Freitag, 27. Dezember 2024
Immobilien in Eschweiler kaufen
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1/10
887.900,00 €
6 Zi.
252
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Extravagant wohnen im Hampton-Stil Dieses Designhaus lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die
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extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und einen Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes B
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1/10
744.900,00 €
6 Zi.
151
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes und komfortables Wohnen unter einem Dach Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern
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zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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729.900,00 €
6 Zi.
188
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
133,65
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern ausgestattetes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Doppelgarage in Eschweiler! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 500 m² großen Grundstück eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von ca.
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133,65 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bleibt kein Wunsch offen. Zwei moderne Tageslichtbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die Fußbodenheizung und die dreifachverglasten Kunststofffenster ein behagliches Wohnklima garantieren. Der idyllische Garten mit einer sonnigen Terrasse ist perfekt für entspannte Stunden im Freien, während die Doppelgarage Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einer einladenden Atmosphäre - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Gemütlichkeit legen. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns
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1/10
79.000,00 €
2 Zi.
48
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der City von Eschweiler! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1969 bietet Ihnen auf ca. 50 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Neun-Familienhauses
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und besticht durch ihre helle Gestaltung sowie einer modernen Ausstattung. Mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Einbauküche ist ebenfalls modern gehalten. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Ausstattung in normaler Qualität bietet zukünftigen Eigentümern oder Mietern ein angenehmes Wohnambiente. Da die Wohnung vermietet ist, dient sie zunächst als Kapitalanlage. Die jetzige Miete beträgt € 310,--, die durchaus erhöht werden kann plus 179,--€ mtl. Hausgel
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189.000,00 €
4 Zi.
80
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Im beliebten Ortsteil Eschweiler-Bergrath können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Garten anbieten. Um 1910 erbaut, wurde die Immobilie stets
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instand gehalten, dabei haben die Eigentümer sukzessiv in sinnvolle, Wert erhaltende Modernisierungen investiert. Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die separate Essküche, Flur, Gäste-WC, Bad und Waschküche bilden das Erdgeschoss. Drei Zimmer, eines als Durchgangszimmer und die Diele finden Sie im 1. Obergeschoss, von dem aus eine Klapptreppe in den Speicher führt. Die Mikrolage garantiert ein Umfeld, das eine gute Verkehrsanbindung mit ruhigem und dennoch stadtnahen Wohnen kombiniert. Vorzüge dieses Angebotes sind, neben dem überaus gepflegten Gesamtzustand des Hauses, die praktische Waschküche im EG, der Dachboden mit einer Firsthöhe von etwa 2,80 Metern und der gut nutzbare Garten.
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399.000,00 €
6 Zi.
193
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gewerbe, Familie, Großfamilie - viel Platz nötig ? Das hier angebotene 2 FH bietet Ihnen genau das. Auf fast 200qm WFL plus ca. 100qm Nutzfläche stellt sich die Aufteilung wie folgt dar Keller ( bzw. EG nach Hinten ) - 4+1 Garagen - Hobbyraum oder
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auch Gewerbefläche mit separatem Eingang - diverse Kellerräume - WC - Heizungsraum EG ( bzw. OG nach Hinten ) - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad - großes Wohn/Esszimmer - Küche - Balkon OG ( bzw. 2. OG nach Hinten ) - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Bad - großes Wohn/Esszimmer - Küche - Balkon weitere Stellplätze bzw, eine weitere Garage befindet sich vor dem Haus.
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1/10
625.000,00 €
5 Zi.
159,68
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Seltene Gelegenheit ! Ein großzügiger Bungalow am Stadtrand von Eschweiler für "Jung oder Alt". Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie mit viel Platz und einem großen Garten sowie Doppelgarage bei einer Besichtigung überzeugen ...
