Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, befindet sich in einer begehrten und ruhigen Sackgassenlage von Esens.
Die liebevoll gestalteten Räume strahlen eine warme und familiäre Gemütlichkeit aus, die Sie vom ersten Moment an
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spüren werden.
Es erwartet Sie folgende Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kamin und offenem Durchgang zum Esszimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Windfang
- Flur
- Waschküche
- Abstellraum
- Heizungsraum (Baujahr Wärmeerzeuger: 2005)
Im Jahr 1992 wurde das Objekt um drei weitere Räume erweitert:
- Wintergarten
- Hobbyraum
- Abstellraum
(die im Anbau befindlichen Räume wurden nicht in der angegeben Wohnfläche berücksichtigt. Lt. vorhandener Berechnung handelt es sich hier um ca. 36,30 m² Nutzfläche)
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Flur
Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der viel Platz für Entspannung und
Im Herbst wird mit dem Bau von 3 Häusern mit jeweils 3 abgeschlossenen Wohnungen begonnen. Jede Wohnung ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat jede Wohnung seinen EIGENEN Eingang und ist mit ZWEI
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Schlafräumen sowie separatem Gäste-WC ausgestattet. Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon sowie 2 Stellplätze mit einer Gesamtlänge von knapp 12 m Länge zur jeweiligen Wohnung. Somit können Sie Ihr Wohnmobil vor Ort parken. Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten. Jedes Haus hat seine eigene Wärmepumpe und eigenen Hausanschlussraum. Die Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Weitere Ausstattungsqualitäten entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Diese Neubauwohnungen vereinen somit modernes Wohnen mit bester Lage und auch solider Rendite. Denn durch die Möglichkeit der 5% degressiven Abschreibung eine
Sie suchen eine Neubauwohnung mit der Möglichkeit der 5%igen Abschreibung und haben keine Zeit sich um einen langjährigen Mieter zu kümmern? Dann rufen Sie uns an, denn für diese elegante, offene Wohneinheit konnten wir eine nette Mieterin
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finden. Der Mietvertrag ist unterzeichnet. Mietbeginn ist September. Die Wohneinheit befindet sich in der Fertigstellung. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden gehören ebenso zur wertigen Qualität wie die Wärmepumpe als Wärmeerzeuger. Die Innenausstattung mit Design-Vinyl-Böden und Weiß-Lacktüren unterstreichen die stilvolle Eleganz. Der Wohnung ist eine Garage und ein Stellplatz zugeordnet. In der Garage ist ein Anschuss für eine Wall-Box vorgesehen. Die wertige Einbauküche gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Weitere Einzelheiten erfahren Sie von unserem Makler Herrn Timo Schuirmann. Die Baubeschreibung gibt Ihnen einen Überblick zu den verbauten Materialien und Qualitäten. Die beigefügten fotorealistische Visual
Wir freuen uns, diese besonderen Ferienwohnungen in Esens anbieten zu können. Jede Wohnung ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat jede Wohnung seinen eigenen Eingang und ist mit 2 Schlafräumen sowie
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separatem Gäste-WC ausgestattet. Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon und zwei Stellplätze zur jeweiligen Wohnung. Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Gartenanteil, so dass Ihre Gäste nach einem erholsamen Urlaubstag ungestört den Tag ausklingen lassen können. Die Wärmeerzeugung der Wohnungen erfolgt mittels Wärmepumpe. Warmwasser wird elektronisch erzeugt, so dass keine Vorhaltekosten bei Leerstand entstehen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Bei den Kaufpreisen handelt es sich um optierte Preise speziell für die gewerblich Ferienvermietung. Weitere
Sie suchen nach einem Objekt mit 3 genehmigten Ferienwohnungen als Kapitalanlage an der Nordseeküste? Dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an: Jede Einheit ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat
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jede Wohnung seinen eigenen Eingang und ist mit 2 Schlafräumen sowie separatem Gäste-WC ausgestattet. Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon und zwei Stellplätze zur jeweiligen Wohnung. Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Gartenanteil, so dass Ihre Gäste nach einem erholsamen Urlaubstag ungestört den Tag ausklingen lassen können. Die Wärmeerzeugung der Wohnungen erfolgt mittels Wärmepumpe. Warmwasser wird elektronisch erzeugt, so dass keine Vorhaltekosten bei Leerstand entstehen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Bei den Kaufpreisen handelt es sich
Dieses seltene Immobilienangebot ermöglicht den Erwerb eines charmanten historischen Gebäudes in einer malerischen Nordseelandschaft. Ursprünglich 1896 erbaut, wurde das Haus liebevoll renoviert und präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Das
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stilvolle Innendesign vereint klassischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Die Unterkunft bietet zehn Doppelzimmer, ausgestattet mit modernen Badezimmern. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Betreiberwohnung, die entweder als private Residenz oder für die Unterbringung von Mitarbeitern genutzt werden kann. Dank der erstklassigen Lage und Ausstattung stellt dieses Anwesen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer lebhaften Tourismusregion dar. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer ist beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages direkt an CSI Immobilien zu entrichten.
