Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Emden-Barenburg kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
411.839,00 €
5 Zi.
157
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf ist im Stil der beliebten Landhausarchitektur geplant. Die Gartenansicht wird von einem Zwerchhaus mit Satteldach geprägt. Weitere Details sind eine Wohnraumerweiterung mit überdachtem Hauseingang. Großzügig und lichtdurchflutet
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präsentiert sich der Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die Grundrissgestaltung bietet einen Windfang mit einem Garderobenbereich, ein Duschbad, eine Diele mit Treppenaufgang und einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Besonders praktisch ist ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzbar ist. Das Wohnen auf einer Etage ist aufgrund der Planung ebenfalls möglich. Der Elternschlafbereich mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein Familienbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilien.de
459.999,00 €
5 Zi.
161
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XXL
In diesem behaglichen Family-Haus-Entwurf ist der Wohn-/Ess-/ und Kochbereich auf 41 m² übereck angelegt. Die Küche befindet sich direkt in der Nähe des Hauseingangs, so können die
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Einkäufe auf kürzestem Weg verstaut werden. Durch die Übereckplanung kann der
Küchenbereich nicht direkt vom Wohnzimmer aus eingesehen werden. Die Räume sind hell und lichterfüllt geplant. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Zusatz-
/Gästezimmer/Homeoffice, ein Raum für die Haustechnik-/Hauswirtschaft, eine geräumige
Diele und ein Gäste-WC, das optional auch noch mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Der Grundriss ist vorausschauend geplant, damit das Wohnen im Alter oder bei Krankheit auf einer Etage möglich ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide und ein großes familienfreundliches Bad.
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 10,58 m x 9,
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
329.999,00 €
5 Zi.
143
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläums-Doppelhaushälfte
Die klassisch elegante Doppelhaushälfte wird von einem Walmdach geprägt. Mit einer Netto-
Raumfläche von 143 m² je Haushälfte bietet das Haus einen guten Wohnkomfort für eine
vierköpfige Familie.
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Aufgrund der Bauform müssen beide Haushälften gleichzeitig gebaut
werden. Im Erdgeschoss ist ein Zusatzraum geplant, der als Büro/Gäste- oder Hobbyraum
genutzt werden kann. Optional ist auch ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss möglich, somit
wäre bei Krankheit oder im Alter auch das Wohnen auf einer Etage möglich. Der Wohn-/Ess-
/Kochbereich ist mit vier großen Terrassentüren ausgestattet und bietet auf 39 m² bzw. 37 m²
viel Platz für die Familie. Die geradläufige Treppe strahlt Struktur und Modernität aus.
Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Raumangebot im
Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein geräumiges Familienbad, zwei schöne
Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide geplant.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
429.999,00 €
5 Zi.
142
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in der Größe XL
Das Jubiläumshaus FAMILY in der Größe XL bietet eine clevere Grundrissgestaltung. Ein fast 40 m² großer, offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des
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Familienlebens. Ein Zusatzraum, der als Hobby-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Eine Diele, ein Gäste-WC mit optionaler Dusche und der Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer (je 15 m²) und der Elternbereich mit Ankleide. Ein großes Familienbad rundet das Raumangebot ab. Insgesamt bietet der Grundriss eine Netto-Raumfläche von 142,64 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 1,00 m
Hausmaße: 9,95 m x 8,705 m
Netto-Raumfläche: 142,64 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in Größe XL
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26721 Emden, Ostfriesland
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
202
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit seiner schönen Fassade wurde 1903 erbaut und verfügt über drei Wohnungen. Die drei Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, einem Duschbad und einem WC. Alle Wohnungen sind frei
