Freitag, 20. September 2024
Immobilien in Essen-Kray kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
209.900,00 €
4 Zi.
115
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und luftige 4 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Essen Kray. Die Haupteinkaufsstraße liegt nur wenige Meter entfernt. Zusätzlich erreichen Sie den Bahnhof in nur wenigen Metern. Das Eck-Mehrfamilienhaus wird von einer
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kleinen Eigentümergemeinschaft bewohnt. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Räume sind groß und hell. Grundsätzlich könnte die Aufteilung der Zimmer auch noch geändert werden, ggf. sogar eine 5 Zimmer Wohnung entstehen. Das aktuelle Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Neben dem tollem Altbauflair, ist das sehr große Badezimmer ein Highlight der Wohnung. Aktuell ist eine große Eckbadewanne installiert, eine Dusche kann aber unkompliziert zusätzlich nachgerüstet werden. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Das Haus wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung bedarf einer Renovierung. Fragen Sie uns gerne bei der Besichtigung für einen Kostenvoranschlag an. Grundsätzli
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
188
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv durch uns angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1977 auf einem ca. 311 m² großen Grundstück erbaut und liegt in einer ruhigen Straße in Essen-Schonnebeck. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Treppenhaus, welches mit
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italienischem Marmor ausgelegt ist. Durch die zwei vorhandenen 2-Zimmer-Wohnungen mit großer Kellerfläche und ausgebautem Dachgeschoss, welches Ihnen mit zwei Zimmern, einer Wohnküche und Badezimmer ausgestattet ist, bietet das Haus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und kommt somit für Paare, eine Familie mit Kindern oder eine Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenlösung infrage. Da das Haus variable Wände besitzt, kann die gesamte Immobilie auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Die ca. 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch den großzügigen Wohn- und Essbereich und bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Terrasse. Durch das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Obergeschoss, welche mit ca. 70 m²
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
10 Zi.
375
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre neue Kapitalanlage wurde in den 1920er Jahren in massiver Bauweise errichtet, 2009 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit ihren fünf Wohnungen bietet sie ca. 375m2 Wohnfläche auf drei Etagen. Das Haus befindet
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sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 512m2. Dadurch profitieren die beiden Erdgeschosswohnungen von Ihrem eigenen und großzügigen Gartenteil, was sich besonders günstig auf die Vermietbarkeit auswirken wird. Ihre neue Kapitalanlage ist langfristig und voll vermietet. Die Wohnungsgrößen und Kaltmieten setzen sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss links ca. 37m2 Wohnfläche, Kaltmiete 280€/Monat Erdgeschoss rechts ca. 68m2, Kaltmiete 470€/Monat erstes Obergeschoss ca. 102m2, Kaltmiete 645€/Monat zweites Obergeschoss ca. 102m2, Kaltmiete 638€/Monat Dachgeschoss ca. 66m2, Kaltmiete 415€/Monat Mit 6,53€/m2 ist die durchschnittliche Kaltmiete entwicklungsfähig. Derzeit erwirtschaftet die Immobilie eine solide Rendite von ca. 5,4% bezo
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
3 Zi.
60,88
m2
06862 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Dreiraumwohnung mit einer Wohnfläche von rd. 61 m² befindet sich in einem 1974 erbauten und umfangreich modernisierten Mehrfamilienhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer-, Kinderzimmer
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und einem geräumigen Wohnzimmer woran sich der herrliche Balkon anschließt. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein KFZ Stellplatz. Die Wohnung befindet sich ein einem ordentlichen, gepflegten Zustand und kann nach Kauf sofort bezogen oder vermietet werden. Grund des Leerstandes ist das der letzte Mieter bedingt durch eine Versetzung schweren Herzens die Wohnung aufgeben musste. Anfragen für einen Nachmieter gibt es, jedoch möchte der Eigentümer einem potentiellen Käufer die Entscheidung überlassen die Wohnung selbst zu nutzen oder ggf. zu vermieten. Anhand von Recherchen in üblichen Immobilienportalen ist festzustellen das in der Wohnanlage kaum Leerstand gibt, was den Bedarf noch Wohnraum in dieser Lage bestätigt. Haben wir
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
213
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Steigerhaus, das unter Denkmalschutz steht, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen einzigartigen Blick auf die architektonische Geschichte der Region.
