Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Forchheim (Kreis) kaufen
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1/23
Quelle: immo.infranken.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
690
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht diese großzügige Immobilie, die derzeit als Hotel genutzt wird.
Im Zentrum, von Ebermannstadt gelegen bietet das Objekt vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z.b. Nutzung als Aparthotel, Umbau zum Wohnraum oder
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Seniorenunterkunft.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 auf dem 1608 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 690 m² Wohn/Nutzfläche. Die Zimmer erstrecken sich über 5 Etagen, welche mit einem Aufzug zu erreichen sind, da dieser eine Barrierefreiheit gewährleistet, lässt sich hier eine breite Masse an Gästen unterbringen. Die Immobilie verfügt derzeit über 20 Zimmer mit insgesamt 47 Betten, 10 der Zimmer wurden im Jahr 1990 saniert, die 10 weiteren Zimmer wurden im Jahr 2020 saniert. Alle Zimmer verfügen über großzügige Bäder. Im Dachgeschoss befinden sich drei Suiten und eine Dachterrasse mit ca. 70 m². Zudem verfügt das Objekt über einen großen Gemeinschaftsraum und mehrere Wellnesseinrichtungen, sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Das
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
1.750.000,00 €
9 Zi.
350
m2
Kleingesee 0, 91327 Gößweinstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende EFH zeichnet sich durch seine großzügigen Flur,- Wohn,- und Essbereiche aus und bietet mit sechs Schlafzimmern genügend Platz für eine Großfamilie. Zum Komfort tragen vier Badezimmer, Sauna sowie eine Schwimmhalle bei.
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Für das Wohlbefinden sorgen die Fußbodenheizung und ein offener Kamin. Mit fünf Garagen, großzügigem Keller sowie diversen Abstellräumen und einem Archiv können Sie Ihr Hab und Gut problemlos unterbringen. Die Stallung mit eingerichteten Pferdeboxen sowie ein vorhandener Reitplatz mit angrenzender Wiese und Wald sind für eine Tierhaltung prädestiniert. Das Gewächshaus sowie der schön angelegte Gemüse- und Obstgarten ermöglichen eine biologische Selbstversorgung.
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Quelle: www.immowelt.de
438.500,00 €
3 Zi.
89
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
VORANKÜNDIGUNG für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 8 komfortablen, Eigentumswohnungen in Massivbauweise, verteilt auf 2 Baukörper von 37,61 m² bis 110,49 m² Wfl. - hier: Wohnung Nr. 8, 3 Zi. DG, 89,01 m² Wfl mit
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Balkon (gesamte Etage). BAUEN IN BEWÄHRTER QUALITÄT durch die Firma Kraus, Gesellschaft für schlüsselfertiges Bauen mbH aus 91336 Heroldsbach! Projektiert / Baubeginn Frühjahr 2025 / RESERVIERUNGEN MÖGLICH! Im Rahmen dieser Vorankündigung finden Sie nachfolgend die wichtigsten Informationen. Die detaillierte Baubeschreibung wird Ihnen bei näherem Interesse gerne per E-Mail zugeschickt! KURZBESCHREIBUNG: - Gebäudestandard KFW55 - barrierefrei - Massivbauweise - Aufzugsanlage bis zum Kellergeschoss - Heizung Wärmepumpe mit Fussbodenheizung + Frischwasserstationen in den Wohnungen (erspart die Legionellenprüfung) - Bäder und Küchen mit Tageslicht - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dezentral - Photovoltaik für allg. Strom bzw. anteilig Wärmepumpe -
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Quelle: www.immowelt.de
516.642,00 €
2 Zi.
83,98
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Dachgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im
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obersten Stockwerk. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Die Besonderheit dieser Wohnung liegt in der Option, den Spitzboden gegen Aufpreis ausbauen zu lassen. Der Spitzboden hat eine Nettofläche lt. Wohnflächenberechnung von ca. 40 m². Die Ausbaukosten liegen pro m² bei € 2.100,00 = € 84.000,00. Somit könnte man eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m² erhalten. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2- und
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Quelle: www.immowelt.de
526.839,00 €
2 Zi.
74,73
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche, ansprechende Wohnung befindet sich in einem 6-Familien-Haus, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung im Untergeschoß und bietet somit einen ebenerdigen Ausgang zur
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Terrasse und zum eigenen Garten mit einer Größe von 231 m². Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. +++ DIE WEITEREN 2- und 3-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖßEN VON CA. 74 bis 108 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE https://www.gregorius-immobilien.de +++ Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
85,7
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mitten in der Natur und gleichzeitig nah dran am Puls der Stadt: Eingebettet in die historische, über Jahrhunderte gewachsene Marktgemeinde Neunkirchen am Brand sind diese attraktiven Wohnungen entstanden. Kurze Wege zu
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sämtlichen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens machen den Alltag komfortabel- genauso, wie die reizvolle Natur der Fränkischen Schweiz oder des Tennenloher Forsts direkt vor den Toren der Gemeinde.
