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Mittwoch, 30. April 2025
Immobilien in Essen-Altenessen-Süd kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
676.000,00 €
10 Zi.
390,36
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
*****Solides Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und 6 Garagen in attraktiver Lage*****
Objekt
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder
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Eigennutzer. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit mehreren Wohneinheiten, einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie großzügigen Garagenflächen im Hinterhof. Alle Wohneinheiten sind vollständig vermietet, sodass eine stabile Mieteinnahme gewährleistet ist. Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand - ohne Sanierungsstau. Der Hinterhof bietet zusätzlichen Mehrwert mit fünf Einzel-Pkw-Garagen, einer Großraumgarage sowie einem separaten Apartment mit ca. 41 m² Wohnfläche. Gewerbeeinheit - flexible Nutzungsmöglichkeiten für maximale Rendite . Erdgeschoss: Gewerbefläche mit ca. 80 m² - ideal für Gastronomie & Einzelhandel Die Gewerbeeinheit wurde zuletzt als Imbiss
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224.999,00 €
4,5 Zi.
92,6
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 92,6 m², Baujahr 2000, bietet viel Raum zum Wohlfühlen und ist ideal für Familien. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet einen schönen Ausblick. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist mit pflegeleichten, robusten Arbeitsflächen ausgestattet - ideal für den Familienalltag. Das geräumige Hauptschlafzimmer lässt viel Tageslicht herein. Die beiden Kinderzimmer sind ebenfalls hell und bieten genügend Platz für Kinder oder können als Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die sanitären Anlagen sind in gepflegtem Zustand. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht eine gut ausgestattete gemeinschaftliche Waschküche im Gebäude zur V
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136.000,00 €
2,5 Zi.
58,8
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Genießen Sie den Komfort des Aufzugs oder nutzen Sie das Treppenhaus, um in Ihre persönliche Oase zu gelangen. Das geräumige Badezimmer mit bodengleicher
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Dusche, das großzügige Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer, die Küche und der praktische Abstellraum bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen im Alter benötigen. Die Lage in einer Allee nahe der Zeche Carl in Essen bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, um Ihren Alltag zu erleichtern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38926-65 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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109.000,00 €
1,5 Zi.
46,62
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Genießen Sie den Komfort des Aufzugs oder nutzen Sie das Treppenhaus, um in Ihre persönliche Oase zu gelangen. Das geräumige Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das großzügige
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Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer, die Küche und der praktische Abstellraum bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen im Alter benötigen. Die Lage an der Wilhelm-Nieswandt-Allee in Essen-Altenessen Süd, nahe der Zeche Carl, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, um Ihren Alltag zu erleichtern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38926-53 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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89.000,00 €
1 Zi.
53
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber moderner Wohnkonzepte mit einem besonderen Flair. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1957, dessen Dachgeschoss im Rahmen
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einer umfassenden Erweiterung 1992/1993 neu errichtet wurde. Durch die gelungene Sanierung im Jahr 2018 präsentiert sich die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Flur. Von hier aus gelangen Sie in das helle Badezimmer, das mit einem praktischen Tageslichtfenster und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Die modernen Fliesen und hochwertigen Armaturen verleihen dem Bad eine zeitlose Eleganz und machen es zu einem Ort des Wohlfühlens. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch seine offene Gestaltung eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche fügt sich harmonisch in den Raum
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189.000,00 €
3,5 Zi.
87,99
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und ist speziell konzipiert für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Diese Wohnung bietet Ihnen auf ca. 87 m² alles, was Sie für ein selbstbestimmtes und
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bequemes Leben benötigen. Die Wohnung sowie die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre durchdachte Architektur und die barrierefreie Gestaltung aus. Mit einem Aufzug, der Sie direkt In die Etage bringt, und Türen und Fluren in Überbreite, wurde an alles gedacht, um Ihnen den Alltag so angenehm wie möglich zu machen. Sie kaufen Provisonsfrei vom Eigentümer! Highlights: Barrierefreiheit: Vollständig zugängliche Räumlichkeiten ohne Schwellen, mit breiten Türen und einem barrierefreien Bad, garantieren Ihnen ein komfortables Wohnen. Behindertengerecht: In der Wohnung ist genug Platz, um sich mit einem Rollstuhl oder anderen Hilfsmitteln frei bewegen zu können. Dazu ist der Platzbedarf ausreichend genug für Wendemanöver. Lichtschalter, Steckdosen sind i
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119.000,00 €
2 Zi.
50,19
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Eigentumswohnung. Genießen Sie den Komfort des Aufzugs oder nutzen Sie das Treppenhaus, um in Ihre persönliche Oase zu gelangen. Das geräumige Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das
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großzügige Wohnzimmer, das gemütliche Schlafzimmer, die Küche und der praktische Abstellraum bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen im Alter benötigen. Die Lage in einer Allee nahe der Zeche Carl in Essen bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, um Ihren Alltag zu erleichtern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38926-59 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
154.600,00 €
4,5 Zi.
