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Samstag, 22. März 2025
Immobilien in Hameln kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
6,5 Zi.
122,09
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122,09 m² auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 955 m². Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand und bietet sechs einladende
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Räume, davon drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einem Erbpachtzins von derzeit 110,62 Euro monatlich bietet diese Immobilie eine komfortable und finanzierbare Wohnlösung mit einer Laufzeit bis 2109. Das 1954 erbaute Haus wurde in den Jahren 2010 und 2024 umfassend modernisiert. Dazu gehören der Einbau einer modernen Gasbrennwerttherme, Wasser- und Elektroleitungen sowie der Austausch der Hauseingangstür im Jahr 2010. Zur Steigerung des Wohnkomforts wurden im Jahr 2012 dreifach verglaste Kunststofffenster und eine Einbauküche eingebaut. Eine neue Geschossdämmung zwischen Ober- und Dachgeschoss wurde im Jahr 2023 und ein neuer Warmwasserspeicher für die Heizung im Jahr 2024 eingebaut. Diese Immobilie, die innen hochwertig modernisiert wurde, ist ei
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Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
14 Zi.
452
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertiges Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet Hottenbergsfeld in Hameln. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und bietet Erstbezugskomfort auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 452 Quadratmetern. Das
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Haus zeichnet sich durch seine zeitgemäße Bauweise und die Berücksichtigung energetischer Effizienzstandards aus, die die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) erfüllen (Effizienzhausklasse A+). In diesem Mehrfamilienhaus verteilen sich insgesamt 14 Zimmer auf zwei Etagen, darunter 8 Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer. Jeder Wohnbereich ist sorgfältig geplant und funktional gestaltet. Die Immobilie überzeugt mit einer Kombination aus Gas-Zentralheizung und einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine durchgängige Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Besonderen Wert wurde auf die Ausstattung der Badezimmer gelegt: Hochwertige Materialien und moderne Sanitärinstallationen wie bodeneben
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379.000,00 €
3,5 Zi.
114
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Eigentumswohnung befindet sich im Hamelner Nord-Osten, in einem gepflegten Wohngebiet und besitzt einen Gartenanteil mit großzügiger Terrasse von ca. 18 m². Sie beinhaltet einen offen Küchenraum der großzügig in den Ess- und
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Wohnbereich führt. Alle Wohnbereiche sind offen und modern miteinander verbunden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, sowie über ein Einzelwaschbecken. Der separierte WC-Raum hält ein weiteres Einzelwaschbecken bereit. Vom Wohn-/Esszimmer aus erreicht man die großzügige Terrasse schwellenlos. Mit der Wohnung wird weiteres Sondereigentum an dem Grundstück (inkl. Terrasse) und einem Stellplatz erworben. Das Vierparteienhaus ist gerade fertiggestellt worden und der früheste mögliche Einzugstermin kann 01. Februar 2025 sein. Die Außenanlagen müssen noch fertiggestellt werden. Bitte haben Sie ferner Verständnis, dass wir vor einer eventuellen Besichtigung die objektbezogene Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erhalten möchten.
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537.900,00 €
3 Zi.
149
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
MIT GRUNDSTÜCK! Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 Quadratmetern. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes
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Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie A
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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
7,5 Zi.
230
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
a) Eine moderne Wohnung im Hinterhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich auf einem Grundstück von ca. 151 m² und bietet insgesamt 2,5 Zimmer (nach Fertigstellung des EGs, zusätzliche WFL ca. 70 m²). Das Gebäude wurde im Jahr
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1955 erbaut und in den Jahren 2008, 2014, 2018 und 2023 umfassend modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Etagenheizung, was für angenehme Temperaturen in den Räumen sorgt. Im Erdgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, die Räumlichkeiten als Büro, Praxis oder Lager zu nutzen, was sich auch ideal für Selbständige oder Einzelunternehmer eignet. b) Im Vorderhaus liegt eine charmante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,3 m². Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1955 erbaut wurde und zuletzt 2018 modernisiert wurde. Sie vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die großzüg
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424.600,00 €
3 Zi.
95,23
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
...
überlaufen, mit einem ausreichenden, aber nicht erschöpfenden Angebot. Man kennt sich, die Stadt, ihre Möglichkeiten und erwartet auch nicht viel mehr. Doch warum sollte das auf die eigenen Ansprüche ans Wohnen genauso zutreffen? Das BASBERGHAUS erfüllt die unterschiedlichsten Erwartungen an modernes städtisches Wohnen in gleich mehrfacher Hinsicht: Zeitloses Design, umgesetzt in gediegener Bau- und Ausstattungsqualität, trifft auf durchdachte Raumlösungen für einen reibungslosen Alltag sowie die Genuss-Momente verdienter Auszeit. Höchste Funktionalität ermöglicht die urbanen Lebensmodelle von heute, wie sie hier in ihrer ganzen Vielfalt verwirklicht werden können. Aber auch die pure Lebensfreude kommt nicht zu kurz - Vom Blick über die Dächer der S
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497.600,00 €
4 Zi.
111,8
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
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342.600,00 €
3 Zi.
79,81
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
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426.500,00 €
3 Zi.
95,68
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
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521.700,00 €
4 Zi.
117,49
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
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674.100,00 €
4 Zi.
149,71
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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387.200,00 €
3 Zi.
85,8
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
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31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
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287.400,00 €
2 Zi.
66,14
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
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497.200,00 €
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31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
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318.500,00 €
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73,2
m2
31787 Hameln
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286.400,00 €
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65,9
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31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
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674.100,00 €
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149,72
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31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Urbanes, funktionales Wohnen in Hameln - Hameln hat viel zu bieten, ist aber natürlich nicht mit einer Großstadt zu vergleichen. Und wer hier lebt, möchte genau das: Eine eher gemütliche Stadt, schön gelegen, mit Altstadt-Flair aber nicht
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
12 Zi.
292,52
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilie, die durch ihre großzügigen Wohnflächen, solide Bauweise und eine hervorragende Lage in Hameln überzeugt. Dieses charmante 3-Familienhaus mit Klinkerfassade bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.
...
295 m², verteilt auf drei Wohneinheiten mit jeweils ca. 100 m². Das Wichtigste auf einen Blick: - Baujahr: 2013 (umfangreiche Sanierung 1983) - Gesamtwohnfläche: ca. 295 m² - Wohnungen: 3 Einheiten à ca. 100 m², mit 3,5 bis 4 Zimmern - Grundstück: ca. 504 m² - Lage: Zentrale und dennoch ruhige Lage, nur wenige Minuten von der Altstadt Hameln entfernt Das Haus wurde 1983 umfassend saniert, einschließlich neuer Fenster, Gasleitungen sowie Wasser- und Abwasserleitungen. Die Gas-Etagenheizungen stammen aus den Jahren 1983 bis 2006. Im Jahr 2006 wurde das Dach komplett erneuert, inklusive neuer Dämmung und Instandsetzung des Dachstuhls. Alle drei Wohnungen überzeugen durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre. J