Das rot markierte Grundstück hat eine Fläche von 412 m², während das blau markierte Grundstück 612 m² umfasst. Beide Grundstücke teilen sich eine gemeinsame Zufahrtsstraße (rot-blau gestreifter Bereich). Die Bebauung ist ideal für ein
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Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus geeignet. Die Grundstücksflächen ist im beigefügten Lageplan dargestellt. Es besteht auch die Möglichkeit, beide Grundstücke als ein großes Gesamtgrundstück zu erwerben. Der Preis beträgt 1.000 €/m²
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gut gelegenen Hochhausanlage im beliebten Stadtteil Bruck in Erlangen, die im Jahr 1966 erbaut wurde. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet Ihnen eine hervorragende Wohnlage in
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unmittelbarer Nähe zum Siemens Forschungszentrum und Siemens Energy, die beide in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung ist kompakt und praktisch geschnitten, ideal für Studierende, Singles oder Berufspendler. Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Ein kleiner Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet einen schönen Ausblick über die Umgebung. This 1-room apartment is located in a well-situated high-rise building in the popular district of Bruck in Erlangen, built in 1966. The building is equipped with an elevator and offers an excellent living location, just a 10-minute walk from both the Siemens Research Center and Siemens Energy. The apartment is compact and effi
Sie möchten den steigenden Mieten entkommen und rein ins Eigenheim? Oder suchen Sie eine Wohnung als Kapitalanlage, die dank Aufzug und gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten eine lange Selbstständigkeit gewährt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese
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charmante und ruhige Single-Wohnung in einer geplegten Wohnanlage in Erlangen vorstellen zu dürfen. ...weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
Leerstehendes Studentenapartment mitten in der Erlanger Altstadt, zwischen Theaterplatz und Kopfklinik. Die kleine Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1983 kernsanierten Wohnanlage (Ensembleschutz), die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2009
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erneuert. Das Zimmer blickt in den begrünten Innenhof zur Südseite der Wohnanlage und liegt somit absolut ruhig absei. Mit zusätzlichen Renovierungskosten ist auf jeden Fall zu rechnen - zumindest müsste mal neu gestrichen werden und auch Steckdosen/Schalter sind fällig. Im Bad empfiehlt es sich wenigesten die Armaturen, WC, Dusche und Waschbecken zu erneuern - der Durchlauferhitzer wurde erst vor kurzem ersetzt. Die Bewohner haben zusätzlich zur Wohnfläche noch einen Anteil an einem "Gemeinschaftsraum" (im Dach), welcher ursprünglich als "Gemeinschaftsraum" gedacht war. Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplexparker (unten) in der hauseigenen Tiefgarage (das ist für Apartments dieser Art in der Erlanger Altstadt wirklich eine Rarität.
Hübsche 1-Zi-Wohnung mit separater Küche und Tageslichtbad, im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Atriumhauses - Küche mit Einbauküche inkl. Herd, Spüle, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank - modernes Tageslicht-Wannenbad mit
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Waschbecken, Spiegel und WC - separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie Kellerabteil - weiße Kunststoff-Fenster - Laminatboden im Zimmer, Bad/Flur sind gefliest - Fußbodenheizung - die Wohnung ist weiß gestrichen - gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum - der Waschraum ist mit Münzwaschmaschinen + Trockner ausgestattet Die Wohnung ist seit 01.01.2023 (inkl. Kündigungsverzicht bis 31.12.2024, danach unbefristet) vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell EUR 430 + EUR 150 NK = EUR 580,00.
Auf diesem Grundstück mit insgesamt ca. 178 m² im Erlanger Stadtteil Eltersdorf haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Reihenmittelhaus zu erfüllen. Im Süden des Grundstücks grenzt ein städtisches, unverbaubares Grundstück
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an. Dank der erteilten Baugenehmigung für ein Haus mit 139 m² Wohnfläche sowie einen Keller mit einer Fläche von 49 m², steht der Beginn zur Verwirklichung Ihrer Immobilie nichts im Weg. Schließlich wird innerhalb des Kaufpreises eine komplette Werkplanung (Ausführungsplanung, Statik, ENEV-Berechnung) mitübergeben, so dass mit dem Bau sofort begonnen werden kann. Schaffen Sie sich nicht nur ein neues Zuhause, sondern investieren Sie in die eigene Zukunft. Gerne erörtern wir mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeit zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnidee. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!
Die hübsche lichtdurchflutete 40² - Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage in allerbester Lage in Alt-Erlangen. Sie liegt in der 5. Etage (Aufzug vorhanden) und verfügt über ein Wohnzimmer, sowie ein separates kleines
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Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad, eine gut ausgestattete Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine und der hübsch gestaltete Eingangsbereich mit großem Schiebetürenschrank komplettieren das helle Apartment. Eine eigene Waschmaschine verbleibt auf Wunsch in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Der Trockenraum und die Fahrradstellplätze im Keller oder im Innenhof können mit genutzt werden. Die Erneuerung der Öl-Zentralheizung wurde vor kurzem abgeschlossen. Die Erhaltungsrücklagen für diese Wohnung betragen über 7000 Euro. Der Kauf des Tiefgaragenstellplatzes (Doppelparker) ist obligatorisch (9000 €) Die Wohnung ist aktuell vermietet. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Helle 2 Zim.-Wohnung mit Südloggia Lage - Zentrale Wohnlage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe öffentl. Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und
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BAB. Kurzbeschreibung - Helle 2 Zim.-Wohnung mit Südloggia im Erlanger Stadtwesten Hinweis - Die Ausstattung darf als gut bezeichnet werden; - nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Türen und Türstöcke Holz, lackiert. - ISDN u. DSL-Anschluß vorhanden. - Einbauküche, Korpus hell, mit Ober-u. Unterschränken - Boden im Wohnbereich mit hellfarbenen Laminatböden ausgestattet. - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß, - Boden und Wand gefließt, ausgestattet mit Markenobjekten und Ein- - hebelmischbatterien.
