Immobilien in Erlangen-Höchstadt (Kreis) kaufen

*Energetisch auf dem neuesten Stand* MFH als klimagerechte Kapitalanlage
Top Premium *Energetisch auf dem neuesten Stand* MFH als klimagerechte Kapitalanlage
1/27
919.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
919.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das im Jahr 1976 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in kleinen Schritten ausgebaut. Zuerst ist im Altbau eine Zentralheizung eingebaut worden und in der ca. 46 m² Wohnung eine Fußbodenheizung. Ebenfalls ist das Dach neu gedeckt und das Gebäude mit
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Isolierglasfenstern ausgestattet. Es handelt sich um 4 möblierte Wohnungen: - Whg EG: ca. 55 m² besteht aus Diele, Küche, Dusche + WC, Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer - Whg EG: ca. 76 m² besteht aus Diele, Küche, Bad + WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Whg EG: ca. 41 m² besteht aus Bad + WC, Küche mit Wohngelegenheit, Schlafzimmer und Wintergarten - Whg UG:: ca. 55 m² besteht aus Küche, Bad + WC, Wohn- Schlafzimmer, kleine Terrasse Zusätzliches: - Lagerräume: ca. 55 m² - Doppelgarage mit Hebebühne: ca. 35 m² - Speicherraum unter der Garage für KFZ-Teile, Gartengeräte, Möbel, Fitnessgeräte, wärmegedämmt mit Parkettboden: ca. 35 m² - 2 zusätzliche Kellerräume: insgesamt ca. 50 m² Die Einnahmen auf
*Energetisch auf dem neuesten Stand* MFH als klimagerechte Kapitalanlage
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919.000,00 €
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168 m2
Kaufpreis
919.000,00 €
6 Zi.
168 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das im Jahr 1976 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in kleinen Schritten ausgebaut. Zuerst ist im Altbau eine Zentralheizung eingebaut worden und in der ca. 46 m² Wohnung eine Fußbodenheizung. Ebenfalls ist das Dach neu gedeckt und das Gebäude mit
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Isolierglasfenstern ausgestattet. Es handelt sich um 4 möblierte Wohnungen: - Whg EG: ca. 55 m² besteht aus Diele, Küche, Dusche + WC, Wohnzimmer mit Balkon und Schlafzimmer - Whg EG: ca. 76 m² besteht aus Diele, Küche, Bad + WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer - Whg EG: ca. 41 m² besteht aus Bad + WC, Küche mit Wohngelegenheit, Schlafzimmer und Wintergarten - Whg UG:: ca. 55 m² besteht aus Küche, Bad + WC, Wohn- Schlafzimmer, kleine Terrasse Zusätzliches: - Lagerräume: ca. 55 m² - Doppelgarage mit Hebebühne: ca. 35 m² - Speicherraum unter der Garage für KFZ-Teile, Gartengeräte, Möbel, Fitnessgeräte, wärmegedämmt mit Parkettboden: ca. 35 m² - 2 zusätzliche Kellerräume: insgesamt ca. 50 m² Vor einem Jahr wurden in
Familienoase in ökologischer Bauweise
Top Premium Familienoase in ökologischer Bauweise
1/5
1.195.000,00 €
7 Zi.
188 m2
Kaufpreis

Familienoase in ökologischer Bauweise

Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
188 m2
Kaufpreis
91080 Uttenreuth
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das angebotene Haus wurde im Jahr 2000 mit dem Ziel erbaut, ein Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie zu schaffen. Dabei sollte der Fokus auf eine ökologische Bauweise sowie ein gesundes Raumklima gerichtet werden. Die
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sichtbare Holzbalkendecke und besondere Raumhöhe von 2,80 m erzeugen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Es wurden umweltfreundliche, recycelbare Materialien verwendet. Die Wände bestehen aus Holz, Papier, Flachs und Gipsfaserplatten. (FERMACELL). Dank der besonderen Dämmung ist es auch ohne Klimaanlage im Sommer angenehm kühl und im Winter, dank der Fußbodenheizung, kuschelig warm. Ein gemütlicher, neuer Schwedenofen sorgt speziell in der kalten Jahreszeit für eine heimelige Atmosphäre Damit sind ruhige, erholsame und schöne Stunden vor dem Kaminofenfeuer garantiert. Das Haus wurde bereits im Jahr 2000 mit einer Wärmepumpe und einer Solaranlage für die Bereitstellung von Warmwasser ausgestattet. Im Jahr 2017 wurde auch eine Photovoltaikanlage na
Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool zu verkaufen !
Top Premium Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Pool zu verkaufen !
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860.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
860.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Haus

