Donnerstag, 9. Januar 2025
Immobilien in Erlangen-Höchstadt (Kreis) kaufen
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198.500,00 €
1 Zi.
47,16
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung
IHRE PFLEGEIMMOBILIE ALS NEUBAU Da der jetzige Eigentümer in eine größere Immobilie investiert, trennt er sich schweren Herzens von seiner Kapitalanlage. Deshalb können wir Ihnen dieses attraktive Pflegeappartement als Investitionsmöglichkeit
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anbieten. Ambulant betreute Wohngemeinschaft (Senioren-WG) mit 11 Wohneinheiten (Bewohnerzimmern), Rund-um-die-Uhr-Versorgung und Generalmietern. Sie erhalten bei uns die Gelegenheit, diese begehrte Wohneinheit als Kapitalanlage und Investition in die Zukunft mit lukrativer Rendite zu erwerben. Wohneinheit 17.7 Preis: 198.500,00€ WAS SIND DIE VORTEILE EINER AMBULANT BETREUTEN WOHNGEMEINSCHAFT? Sicherer und stressfreier Vermögensaufbau für Kapitalanleger: - Langfristiger Mietvertrag: Durch einen festen Vertrag erhalten Sie langfristig gesicherte Einnahmen. - Unkomplizierte Verwaltung: Der Generalmieter kümmert sich um die Suche nach neuen Bewohnern und übernimmt jeglichen bürokratischen Akt, was Ihnen Aufwand und Zeit erspart. - Absicherung gege
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Quelle:
www.immowelt.de
599.502,00 €
4 Zi.
97,48
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende, exklusive, große 4 Zimmer - Neubauwohnung, welche kurz vor der Fertigstellung steht, beeindruckt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der Erstbezug steht kurz bevor. Das Neubauprojekt
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umfasst den Bau von 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, inklusive Kellerräumen und Tiefgarage. Das Massivbau-Gebäude mit Satteldach besticht durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung mit KfW 55 Standart (weitere Einheiten sind noch verfügbar). Diese hier aufgeführte Etagenwohnunug, besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, einem Gäste-WC und einer modernen offenen Küche mit Essplatz. Die Wohnung, befindet sich in der linken Seite des Gebäudes im 1.Obergeschoss, hat eine Größe von 97,48 m² und verfügt über einen schönen Süd-West Balkon, welcher vom Wohnzimmeraus zu begehen ist. Besondere Merkmale: - Erstklassige Lage: Die Immobilie, befindet sich in einer der begehrteste
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380.400,00 €
4 Zi.
81
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Neubau-Erstbezug in Hemhofen - ideal gelegen im Städte-Viereck Nürnberg/Fürth/Erlangen sowie Forchheim. Wir freuen uns, Ihnen hier eine herrliche 4-Zimmer-Maisonette (2 Schlafzimmer untere Ebene + 3. Schlafzimmer in der Galerie-Ebene) in einem
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schönen und energie-effizienten KfW-55-Gebäude vorstellen zu dürfen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ganz besonderen Komfort genießen Sie hier durch den eingebauten Aufzug bis vor die Wohnungstüre.. Egal ob Sie vermieten wollen oder zum Eigenbezug kaufen - sowohl Ihre Mieter als auch Sie selbst werden es danken, da jede Wohnebene einfach erreichbar ist. Die hier vorgestellte Wohnung besticht durch einen intelligent geplanten Grundriss. Den Wohnungseingang erreichen Sie bequem über den Aufzug, bereits mit dem Betreten des eigenen Flurs genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung. Ihre Füße laufen warm auf dem schönen Fliesenboden (Großformat), welche gerade im Winter die Wärme der Fußbodenheizung ideal leitet. Sie finden auf dieser
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Quelle:
