Mittwoch, 1. Mai 2024
Immobilien in Emmerthal kaufen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
6 Zi.
150
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen ein wundersch nes, verklinkertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006. Das Haus erstreckt sich auf einem gro z gigen Grundst ck von 609 Quadratmetern und befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage. Die Immobilie ist auf
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zwei Etagen aufgeteilt - Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Dachboden wurde ausgebaut und isoliert, was zus tzlichen Raum f r verschiedene Zwecke bietet. Das gro z gige Wohnzimmer ist ein Highlight des Hauses und verf gt ber einen einladenden Kamin, der gem tliche Atmosph re schafft. Beim Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet, einschlie lich Spanndecken im Eingangsbereich und in der K che. Im Erdgeschoss, sowie im Badezimmer des Obergeschosses sorgt eine Fu bodenheizung f r angenehme W rme. Das Haus ist mit elektrischen Au enjalousien ausgestattet, die f r Privatsph re und Sonnenschutz sorgen. Eine 5000-Liter-Regenwasserzisterne wurde installiert, um die Bew sserung des Gartens zu unterst tzen, w hrend eine Wasserentkalkungs
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.999,00 €
4 Zi.
143,26
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei ALLKAUF HAUS passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch
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bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.
Sonstiges: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
134.500,00 €
5,5 Zi.
106
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Emmerthal/Hagenohsen am Fu e des B ckeberg. Die fast ausschlie lich von direkten Anwohnern befahrene Stra e endet in einem Wirtschaftsweg, an dessen Verlauf Sie ein unverbauter
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Blick auf Felder und Wiesen erwartet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren gepflegten und teilweise modernisierten Zustand aus. Der Innenbereich ist gr tenteils in baujahrestypischem Zustand und bereit f r eine Auffrischung nach modernen und individuellen Gesichtspunkten neuer Eigent mer. Im Erdgeschoss verf gt das Haus ber ein ansprechendes Wohnzimmer mit Blick in den Garten und offenem Esszimmer, ein G stezimmer, G ste-WC und die K che. Die Wohnfl che bel uft sich hier auf ca. 63m . Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Hier befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer mit WC und Badewanne. Die Wohnfl che betr gt hier ca. 43m . Die Immobilie ist vollst ndig unterkellert, sodass Sie hier ausreichend Stellfl chen oder Platz f r Ihren Ho
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
153
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl
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Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: Neubau - mit der Firma Kampa
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
8 Zi.
200
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Es besteht die M glichkeit Gewerbe-Fl che in Wohnfl che umzubauen. (Der Eigent mer hat es bei der Stadt nachgefragt) ******** Restaurant mit 50 Sitzpl tzen, gro em Saal (250 m ), 2 Kegelbahnen, 5 Fremdenzimmer und eine 120 m gro e Wohnung auf einem
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2818 m gro em Eigentumsgrundst ck stehen zum Verkauf. Die Fassade des Hauses ist denkmalgesch tzt und gut in Schuss. Die Immobilie mit Anbau befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde urspr nglich um 1788 erbaut und 1990 kernsaniert. In dem 1984 errichteten Anbau befinden sich die K che, ein gro er Saal (250 m ) und 2 Kegelbahnen. Im Haupthaus sind das Restaurant, die Fremdenzimmer und die Wohnung untergebracht. Das Restaurant bietet 50 Sitzpl tze und eine Bar Theke. Der Gewerbeanteil ist ca. 800 m gro und die 200 m gro e Wohnfl che verteilt sich auf die Wohnung mit 120 m und auf die Fremdenzimmer mit ca. 80 m . Der gro e Parkplatz bietet Platz f r 25 Pkws oder mehrere Reisebusse. Die Fremdenzimmervermietung i
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
13 Zi.
251
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe ist eine gro artige M glichkeit, um zus tzliches Einkommen zu erzielen und das Potenzial der Immobilie voll auszusch pfen." - Forbes Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1085 m gro en Grundst
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ck und besteht aus einem Haupthaus (Baujahr ca.1905) und einem Werkstattgeb ude (Baujahr ca. 1926). Die Wohnfl che betr gt ca. 251 m und umfasst 2 Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung. Zwei Gewerber ume sind zus tzlich vorhanden. Die Wohnungen werden durch Etagen-Gas-Thermen beheizt, die aus dem Jahr 2018 stammen. Das Wohngeb ude ist unterkellert und der Dachboden kann ausgebaut werden, um das Platzangebot noch gr er zu machen! Die ehemalige Holzbearbeitungswerkstatt erstreckt sich ber 2 Etagen - hier sorgt eine lheizung f r die richtige Temperatur. Zur Immobilie geh ren au erdem eine gro e Garage mit gro en Rolltor sowie eine weitere Garage. Der Garten rundet das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zus tzliche
