Freitag, 13. September 2024
Immobilien in Essen-Huttrop kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
1.249.000,00 €
705
m2
Huttropstr. 52, 45138 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ideale Objekt für Kapitalanleger von privat zu verkaufen. Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen / 705 m² Wohnfläche sowie einem Garagenhof mit 5 Garagen. Das Objekt ist voll vermietet und es bestehen keine Mietrückstände. Die Nettokaltmiete
...
beträgt 66.294 EUR/pro Jahr. Die meisten Wohnungen verfügen über Index-Mietverträge, so dass rechtssichere Mieterhöhungen regelmäßig und mit wenig Aufwand durchgeführt werden können. Zusätzliches Erlöspotential besteht durch Außenwerbung.
Alle Wohnungen werden über Gas-Etagenheizungen beheizt. In der Straße liegen bereits Fernwärmeleitungen. Im unwahrscheinlichen Fall, dass das Habecksche Heizungsgesetz die nächste Bundestagswahl überdauert, könnte das Haus perspektivisch mit relativ geringem Aufwand auf Fernwärme umgestellt werden.
In den vergangenen 10 Jahren wurden mehr als 270.000 EUR in die Modernisierung und Instandhaltung investiert. So wurde u.a. das Hausdach komplett neu eingedeckt und gedämmt, das Garagendach erneuert, die Garagentore m
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
88
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Essen-Huttrop! Diese 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in der 7. Etage eines gepflegten Hochhauses, das sich durch seine ruhige und dennoch zentral gelegene Lage auszeichnet. Auf den zwei Balkonen haben Sie nicht nur
...
passende Möglichkeiten zur Entspannung, sondern auch noch einen wirklich schönen und weiten Blick über Essen. Mit zwei Aufzügen ausgestattet, bietet die Wohnung eine barrierearme Nutzung, die Komfort und Zugänglichkeit vereint. Derzeit vermietet, dienen die beigefügten Bilder einer vergleichbaren Wohnung als repräsentative Muster. Doch bereits ein erster Blick zeigt, dass dieser Wohntraum über einen äußerst praktischen Schnitt verfügt. Neben einem großzügigen Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und einen geräumigen Abstellraum, der den Wohnraum optimal ergänzt. Die Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden von Dienstleistern bzw. dem Hausmeister übernommen und sind bereits im Hausgeld enthalten - so k
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
123.900,00 €
2 Zi.
68
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 3. OG einer sehr gepflegten, ruhigen Hochhausanlage steht nun zum Verkauf. Durch die Aufzüge ist barrierearmes Erreichen der Wohnung und des Kellers gegeben. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fliesen
...
ausgestattet. Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, gerne vermitteln wir Ihnen Handwerker und sind Ihnen bei der Planung behilflich, sodass Sie schnellstmöglich in Ihr neues Zuhause einziehen können bzw. vermieten können. Im Hausgeld sind aktuell erhöhte Umlagen für die Sanierungen enthalten, sowie Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2 Zi.
68
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 3. OG einer sehr gepflegten, ruhigen Hochhausanlage steht nun zum Verkauf. Durch die Aufzüge ist barrierearmes Erreichen der Wohnung und des Kellers gegeben. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fliesen
...
ausgestattet. Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, gerne vermitteln wir Ihnen Handwerker und sind Ihnen bei der Planung behilflich, sodass Sie schnellstmöglich in Ihr neues Zuhause einziehen können bzw. vermieten können. Im Hausgeld sind aktuell erhöhte Umlagen für die Sanierungen enthalten, sowie Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
68
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 3. OG einer sehr gepflegten, ruhigen Hochhausanlage steht nun zum Verkauf. Durch die Aufzüge ist barrierearmes Erreichen der Wohnung und des Kellers gegeben. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fliesen
...
ausgestattet. Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, gerne vermitteln wir Ihnen Handwerker und sind Ihnen bei der Planung behilflich, sodass Sie schnellstmöglich in Ihr neues Zuhause einziehen können bzw. vermieten können. Im Hausgeld sind aktuell erhöhte Umlagen für die Sanierungen enthalten, sowie Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.