Lagebeschreibung: Der Ortsteil Großgeschaidt ist ländlich gelegen, nach Heroldsberg ca. 2 km, nach Eckental 1 km. Von mehreren Zimmern und der Ostterrasse vor der Haustüre haben Sie einen phantastischen Weitblick ins Tal. Das Haus liegt inmitten
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von Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken. Kein Durchgangsverkehr, kein Straßenlärm oder Fluggeräusche. Dafür......viel Grün und Landschaft!! Objektbeschreibung: Das sehr geschmackvolle Haus wurde 1978 Massiv erstellt. Stein auf Stein gebaut mit Vollwärmeschutz, das isolierte Dach und Fenster mit Doppelisolierverglasung sorgen für einen positiven Energiewert. Eine Einliegerwohnung mit direktem Zugang und Bad könnte auch der Oma ein gemütliches zu Hause bescheren. Ferienfeeling bringt das geschmackvolle Grundstück mit über 900 m², sowie das beheizbare Schwimmbecken mit ca. 7,5 Meter Länge und ca. 3,50 Meter Breite. Die benötigte Technik wurde in einem schicken Gartenhaus untergebracht. Ein Roboter hält das Becken sauber, eine S
Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger
Top Premium Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger
1/5
294.900,00 €
4 Zi.
93,41 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
93,41 m2
Kaufpreis
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem ca. 1992 erbauten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Forth. Eine ruhige Zufahrtsstraße führt in die Jahnstraße 33. Im Haus angekommen gelangt man über das
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gemeinschaftliche Treppenhaus in das 2. Obergeschoss wo sich auf der linken Seite der Wohnungseingang befindet. In der Wohnung empfängt einen der großzügige Dielenbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Über die Diele sind alle Räume separat erreichbar. Das 2. Obergeschoss verfügt über zwei Kinder- bzw. Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche im zeitlosen Stil. Die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Das Wohnzimmer bietet viel Gestaltungsfreiheiten und hat zusätzlichen Platz für eine Essecke. Hier lassen sich Fernsehabende aber auch gesellige Runden verbringen. Der Wohn – und Essbereich führt auf den zur Wohnung gehörenden Balkon mit westlicher Ausrichtung. Im Eingangsbereich führt eine Treppe in
Historisches Wohn- und Geschäftshaus in hervorragender Lage von Höchstadt/Aisch
Top Premium Historisches Wohn- und Geschäftshaus in hervorragender Lage von Höchstadt/Aisch
1/5
749.000,00 €
115 m2
Kaufpreis
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115 m2
Kaufpreis
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Höchstadt a. d. Aisch ist mit ca. 14.200 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt und weist eine ausgezeichnete Infrastruktur auf. Den täglichen Bedarf decken Sie durch
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die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Neben verschiedenen Supermärkten ist auch ein Einkaufszentrum, das "Aisch-Park-Center" mit diversen Geschäftsfeldern direkt vor Ort. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen zahlreiche Arzt- und Facharztpraxen sowie das Städtische Krankenhaus zur Verfügung. Ferner sind Kindergärten und Schulen mit weiterführenden Schulzweigen in Höchstadt angesiedelt. Die direkte Innenstadtlage, einen Steinwurf vom Marktplatz entfernt, bietet die ideale Ausgangsposition für Gastronomie oder anderweitige Gewerbe mit Laufkundschaft. Eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für potenzielle Gäste und Kunden ist hier sichergestellt. Ausstattung: Detaillierte Informationen zu den durchgeführten Sanierungen u
Provisionsfrei & Naturverbunden: Idyllische Doppelhaushälfte zwischen Höchstadt und Erlangen
Top Premium Provisionsfrei & Naturverbunden: Idyllische Doppelhaushälfte zwischen Höchstadt und Erlangen
1/5
530.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
530.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist unschlagbar. Umgeben von einem Naturschutzgebiet und Seenplatten, bietet sie ein idyllisches Umfeld für Entspannung und Erholung. Gleichzeitig sind die Städte Erlangen und Höchstadt an der Aisch
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nur einen Katzensprung entfernt, was eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten eröffnet. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 und das perfekt ausgebaute Busnetz machen es einfach, in alle Richtungen zu reisen und wichtige Ziele schnell zu erreichen. In der Nähe befindet sich ebenfalls ein Ärztezentrum, Apotheken, Post, Bäcker, Restaurants, Banken, und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Shoppingfreunde werden auch das Outlet Center im nahegelegenen Gremsdorf zu schätzen wissen. Sonstiges: Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und wurde beim Bau mit natürlichen Baustoffen, vor allem viel Holz, errichtet. Dadurch entsteht eine gemütliche und gesunde Wohnatmosphäre. Da
Sehr schönes Zweifamilienhaus(DG ausbaufähig), mit traumhaften Grundstück und toller Lage!
Top Premium Sehr schönes Zweifamilienhaus(DG ausbaufähig), mit traumhaften Grundstück und toller Lage!
1/5
780.000,00 €
8 Zi.
304,73 m2
Kaufpreis
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8 Zi.
304,73 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Ein sehr schönes Haus mit toller Lage. Das Haus wurde 1978 gebaut und ist seitdem im Familienbesitz. Bisher haben die Eltern und die Kinder darin gewohnt. Im Garten befindet sich ein stillgelegter Swimmingpool, der auch nach
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Teilsanierung wieder in Betrieb genommen werden kann. Die Wohnung im Souterrain ist derzeit bewohnt. Die Küche würde in der Wohnung bleiben und ist im Verkaufspreis incl.. Die Wohnung im Erdgeschoß müsste saniert/renoviert werden. Die Heizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Lt. Energieberater, könnte z.B. eine Wärmepumpe mit Solarthermie und PV-Anlage installiert werden und das Dach mit einer Dämmung nach KfW Standard(bis zu 20% Förderung, s. Energieausweis) gedämmt werden. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollladen versehen. Die Treppen sind mit Marmorböden ausgestattet. Lagebeschreibung: Die Lage ist traumhaft schön und ruhig gelegen. Sie haben einen herrlichen Blick über die Gegend, da sich das Objekt am Ortsrand
exklusive, helle 3-Zimmer-Wohnung in Herzobase Herzogenaurach
Top Premium exklusive, helle 3-Zimmer-Wohnung in Herzobase Herzogenaurach
1/5
479.000,00 €
3 Zi.
78,26 m2
Kaufpreis
479.000,00 €
3 Zi.
78,26 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 2022 gebauten Hauses mit insg. 3 Etagen. Durch die grossen, bodentiefen Fenster ist die Wohnung herrlich hell. Vor allem das Wohnzimmer ist dadurch eine richtige
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Wohlfühl-Oase! Auf der perfekt nach Westen ausgerichteten, geschützten Loggia können Sie das ganze Jahr über Ihren Sundowner geniessen! Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, im Schlafzimmer Schallschutz-Verglasung. Im Schlafzimmer und Kinderzimmer Rollos, im Wohn-, Ess- und Küchenbereich elektrische Raffstores. Ausstattung: - Echtholz-Parkett in allen Räumen, das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist gefliest. Die Badezimmer-Möbel inkl. großem Spiegel verbleiben in der Wohnung - wunderschöne, elegante Einbauküche inkl. Siemens-Geräten 20.000€ - Die modernen Garderoben-Möbel im Eingangsbereich verbleiben in der Wohnung - Multimedia-Anschlüsse TV und LAN im Wohn- und Kinder- /Schlafzimmer. - Gemeinschaftli
Ihre Pflegeimmobilie ***Rabattaktion vor Fertigstellung*** neuer Preis 217.150€ statt 228.579€
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1/5
217.150,00 €
1 Zi.
46,84 m2
Kaufpreis
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1 Zi.
46,84 m2
Kaufpreis
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Wohnung