Raumaufteilung
Wohnen/Kochen/Essen ca. 30m² Zimmer 1 ca. 15m² Zimmer 2 ca. 15m² Schlafzimmer ca. 16m² Bad ca. 10m² Gäste-WC ca. 2m² HWR ca. 1,5m² Diele/Flur ca. 12m² Baklon ca. 12m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.000,00 €
11 Zi.
414
m2
91353 Hausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie vereint perfekt Lage, Architektur und Flexibilität. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Generationenhaus, in dem Eltern ihren flügge gewordenen Kindern den Start in ein eigenständiges Leben in
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separaten Wohnungen ermöglichen möchten, ein barrierefreies Zuhause für die ältere Generation oder als Standort für z.B. eine kleine Agentur oder Praxis im Haus. Selbst die Vermietung an Dritte ist ohne Beeinträchtigung der anderen Wohneinheiten, dank getrennter Eingänge und Zugänge problemlos möglich. Die Vielfalt dieser Immobilie ist kein Zufall, sondern das Ergebnis einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Bauherren und Architekten. Gewünscht wurde ein modernes, offenes, flexibles und energetisch nachhaltiges Haus, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es musste drei eigenständige Wohneinheiten mit getrennten Eingängen beinhalten, ohne dabei den typischen Charakter eines Mehrfamilienhauses zu haben. Die Architektur sollte außerdem außergewöhnlich
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Quelle: www.immowelt.de
698.760,01 €
5 Zi.
147,13
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen bei der WOHNANLAGE GOLDWITZERSTRASSE - Ihr perfektes Zuhause! Die Baufertigstellung wird im Juli 2024 erfolgen, die Wohnungen sind somit bezugsbereit. Die Gelegenheit, eine zukunftsweisende Immobilie zu erwerben. Stand Juni 2024: Der
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Innenausbau ist so gut wie abgeschlossen. Derzeit sind noch Malerarbeiten fertig zu stellen und die Türen werden gesetzt. Zeitgleich wird der Außenbereich gestaltet. NUR NOCH DIESE UND EINE WEITERE WOHNUNG VERFÜGBAR! Lebensumstände ändern sich, so auch Ihre Wohnbedürfnisse. Doch keine Sorge, diese vielseitige Eigentumswohnung passt sich Ihren Anforderungen flexibel an. Ob Sie eine Wohneinheit für Wohnen und Arbeiten benötigen, eine Aufteilung für Familien mit Kindern in jedem Alter wünschen oder sich auf das Wohnen im Alter vorbereiten möchten - in dieser Wohnanlage finden Sie die perfekte Lösung. Die Vorteile dieser Investition sind zahlreich: Finanzielle Vorteile: Als Käufer dieser Wohnung erfolgt der Erwerb PROVISIONSFREI! Vielseitiger Grundr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Wohnung
Das östlich von Erlangen gelegene Igensdorf befindet sich am Südwestrand des Naturparks Fränkische-Schweiz und ist Teil des oberfränkischen Landkreises Forchheim. Igensdorf zeichnet Sich vor allem durch seine einzigartige Lage aus. So können
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ohne weiteres die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds, umgeben von weitläufigen Obstanlagen und zahlreichen Wäldern, mit einer guten verkehrstechnischen Anbindung an die Städte Forchheim, Erlangen und Nürnberg kombiniert werden. Für Naturfreunden und Erholungssuchenden aus dem Großraum Erlangen/Nürnberg ist die Gemeinde Igensdorf durch seine zahlreichen Wander- und Radwege mit reizvoller Kulisse ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenzen der Städte Forchheim, Erlangen und Nürnberg problemlos in unter 25 Minuten. In Igensdorf befinden Sich neben zwei größeren Lebensmittelmärkten, einer Grundschule, einem Kindergarten und einigen Arztpraxen alle weiteren wichtigen Versorgungseinrichtungen vor Ort. Das nah
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
200
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und Keller, sowie Pool, einem halboffenen Gartenhaus, einer Garage und einem Carport, welches ca. 1979 - 1980 erbaut wurde. Das Wohnhaus befindet sich in einer guten
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Lage in Hallerndorf, Ortsteil Trailsdorf. Ein geräumiger Garten mit Pool und Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Für Ihr Fahrzeug steht 1 Garage und 1 Carport zur Verfügung. Das Wohnhaus ist vom Verkäufer bewohnt, kann aber nach Absprache vom neuen Besitzer bezogen werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.350 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 200 m². Im Keller gibt es einen Tankraum, einen Technikraum, einen Waschraum und einen Hobbyraum, sowie 2 weitere Räume. Das Erdgeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer , 1 Küche, 1 Badezimmer (2015 barrierefrei umgebaut, mit Badewanne und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Diele und 1 teilüberdachter Balkon und 1 Terrasse mit elektrischer Ma
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Investieren in Forchheim: 2-Zimmer-Wohnung Willkommen in Ihrem neuen, geräumigen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige
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Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die offene Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch und wird zum Herzstück Ihres Zuhauses. Durch die Küche haben Sie direkten Zugang zum Keller, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Das helle und einladende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und schafft eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank und weitere Möbel. Ein zusätzlicher Raum für die Wäsche bietet praktischen Komfort und erleichtert den Alltag. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer
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Quelle: www.immowelt.de
786.000,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Hier erwartet Sie ein exklusiver Bungalow, der von allkauf nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie und beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Auf einer Ebene überzeugt das Raumwunder mit insgesamt 5 Zimmern, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie haben nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie mit 5 Schlafzimmern, sondern auch die Möglichkeit zur Unterbringung von Gästen oder einem Home-Office. Die zwei modern ausgestatteten Badezimmer sorgen dafür, dass morgens kein Gedränge entsteht und Sie entspannt in den Tag starten können. Unser Bungalow setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Heizkosten senkt, sondern auch die Umwelt schont. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KF
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91077 Neunkirchen am Brand
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Es erwartet Sie ein exklusiver Bungalow, der dank allkauf nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 171,56 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für
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Ihre ganze Familie und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. ### Raumwunder auf einer Ebene Der geplante Bungalow umfasst insgesamt 5 Zimmer und bietet Ihnen somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern haben Sie nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch für Gäste oder ein Home-Office. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen dafür, dass morgens kein Gedränge entsteht und Sie entspannt in den Tag starten können. ### Nachhaltig und effizient: Wärmepumpe und KFW55 Standard Unser Bungalow setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Heizkosten senkt, sondern auch die Umwelt schont. Darüber hinaus e