www.immowelt.de
600.547,00 €
4 Zi.
97,65
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende, exklusive, große 4 Zimmer - Neubauwohnung, welche kurz vor der Fertigstellung steht, beeindruckt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der Erstbezug steht kurz bevor. Das Neubauprojekt
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umfasst den Bau von 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, inklusive Kellerräumen und Tiefgarage. Das Massivbau-Gebäude mit Satteldach besticht durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung mit KfW 55 Standart (weitere Einheiten sind noch verfügbar). Diese hier aufgeführte Etagenwohnunug, besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, einem Gäste-WC und einer modernen offenen Küche mit Essplatz. Die Wohnung, befindet sich in der linken Seite des Gebäudes im 2.Obergeschoss, hat eine Größe von 97,65 m² und verfügt über einen schönen Süd-West Balkon, welcher vom Wohnzimmeraus zu begehen ist. Besondere Merkmale: - Erstklassige Lage: Die Immobilie, befindet sich in einer der begehrteste
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Quelle:
www.immowelt.de
523.242,00 €
2 Zi.
85,08
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende, exklusive, große 2-Zimmer-Neubauwohnung, welche kurz vor der Fertigstellung steht, beeindruckt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der Erstbezug steht kurz bevor. Das Neubauprojekt
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umfasst den Bau von 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, inklusive Kellerräumen und Tiefgarage. Das Massivbau-Gebäude mit Satteldach besticht durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung mit KfW 55 Standart (weitere Einheiten sind noch verfügbar). Diese hier aufgeführte große Erdgeschosswohnung, besteht aus einem großzügigen Wohn-Essbereich und Küchenbereich, einem Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer mit Tageslicht. Die Wohnung, befindet sich in der rechten Seite des Gebäudes, hat eine Größe von 85,08 m² und verfügt über eine schöne West-Terasse, welche vom großen Flur zu begehen ist. Besondere Merkmale: Erstklassige Lage: Die immobilie, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Herzogenaurach. Einkaufsmöglic
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Quelle:
www.immowelt.de
610.326,00 €
3 Zi.
99,24
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zum Verkauf stehende, exklusive, große 3 Zimmer - Neubauwohnung, welche kurz vor der Fertigstellung steht, beeindruckt durch eine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Der Erstbezug steht kurz bevor. Das Neubauprojekt
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umfasst den Bau von 10 Wohnungen in unterschiedlichen Größen, inklusive Kellerräumen und Tiefgarage. Das Massivbau-Gebäude mit Satteldach besticht durch zeitlose Architektur und hochwertige Bauausführung mit KfW 55 Standart (weitere Einheiten sind noch verfügbar). Diese hier aufgeführte große Erdgeschosswohnung, besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einer modernen offenen Küche. Die Wohnung, befindet sich in der linken Seite des Gebäudes, hat eine Größe von 99,24 m² und verfügt über eine schöne Süd-West Terasse, welcher vom Wohnzimmeraus zu begehen ist. Besondere Merkmale: Erstklassige Lage: Die immobilie, befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Herzogenaurach. Ei
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1/5
373.990,00 €
2 Zi.
58
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle:
www.immowelt.de
327.500,00 €
3 Zi.
83
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreie Eigentumswohnung im Stadtzentrum direkt am Aurachpark. Bequem erreichbar über extra großen Aufzug. Alle Wohnräume nach Süden ausgerichtet mit Blick auf den Park. Abgewandt von der Straße, dadurch sehr ruhig. Wohn-/Esszimmer mit
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offener Küche, sehr hell durch bodentiefe Fenster. Küche eventuell abtrennbar (eigenes Fenster). Schöner Südbalkon vor dem Wohnzimmer mit Ausblick über das Aurachtal. Das Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschrank und weitere Schlafzimmermöbel. Helles Gäste-/ Kinderzimmer. Badezimmer mit Badewanne und Dusche, raumhoch und geschmackvoll gefliest. Breite Diele mit Stellmöglichkeit für Dielenschrank. Separater Arbeitsraum, mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner, neben der Küche. Zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung direkt gegenüber (statt im Keller). Großer, gut eingerichteter Gemeinschaftsraum mit Caféteria im Haus.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.037.500,00 €
4 Zi.
148,35
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet -entsteht diese kleine Anlage mit drei Wohnungen, Carports und Pkw-Stellplätzen. Das Grundstück liegt am Schubertring und ist über einen privaten Vorplatz
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erschlossen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Durch die Gebäudeform und die vertikale Trennung sind diese Bereiche voneinander abgetrennt und gewähren auch im Außenbereich Privatsphäre.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.034.600,00 €
4 Zi.
147,53
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Im südlichen Stadtgebiet von Herzogenaurach - in einem sehr beliebten Wohngebiet -entsteht diese kleine Anlage mit drei Wohnungen, Carports und Pkw-Stellplätzen. Das Grundstück liegt am Schubertring und ist über einen privaten Vorplatz
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erschlossen. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Durch die Gebäudeform und die vertikale Trennung sind diese Bereiche voneinander abgetrennt und gewähren auch im Außenbereich Privatsphäre.
