Sonntag, 22. Dezember 2024
Immobilie mit Balkon in Essen-Altenessen-Nord kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir in einem Mehrfamilienhaus Eigentumswohnungen zum Kauf an. Die hier angebotene Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet sich im Erdgeschoss rechts mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² (3
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geräumige Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer und eine Loggia) Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
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265.000,00 €
2 Zi.
71,53
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Essen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten
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Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
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399.000,00 €
6 Zi.
175
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir hier als Option in einem umgebauten Mehrfamilienhaus zwei zusammenlegbare Dachgeschosswohnungen mit unglaublichem Raumpotenzial zum Kauf an. Die Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet
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sich im linken und rechten Dachgeschoss über die gesamte Hausbreite. Laut Aufteilungsplan wären das die Wohneinheiten 7 und 8. Der künftige Eigentümer kann aktuell noch Einfluss auf den Zuschnitt der Wohnung nehmen. So kann beispielsweise ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche ebenso dargestellt werden, wie die Installation von zwei vollwertigen Badezimmern mit Dusche und Wanne und/oder Spa-Elementen. Diese Wohnung verfügt über zwei kompakte in das Dach eingebaute Loggien, die ruhig zur hinteren Gebäudeseite liegen. So können Sie trotz DG-Wohnung in Ihrem eigenen Reich geschützt nach draußen treten. Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informatione
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Altenessen-Nord:
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www.immowelt.de
123.000,00 €
2 Zi.
58,14
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne auf einer Wohnfläche von
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ca. 58 m². Sie ist ideal geeignet für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Badezimmer wurde zuletzt 2003 modernisiert und befindet sich in einem einfachen, dennoch gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Keller- sowie Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas schwer. Die Wohnung steht leer und kann somit sowohl als Kapitalanlage oder Eigennutzung erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 440-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VON
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170.334,00 €
4 Zi.
94,63
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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79.069,00 €
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42,74
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
139.890,00 €
3 Zi.
68
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung #1 (ca. 68m²) mit Balkon befindent sich im Erdgeschoss links eines 1949 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in zwei Vollgeschossen und Dachgeschoss. Der Miteigentumsanteil beträgt 71/1000stel an der
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Eigentümergemeinschaft bestehend aus 3 MFH mit insgesamt 15 Einheiten, das Haus in dem diese WE #1 liegt wird wirtschaftlich getrennt bei der Hausverwaltung geführt. Zur Wohnung #1 gehört ein Balkon und ein Sondernutzungsrecht am Garten sowie optional ein Pkw-Stellplatz links neben dem Haus. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und wird daher ***NUR*** verkauft für Kapitalanleger (Wohnrecht im Grundbuch) mit einer Bruttorendite von aktuell ca. 5,22% p.a. an. Anzusetzende Nettokaltmiete zur Zeit ca. 610 €/Monat zzgl. Nebenkosten sowie die Miete Carport ca.25 €/Monat. Die Betriebskosten der Hausgeldabrechnung vom 10.11.2023 betrugen in Kalenderjahr 2022 ca.197,60 €/Monat (nicht umlagefähige Kosten ca. 32,08 €, umlagefähige Kosten ca. 165,52 € sowie zusätzlicher R
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www.immowelt.de
99.400,00 €
2,5 Zi.
51,05
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
*** Kaufpreis reduziert ! *** Zum Verkauf kommt eine top gepflegte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens begehrter nördlicher Lage in Karnap, Hattramstr. 1 - 9. Es handelt sich hierbei um eine großzügige geschnittene 2-Raum- Wohnung
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mit ca. 51m² im 2.OG rechts. Die nachgefragte Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 3.896 EUR p. a. Das Hausgeld der Wohnung beträgt 227,-- EUR/ mtl. inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Insgesamt bestehen die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 24 Wohnungen. Die Häuser sind top saniert und können als 'neubauwertig' bezeichnet werden ! In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einer Haus-Etage einsehen / Wohnung Nr. 24. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Der Mietvertrag muss vom E