Sonntag, 19. Januar 2025
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1/10
220.000,00 €
4 Zi.
99,68
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen, welche sich auf einer Etage im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 1997 erbaut wurde, befinden. Jede der beiden Wohnungen verfügt über 2 praktisch geschnittene Zimmer und rund 50 m²
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Wohnfläche, die optimal genutzt werden. Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und viel Platz für gesellige Stunden. Zu erwähnen ist, dass beide Wohneinheiten bereits mit einer Einbauküchen ausgestattet sind. Vom Wohnzimmer einer jeden Wohnung aus gelangen Sie auf den wohnungseigenen Balkon, der einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet und einen unverbauten Blick gewährt. Die Tageslichtbäder sind quadratisch geschnitten und mit einer Duschen versehen. Eine der beiden Wohnungen wird weiterhin von der Veräußerin bewohnt und kann somit als Investition zur ortsüblichen Miete genutzt werden. Die andere Einheit kann möbliert übergeben werden und bietet die Flexibilität zur Eigennutzung oder Vermietung. Abgerund
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1/4
386.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet Familien und Freunden auf 151 m Platz. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück, ideal für gemeinsames Leben und Lachen. Die offene Küche ermöglicht Überblick, während der angrenzende Hauswirtschaftsraum vielseitig
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einsetzbar ist. Im Obergeschoss warten drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
355
m2
99428 Nohra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ein super gepflegtes verträumtes Grundstück an ruhiger Anliegerstrasse. Die Strasse endet direkt auf dem Grundstück. Der Zugang / Zufahrt ist chic und edel gestaltet. Das Architektenhaus wurde 1997 gebaut Die Fasasade wurde neu gestaltet in 2018
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Das Haupthaus wurde in 2021 komplett saniert/ renoviert. Holzfenster mit 3-fach Thermoverglasung Direkter Eingang vom Grundstück aus,ein Einfamilienhaus in purer Ruhe und Idylle mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca.215 m ² Das gesamte Haus hat eine Wohnfläche von ca.355m², wobei 2 x 70m² auf die Einliegerwohnungen mit jeweils separaten Eingängen entfallen. 2 Einliegerwohnungen mit jeweils ca.70m² mit Balkon bzw.Terrasse und zwei Stellplätzen Nettojahresmieteinnahmen derzeit ca.17.400,00 € Elegante schöne Wohnungen mit nettem Mietklientel. bodenlange Fenster als französischer Balkon EG- wohnung verfügt über eine eigene Terrasse Die 2 Raumwohnung im 1.OG ist möbliert und verfügt über einen Balkon und eine Einbauküche,bodenlange Glastüren sind vo
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1/3
520.000,00 €
185
m2
99423 Weimar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
3-geschossiges Gebäude, besteht aus 2 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Das Objekt wurde von der Grundplatte an komplett neu errichtet im Jahre 1999. Der Renaissance-Gewölbekeller und die Holzbalkendecke im Erdgeschoss gehören zum
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denkmalpflegerisch erhaltenswerten Bestand des Gebäudes. Die Wohnungen verfügen über je einen Balkon, an die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss schließt sich ein Wintergarten an. Gewerbefläche im EG: ca. 77 m² bei Bedarf frei Wohnung 1. OG: ca. 58 m² vermietet zu 420,00€ netto/Monat Wohnung DG ca. 49 m² vermietet bis 12/24 möbliert zu 700,00€ netto/Monat Sonstiges: unbenutzter, ausgebauter Dachboden
Raumaufteilung
siehe beiliegende Grundrisspläne
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1/10
245.000,00 €
4 Zi.
91,8
m2
99427 Weimar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist bewusst nicht vermietet. Der Eigentümer möchte dem Erwerber die Möglichkeit der Selbstnutzung oder dem Kapitalanleger der eigenen Vermietung geben. Wohnen in der 2.Reihe heißt meistens, klein, versteckt und urgemütlich eingerichtet.
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Das EFH, bestehend aus zwei zusammengelegte ETW, bietet genau das! Dieses Haus ist komplett saniert, Steinzeug und Marmor dominieren, wirken nicht erdrückend, sondern mit Geschmack ausgesucht und wohnlich. Vor 2 Jahren ist eine hochwertige EBK eingebaut worden. Diese verbleibt beim Verkauf im Haus. Im Erdgeschoß dominiert ein Holzofen den Wohn- und Essbereich. Dieser Ofen wärmt in kalten Wintertagen mit angenehmer Wärme. Das Bad im EG ist eine Erholungsoase. Im Obergeschoß sind mehrere Zimmer für die individuellen Nutzung angeordnet. Ein Wintergarten bietet einen weiteren Erholungsort innerhalb des Hauses. Das Haus ist frisch gemalert. Das Haus kann jederzeit bezogen werden. Hinweis, auf dem Grundstück steht auch ein Vorderhaus mit vier ETW. Be