Das 1997 gebaute Haus wurde in 3-geschossiger Massivbauweise mit Satteldach und Vollunterkellerung mit sieben Wohnungen errichtet. Einige Jahre sp ter wurden f nf Garagen errichtet. Die rote Klinkerfassade und die teils erkerf rmigen Fenster zur
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Stra enfront hinterlassen einen nicht allt glichen Eindruck. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 369 m . Die Einfahrt/Hoffl che vor den f nf Garagen ist gepflastert. Insgesamt verteilen sich ca. 417,39 m Wohnfl che auf sieben Wohnungen. Davon f nf Zwei-Raum-Wohnungen zwischen ca. 61 m und ca. 63 m und zwei Zwei-Raum-Wohnungen mit ca. 52 m . Aktuell werden ca. 39.169,32 EUR Mieten (netto) pro Jahr erwirtschaftet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Altenessen-Nord:
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich im Essener Stadtteil Karnap, welcher im Norden der Stadt liegt. Karnap ist ein ruhiges und familienfreundliches Viertel, das vor allem durch seine grünen und gepflegten
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Wohnstraßen besticht. Die Lage des Hauses ist ideal, da es sowohl ruhig als auch in einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgen. Die Straßen sind breit und von Bäumen gesäumt, was der Gegend ein freundliches und einladendes Flair verleiht. Die Anwohner sind freundlich und hilfsbereit, was das Zusammenleben in Karnap besonders angenehm macht. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Essen ist nur wenige Kilometer entfernt und gut mit dem
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten fußläufig erreichbar Anbindung: U-Bahn-Haltestelle ca. 90 m, Bundesstraße 224 sowie Autobahn 42 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Erholung pur: Der Garten auf ca. 286 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis + Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand + Komfort ents
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. HINWEIS: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der notariellen Beurkundung. Die Provision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Es
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gibt eine Vereinbarung über eine Verkäufer-Courtage in gleicher Höhe.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Altenessen-Nord. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie das Altenessen-Süd Karree und eine Vielzahl von Geschäften befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ebenso Cafés, Restaurants und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Allee-Center bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls ideal, da es mehrere Schulen und Kindergärten (aktuell wird ein neuer Kindergarten, nur einige hundert Meter weit entfernt, gebaut) in der Umgebung gibt. Die Naherholung ist durch die Nähe zum Ka
Lage: Der Ortsteil Essen-Karnap bietet ein bevorzugtes und gepflegtes Wohnumfeld. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Es existiert
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ein sehr gut ausgebautes Nahverkehrsnetz und ein ausgezeichneter Anschluss an die B224 und A 42.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer stressfreien Kapitalanlage? Dann dürfte Sie dieses Angebot sehr interessieren! Diese Kapitalanlage besteht aus einer sehr gepflegten und langjährig vermieteten Wohnung, die sich im 3. OG eines Hauses mit insgesamt 18 Wohneinheiten und harmonischer Nachbarschaft befindet. Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet und spiegelt den hohen Eigenanspruch der Eigentümer wieder. Die ca. 59 m² große Wohnung ist optimal auf 2,5 Raum mit Balkon und Abstellraum aufgeteilt. Die aktuell jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 5.416 €, die nicht umlagefähigen Nebenkosten inkl. Zahlung in die Erhaltungsr