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
13 Zi.
251
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbe ist eine gro artige M glichkeit, um zus tzliches Einkommen zu erzielen und das Potenzial der Immobilie voll auszusch pfen." - Forbes Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1085 m gro en Grundst
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ck und besteht aus einem Haupthaus (Baujahr ca.1905) und einem Werkstattgeb ude (Baujahr ca. 1926). Die Wohnfl che betr gt ca. 251 m und umfasst 2 Wohnungen sowie eine Einliegerwohnung. Zwei Gewerber ume sind zus tzlich vorhanden. Die Wohnungen werden durch Etagen-Gas-Thermen beheizt, die aus dem Jahr 2018 stammen. Das Wohngeb ude ist unterkellert und der Dachboden kann ausgebaut werden, um das Platzangebot noch gr er zu machen! Die ehemalige Holzbearbeitungswerkstatt erstreckt sich ber 2 Etagen - hier sorgt eine lheizung f r die richtige Temperatur. Zur Immobilie geh ren au erdem eine gro e Garage mit gro en Rolltor sowie eine weitere Garage. Der Garten rundet das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zus tzliche
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Quelle: www.immobilie1.de
70.400,00 €
1 Zi.
110
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Wohnhaus in Hanglage, bestehend aus zwei Etagen ohne Keller, mit einem ausbauf higen Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 110 Quadratmeter und die Nutzfl che 85 Quadratmeter. Dazu geh rt ein Stallgeb ude, das im Jahr 1877 erbaut
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wurde, w hrend das Stallgeb ude aus dem Jahr 1956 stammt. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen ber eine Zentralpumpenheizung. Der Geb udezustand ist ausreichend, jedoch besteht ein gro er Nachholbedarf an Instandhaltung und allgemeiner Renovierung, z.B. aufgrund von Feuchtigkeitssch den und Holz zerst renden Pilzbefall. Dar ber hinaus befinden sich einige R ume noch im Rohbau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 70.400,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
42.000,00 €
3 Zi.
80
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Niedersachsen Landkreis Hameln Gemeinde Emmerthal Ortsteil Hagenohsen
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Fachwerkhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Grundstück: 1.191 m² - Die Zuwegung ist durch
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Wegerecht gesichert. Baujahr: nicht bekannt, geschätzt ca. 1800 Wohnfläche: ca. 80 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 84.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: EUR 42.000,00 möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
3 Zi.
84
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Souterrain eines gepflegten, ca. im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten. Die Wohnfl che von ca. 84 m verteilt sich auf den gro z gigen Wohnbereich mit Zugang zu der
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Terrasse, eine K che, ein helles Badezimmer sowie zwei gro z gig geschnittene Schlafzimmer. Weiter gibt es eine kleine, aber praktische Abstellkammer. Die Wohnung befindet sich im Souterrain des dreist ckigen Geb udes und ist ber wenige Stufen bequem erreichbar. Das monatliche Hausgeld betr gt ca. 334 Euro und beinhaltet neben den allgemeinen Kosten auch die Instandhaltungsr cklagen. Die Vorauszahlungen f r Heizung und Strom werden j hrlich verbrauchsabh ngig berechnet. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 5.040 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: April 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Vereinbaren Sie einen
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Quelle: www.immobilien.de
84.000,00 €
3 Zi.
80
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit einer Wohnfläche von 80 m² verfügt über einen ehemaligen Stall mit einer Nutzfläche von 56 m². Es umfasst außerdem einen überdachten Freisitz, ein Gewächshaus und einen kleinen
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Gartenteich. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber auf etwa 1800 geschätzt. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einem Flur, einer Küche, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer und einer Waschküche. Die Aufteilung im Obergeschoss ist nicht bekannt.
An der Außenfassade sind Risse und Beschädigungen im Putz vorhanden, einige Holzfenster tlw. abgängig. Es sind typische Verschleißerscheinungen für das Alter und die Art des Gebäudes zu erkennen. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
200.000,00 €
15 Zi.
476
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren oder Großfamilien aufgepasst: Es erwarten Sie gleich zwei Zweifamilienhäuser auf einem ca. 2010m²-großen Eigentumsgrundstück mitten im Emmerthaler Ortsteil Börry. Das 1960 in Fachwerkweise erbaute Vorderhaus bietet Ihnen ca. 243m²
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Wohnfläche auf zwei möglichen Wohneinheiten, der vordere Teil der Erdgeschosswohnung könnte auch gewerblich genutzt werden. Das 1983 erbaute Massiv-Hinterhaus teilt sich auf zwei weitere Wohnungen mit insgesamt 143m² Wohnfläche auf.
