Immobilien in Essen kaufen

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585.000,00 €
7 Zi.
195,19 m2
Kaufpreis

RARITÄT! TOP LAGE! GEPFLEGT! 7 ZIMMER!

Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
7 Zi.
195,19 m2
Kaufpreis
45257 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses in einer ruhigen Wohngegend liegende, sehr gut durchdachte Einfamilienhaus ist 1976 Stein auf Stein erbaut und mit Liebe instandgehalten worden. Die Lage sowie die Größe machen dieses Einfamilienhaus äußerst attraktiv.
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Auch sei erwähnt, dass der Keller sowie das Dachgeschoss komplett ausgebaut sind und so das Haus optimal genutzt werden kann. Das Grundstück mit 347 m² verfügt über genügend Platz für das Wohnhaus mit angeschlossener Garage und einem liebevoll angelegten Garten. Die sich darauf befindliche Immobilie bietet mit rund 195 m² Wohnfläche auf drei Etagen reichlich Platz. Zusätzliche 70 m² ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss mit einem separaten Hauswirtschaftsraum, einem großen Allzweckraum, Vorratskeller, Heizungsraum sowie jeweils ein separater Zugang zum Garten und Garage warten auf Sie. Schon die Pracht der Rhododendron im Vorgarten lässt einen gerne die Treppenanlage zum Haus hinaufgehen. Oben angelangt besticht der Eingangs- und Treppenbereic
Ab sofort! Sanierte 3,5 Zimmer Altbau mit Balkon + EBK in zentraler Lage E/OB/BOT
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142.780,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
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85 m2
Kaufpreis
45357 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Ab sofort bieten wir Ihnen hier eine in den letzten Jahren umfangreich sanierte 3 Raum-Altbauwohnung (ca.85 m² Wohnfläche) im 2ten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 3 WE zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
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(ca. 5,01% p.a. Bruttorendite). Das Objekt ist aktuell leerstehend und kann ab sofort vermietet oder selbst bezogen werden. Die letzte Kaltmiete betrug ca 595 EUR/Mon. zzgl. 150 EUR/Mon. Nebenkosten und 70 EUR/Mon. für die Heizung. Das ergibt eine Warmmiete von 815 EUR/Mon. Das monatliche Hausgeld 2023 beträgt ca. 190 € pro Monat. Im Wirtschaftsjahr 2023 betragen die umlagefähigen Kosten ca. 130 EUR (ausschl. extern an den Mieter berechneter Heizkosten) und die nicht umlagefähigen Kosten ca 38 EUR jeweils pro Monat. Die monatl. Rücklage 2023 beträgt ca. 25 EUR/Mon. Die Gesamtrücklage für das Haus beträgt im Wirtschaftjahr 2023 ca. 8.800,00 EUR. Durch die 1. Wohnungseingangstüre betritt man die Diele (ca. 3,16m²) mit Zugang zum Bad (ca. 6,25m²)
PROVISIONSFREIE Traumvilla im Grünen mit Panoramablick in Sackgasse: Einzigartiger Luxus! Auch MGH !
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1.249.000,00 €
9 Zi.
320 m2
Kaufpreis
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9 Zi.
320 m2
Kaufpreis
45289 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft, was zusätzlich zu seinen vielen Vorzügen ein attraktives Angebot darstellt. In dieser exklusiven Villa auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar, genießen Sie nicht nur großzügige
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Räume und hochwertiges Ambiente, sondern auch einen unverbaubaren Weitblick. Der liebevoll angelegte Außenbereich bietet einen tollen Eingangsbereich sowie ein abgeschirmtes Grundstück für absolute Privatsphäre. Gepflegte Wege und eine Naturstein-Grill/Chillout-Ecke – perfekt für Entspannung und gesellige Abende runden das Gesamtergebnis ab. Die ca. 320m² Wohn-/Nutzfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss beeindruckt der offene Wohn- und Essbereich mit einem 51,47 m² großen Raum, einer angrenzenden Küche und einem charmanten offenen Echtholzkamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die südöstlich ausgerichtete Terrasse bietet mit 17,40 m² genügend Raum für sommerliche Grillabende. Auf dieser Ebene finden Sie auch das 22,30 m² große Elterns
Saniertes Mehrfamilienhaus | Eine starke Kapitalanlage in gefragter Lage
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1.740.000,00 €
610,58 m2
Kaufpreis
1.740.000,00 €
610,58 m2
Kaufpreis
45144 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: In diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen eine attraktive und zukunftssichere Kapitalanlage im Essener Stadtteil Frohnhausen zum Kauf an. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage mit insgesamt 13
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Wohneinheiten. Die einzelnen Grundrisse variieren zwischen 2 - 2,5 und 3,5 Zimmer Wohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen 39 und 85 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt circa 610,58 m². Mit wenigen Ausnahmen verfügen alle Wohneinheiten über einen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Die Immobilie wurde in den Jahren 2022 und 2023 von Grund auf saniert und in weiten Teilen in einen neubauartigen Zustand versetzt. Die Hauptaufgabe bestand darin, das Objekt fit für die Zukunft zu machen und die besonderen Anforderungen des Gebäude Energiegesetzes zu erfüllen. Gemeinsam mit einem Energieberater wurde hierzu ein umfassendes Sanierungskonzept erarbeitet. Umfangreiche Schritte waren die Folge. Zu diesen ausgeführten Maßnahmen gehören unter anderem: ne
Renditestarkes Mikroapartment mit Balkon in zentraler Lage von Bredeney - Eigennutz oder Kapitalanage
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1/5
99.000,00 €
1 Zi.
29 m2
Kaufpreis
99.000,00 €
1 Zi.
29 m2
Kaufpreis
45133 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss/Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien befindet sich diese bestens aufgeteilte Wohnung. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang Ihrer Wohnung, wo Sie eine praktische
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Diele empfängt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Bad und dem hellen Wohn-/Schlafraum mit Kochnische/Küchenzeile; von hier gelangen Sie auch auf den Balkon. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick über den Garagenhof in die recht grünen Gärten der Nachbarschaft. Ein eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche sind ebenfalls vorhanden. Lagebeschreibung: Dieses Apartment ist Teil eines Mehrfamilienhauses in Bredeney, einem der begehrtesten Stadtteile von Essen. Das Haus befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße, die Wohnung selbst ist zur ruhigen Rückseite gelegen. Im Stadtteil ist eine eigene Infrastruktur vorhanden; Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe zu Fuß getätigt werden, das kleine Zentru