Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Eschweiler kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
7 Zi.
247
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die außergewöhnliche Gestaltung mit Schieferdach, separatem Schwimmhallengebäude und gepflegten Außenanlagen, sowie zwei ehemaligen Reitställen sind etwas für Liebhaber. Die aufwändige Gestaltung des gesamten Objektes sowohl innen als auch
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außen spricht für sich. Die vielen Besonderheiten dieses Objektes erklären wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
108,95
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer ruhigen Seitenstraße ohne nenneswertes Verkehrsaufkommen finden Sie diese, im Jahr 1997 fertiggestellte Doppelhaushälfte. Die angenehm
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ruhige Wohnlage in einem ebensolchen Wohnquartier sowie der annähernd neuwertige Zustand des Hauses sind herausragende Qualitäten dieses Angebotes. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele mit Gäste-WC und Hausanschlußraum; die separate Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen, komplettieren diese Etage. Drei Schlafzimmer, Diele und das geräumige Badezimmer bilden das 1. Obergeschoss, von dem aus eine Klapptreppe zum Dachgeschoss führt. Hier befindet sich der großzügige Speicher als weitere Abstellmöglichkeit. Hell, lichtdurchflutet und modern sind die Attribute dieser Immobilie, die bereits jetzt bezugsfrei ist und Ihnen kurzfristig nach Absprache zur Verfügung steht.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
180
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1908 verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 773 m² bietet das Zweifamilienhaus viel Raum und
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Flexibilität, ideal für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz, während es seinen historischen Charme bewahrt. Es erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen gemeinsamen Flur miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung, die aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit direktem Zugang zum Garten und einem modernen Badezimmer besteht. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über die beiden oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Schlafzimmer, einer zweiten Küche, einem klein
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
149
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen hochmodernen Haus in hervorragender und ruhiger Lage in Eschweiler. Lage: Eschweiler-Waldsiedlung, in einer wunderschönen und gehobenen Wohngegend mit direkter Nähe zum Wald. Wohnfläche: Ca. 149 m² Grundstücksfläche:
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Ca. 260 m² Zimmer: 5 Zimmer, davon: 1 großzügiges Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer im Obergeschoss 1 lichtdurchflutetes Dachstudio mit wunderschönem Ausblick Raumaufteilung: Küche: Moderner Küchenraum im Erdgeschoss, mit Glastür zum Wohn- und Essbereich. Badezimmer: 1 großes Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken. Gäste-WC: Im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Praktischer Stauraum im Obergeschoss. Technikraum: Im Erdgeschoss, bietet modernen technischen Komfort. Ausstattung & Besonderheiten: Terrasse & Garten: Große Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten und Vorgarten. Garage: Extra lange Garage mit viel zusätzlichem Stauraum. Baujahr: 2015
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
170
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISONSFREIER VERKAUF !!! Eine seltene Gelegenheit ... Eine außergewöhnliche und besondere Wohnimmobilie ... Eine Wohlfühloase, damit Sie sich wie im Urlaub fühlen ... Privatsphäre garantiert und keine direkten Nachbarn Dennoch zentral gelegen
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mit guter Infrastruktur Nur ein Schritt zu Ihrem Glück entfernt und ein TRAUM wird WAHR! Ein freistehendes und großzügiges Einfamilienhaus mit einem uneinsehbaren und schönen mediterranem Garten mit Palmen und beheizbaren Pool in Eschweiler steht zum Verkauf. - Ca. 170 m² Wohnfläche - Große und überdachte Terrasse am Haus - Innen- und Außenkaminöfen - Zwei Garagen, ein großer Carport und 3 Außenstellplätze - Photovoltaikanlage mit 6,5 Kw - Klimaanlage (Kühlen und Heizen) - Alarm gesichert und Video überwacht - Großer und beheizbarer Außenpool (8 x 4) mit Sonnenterrasse - Schön angelegte Pool/Gartenlandschaft mit Teich und Palmen - Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten - Vollkeller mit ausgebautem Gäste/Hobbyraum, Bad, Waschküche Hausansc
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
645,78
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei vollvermietete Mehrfamilienhäuser mit 12 Parteien in Eschweiler! Diese zwei Mehrfamilienhäuser mit zwölf vollvermieteten Einheiten befindet sich in Eschweiler. Es präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.054,00 m². Die
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2-Zimmer und 3-Zimmer-Wohnungen erstrecken sich auf insgesamt drei Wohnetagen, auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen, welche von 48,00 m² bis zu ca. 76,00 m² verfügen und den Mietern Wohnkomfort bieten. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Dazu hat jede der zwölf Wohnungen einen zugeordneten Kellerraum. Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 47.532,00 €. Verwirklichen Sie Ihren eigenen Immobilienbesitz als reiner Kapitalanleger und sichern Sie sich diese zwei Mehrfamilienhäuser in Eschweiler. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
259
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei nebeneinander liegende Einfamilienhäuser und weitere Nebenflächen zu einem fairen Verkaufspreis. - Haupthaus mit ca. 154 m² - Nebenhaus mit ca. 107 m² - kleine Gewerbefläche mit mehreren Räumen - abgeschlossene Hoffläche mit Stellplätzen
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- gemeinschaftliches Grundstück und Garten - Als Mehrgenerationenwohnimmobilie möglich - Ausbaupotenzial/Reserve vorhanden Bitte melden Sie sich VORAB mit IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN per Mail.