Diese Immobilie bietet die seltene Chance, ein historisches Gebäude in idyllischer Nordseelage zu erwerben. Das um 1898 errichtete Haus wurde sorgfältig modernisiert und befindet sich in exzellentem Zustand. Die elegante Innenraumgestaltung
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kombiniert zeitlosen Stil mit modernem Komfort. Das Anwesen umfasst zehn Doppelzimmer, ein Vierbett- und ein Dreibettzimmer, alle mit modernen Bädern ausgestattet. Eine großzügige Betreiberwohnung im Obergeschoss bietet entweder privaten Wohnraum oder eine Mitarbeiterunterkunft. Die Lage und Ausstattung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in einer stark frequentierten Tourismusregion. Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer ist beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages direkt an CSI Immobilien zu entrichten.
Baujahr: ca. 1992 Grundstück: anteilig Wohnfläche: ca. 50 m² Nutzfläche: ca. 0,5 m² EG: geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Bad (Dusche/ WC), Flur, Terrasse, Garten und Pkw-Stellplatz Bevorzugte, ruhige Wohnlage; eigenes,
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hübsches und pflegeleichtes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Apotheke und Schule sind vor Ort vorhanden; eigene Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); solider Bauzustand; gemütliche Aufteilung; guter Pflege- und Gesamtzustand; die Wohnung ist zur Zeit fest vermietet; ideal als kleine Kapitalanlage bzw. auch als Altersruhesitz geeignet
Nr.1467 gepflegtes Einfamilienhaus in Esens Baujahr: ca. 1998, Grundstück: ca. 711 m² , Wohnfläche: ca. 106 m², Nutzfläche: ca. 30 m² Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Wohnküche mit Einbauküche, Gäste-WC,
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Hauswirtschaftsraum, Flur, Abstellraum, Gartenhäuschen und Car-Port sowie Terrasse Obergeschoss:3 Schlafzimmer, Bad (Wanne/Dusche/WC), Flur und Spitzboden Idyllische, gute Wohnlage; pflegeleichtes, gut zugeschnittenes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Schulen, Arzt und Apotheke sind vor Ort vorhanden; Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); guter Bau- und Pflegezustand; gelungene Aufteilung; ideal für eine junge Familie oder auch als Altersruhesitz geeignet 325.000,- €
Baujahr: ca. 1949 Grundstück: ca. 847 m² Wohnfläche: ca. 110 m² Nutzfläche: ca. 30 m² EG: Wohnzimmer mit angeschlossener Wohnküche, Eßzimmer, Schlafzimmer, Bad (ebenerdige Dusche/WC), Hauswirtschaftsraum, ehemalige Stallung (2 Abstellräume),
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Teilkeller, Garage und Holzgartenhäuschen OG: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad (Wanne/WC), Abseite, Flur und Spitzboden Idyllische, gute Wohnlage; großzügiges, gut zugeschnittenes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Apotheke und Schule sind vor Ort vorhanden; Erdgasheizung im Erdgeschoß und Nachtstromspeicherheizung im Dachgeschoß (Energieausweis ist beantragt); solide Bausubstanz; ideal für eine junge Familie geeignet bzw. auch als Haus mit Einliegerwohnung nutzbar
Baujahr: ca. 1972 Grundstück: 308 m² Wohnfläche: ca. 60 m² Nutzfläche: ca. 15 m² EG: geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche mit EBK, 2 Schlafzimmer, neues Bad (ebenerdige Dusche/WC), Sommergarten, Flur, Hobbyraum, HWR, kleine
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Werkstatt, Holzgartenhäuschen, Terrasse sowie Garage und Stellplatz Idyllische, bevorzugte Wohnlage; pflegeleichtes, gut zugeschnittenes Gartengrundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Freizeiteinrichtungen (Hallenbad/Strand/Hafen) sind fußläufig erreichbar; solide Bausubstanz; gelungene Aufteilung; Nachtstromspeicherheizung (Energieausweis ist beantragt); guter Pflege- und Gesamtzustand; ideal zur Vermietung an Feriengäste und auch zur Eigennutzung geeignet