86
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
********************************** Jetzt oder Nie ? Chance für Kapitalanleger ! ********************************** Diese geräumige, vermietete 4 -Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG (Dachgeschoss) eines 5-Familienhauses in Essen-
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Altenessen, Ellernstr. 72. Technisch befindet sich das moderniserte Haus auf dem aktuellen Stand der Technik. Die Fassade , der Dachboden sowie die Kellerdecke sind umfassend wärmeisoliert. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnettokaltmeite von 6.043,-- EUR p.a. und stellt eine sehr lukrative Kapitalanlage dar.. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 5) und Gartenplan. Ein großes Plus der Wohnung ist der zugehörige Garten mit einer Größe von ca. 306 QM, absolut ruhig hinter dem Haus gelegen ! Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit lediglich 213,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 13
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3,5 Zi.
74,33
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen. Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer oder auch für Kapitalanleger. Die Nähe zu den Hochschulen und zur Universität macht eine Vermietung an
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Studierende in einer Wohngemeinschaft sehr attraktiv. Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und Flur. Die genaue Aufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen.
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Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir in einem Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnungen zum Kauf an. Die hier angebotene Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet sich im 2. Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 83 m²
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(3 geräumige Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer und eine Loggia). Bitte Beachten Sie, dass die Wohnung kernsaniert wurde und der Innenausbau in Eigenleistung oder durch eine zu beauftragende Fachfirma erfolgt. Gerne beraten wir Sie über die vielen Möglichkeiten, Ihre Wohnung Im Ergebnis auf Neubaustandard zu bringen. Bitte beachten Sie, dass Sie beim Kauf keine "fertige" Wohnung erwartet. Das Haus bzw. die Wohnungen erhielten komplett neue Abwasserrohre, eine neue Elektrik mit Unterverteilung, eine Haussprechanlage, neue Wohnungseingangstüren und einen neuen Hausflur. Fortsetzung im Exposé...
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1/9
139.000,00 €
3 Zi.
88
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Besichtigungen können ab dem 28.04.25 durchgeführt werden.
Objekt
Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88?m² Wohnfläche begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung, ihren durchdachten Grundriss und eine
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außergewöhnlich gepflegte Gesamterscheinung. Seit 2013 wurde die Wohnung kontinuierlich und mit viel Liebe zum Detail renoviert - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Alle Räume überzeugen durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Die separate Küche ist ein echtes Highlight: Im Jahr 2016 wurde eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten installiert - mit einem Neupreis von rund 16.000?€ ein echtes Statement für Qualität und Stil. Hier können Sie in Ruhe kochen, ohne dabei auf Design und Funktionalität zu verzichten. Das modern gestaltete Badezimmer wurde vollständig renoviert und überzeugt mit einer Regendusche innerhalb der Badewanne, eleganten Unterputz-Armaturen und zeitlos-edlen Materialien - eine private Wellnessoase. Auch da
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www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
83
m2
45329 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar am Karlsplatz in Altenessen-Mitte bieten wir in einem Mehrfamilienhaus Eigentumswohnungen zum Kauf an. Die hier angebotene Wohnung gehört zur Hausnummer 10 und befindet sich im Erdgeschoss rechts mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² (3
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geräumige Zimmer zzgl. Küche, Diele, Badezimmer und eine Loggia) Bitte beachten Sie, dass der Innenausbau in Eigenleistung oder durch eine Fachfirma erfolgen kann. Gerne beraten wir Sie hierzu. Die veröffentlichten Fotos sind in der fertigen Musterwohnung entstanden. Fortsetzung im Exposé... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
13,5 Zi.