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Das ca. im Jahr 1910 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 499 m² Grundstück und zeichnet sich durch seine detailreiche Fassade und originale Bauelemente aus. Das Haus ist in drei großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 213 m² aufgeteilt: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene, ca. 83 m² große, 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Tageslichtbad sowie ein geräumiger Wintergarten. Die Wohnung im Erdgeschoss wird von den Eigentümern freigezogen und kann dann von Ihnen oder Ihren Mietern bezogen werden. Die ca. 72 m² große Wohnung im Obergeschoss bietet einen identischen Grundriss. Eine kleine Loggia komplettiert das Raumangebot dieser Einheit. Die 58 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung beherbergt einen opule
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Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
4 Zi.
90
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Etagenwohnung mit vier Zimmern und ca. 90 qm Wohnfläche befindet sich in belebter Umgebung in Essen. Aufgrund der Größe ist die Wohnung besonders für Familien geeignet. Die Wohnung ist über das gemeinsame Treppenhaus erreichbar
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und befindet sich im Erdgeschoss. Von innen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitlosen Stil. Vom Flur zweigen das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, das Bad und die Küche ab. Durch die Küche gelangt man in das Wohnzimmer. Die Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet. Herd, Backofen, Geschirrspüler und Dunstabzug sind vorhanden. Das Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne zum Entspannen. Zusätzlich können der Garten und die Terrasse im Hinterhof genutzt werden. Außerdem gut zu wissen: - Eine Reinigungsfirma kümmert sich um die Hausreinigung. - Die Wohnräume sind mit strapazierfähigen Fliesen und gepflegtem Laminat ausgestattet. - Die Fenster sind stabile Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2,5 Zi.
46,97
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und renovierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910 mit insgesamt 8 Wohnparteien. Der großzügig geschnittene gemeinschaftliche Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die
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Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern und einem Spitzboden, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Die Bodenbeläge in der Küche, Diele und im Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Spitzboden mit Laminat. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Im Hausflur auf der Zwischenetage befindet sich eine Abstellkammer und auch ein geräumiger Kellerraum steht zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
95
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein perfekt geplantes Haus in bester Lage von Essen-Kray. Einfach einziehen und wohlfühlen. Ruhig gelegen und dennoch mit perfekter Anbindung in die Innenstadt und zur A40 liegt dieses geräumig wirkende Haus. Über fünf Ebenen mit unzähligen
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Extras ausgestattet, lädt es als Familie oder Paar mit Platzbedarf dazu ein glücklich zu sein. Das Haus ist Teil einer 4er Hausgemeinschaft und hat seinen ruhig gelegen Eingang incl. Hof- und Terrassenbereich von der Rückseite. Über eine allein den Eigentümern vorbehaltenen Privatweg kommt man zur geschützt liegenden Rückseite der Immobilie. Sie verfügt über einen eigenen Parkplatz unmittelbar vor der Haustür, zu der man über den eigenen Hof gelangt. Ein Windfang mit der Möglichkeit zur Unterbringung einer Garderobe, ergibt die ideale Eingangssituation. Von hier aus geht es direkt in das Wohnzimmer mit seiner offenen Küche. Die vorhandene praktisch und geschmackvoll geplante Einbauküche incl. Markeneinbaugeräten ist Teil des Angebots. Im ersten Ober
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
115
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und luftige 4 Zimmer Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Essen Kray. Die Haupteinkaufsstraße liegt nur wenige Meter entfernt. Zusätzlich erreichen Sie den Bahnhof in nur wenigen Metern. Das Eck-Mehrfamilienhaus wird von einer
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kleinen Eigentümergemeinschaft bewohnt. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Räume sind groß und hell. Grundsätzlich könnte die Aufteilung der Zimmer auch noch geändert werden, ggf. sogar eine 5 Zimmer Wohnung entstehen. Das aktuelle Wohnzimmer ist das Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Neben dem tollem Altbauflair, ist das sehr große Badezimmer ein Highlight der Wohnung. Aktuell ist eine große Eckbadewanne installiert, eine Dusche kann aber unkompliziert zusätzlich nachgerüstet werden. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC. Das Haus wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung bedarf einer Renovierung. Fragen Sie uns gerne bei der Besichtigung für einen Kostenvoranschlag an. Grundsätzli
