vorhanden. Die Immobilie hat eine eingetragene Wohnfläche von ca. 97 m² , die sich auf vier Zimmer verteilt. Weitere ca. 25 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche stehen im Dachgeschoß zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt in Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Diele mit Treppen in den Keller und die oberen Stockwerke sowie das nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschafzimmer mit ca. 20 m² und Balkonzugang, zwei kleinere Zimmer (jeweils unter 10 m²) sowie das Vollbad. Als weitere Nutzflächen stehen der Spitzboden, der Vollkeller sowie die Garage zur Verfügung. Der nicht einsehbare, große Garten mit Terrasse vor dem Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
49
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten "Süden" von Elmshorn. Einheitlich in moderner Bauweise präsentiert sich das so genannte "Grashüpferviertel", am Landschaftsschutzgebiet "Liether Moor". Die hier zum Verkauf
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angebotene, im 1. Obergeschoss hinten rechts gelegene 1-Zimmer Wohnung mit schönem Erker, einem Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und offener Küche mit Herd und Backofen stehen dem Käufer frei zur Verfügung. Sie kann nach einer optischen Renovierung (Malerarbeiten, Bodenbelege) und eventuellem Austausch der Küche entweder vom Käufer selbst bezogen oder als Anlageobjekt wieder vermietet werden. Ein Pkw-Stellplatz rundet dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser wunderschönen Immobilie zur Verfügung gestellt. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
36
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnlage, welche ausschließlich von den Anwohnern befahren wird. Einheitlich in moderner Bauweise präsentiert sich das so genannte "Grashüpferviertel", am
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Landschaftsschutzgebiet "Liether Moor". 1 Zimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und eine offene Küche mit Herd und Backofen stehen dem Mieter dieser Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Der Wohnbereich gestaltet sich hell und freundlich; die Küche ist weiß gefliest. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in einem hellen Farbton. Ein Pkw-Stellplatz sowie ein zur Wohnung gehörender Bodenraum runden dieses Angebot ab. Das Gesamtobjekt wird durch eine Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr 2015 beheizt. Diese Immobilie ist aktuell mit einer Kaltmiete in Höhe von 340 € vermietet (zuzüglich 10 € Stellplatzmiete), somit wird eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4.080 € erzielt. Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
2,5 Zi.
58
m2
25336 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Mittelreihenhaus handelt es sich um ein baujahrtypisches (etwa 1938) Reihenhaus mit Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und einem ausbaufähigen Dachboden und der potenziellen Möglichkeit eines weiteren Ausbaus. Das Reihenhaus bietet
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derzeit ca. 60 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss stellt einen Wohn- und Essbereich sowie die Küche und Zugang zur Terrasse. Diese lässt sich durch die Überdachung wunderbar auch beim schlechten Wetter nutzen. Das Obergeschoss (Vollgeschoss ohne Schrägen) beherbergt ein Schlafzimmer sowie das kompakte Badezimmer. Im Dachgeschoss könnte ein weiteres Zimmer für Gäste oder ein Büro entstehen. Dachflächenfenster würden dort für angenehmes Tageslicht und Querlüftung sorgen. Der Teilkeller eignet sich hervorragend als Abstellfläche, Platz für die Waschmaschine und die Heizung. Bereits vier Nachbarhäuser haben die Möglichkeit eines Ausbaus nach Hinten genutzt und damit die Wohnfläche erheblich vergrößert. Diese Maßnahme setzt ein
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
134,32
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 steht auf einem Grundstück von ca. 603 m² im Westen von Elmshorn, nahe der Krückau. Mehrere Räume im Erdgeschoss ermöglichen ein ebenerdiges Wohnen. Auch das Bad wurde
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barrierefrei gestaltet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Der untere Wohnbereich erhält durch die großen Fenster viel Tageslicht. Ein integrierter Essbereich erweitert die Möglichkeiten im großzügigen Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist bereits zur Hälfte mit einem genehmigten zusätzlichen Zimmer ausgestattet. Die andere Hälfte wird ebenfalls wohnlich genutzt, sodass Ihnen insgesamt ein wahres Raumwunder zur Verfügung steht. Auch im Außenbereich überzeugt das Raumkonzept. Eine Teilüberdachung der Terrasse sorgt dafür, dass Sie auch hier Ihre Freizeit geschützt genießen können. Eine elektrische Markise und ebenfalls elektrische Außenjalousien spenden an heißen Tagen wohltuenden Schatten. Der umzäunte Garten ist sehr gepflegt und auf verschiedene
