Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Espelkamp kaufen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
190
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Galeriewohnung in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung in Espelkamp bietet auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine
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großzügige Raumaufteilung sowie modernen Komfort. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Obergeschoss beeindruckt durch hohe Decken und zahlreiche Fenster, die den Raum hell und einladend wirken lassen. Der zentrale Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Der angrenzende Essbereich ist ideal mit der modernen Küche verbunden, die 2022 komplett erneuert wurde. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Auf dieser Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer sowie ein hochwertig modernisiertes Badezimmer, das ebenfalls 2022 renoviert wurde. Eine Wendeltreppe führt auf die zweite Ebene, die eine charmante Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer bietet. Hier befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer
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1/10
930.000,00 €
801
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten sowie zwei zusätzlichen voll möblierten Einheiten im Souterrain zur Kurzzeitvermietung wurde 1991 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Espelkamp -
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Stadtteil Fiestel. Das Objekt ist voll vermietet und verfügt über eine Ausbaureserve im Dach. Es eignet sich daher perfekt als gewinnbringende Kapitalanlage. Das grundsolide und in Massivbauweise errichtete 2 1/2-geschossige Wohnhaus mit Satteldach und Betondachziegeln sowie Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ist vollständig verklinkert. Renovierungen erfolgten laufend, u.a. wurden drei Wohnungen im Jahre 20021 komplett renoviert – incl. der Bäder. Die Gesamtwohnfläche beträgt 801,32 m² und das ebenfalls sehr gepflegte Grundstück ist 1.465 m² groß. Der Zugang zum Haus sowie der gesamte Hofbereich mit Stellplätzen und Carports ist mit Pflastersteinen hergestellt worden. Der überdachte Eingangsbereich führt in das innenliegende Treppenhaus. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
249.500,00 €
5 Zi.
150
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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229.500,00 €
6 Zi.
94,28
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
344.000,00 €
7 Zi.
192,22
m2
32339 Espelkamp
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine vielseitig nutzbare und ertragreiche Immobilie zu investieren. Mit einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 284,84 Quadratmetern überzeugt das Objekt
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durch eine durchdachte Aufteilung und eine attraktive Lage im Herzen der Stadt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine etablierte Gewerbefläche von ca. 92,62 Quadratmetern, die derzeit an einen bekannten und beliebten Barbershop vermietet ist. Dieser Mieter sorgt für eine solide Einnahmequelle und verleiht dem Objekt eine gute Sichtbarkeit. Die oberen Stockwerke bieten zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192,22 Quadratmetern, die ideal für langfristige Vermietungen geeignet sind.
Das Objekt erzielt aktuell eine Jahresmiete von 21.528 Euro. Das Sollpotenzial liegt bei 25.000 Euro jährlich, was Spielraum für eine Optimierung der Rendite bietet. Die solide Mietstruktur und die vielseitige Nutzung machen diese Immobi