Nr.: 1479 geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Esens Baujahr: ca. 1983 Grundstück: ca. 847 m² Wohnfläche: ca. 154 m² Nutzfläche: ca. 30 m² EG: Wohnzimmer mit offenem Kamin und angeschl. Eßzimmer mit Kaminofen, Küche mit EBK, 2
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Schlafzimmer, Bad (ebenerdige Dusche/WC), 2 WC, Werkstatt, Garage, Flur und Terrasse OG: Wohn-/Schlafraum, kleine Küche, Schlafzimmer, Bad (Dusche/Wanne/WC), Flur, Abseite sowie Spitzboden bevorzugte, ruhige Wohnlage (am Ende einer Sackgasse); lediglich ca. 400 m von der Fußgängerzone entfernt; gut zugeschnittenes, nicht einsehbares Grund-stück mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Schule und Apotheke sind vor Ort vor-handen; Erdgasheizung von 2016 (Energieausweis liegt vor); dreifach verglaste Fenster überwiegend mit elektr. Außenrollläden; solide Bausubstanz; guter Pflege- und Gesamtzustand; ideal für eine junge Familie, aber auch als Altersruhesitz geeignet
In bester Lage von Esens befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1959. Das auf einem ca. 638 m² großen Grundstück stehende Haus hat eine Wohnfläche von ca.159 m². Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer,
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davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es gibt zwei Balkone und eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann sowohl als komplettes Wohnhaus als auch als Haus mit zusätzlicher Einliegerwohnung genutzt werden. Die Einliegerwohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 8400 Euro jährlich. Das Haus bietet zudem ausreichend Stauraum und Stellplätze, ist voll unterkellert und mit einer Garage ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Lage mitten im Stadtzentrum von Esens. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Außerdem befinden sich 3-4 Stellplätze direkt am Haus, was den Alltag erleichtert. Die Ausstattung ist einf
Zentral von Bensersiel, direkt hinterm Deich, strandnah und doch von der ruhigen Natur umgeben befindet sich diese schlüsselfertige Erdgeschosswohnung. Das Neubau-Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Ferienwohnungen und liegt in fußläufiger
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Entfernung zum Bensersieler Strand. Die gehobene Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: 3-Fach-Isolierverglaste Kunststofffenster, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, eigene Be- und Entlüftungsanlage, gasunabhängige Luft-Wärmepumpe, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, süd-westlich ausgerichtete Terrassen aus Betonstein, fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz. Diese Erdgeschosswohnung im vorderen Gebäudeabschnitt, verfügt über einen eigenen Gartenanteil, den Sie bequem über die Terrasse erreichen und den Sommer bei frischer Meeresluft genießen können. Die Vermietungstage liegen in Bensersiel bei 250 bis 300 Ta
Nr. 1455 gepflegte Eigentumswohnung in Esens Baujahr: ca. 199, Grundstücksgröße: anteilig, Wohnfläche: ca. 56 m², Nutzfläche: ca. 5 m² Obergeschoss:Wohnraum mit Küchenzeile, WC, Balkon, Flur sowie im Dachgeschoß: Schlafzimmer, Duschbad/WC,
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Flur und Spitzboden Zentrale, ruhige Wohnlage; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Schule, Arzt und Apotheke sind vor Ort vorhanden; eigene Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); guter Pflege- und Gesamtzustand; die Wohnung wurde ausschließlich als eigengenutzte Ferienwohnung benutzt; das kompl. Inventar wird mitverkauft; ideal auch als Ruhesitz geeignet Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, ruhige Lage und ihren guten Pflege- und Gesamtzustand!_____________________165.000,- €
Zeitnaher Einzug gewünscht? Diese Haushälfte kann zeitnah bezogen werden. Der Wohnbereich ist gepflegt und bietet mit etwa 100 qm eine angenehme Größe zum Wohnen. Mit ca. 50 qm steht Ihnen relativ viel Nutzfläche zur Verfügung. Die Garage mit