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1/10
464.700,00 €
3 Zi.
89,19
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
455.100,00 €
3 Zi.
89,24
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
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479.400,00 €
3 Zi.
88,62
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
564.190,00 €
2 Zi.
85
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
628.700,00 €
3 Zi.
107,1
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in ruhiger Lage von Heroldsberg. Die nach Süden ausgerichteten 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Größen zwischen 48,8 m² und 107,1 m². Eine intelligente Raumaufteilung,
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höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in Heroldsberg auszeichnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
409.800,00 €
3 Zi.
70,1
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in ruhiger Lage von Heroldsberg. Die nach Süden ausgerichteten 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Größen zwischen 48,8 m² und 107,1 m². Eine intelligente Raumaufteilung,
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höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in Heroldsberg auszeichnen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
287.900,00 €
2 Zi.
48,8
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in ruhiger Lage von Heroldsberg. Die nach Süden ausgerichteten 2 bis 4 Zimmerwohnungen haben Größen zwischen 48,8 m² und 107,1 m². Eine intelligente Raumaufteilung,
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höchste Nachhaltigkeitsstandards mit attraktiven Finanzierungskonditionen, sowie individuell wählbare Ausstattungsdetails sind nur einige der Merkmale, die unsere Wohnungen in Heroldsberg auszeichnen.
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1/5
89.900,00 €
1 Zi.
22,78
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Das gesamt Haus und natürlich auch das Pflegeappartement Nr. 09 (1-Zimmer) sind von der Grundrissgestaltung und Ausstattung speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen und Bewohner zugeschnitten. Insbesondere für Menschen die
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gesundheitlich bedingte Beeinträchtigungen aufweisen und deshalb auf die Hilfe durch andere angewiesen sind, ist diese Art von Wohnung von Vorteil. Geradlinige, barrierefreie Wege durch die Seniorenanlage und Räume, ermöglichen ein angenehmes Wohnen. Ein Sozialdienst mit persönlichen Service- und Betreuungsangebot ist Mieter des Appartements.
Raumaufteilung
1-Zimmer-Pflegeappartement; im Seniorenpark befinden sich 63 Pflegeappartements, 29 Appartements "Betreutes Wohnen" sowie eine Tagespflegeeinrichtung.
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1/5
180.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer schönen Senioren Wohnanlage mit 11 Einheiten, die zum damaligen Zeitpunkt ausschließlich zur Nutzung durch Personen bestimmt war, die ein Lebensalter von 50 Jahren
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erreicht oder überschritten haben und pflegebedürftig waren. Die Nutzungsbeschränkung ist mittlerweile aufgehoben.
Raumaufteilung
Die 41 qm große Wohnung teilt sich in 1,5 Zimmer auf und verfügt über eine Pantry Küche im Eingangsbereich, ein raumhoch gefliestes, seniorengerechtes Bad, mit Waschtisch, WC und barrierefreie Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur ETW gehören ein PKW Stellplatz und eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Im Untergeschoß der Wohnanlage steht ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung
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1/4
468.000,00 €
2 Zi.
76,79
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser sharmanten DG-Wohnung, welche sich durch Ihre Großzügige Raumauftelung aszeihnet. Das Neubauprojekt in der Hans-Heroldstr. umfasst 10-Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen erhalten über den Aufzug und das Treppenhaus einen
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direkte Verbindung zum Keller und der Tiefgarage mit 12 Pkw-Stellplätzen.Das Gebäude wird mit Satelldach und im Massivbau errichtet. KfW 55 / Fernwärme /Glasfasser und, und, und. 5-Jahre Gewährleistung.
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