Besichtigungstermin online vereinbaren: https://schobertweg.de/besichtigungstermin/ Die 46.59 qm große Wohnung im Souterrain verfügt über 2 geräumige Zimmer mit Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einen Abstellraum. Die
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Fenster der beiden Wohnräume sind zur Südseite ausgerichtet, dadurch ist die Wohnung sehr hell. Optional können Sie einen Fahrradabstellplatz im Fahrradhaus für 1(+) Fahrräder mit Ladestation erwerben (Gegen Aufpreis). Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage in Alterlangen. Der Kanal ist nur wenige Gehminuten (300m Luftlinie) vom Haus entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Das Mehrfamilienhaus wurde 2023 umfassend saniert. Unter anderem wurde die Fassade mit wärmegedämmten Platten ausgestattet und die Gärten, Wege und Parkplätze komplett neu angelegt. Weiterhin wurden die Balkone sowie das Treppenhaus saniert. Vereinbaren Sie jetzt unverbindlich ganz einfach online Ihren Besichtigungste
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
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wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
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wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
Sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in einer professionell verwalteten Wohnanlage; geräumiger und heller Wohn-/Schlafbereich mit Ausgang zum relativ großen Südbalkon; die Wohnung ist mit gut erhaltenem Teppichboden ausgestattet; separate Küche (...
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die abgebildete Einbauküche gehört der Mieterin...); innenliegendes, hell gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem kleinen Abstellraum; Verkauft wird auf Wunsch der Verkäufer NUR an KAPITALANLEGER !!! Die Wohnung ist seit ca. 11 Jahren immer noch an die selbe Mieterin vermietet, welche die Wohnung wirklich sehr gut gepflegt und gerne auf Dauer wohnen bleiben möchte. Die aktuelle Miete liegt bei EURO 440,00 (Whg.) + 40,00 (TG) +166,00 HK/NK = EUR 646,00 zzgl. Strom Zur Wohnung und im Preis inbegriffen gehört ein Dachbodenanteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus besticht durch Ihren großen Garten und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung aus dem Jahr 1971 verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein weiteres Zimmer, welches als Bad umgebaut
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werden könnte. Im Keller befinden sich weitere Räumlichkeiten. Diese könnten als Hobbyzimmer oder Fitnessraum dienen. Ein mögliches Badezimmer könnte sich hier ebenfalls befinden, die Vorarbeiten wurden hierbei schon geleistet. Die Wohnung wird durch eine Ölheizung beheizt. Die Heizungsanlage von 1989 versorgt beide Wohneinheiten im Zweifamilienhaus, bei einer Umrüstung können die Kosten geteilt werden. Die Wohnung sollte grundlegend saniert werden, hier dürfen Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Der Grundstück muss noch endgültig bei Kauf geteilt werden und hat eine anteilige Größe von ca. 330 m². Hier kann man sich nach Belieben austoben und beispielsweise Hochbeete anlegen. Zur Wohnung gehört auch eine Garage.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. und somit obersten Etage des 1985 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit über 15 Jahren an ein Ehepaar vermietet, welche die Wohnung in einem gepflegten Zustand erhält. Eine Anpassung der
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Miete wurde während der Mietzeit bisher nicht vorgenommen. Aus Rücksicht für die Privatsphäre der Mieter haben wir keine Innenbilder veröffentlicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist aktuell nicht vermietet. Die Instandhaltungsrücklage beträgt Stand 31.12.2022 für das Haus 116.509.- € und anteilig für die Wohnung 3.446,- €. Der Anteil für die nicht umlegbaren Betriebskosten beträgt monatlich 98,- € inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
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wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In
Vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Garage in Erlangen-Büchenbach - gepflegte Wohnanlage mit 10 Einheiten - 2. Obergeschoss mit saniertem Aufzug (Bj. 2022) - große Loggia - Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss - oberirdische Garage (aktuell
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untervermietet) - Gemeinschaftsräume/-flächen (Fahrrad- und Trockenraum) - inklusive Verwaltung und Hausmeisterdienste - ab 01.07.2024: 328 € mon. Hausgeld (ca. 237 € umlagefähig + 41 € Rücklagenzuführung) - Rücklagen zum 31.10.2023: 2.013,16 € - vermietet seit 01.05.1995 - Mieteinnahmen jährlich 5.875,20 € (= 489,60 € monatliche Kaltmiete)
Mit unserem neuen Projekt No. 20 schaffen wir jungen Wohnraum im Herzen der lebendigen Universitätsstadt Erlangen. 84 komfortable und vollmöblierte Studentenapartments, wo sie benötigt werden – in urbaner Lage und nah am Geschehen. Eine
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wertstabile Immobilie, die den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist. Qualität und Komfort stehen bei der Innenarchitektur im Mittelpunkt. Die vollmöblierten Apartments bieten alles, was es zum glücklichen Wohnen braucht. Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung. Mit No.20 setzen wir uns aktiv gegen dieses Problem ein und schaffen Wohnmöglichkeiten genau dort, wo sie am meisten gebraucht werden. Förderfähige und nachhaltige Studentenapartments als attraktive In