571
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus, das in massiver Bauweise im Jahr 1968 erbaut wurde. Mit der derzeitigen Struktur bieten sich dem neuen Eigentümer vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage an der Grenze von Essen-Altenessen und Essen-Katernberg. Die Immobilie besteht aus 5 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 272 qm , einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (derzeit als Restaurant vermietet) und einer separaten Lagerhalle im Hinterhof. Die Gewerbeeinheiten verfügen zusammen über ca. 299qm Nutz- bzw. Gewerbefläche. An der Halle befindet sich zusätzlich noch eine Garage. Das Restaurant wurde in den Jahren 2021 und 2022 kernsaniert. Das gesamte Erdgeschoss und ein Teil des Kellergeschosses werden als Restaurant genutzt. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss finden Sie eine 3,5-Zimmer-Wohnung vor. Al
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1/7
299.000,00 €
535
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des pulsierenden Lebens von Essen, in der etablierten und beliebten Gegend von Altenessen, befindet sich ein vielversprechendes Grundstück, das nun zum Verkauf steht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 535 qm bietet dieses Grundstück eine
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einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauherren, ihre Träume von einer eigenen Immobilie zu verwirklichen. Das Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befinden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, was die vielseitige Nutzung des Grundstücks unterstreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem zu erreichen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Grundstück gemäß dem bestehenden Bebauungsplan 07/68 der Stadt Essen zu bebauen. Dieser Plan eröffnet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Bauvorhaben zu realisieren und Ihre Visionen von einem modernen u
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
490,86
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Essen Altenessen! Attraktives 7-Parteienhaus mit Garage in guter, verkehrsberuhigter Lage! Schon jetzt ca. 5% Rendite bei den bestehenden Mieten! (MB 4599) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Massiv errichtetes, 3-geschossiges 7 Parteienhaus mit ausgebautem
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Satteldach nebst Vollkeller. Zusätzlich Garage und weitläufiger Garten. Ca. 490 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohnungen mit vernünftigen Größen zwischen 54 m² und 117 m² auf 2-3 Zimmer verteilt. Alle Wohnungen sind aktuell günstig vermietet (5,00 7,00 Euro/m²). Es herrscht ein sehr gutes Klima im Haus und gerne würden alle Mieter wohnen bleiben. Alle Mieten sind entwickelbar und können im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben nach Kauf erhöht werden. Die hier veröffentlichten Bilder spiegeln eine kleine Auswahl verschiedener Wohnungen wieder. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es gibt keinerlei Sanierungsstau. Die Veräußerung findet ausschließlich aus privaten Gründen statt. Grundstücksgröße: 929 m² / Baujahr 1955 f
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1/5
450.000,00 €
10,5 Zi.
255
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus
Dieses voll unterkellerte 5-Fam.-Haus befindet sich in attraktiver Lage in mittelbarer Nähe des Grüngürtels rundum das Gelände der Zeche Carl. Der Pflege und Erhaltungszustand der Immobilie ist gut! Das Haus verfügt über folgende Flächen:
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Erdgeschoss: 2 x ca. 32 m² Appartement-Wohnungen mit Wohn-Schlafraum, Küche, Diele und Tageslichtbad 1. Obergeschoss: 1 x ca 72 m² 3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Abstellraum und Tageslichtbad 2. Obergeschoss 1 x ca. 72 m² 3 Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Abstellraum und Tageslichtbad Dachgeschoss 1 x ca. 48 m² 2 Zimmer-Studio mit Küche und Tageslichtbad Das Haus ist zur Zeit komplett an freundliche und unkomplizierte Leute vermietet. Die Mietzahlungen werden stets pünktlich und zuverlässig bezahlt. Die monatliche Durchschnittsmiete liegt aktuell bei ca. € 7,94 pro m² Wohnfläche mit einer monatlichen Mieteinnahme von € 2.024,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer jährlichen Nettomiete von € 24.288,-. Es besteht Mietsteigerungspotential, denn die
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1/16
224.999,00 €
4 Zi.
92,6
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 92,6 m², Baujahr 2000, bietet viel Raum zum Wohlfühlen und ist ideal für Familien.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet einen schönen Ausblick. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist mit pflegeleichten, robusten Arbeitsflächen ausgestattet – ideal für den Familienalltag.
Das geräumige Hauptschlafzimmer lässt viel Tageslicht herein. Die beiden Kinderzimmer sind ebenfalls hell und bieten genügend Platz für Kinder oder können als Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die sanitären Anlagen sind in gepflegtem Zustand.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht eine gut ausgestattete gemeinschaftliche Waschküche im Gebäude
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
224.999,00 €
4,5 Zi.
92,6
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 92,6 m², Baujahr 2000, bietet viel Raum zum Wohlfühlen und ist ideal für Familien.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das
...
lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet einen schönen Ausblick. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und ist mit pflegeleichten, robusten Arbeitsflächen ausgestattet – ideal für den Familienalltag.
Das geräumige Hauptschlafzimmer lässt viel Tageslicht herein. Die beiden Kinderzimmer sind ebenfalls hell und bieten genügend Platz für Kinder oder können als Büro genutzt werden.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die sanitären Anlagen sind in gepflegtem Zustand.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht eine gut ausgestattete gemeinschaftliche Waschküche im Gebäude