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Verkehrsberuhigte Lage, massive Bauweise, gehobene Ausstattung, schöne Raumaufteilung und vieles mehr ... Sofern Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich bitte vorab mit vollständigen Kontaktdaten per Mail.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
98
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Mit insgesamt vier Zimmern, Küche, Diele, Gäste-WC und Bad richtet sich dieses Immobilienangebot an die junge Familie. Das Haus wurde 1974 in
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einer privaten und sehr ruhigen Stichstraße als Reihenmittelhaus - voll unterkellert - errichtet. Die derzeitige Wohnfläche von ca. 99 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Die Immobilie steht Ihnen nach Absprache, gerne auch kurzfristig, zur Verfügung. Im EG empfängt Sie das Entree mit Gäste-WC; die Küche und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten vervollständigen diese Etage. Hier befindet sich auch der moderne Pelletofen, welcher manuell programmiert werden kann und dem gesamten Haus eine wohlige Wärme spendet. Das OG besteht aus der Diele, drei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber perspektivisch ca. 24 m² Ausbaupotent
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1/10
645.000,00 €
285,4
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Inmitten der Fußgängerzone der Stadt Eschweiler befindet sich dieses dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit einer etwa 149 m² großen
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Gewerbeeinheit mit Ladenlokal und einer circa 137 m² großen Wohnung über drei Etagen. Die langjährigen Eigentümer haben stets in den Erhalt der Immobilie, die 1907 errichtet wurde, investiert, somit präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen, modernisierten Zustand. Es wird professionell verwaltet. Die Jahresmieteinnahme beträgt zurzeit 46.020 €, die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Das Mietverhältnis für das Ladenlokal besteht seit 2012 und verlängert sich nach fünf Jahren automatisch um fünf weitere Jahre, nunmehr bis 2027. Das Mietverhältnis der Wohnung besteht seit 2017. Die Mieten werden regelmäßig angepasst und befinden sich daher auf einem marktgerechten Niveau. Pr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
71
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, ca. 71 m² große Wohnung bietet eine besondere Raumaufteilung, die sowohl modernen Komfort als auch ein offenes Wohngefühl vereint. Der großzügige Wohnbereich ist das Highlight der Wohnung und besticht durch einen
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Splitlevel-Übergang zur angrenzenden Küche. Die offene Gestaltung schafft einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen und bietet direkten Zugang zur überdachten Loggia, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Besonders interessant ist der abgetrennte Bereich, der über eine Treppe zur gemütlichen Empore (weitere ca. 12 m² , nicht in der Wohnfläche enthalten) führt und zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Die hochwertige Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, umfasst moderne Geräte von Siemens und Bosch, darunter ein 78 cm Induktionskochfeld sowie einen Geschirrspüler. Das 1982 neu errichtete Gebäude basiert auf einem Bau von 1900 und wurde laufend m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
122
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eschweiler-Bergrath - einer repräsentativen Maisonette- Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 2002. Diese beeindruckende Etagenwohnung bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche großzügige
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und durchdachte Raumaufteilungen, die alle Ansprüche modernen Wohnens erfüllen. Beim Betreten der Wohnung im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das nahtlos mit einer gut ausgestatteten Küche verbunden ist. Durchdachte Architekturlösungen wie eine Diele und ein modernes Bad und ein Kinder- oder Arbeitszimmer bieten zusätzlichen Komfort. Ein Balkon mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Dachgeschoss setzt sich das stilvolle Ambiente fort - hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie ein zweites komfortables Bad. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Die einladende Loggia mit Weitblick bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zu de
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459.000,00 €
8 Zi.
270
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Erker und Einliegerwohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1936 mit modernen Wohnansprüchen. Das Objekt hat Villencharakter und sucht seinen Liebhaber! Es ist einseitig angebaut
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auf einem großzügigen Grundstück von etwa 603 m² in Eschweiler und bietet insgesamt ca. 270 m² Wohnfläche. Die zentrale, dennoch ruhige Lage sorgt für unmittelbare Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten und einer hohen Lebensqualität. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und Zugang zur Einliegerwohnung: Diese besteht aus ca. 65 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Küche und Bad. Mit der Herausnahme einer Wand könnte man diese Fläche der Wohnfläche des Erdgeschosses zufügen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Diele, drei Schlafzimmer, von zwei Räumen aus hat man Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Gäste-WC und Bad. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut mi
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279.000,00 €
4 Zi.
135
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses ansprechende, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um1980 in einer kaum befahrenen Straße in Weisweiler erbaut. Das direkte Umfeld
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ist durch überaus gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und kann als eine der beliebtesten Wohnlagen in Weisweiler angesehen werden. Die Spazierwege in Richtung Langerwehe sind von hier aus ebenso optimal zu erreichen, wie alle Geschäfte und Lokale im Ortskern. Gleiches gilt für Kindergarten und Grundschule. Das Haus selbst wurde durch die Eigentümer stets gepflegt und in Schuss gehalten. Es wurde immer wieder in den Unterhalt investiert. Die Heizung wurde im Sommer 2023 erneuert. Gleichzeitig wurden die Innentüren und die Stromverteilung ausgetauscht. Trotz alledem entspricht die Ausstattung dem Zeitgeschmack der 1980er Jahre, dies wurde selbstverständlich im Vorfeld berücksichtigt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss fällt a