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
4 Zi.
82,1
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte verfügt über 2 Wohneinheiten von identischem Aufbau. Die Fußböden sind größtenteils mit Laminat belegt, teilweise noch mit charmanten Holzdielen. Die Bäder sind in heller Fliesenoptik gehalten. Eine weitere
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kleinere Ausbaureserve bietet sich im Dachgeschoss, wo sich derzeit 2 Abteile für die Mieter als Staufläche befinden. Weiterer Stauraum, sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum finden sich im Keller, welcher ebenfalls von außen zugänglich ist. Zur Doppelhaushälfte gehört ein schöner Garten, mit einem kleinen Nebengebäude. Stellfläche für PKW bietet das große Doppelcarport. Mieteinnahmen: Wohnung EG vermietet seit 01.02.2006, Miete z. Zt. netto ca. EUR 320,-- Wohnung OG ist vermietet seit 01.03.2013, Miete z. Zt. netto ca. EUR 360,-- IST bis dato netto EUR 8.160,-- per anno; SOLL gem. gesetzl. ME netto EUR 9.792,-- ; mögliche ME nach Neuvermietung netto ca. EUR 11.800,--per anno Bei Kontaktaufnahme per E-Mail beachten Sie bitte, dass wir nur Anfra
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Quelle: www.immowelt.de
314.900,00 €
4 Zi.
106
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte 3.2 entsteht als eine von vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus auf dem ca. 1.340 m² großen Projektgrundstück in Elmshorn. In die Grundstücksgröße eingeschlossen sind der Wegeanteil sowie das Sondereigentum an
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einem Stellplatz. Die Baugenehmigung liegt bereits vor! Der Bau wird in Kürze beginnen. Dieses Satteldachhaus ist ein Blickfang Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die Doppelhaushälfte unseres Jonna M. Die Wohnfläche verteilt sich so optimal auf vier Zimmer, dass der Eindruck eines separaten Hauses entsteht. Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im Erdgeschoss viele Fensterelemente und im Dachgeschoss eine Gaube. Optional gibt es die Möglichkeit den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Ein rundum gelungenes Doppelhaus-Paket. Doppelhaushälfte 3.2: Grundstücksgröße ca. 243 m² inkl. ca. 29 m² Gemeinschaftsfläche und Stellplatz Wohnfläche nach DIN von ca. 106 m² entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
4 Zi.
106
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte 1.2 entsteht als eine von vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus auf dem ca. 1.340 m² großen Projektgrundstück in Elmshorn. In die Grundstücksgröße eingeschlossen sind der Wegeanteil sowie das Sondereigentum an
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einem Stellplatz. Die Baugenehmigung liegt bereits vor! Der Bau wird in Kürze beginnen. Dieses Satteldachhaus ist ein Blickfang Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die Doppelhaushälfte unseres Jonna M. Die Wohnfläche verteilt sich so optimal auf vier Zimmer, dass der Eindruck eines separaten Hauses entsteht. Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im Erdgeschoss viele Fensterelemente und im Dachgeschoss eine Gaube. Optional gibt es die Möglichkeit den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Ein rundum gelungenes Doppelhaus-Paket. Doppelhaushälfte 1.2: Grundstücksgröße ca. 286 m² inkl. ca. 29 m² Gemeinschaftsfläche und Stellplatz Wohnfläche nach DIN von ca. 106 m² entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
4 Zi.
106
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte 1.1 entsteht als eine von vier Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus auf dem ca. 1.340 m² großen Projektgrundstück in Elmshorn. In die Grundstücksgröße eingeschlossen sind der Wegeanteil sowie das Sondereigentum an
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einem Stellplatz. Die Baugenehmigung liegt bereits vor! Der Bau wird in Kürze beginnen. Dieses Satteldachhaus ist ein Blickfang Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die Doppelhaushälfte unseres Jonna M. Die Wohnfläche verteilt sich so optimal auf vier Zimmer, dass der Eindruck eines separaten Hauses entsteht. Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im Erdgeschoss viele Fensterelemente und im Dachgeschoss eine Gaube. Optional gibt es die Möglichkeit den geräumigen Spitzboden auszubauen und als zusätzlichen Raum zu nutzen. Ein rundum gelungenes Doppelhaus-Paket. Doppelhaushälfte 1.1: Grundstücksgröße ca. 256 m² inkl. ca. 29 m² Gemeinschaftsfläche und Stellplatz Wohnfläche nach DIN von ca. 106 m² entsprechend Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
122
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus entsteht zusätzlich zu vier Doppelhaushälften auf dem ca. 1.340 m² großen Projektgrundstück in Elmshorn. In die Grundstücksgröße von 342 m² eingeschlossen sind der Wegeanteil sowie das Sondereigentum an einem Stellplatz.
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Die Baugenehmigung liegt bereits vor! Der Bau wird in Kürze beginnen. Durch üppige Fensterflächen im Erdgeschoss dringt viel Tageslicht in den Wohn-/Essbereich, an den sich die offen gestaltete Küche anschließt. Über die Diele zugänglich sind das Gäste- oder Arbeitszimmer, das funktionale Gäste-WC sowie der Haustechnikraum. Für zusätzlichen Stauraum ist hinter der Treppe eine Garderoben-Nische vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet zwei nahezu identisch große Kinderzimmer zur freien Spielentfaltung. Neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad vervollständigt noch ein praktischer Abstellraum das Dachgeschoss. Einfamilienhaus 2: Grundstücksgröße ca. 342 m² inkl. ca. 29 m² Gemeinschaftsfläche und Stellplatz Wohnfläche nach DIN von ca. 122 m² entsprechend Woh