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Quelle: www.immowelt.de
882.900,00 €
6 Zi.
252
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
135
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow mit idealer Aufteilung ! Der hier angebotene - massiv und großzügig - gebaute Bungalow bietet dem neuen Käufer alle Vorteile, die ein Bungalow bieten sollte. Viel Platz auf einer Ebene, schöner gewachsener Garten, großer Keller ... Die
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aktuelle Aufteilung stellt sich wie folgt da. Keller - großer Hobby/Sportraum/Kellerbar - Waschküche - Heizungsraum - Kellerraum - Vorratsraum EG - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Esszimmer - Badezimmer - Küche mit Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Gäste WC - große Terrasse - Garage
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
190
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Platz für 1-2 Familien oder mehrere Generationen. Das hier angebotenen 2FH wurde im Jahre 1969 massiv in guter Lage von Dürwiss erbaut. Es bietet den neuen Eigentümern aktuell folgende Aufteilung. Keller - Sport oder Büroraum - Heizungsraum
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- Abstellräume EG - Schlafzimmer - Esszimmer (Küche) mit Zugang zur überdachten und modernen Terrasse - Bad - Wohnzimmer - überdachte, moderne Terrasse OG - Wohnzimmer - Schlafzimmer - offene Essküche - Badezimmer - Spielzimmer DG - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2
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Quelle: www.immowelt.de
914.900,00 €
5 Zi.
211
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SYMMETRIE MIT HARMONIE Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architektur bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann:
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Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre der offenen Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
11 Zi.
223
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Verkauf steht ein erweiterungs - und ausbaufähiges Dreifamilienhaus mit zusätzlich bebaubarem Baulückengrundstück in einer Breite von ca. 7,4 m und einer Bautiefe von ca. 10 m, mit einer zur Zeit bewirtschafteten Wohnfläche von 223 qm, einer
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Garage sowie 3 Stellplätzen. Die drei Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: WE 1 EG ca. 45 m2 WE 2 EG und 1. OG ca. 108 m2 WE 3 2. OG. ca. 70 m2 Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses existiert eine Erweiterungsfläche als Staffelgeschoss. Das Objekt liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans. Die Gebäudeklasse WPB ermöglicht Ihnen im Falle eines Umbaues und Realisierung eines Anbaues sowie einer Neuordnung, Erweiterung der Wohnflächen und gleichzeitiger energetischen Vollsanierung erhebliche Möglichkeiten, wie z. B. einer KFW Förderung und einer Sonderabschreibung nach dem Wachstumschancengesetz. Bereis jetzt, in nicht renoviertem Zustand, stellt das Gebäude mit seiner bisherigen jährlichen netto Kaltmiete von 22.766,76€, eine int
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
79
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer gepflegten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1996 erbaut wurde, befindet sich diese attraktive Wohnetage. Die ca. 79 m² Wohnfläche umfasst drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine Wendeltreppe im
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Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet etliche Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke in den Dachschrägen, die viel Stauraum bieten. Ein KFZ-Stellplatz und ein Gartenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese Wohnung ist langfristig vermietet und ist somit auch eine interessante Option zur Kapitalanlage, sie erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 6.060 €. Bitte fordern Sie über das Kontaktformular ein Exposé und eine 360° Tour an, um sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
77
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines 1969 erbauten Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Eschweiler. Neben der Diele setzt die Eigentumswohnung sich aus Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmern, Küche und dem
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Wohn-Essbereich zusammen. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon und von dort aus ebenso in den Garten mit einer zusätzlich angelegten Terrasse. Ebenso gehört eine großzügige Garage, sowie ein Kellerraum zu der Wohnung. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
118,02
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit einer Größe von ca. 118 m² wird zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Stadtteil Kinzweiler. Die Wohnung entstand aus der
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Zusammenlegung von ursprünglich drei separaten Wohneinheiten und wird derzeit als eine große Einheit genutzt. Eine der Einheiten, aktuell als Schlafzimmer genutzt, inkl. separaten Küche und Bad, kann problemlos wieder als eigenständige Wohnung genutzt oder vermietet werden. Vor etwa 22 Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert bzw. ausgebaut. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine große Küche mit Kaminecke und Essbereich sowie zwei Badezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse verwöhnt jeden sonnenliebenden zusätzlich mit einem beeindruckendem Ausblick. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für ein freundliches und helles Wohnambiente. Zur Wohnung gehören drei Stellplätze sowie zwei eigene
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
149
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kombinieren Sie stilvolles Leben und Arbeiten unter einem Dach! Liebevoll saniertes Stadthaus mit modernem Komfort und zeitgemäßer Eleganz. Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem wunderbaren Stadthaus, das um 1900 erbaut wurde und im Jahr
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2008 & 2021 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Im Jahr 2021-2022 wurde das Erdgeschoss kernsaniert. Mit einer Grundstücksfläche von 153 m2 und einer Wohnfläche von 148 m2 bietet diese Immobilie reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse. Hochwertige Parkettböden erstrecken sich durch alle Räume, verleihen dem Haus einen warmen Charakter und schaffen eine moderne Atmosphäre. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Ob also Zweifamilienhaus mit einer Wohneinheit im Erdgeschoss über ca. 64 m2 und einer weiteren Wohnung im 1&2 Obergeschoss über ca. 84 m2 Wohnfläche oder als selbst bewohntes Einfamilienhaus. Eine Kombination aus Arbeiten/Büro und wohnen ist ebenso denkbar. Fragen Sie gerne ein umfangreiches Expose an, in dem Sie Einblick in