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und komplett eingerichtet. Da das Haus 1903 erbaut wurde, darf die höhere Abschreibung von 2,5% auf 40 Jahre angesetzt werden. Die Wohnungen sind sofort neu vermietbar. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasheizung von 2013 im Keller. In den 90er Jahren wurde das Haus schon einmal saniert. Neue Fenster wurden 2015 eingebaut. 2-3 Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden. Im Hinterhof gibt es eine Terrasse. Hier kann auch gegrillt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
107
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder in Ihrer neuen Ferienwohnung! Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung bestens geeignet. Diese neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss wartet, in der repräsentativen Wohnanlage "ehemalige
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Kaserne", auf Sie. Sie erreichen diese helle und sonnige Wohnung bequem und barrierefrei mit dem Aufzug, ebenso wie das Kellergeschoss. Die ca. 107 m² Wohnfläche sind optimal in Eingangsdiele, offenen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Ausgang auf die uneinsehbare Loggia, Abstellraum sowie einem großzügigen Duschbad (u. a. Bidet und Handtuchheizung) aufgeteilt. Zwei Schlafzimmer befinden sich im komplett ausgebauten Dachgeschoss. Von der Galerie bietet sich ein schöner Blick über den lichtdurchfluteten Wohnbereich.Die Küche ist mit einer hellen, hochwertigen Einbauküche mit Bora Kochfeldabzug ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Ein eigener PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum runden das Angebot dieser Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
104
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht diese exclusive Neubau-Eigentumswohnung in direkter Wasser- und Innenstadtlage mit grosser Dachterrasse und Tiefgaragen-Stellplatz im Innenstadt-Bereich von Emden. Mit dem Fahrstuhl gelangt man direkt aus der Tiefgarage bis vor die
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Wohnungstür. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf einen grossen Wohn-Küchen-Bereich, ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit Dusche. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung. Der oberhalb der Wohnung gelegene Dachbodenraum gehört ausschliesslich dieser Wohnung. Der ca. 26 m² grosse Balkon ist direkt nach Süden ausgerichtet und wird mit einer Ganzglas-Brüstung sowie einem WPC-Bodenbelag ausgestattet.
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Quelle: www.immobilien.de
411.839,00 €
5 Zi.
125,8
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 125 m², Effizienzhaus-Klasse 40
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem
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Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 plus vorbereitet. Gerne stellen wir für Ihr Haus eine Ökobilanz (KFWG) aus.
Wir beraten Sie gerne beim Hauskauf! Sprechen Sie uns an: 01520 - 4950520
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
16 Zi.
354
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das imposante Gebäude wurde 1950 als Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise errichtet und beherbergte über viele Jahre 4 separate Wohnungen in Ober- und Dachgeschoss und Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. 2006 erfolgte zuletzt eine Umnutzung
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zu einer sog. Flexi-WG mit stationären Teil und Tageseinrichtung. Die Immobilie verfügt daher weiterhin über Wohneinheiten und gewerbliche Flächen - und somit über viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss punktet mit seiner guten Erreichbarkeit und Präsenz. Pkw-Stellplätze sind vorhanden. Die ansprechende Fassade wurde 2012 gedämmt und mit Fassadentafeln verkleidet. In diesem Bereich wurden auch die gesamten Fenster erneuert. Durch den Eingang wird ein großzügiger Aufenthaltsraum betreten, der Zugang in mehrere Besprechungs- und/oder Büroräume ermöglicht. Außerdem steht ein Personalraum mit Küche, mehrere Toiletten und Abstellräume zur Verfügung. Das gesamte Gebäude ist zudem unterkellert, was ein Plus an Nutz- und Lag
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
4 Zi.
106,69
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich. Dieses projektierte Premium-Fertighaus wird für Sie in der Energieeffizienzklasse A+ nach Ihren Wünschen auf einer Bodenplatte gebaut. Natürlich ist auch der Bau eines Vollkellers, als Nutz- oder Wohnkeller, gegen Aufpreis möglich. Sie wählen bei OKAL Haus unter den Ausbaustufen "technikfertig", "malervorbereitet" und "einzugsfertig". Die Leistungen unserer Ausbaustufen können