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357.999,00 €
5 Zi.
165,89
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Haus
Erstreben Sie die Verwirklichung Ihres Traumes von einem nach Ihren erhabenen Vorstellungen gestalteten Domizil? So erlauben Sie uns, Ihr edles Haus zu erschaffen. Der großartige Grundriss kann durch unseren für Sie kostenfreien Architekten gemäß
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Ihren Wünschen gestaltet werden. Haustyp Step 02 mit 165 Quadratmetern: Im oberen Geschoss ein erhabenes Schlafgemach mit prächtiger Ankleide, luxuriösem Familienbad, zwei reizenden Kinderzimmern. Im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Abstellkammer unter der Treppe, geräumigem Hauswirtschaftsraum, Gäste-Duschbad und Büro. Ein einmalig wundervolles Heim. Im Preis Ihres neuen Palastes ist alles enthalten, was Sie benötigen, um Ihr Domizil nach Ihren königlichen Maßgaben auszustatten. Sei es Wand- oder Bodenbeläge, sanitärtechnische Objekte oder Badarmaturen. Es ist wahrlich alles dabei. Wir, als Europas größter Anbieter von Fertighäusern, verhelfen jährlich mehr als 3000 Familien zu ihrem maßgeschneiderten n
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Quelle: www.immowelt.de
332.999,00 €
4 Zi.
119,07
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem nachhaltigen Zuhause nach Ihren Wünschen? Lassen Sie uns Ihr ökologisches Haus verwirklichen. Mit Unterstützung unseres kostenfreien Architekten können Sie den Grundriss individuell gestalten. Ein 136qm großes Heim mit
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einem Schlafzimmer inklusive Ankleideraum, zwei geräumigen Kinderzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Vorratsraum, Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Technikraum. In Ihrem neuen, umweltfreundlichen Haus ist alles enthalten, was Sie brauchen, um Ihr Eigenheim nachhaltig auszustatten. Von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - es ist alles dabei. Als Europas größter Anbieter von Öko-Fertighäusern verhelfen wir jährlich über 3000 Familien zu ihrem individuellen Traumhaus. Unsere Materialien und Häuser sind Made in Germany. Möchten Sie finanzielle Sicherheit bei nachhaltigem Bauen? Wir bieten eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem grünen Eigenheim beschre
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
71
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Investieren im begehrten Stadtteil Essen-Kray! Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten 8-Parteien-Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit nachhaltig Geld am Immobilienmarkt anzulegen. Gesichert wird dies unter anderem durch die hohe
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Erhaltungsrücklage innerhalb der Eigentümergemeinschaft. So können Sie als neuer Eigentümer aktiv mit entscheiden, welche Veränderungen vorangetrieben werden sollen. Aktuell ist die Wohnung vermietet an freundliches und solventes Ehepaar gehobenen Alters. Sie bewohnen die Räumlichkeiten bereits länger als 50 Jahre und sorgen stets für die Instandhaltung der Wohnung, als wäre es Ihre Eigene. Der charmante Schnitt der Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche und das Bad. Zusätzlich zu den Räumen über 71 m² gehört Ihnen eigener Kellerabteil für weiteren nützlichen Stauraum und eine separate Garage. Hier können Ihre Mieter ihren PKW witterungsfest und sicher unterbringen. Sind Sie interessiert? Vereinbaren Sie direk
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
116
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Haus in der begehrten Lage von Essen-Leithe. Auf einem Grundstück von 137 Quadratmetern bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 116 Quadratmetern, gut durchdacht auf 4 Zimmer verteilt. Jeder Raum
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überzeugt durch seine Funktionalität und sein Wohlfühlambiente. Zudem verspricht der Garten erholsame Stunden im Freien und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten. Der Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich perfekt für entspannte Abende oder morgendliche Kaffeepausen. Mit einem zusätzlichen Gäste-WC wird das Haus auch anspruchsvollen Bedürfnissen gerecht und zeigt sich bestens für Besuch oder eine größere Familie gerüstet. Das Untergeschoss des Hauses beherbergt einen praktischen und großzügig bemessenen Keller, der sowohl Stauraum als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Untergeschoss befinden sich auch der Saunabereich. Dieses Haus ist ideal für Sie, wenn Sie Wert auf eine freundliche Nachbarschaft, gut geschnitte