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Mittwoch, 2. April 2025
Immobilien in Erkelenz kaufen
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www.immowelt.de
399.000,00 €
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129,79
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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431.798,00 €
4 Zi.
125
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses LivingHaus Fertighaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein Doppelhaus mit klassischem Satteldach und individuellem Charakter suchen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen bietet das Haus vier Zimmer auf einer Wohnfläche
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von 125 Quadratmetern, was besonders für Familien ideal ist. Die Architektur beeindruckt durch einen Zwerchgiebel mit Fassadenaufdopplung, der im Schlafbereich für eine luftige Raumhöhe sorgt. Auf dem großzügigen Grundstück von 682 Quadratmetern kannst du eine wunderbare Terrasse gestalten und den Außenbereich genießen. Living Haus hebt sich besonders durch seine umfangreichen Zusatzleistungen hervor. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Moderne Technik und cleveres Design machen sie zu einem Highlight deines Zuhauses. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App vereinfacht die Dokumentenverwaltung und den Zeitplan,
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www.immowelt.de
590.000,00 €
16 Zi.
260
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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395.000,00 €
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124
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
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www.immowelt.de
585.000,00 €
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135
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1 ½-geschossige EFH mit Landhauscharakter befindet sich in dem ruhigen, gesetzten und mit Grün- Flächen durchzogenen Wohngebiet, dem Oestricher Kamp. Das Haus wurde mit einem allseits überstehenden Krüppel-Walmdach sowie in
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Klima-Hybrid-Bauweise errichtet, mit Holz-Klinker-Massivwand im EG und grundierter Holzfassade im DG (Giebelflächen). Die großzügigen hellen Räume bieten Platz für Familien mit drei Kindern, die Wert auf nachhaltige Wohn- und Lebensverhältnisse legen und betrifft sowohl den Innenbereich, den Garten, wie auch die nähere sowie weitere Umgebung. Eine üppig überdachte Terrasse, liebevoll angelegte Teiche, verschlungene Wege und ungewöhnliche Baum- / Straucharten im Garten bilden eine regelgerechte Naturoase, geschützt vor neugierigen Blicken und verleiten zum Verweilen, Spielen sowie Beobachten von Natur und seltenen Kleintieren, die hier schon ihre Heimat gefunden haben und sich wohl fühlen. Durch mehrere, praktische Zugänge bestehen zudem kurze Wege zum Haus, Gart
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604.932,00 €
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125
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der malerischen Umgebung von Erkelenz erwartet dich ein individuell geplantes Fertighaus von Living Haus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 125 m² und einer durchdachten Aufteilung auf zwei Etagen bietet es Platz
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für die ganze Familie. Die moderne Architektur wird durch ein elegantes Satteldach mit einem Neigungswinkel von 25 Grad ergänzt, das im Obergeschoss einen erhöhten Kniestock von 1,60 m schafft. Zwerchgiebel sorgen zusätzlich für eine normale Raumhöhe, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seinen bodentiefen Fenstern lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch einen atemberaubenden Blick ins Freie und erweitert den Wohnraum optisch nach außen. Deine Traumküche von Living Haus ist eine Symbiose aus Funktionalität und Design. Sie wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet, damit du in deinem neuen Zuhause kulinarische Meisterwerke zaubern kannst. Mit d
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468.000,00 €
13 Zi.
389
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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www.immowelt.de
252.000,00 €
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123
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41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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www.immowelt.de
189.000,00 €
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80,45
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41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet Ihnen den Wohnkomfort, den Sie sonst nur von einem Einfamilienhaus erwarten würden. Auf zwei durchdacht gestalteten Ebenen erstreckt sich ein Zuhause, das gleichermaßen charmant wie funktional ist
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- inklusive eines kleinen, aber feinen Gartens, der exklusiv Ihnen gehört. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das zu gemütlichen Stunden einlädt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreativität, während ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum den Komfort perfekt abrunden. Die obere Etage bildet Ihren privaten Rückzugsort: Zwei ansprechende Schlafzimmer schaffen Raum für ruhigen Schlaf und persönliche Entfaltung. Das modernisierte Tageslichtbad erstrahlt in zeitgemäßem Design und bietet ein erfrischendes Ambiente, das den Start in den Tag besonders angenehm macht. Der kleine Garten mit Terrasse und -überdachung lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen, sei es mit ein
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www.immowelt.de
439.000,00 €
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178
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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www.immowelt.de
319.000,00 €
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122
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein charmantes, solides, freistehendes Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Stadt Erkelenz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 122 Quadratmetern bietet diese Immobilie genügend Platz für Ihre