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Quelle: www.immowelt.de
517.500,00 €
5 Zi.
149,86
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
120
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 120 m² Wohnfläche, bietet das im Jahr 1905 erbaute Haus eine einladende Atmosphäre und viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die 6
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großzügigen Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Jeder Raum ist durch die durchdachte Aufteilung optimal gestaltet und bietet eine angenehme Größe. Hohe Decken, Parkett und große Fenster sorgen für helle, offene Räume, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Die solide Bauweise bewahrt dabei den historischen Charme, der diese Immobilie so einzigartig macht. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Abende im Freien zu verbringen. Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die den Charme eines Altbaus lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage genießen möchten. Dank der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt von Emden können Sie das Stadtlebe
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
49,63
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine gemütliche Eigentumswohnung im ersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Emden - Barenburg. Diese charmante Wohnung bietet eine Wohnfläche von 46,85 m² und umfasst zwei Zimmer, eine Küche sowie ein
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Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon/Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Diese Wohnung eignet sich ideal als Renditeobjekt mit einer aktuellen jährlichen Kaltmiete von 3.863,40 €. Dies entspricht einer Rendite von 5,15%. Der bestehende Mietvertrag bietet noch Spielraum für eine Erhöhung, um die Rendite weiter zu steigern. Wohnzimmer: 17,48 qm Küche: 11,45 qm Schlafzimmer: 8,94 qm Bad: 5,15 qm Flur: 4,22 qm Balkon: 4,78 qm Angaben zum Energieausweis - Art: Verbrauchsausweis - Gültig bis: 06.02.2028 - Endenergiebedarf: 147,00 kWh (m²*a) - Baujahr lt. Energieausweis: 1974 - Wesentlicher Energieträger: Electro - Baujahr Heizung: 2005 - Energieeffiziensklasse E
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
54
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
89
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in eine stabile und zukunftssichere Kapitalanlage mit dieser vermieteten 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1974. Diese Wohnung bietet alles, was Mieter schätzen, und garantiert Ihnen regelmäßige
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Mieteinnahmen. Diese vermietete Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und bietet durch die bestehenden Mietverträge sofortige Rendite. Die monatliche Kaltmiete beträgt 570€
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Quelle: www.immowelt.de
54.900,00 €
2 Zi.
41
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und nahezu bezugsfertige 2 Zimmer Wohnung liegt im 2 Stock eines Mehrparteienhauses und erstreckt sich auf 41 m². Das Gebäudekomplex wurde 1973 errichtet und ist bis heute das höchste Wohngebäude in ganz Emden. Über den Flur
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gelangt man zum Schlafzimmer. Daran schließt sich das Badezimmer an, ausgestattet mit einem Wandschränkchen über dem Waschbecken, einer Kommode, einer Dusche und einem WC. Der Flur führt weiter zu einem offenen Wohn- und Essbereich, in den eine Einbauküche mit Elektrogeräten integriert ist. Die Einbauküche ist durch einen Tresen vom restlichen Raum abgegrenzt, an dem drei Barhocker als Sitzgelegenheiten zur Verfügung stehen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon ist mit einer Couchgarnitur ausgestattet, bestehend aus einem Sessel, einem Dreisitzer und einem Zweisitzer. Die Wohnung eignet sich vor allem für Selbstnutzer oder auch einige Kapitalanleger.
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Quelle: www.immowelt.de
53.900,00 €
1 Zi.
42
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses vermietete Apartment bietet sich hervorragend für Kapitalanleger an. Bestehend aus einem Zimmer, Küche, Diele und Bad beträgt die Wohnungsfläche ca. 42 m². Ein Balkon und große Fenster sorgen für eine höhere Wohn- und Lebensqualität.
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Das Apartment befindet sich im 2. Stockwerk eines im Jahr 1973 errichteten Gebäudekomplexes. Das Wohngelände ist gepflegt. Das Wohnhaus zeichnet sich durch in den Jahren 2017 und 2018 durchgeführte Sanierungsmaßnahmen in Höhe von rund 1,2 Millionen Euro aus. Es ist von Grünflächen umgeben, die zur Erholung einladen. Die Kaltmiete beträgt ab September 350 € / Monat.
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
86
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung liegt in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 86m² bietet sie Raum für vielfältige Wohnideen. Derzeit ist die Wohnung langfristig
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vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der zu allen Zimmern führt. Der Wohnbereich besticht durch moderne Bodenbeläge und große Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ein Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien mit einem herrlichen Ausblick ein. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für kulinarische Experimente. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung und eine äußerst begehrte Größe aus. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die N
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Quelle: www.immowelt.de
91.000,00 €
4 Zi.
85
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Die Wohnfläche von ca. 85 qm verteilen sich aus 1 Wohnzimmer,
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1 Diele mit Essecke, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad ohne Fenster, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 2 Balkone/Loggia und 1 Flur. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.