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1/10
249.000,00 €
7 Zi.
180
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese historische Immobilie aus dem Jahr 1908 verbindet charmanten Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem Grundstück von 773 m² bietet das Zweifamilienhaus viel Raum und
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Flexibilität, ideal für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz, während es seinen historischen Charme bewahrt. Es erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen gemeinsamen Flur miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohnung, die aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche mit direktem Zugang zum Garten und einem modernen Badezimmer besteht. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über die beiden oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Schlafzimmer, einer zweiten Küche, einem klein
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914.900,00 €
5 Zi.
211
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SYMMETRIE MIT HARMONIE Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Pendant zur schlichten Architektur bilden die Grau- und Sandsteinelemente, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann:
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Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre der offenen Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.
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179.000,00 €
3 Zi.
79
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bitte beachten Sie, dass wir uns in der Zeit vom 23.12.2024 bis einschließlich 05.01.2025 in Betriebsferien befinden. Unser Büro bleibt während dieser Zeit geschlossen und wir sind telefonisch nicht erreichbar. Gerne können Sie uns Ihre Anfrage
...
zukommen lassen - Sie erhalten umgehend das ausführliche Exposé per E-Mail. Ab dem 06.01.2025 stehen wir Ihnen wieder persönlich zur Verfügung. In einer gepflegten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1996 erbaut wurde, befindet sich diese attraktive Wohnetage. Die ca. 79 m² Wohnfläche umfasst drei Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung bietet etliche Abstellmöglichkeiten und Einbauschränke in den Dachschrägen, die viel Stauraum bieten. Ein KFZ-Stellplatz und ein Gartenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese Wohnung ist langfristig vermietet und ist somit auch eine interessante Option zur Kapitalanla
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
118
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung mit einer Größe von ca. 118 m² wird zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Stadtteil Kinzweiler. Die Wohnung entstand aus der
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Zusammenlegung von ursprünglich drei separaten Wohneinheiten und wird derzeit als eine große Einheit genutzt. Eine der Einheiten, aktuell als Schlafzimmer genutzt, inkl. separaten Küche und Bad, kann problemlos wieder als eigenständige Wohnung genutzt oder vermietet werden. Vor etwa 22 Jahren wurde die gesamte Wohnung umfassend saniert bzw. ausgebaut. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine große Küche mit Kaminecke und Essbereich sowie zwei Badezimmer. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse verwöhnt jeden sonnenliebenden zusätzlich mit einem beeindruckendem Ausblick. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für ein freundliches und helles Wohnambiente. Zur Wohnung gehören drei Stellplätze sowie zwei eigene
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369.000,00 €
3 Zi.
110
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 030-01414 Eigentumswohnung mit Garage in 52249 Eschweiler-Stich Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2017 Endenergiebedarf: 19,00kWh/(m²a) Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: A+ Barrierearm, modern
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und zentral! Diese attraktive Immobilie befindet sich einem abgeschlossenem Neubaugebiet, umgeben von schönen Einfamilienhäusern und dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt. Im Umfeld sind diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss (A 4) sowie den nahe gelegenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düren und Köln, gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität. Baujahr: Um 2017 (Massivbauweise) Grundstück: Ca. 804 m² Wohnfläche: Ca. 110 m², aufgeteilt im Erdgeschoss wie folgt: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche (mit Abstellraum), Diele (mit Garderobe), Gäste-WC, Badezimmer (mit bodentiefer Dusche, Wanne, Waschtisch und WC), Elter
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295.000,00 €
6 Zi.
154
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das im Jahr 1880 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienreihenmittelhaus, welches im Jahr 2017 nahezu kernsaniert wurde, ist ein echtes Schmuckstück im südlichen Teil des Stadtzentrums von Eschweiler. Es steht unter Denkmalschutz! Das Haus hat
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eine Wohnfläche von insgesamt ca. 154 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 242 m². Besonders hervorzuheben ist die Stuckfassade des Objektes. Die Innenausstattung ist modern und hell gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich Flur mit Ausgang zur Terrasse, große Küche mit Zugang zum Garten, Wohn-Esszimmer und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet noch mal weitere 2 Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein Duschbad. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Immobilie ist zurzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.200,-- zzgl. Nebenkosten.