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Familie und entfaltet sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 66 Quadratmetern, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer, einer Küche sowie einer praktischen Gästetoilette und einem kleinen Abstellraum. Vom Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zu der großzügigen Terrasse. Das Obergeschoss umfasst eine weitere Wohnfläche von ca. 56 Quadratmetern und bietet drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie erholsame Nächte ermöglichen. Das Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Etage, um den Bedürfnissen eines modernen Familienlebens gerecht zu werden. Vom Obergeschoss aus haben Sie auch Zugang zum geräumigen Dachboden, der gut isoliert noch zusätzlic
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789.969,00 €
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206
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Zweifamilienhaus mit Flachdach bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 206 m², verteilt auf zwei übereinanderliegende Wohneinheiten. Jede der beiden Wohnungen verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs
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Zimmern, darunter zwei bis drei Schlafzimmer pro Einheit. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eine einladende Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich in beiden Wohnungen schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. Ein gemeinsamer Technikraum im Erdgeschoss sorgt für eine effiziente Haustechniklösung und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Haus ist als Effizienzhaus 55 konzipiert und erfüllt hohe energetische Standards. Es wird in verschiedenen Ausbaustufen angeboten, sodass sowohl individuelle Eigenleistungen als auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich sind. Durch die moderne Architektur, die energieeffiziente Bauweise und die flexible Nutzu
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412.026,00 €
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124
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses projektiert gestaltete Fertighaus Solution 124 von Living Haus in Erkelenz bietet dir ein Zuhause, das sich ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen richtet. Mit einer Wohnfläche von 124 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem
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klassischen Satteldach mit 38 Grad Neigung, erlebst du hier architektonische Eleganz gepaart mit praktischer Raumaufteilung. Die vier Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für komfortables Wohnen, während eine großzügige Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Balkon verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und erweitert deinen Lebensraum ins Freie. Besonders hervorzuheben ist das breite Spektrum an zusätzlichen Leistungen von Living Haus: Mit der individuell geplanten Traumküche bist du perfekt ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Dank modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen bleibt kein Wunsch offen. Das Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit d
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397.745,00 €
3 Zi.
107
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses projektiert gestaltete Fertighaus Solution 107 von Living Haus in Erkelenz bietet dir ein Zuhause, das sich ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen richtet. Mit einer Wohnfläche von 107m², verteilt auf zwei Etagen, und einem klassischen
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Satteldach mit 25 Grad Neigung, erlebst du hier architektonische Eleganz gepaart mit praktischer Raumaufteilung. Die vier Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten Platz für eine kleine Familie. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sorgen für komfortables Wohnen, während eine großzügige Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Balkon verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und erweitert deinen Lebensraum ins Freie. Besonders hervorzuheben ist das breite Spektrum an zusätzlichen Leistungen von Living Haus: Mit der individuell geplanten Traumküche bist du perfekt ausgestattet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Dank modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen bleibt kein Wunsch offen. Das Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du jederzeit
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
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41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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481.000,00 €
7 Zi.
170
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41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses kernsanierte Reihenmittelhaus präsentiert sich als wahres Schmuckstück in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnlage. Mit 170?qm Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen und ergänzt durch einen vollunterkellerten Bereich, bietet es
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familienheim, als 2-Generationenhaus oder mit geplanter Einliegerwohnung für separate Wohnbereiche. Das durchdachte Treppenhaus lässt sich pro Etage verschließen, sodass individuelle Rückzugsorte und ein unabhängiges Wohnen realisierbar sind. Eine umfassende Fotodokumentation der Kernsanierung belegt den hochwertigen Zustand des gesamten Hauses und unterstreicht die Liebe zum Detail. Aufteilung und Raumkonzept Das Erdgeschoss besticht durch seinen offen gestalteten, großzügigen Wohnbereich, der mit einem offenen Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine angrenzende Küche sowie ein modernes Badezimmer mit einer eindrucksvollen, großzügigen Eck-Badewanne runden das Raumkonzept ab und setzen stilvolle Akzen
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849.000,00 €
6 Zi.
202
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus im begehrten Stadtteil Oerather Mühlenfeld in Erkelenz. Diese exquisite Immobilie, ein Einfamilienhaus in KFW55-Bauweise, wurde im Jahr 2023 erbaut und vereint modernste Technik mit einem durchdachten Raumkonzept.
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Auf einer großzügigen Wohnfläche von 217 m² erwarten Sie sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier stilvolle Schlafzimmer, die keine Wünsche offenlassen. Das Ensemble erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von 544 m². Das Erdgeschoss besticht durch eine imposante Deckenhöhe von 2,75 m. Der offene Eingangsbereich leitet Sie direkt in den weitläufigen Wohnbereich, der sich um ein elegantes Wohnzimmer, ein integriertes Esszimmer und eine offene Küche gruppiert. Zusätzlichen Komfort bietet ein praktischer Vorratsraum mit direktem Zugang zur geräumigen Doppelgarage, in der Sie eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug nutzen können. Ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC und eine separate Garderobe runden diese Ebe