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zusätzlichem Abstellraum kann Freizeit- oder Hobbyaktivitäten dienen. Diese kann mit einem Tor versehen auch als Garage entsprechend wieder genutzt werden. Das Grundstück ist größtenteils versiegelt, so dass die Auffahrt und die Terrasse gepflastert sind. Eine Rasenfläche ist nicht vorhanden. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang und Zugang zum Gäste-WC, Dielenbereich, Wohnzimmer mit Erker und Terrassenzugang, Küche mit kleinem Abstellraum und separatem Flur zum großen Abstellraum oder Wirtschaftsraum (auch als Garage nutzbar) sowie zusätzlichem Hauswirtschaftsraum mit weiterem Zugang zur Terrasse. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Der Spitzboden dient weiterer Abstellmöglichkeit. N
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein modernes Doppelhaus nach KfW 55 mit besonderem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz in begehrter Lage von Esens. Das Doppelhaus befindet sich aktuell in der Erstellung. Bringen Sie Ihre Ideen,
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Wünsche und Vorstellungen ein und gestalten Sie sich Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen, individuellen Bedürfnissen. Die Doppelhaushälften werden mit jeweils einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die für die Luft/Wasser-Wärmepumpe die nötige Energie liefert. Der Überschuss wird im hausinternen Stromspeicher zwischengespeichert. So verwenden Sie die eigenproduzierte Energie auch an sonnenarmen Tagen und sorgen für dauerhaft geringe Nebenkosten. Unsere Grundriss-Planung hat aktuell folgende Aufteilung: Auf einer Wohnfläche von ca. 138 m² verteilen sich 5 Zimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Herzstück des Erdgeschosses ist der ca. 39 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Hier lie
Dieses charmante Gästehaus mit insgesamt sechs Ferienwohnungen wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise mit einem 2-schaligen Mauerwerk und mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit erbaut. Die Immobilie präsentiert sich in einem zeitlosen Stil und
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wurde mit Sorgfalt in den letzten Jahren renoviert. Die Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr und tragen zum gepflegten Erscheinungsbild bei. Die Eingangstür wurde kürzlich erneuert. Mit einer Gesamtwohnfläche von 242 m² bietet das Gästehaus geräumige und komfortable Unterkünfte für Ihre Gäste: sechs Ferienwohnungen verteilt auf zwei Etagen, wobei drei im Erdgeschoss und drei im Dachgeschoss liegen. Jede Wohnung ist für vier Personen eingerichtet, was ideale Unterkünfte für Familien oder Pärchen schafft und einen sorglosen Aufenthalt ermöglicht. Zusätzlich stehen 38 m² Nebenfläche für Heizung, Waschmaschinen und Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Die Heizungsanlage wurde erst 2021 erneuert. Der Glasfaseranschluss bietet den Gästen schnelles
Das 1938 erbaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 141,3 m² und ca. 40 m² Nutzfläche bietet auf einem ca. 569 m² großen Grundstück ausreichend Platz für eine Familie. Das Objekt befindet sich in einer beliebten Sackgassenlage und
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besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber ein enormes Potential zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Im Jahr 1999 wurde ein Anbau zur Wohnraumerweiterung errichtet. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2011 teilweise erneuert, die Fenster im Obergeschoss wurden zwischen 1985 und 1999 ausgetauscht. Die Heizung wurde 2019 erneuert und ist bis 2029 geleast. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Räume, davon vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein Keller und eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Fahrzeuge. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und die überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit, auch bei schlechtem Wetter draußen zu sitzen.