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Quelle: www.immowelt.de
116.500,00 €
2 Zi.
60
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In diese ansprechende Eigentumswohnung können Sie sofort einziehen. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses am
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Stadtrand der schönen "Indestadt" Eschweiler. Von hier aus sind die City, das Auerbach-Center, der Bahnhof und der Bushof auch ohne PKW hervorragend zu erreichen. Erbaut wurde die Wohnanlage Anfang der 1970er Jahre. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 2 Häuser mit jeweils 12 Wohnungen. Die Eigentumswohnung selbst wurde ab 2001 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einer zeitgemäßen Ausstattung und in einem tollen Pflegezustand. Beispiele für die Modernisierung sind u.a.: .ein weiß gefliestes Badezimmer (2001) .moderne Panoramafenster mit Rollladen (2007) .ansprechende Bodenbeläge .eine neuwertige Heizung (2022) .eine flammneue, unbenutzte Einbauküche (2023) Die Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich auf einen Wohnraum, ein Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
100
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einem Grundstück von ca. 530 m² viele Freiheiten zur individuellen Gestaltung. Der großzügige Garten ist nicht einsehbar und lädt zum
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Entspannen und Verweilen ein. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage, ideal für Familien, die die Idylle und Ruhe suchen. Der Partykeller des Hauses ist perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder als Rückzugsort für die ganze Familie. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands versprüht das Haus einen besonderen Charme und bietet durch die letzte Modernisierung im Jahr 2007 bereits einige Annehmlichkeiten. Die Lage des Hauses ist optimal für Naturfreunde, die gerne spazieren gehen oder die Umgebung erkunden möchten. Die freie Gestaltungsmöglichkeit bietet Raum für kreative Ideen und individuelle Wünsche, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinem großen Garten
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
109
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In der begehrten Lage Eschweiler - Dürwiß finden Sie dieses Einfamilienreihenhaus, das um 1951 erbaut und zugegebenermaßen etwas in die Jahre
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gekommen ist. Der nötige Modernisierungsbedarf, der bereits im Kaufpreis Berücksichtigung fand, umfasst u.a. die Installation einer Zentralheizung, das Überarbeiten der Oberböden sowie zumindest teilweise die Erneuerung der sanitären Anlagen. Die Immobilie ist bereits geräumt, in besenreinem Zustand und somit bezugsfrei. Das Erdgeschoss besteht aus Eingangsbereich mit Flur und Gäste-WC, der separaten Küche, einem zweigeteilten Wohn-/Esszimmer und einem Bad im Anbau. Drei Schlafzimmer, davon eines als Durchgangszimmer und Diele bilden das 1. Obergeschoss, von dem aus eine vollwertige Treppe zum Dachgeschoss führt. Hier finden Sie eine Mansarde, die bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurde sowie den zum weiteren Ausbau geeigneten
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist einseitig angebaut, langfristig vermietet mit einem Mietverhältnis aus 2006 und dient als Kapitalanlage.
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Darüber hinaus erwerben Sie in der Nähe des oben genannten Hauses ein Grundstück mit der Möglichkeit zur Errichtung einer Garage, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Baubehörde. Die Immobilie befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz und wurde sukzessiv instand gehalten; dies gilt für das Bad, die Fenster und die Heizung. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Duschbad, ein separates WC, Flur, Küche und ein zusätzlicher Raum; das Wohnzimmer bildet vollständig das 1. Obergeschoss. Das Dachgeschoss, das komplett als ein Schlafraum genutzt wird, ist mittels einer festen Treppe erreichbar. Zum Haus gehört kein Garten. Durch die Tatsache, des es sich bei der hier angebotenen Immobilie um ein EFH handelt und keine