Lagebeschreibung: Das Aurachtal verbindet bayrische Tradition und moderne Möglichkeiten. Mit viel Charme und ländlich-idyllischem Charakter ist das malerische Aurachtal ein kleiner Geheimtipp: Wer Lebensqualität sucht, wird hier fündig
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Neben Markendiscountern, einer Grundschule, Ärzten, einer Tankstelle, Restaurants, Metzgerei und Bäckerei, einem Sanitätshaus sowie Pensionen und Ferienappartements bietet Münchaurach noch viele weitere kleine und feine regionale Einkaufsmöglichkeiten. Nebst der Schaeffler Gruppe ist das angrenzende Herzogenaurach Sitz von adidas und Puma, zwei der weltweit größten Sportartikelhersteller. Die zwanzigminütig entfernte Universitätsstadt Erlangen ist ein zentraler Dreh-und Angelpunkt für Siemens mit über 23.000 Mitarbeitern und damit einer der größten Siemens-Standorte weltweit. Diese Faktoren bieten eine äußertst lukrative Zweitverwertung des Objekts. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung
Helle 6. Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Röttenbach
Top Premium Helle 6. Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Röttenbach
1/5
325.000,00 €
6 Zi.
119 m2
Kaufpreis
325.000,00 €
6 Zi.
119 m2
Kaufpreis
91341 Röttenbach b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung

Daten: - Einbauküche - Mobiliar - hochwertige Laminatböden - Fliesen im Bad,WC und Küche - Bad mit Wanne Tageslicht - West Balkon - Kellerabteil - Waschküche Raumaufteilung: Besichtigungstermine: Bitte haben Sie
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Verständnis dafür, dass wir bei diesem Objekt nur persönliche Besichtigungstermine vor Ort anbieten und keine Unterlagen verschicken. Für eine Ortsbesichtigung und weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir machen nur Einzelbesichtigungen nach der Corona-Regelung. Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet. Ebenso werden Ihre Angaben nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Auch Ihre Immobilie ist interessant für uns. Wir suchen ständig Häuser, Wohnungen und Grundstücke für unsere vorgemerkten Kunden. Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % vom notariellen Kaufpreis inkl. der gültigen, gesetzl. MwSt. von 19%