Die aktuelle Mietaufstellung sieht wie folgt aus:
• Wohnung 1, EG Vorderhaus, 116m², 3 Zimmer, leerstehend, sanierungsbedürftig
• Wohnung 2, OG Vorderhaus, 127m², 5 Zimmer, leerstehend, sanierungsbedürftig
• Wohnung 3, EG Hinterhaus, 63m², 2 Zimmer, 365,00€ Kaltmiete, 2020 renoviert
• Wohnung 4, OG Hinterhaus, 85m², 3 Zimmer, 422,00€ Kaltmiete, 2020 renoviert
Durch einen Brandschaden im Vorderhaus ist dieses aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand und kann nicht vermietet und/oder bewohnt werden. Aktuell wi
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
171.000,00 €
3 Zi.
83
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 14 im Dachgeschoss auf der linken Seite (im östlichen Teil), die eine Wohnfläche von 83 m² umfasst. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Kinderzimmer, einem Abstellraum,
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einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage zu der Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut.
Das Badezimmer ist als innenliegender Raum konzipiert worden. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 171.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 119.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
12 Zi.
270
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Eigenheimsuchende und Chancennutzer aufgepasst: Dieses großflächige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage Emmerthal - Grohndes sucht einen neuen Besitzer. Mit ca. 270m² Wohnfläche auf einem 970m² großen Eigentumsgrundstück
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erwartet Sie hier eine einmalige Chance. Das Haus selbst ist in einem rundum sanierungsbedürftigen / entkerntem Zustand und gibt Ihnen die Möglichkeit das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, einem ausgebautem Dachgeschoss als Einliegerwohnung, einem Spitzboden zum abstellen Ihres anfallenden Hausrats und einem Vollkeller, welcher sich für viele verschiedene Anwendungen eignet.
Das Erdgeschoss umfasst jeweils vier Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer - das Obergeschoss jeweils fünf Wohnräume, Eine Küche und ein WC und das Dachgeschoss entsprechend drei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer.
Wie bereites beschrieben befindet sich das Objekt in einem rundum sanierungsbedürftigen Zusta
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Quelle: www.immowelt.de
70.400,00 €
110
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
171.000,00 €
3 Zi.
83
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 6.715%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
84.000,00 €
80
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1800, 2 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Nutzfläche: 56m², in Fachwerkbauweise, keine Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilien.de
70.400,00 €
110
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1877, Wohnfläche: 110m², Nutzfläche: 85m², sowie Stallgebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von Emmerthal:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
270
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das schöne Fachwerkhaus befindet sich in dem über 1000 Jahre alten Dorf Börry (Emmerthaler Dorfgemeinde) in der Nähe der Weser. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt entfaltet sich die idyllische Hügellandschaft und läd Sie ein, ruhige
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Spaziergänge durch die Natur zu machen. Fußläufig vom Haus entfernt erreichen Sie einen Kindergarten, Grundschule, einen Dorfladen und einen Arzt. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 min in Hameln, Bodenwerder oder Bad Pyrmont. Die Stadt Hannover ist ca. 45 Autominuten entfernt. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) finden Sie ebenfalls im Umkreis. von Tür zu Tür (in Auto min) . Einkaufen: 10 min . Kindergarten: 2 min . Grundschule: 2 min . Arzt: 2 min . Krankenhaus: 20 min . Stadt Hameln: 15 min . Bodenwerder: 15 min . Bad Pyrmont: 15 min . Hannover: 45 min . Waldspaziergang: sofort Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allg
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Quelle: www.immowelt.de
384.384,00 €
7 Zi.
252
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ihr Haus steht naturnah in einem Wohngebiet. Dieser Ortsteil gehört zur Gemeinde Emmerthal und befindet sich sehr nah an Hameln. Mit dem Auto erreicht man die Kreisstadt Hameln in weniger als 10
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Minuten. Alle Geschäfte, Baumärkte, Schulen, Gymnasium, Hochschule und Kliniken sind gut erreichbar. Insgesamt haben Sie es ruhig und sind in wenigen Schritten direkt im Grünen. Auch ist die Weser zu Fuß zu erreichen. Mit der Bahn sind Sie über den Bahnhof Emmerthal schnell in Hannover. Die Autobahnen A2 und A7 sind auch über Bad Eilsen, Rehren oder Hildesheim gut zu erreichen.
Ausstattung: Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Kamin, der zusätzlich zur gemütlichen Wärme auch das Warmwasser erhitzt. Ein 488l-Speicher sorgt hier für eine ideale Pufferung. Fußbodenheizung und Heizkörper können hierüber versorgt werden. Vor Kurzem wurde eine neue Öl-Zentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut, die generell als Basis für Heizung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
167,87
m2
31860 Emmerthal , Niedersachs
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Das Haus liegt inmitten einer grünen Umgebung mit zahlreichen
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Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und Gärten, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. Auch die Anwohner schätzen die Ruhe und die Naturverbundenheit in diesem Wohngebiet. Trotz der ländlichen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in der Nähe vorhanden, was die praktische Seite des Wohnens erleichtert. Für Freizeitaktivitäten bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten an. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da es in der Nähe Sportvereine, Fitnessstudios und Sportplätze gi
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