Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Essen-Überruhr-Holthausen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
112,6
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante Reihenhaus besticht nicht nur durch eine großartige Lage, sondern auch
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durch enormes Ausbaupotential. Das Haus wurde ca. 1977 auf einem ca. 445 qm großen Grundstück erbaut und bietet Ihnen auf ca. 112,6 m² Wohnfläche und ca. 65,88 m² Nutzfläche sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten. Nachdem Sie durch die Haustür getreten sind, empfängt Sie zur Linken das große Gäste-WC mit Fenster. Zur Rechten des Flurs eröffnet sich die Küche, die Ihnen neben ausreichend Platz für eine Küchenzeile, auch ein offenes Raumgefühl bietet. Hinter der Küche befindet sich das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen und einen tollen Blick in den Garten haben, in den Sie über eine Treppe gelangen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Der sternförmige Grundriss ermöglicht es Ihnen jedes der Schlafzimmer und
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
77
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches mit 18 Wohneinheiten im Jahr 1974 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einer
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begrünten Lage, wurde fortlaufend instand gehalten und in den letzten Jahren modernisiert. Zuletzt wurde noch der Balkon saniert. Die Immobilie hinterlässt im gesamten einen positiven und gepflegten Eindruck. Erwähnenswert ist ebenfalls der gepflegte Innenhof, der Ihnen Zugang zu den jeweiligen Häusern der Wohnanlage verschafft. Über den Hausflur erreichen Sie bequem mit dem Aufzug die 2. Etage mit je zwei Wohneinheiten. Die gut durchdachte 3-Zimmerwohnung befindet sich linksseitig und öffnet die Türen in einen großzügigen und einladenden Eingangsbereich. Alle Räumlichkeiten, wie die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne können Sie bequem über den quadratischen Flur/ Diele
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Quelle: www.immowelt.de
529.500,00 €
6 Zi.
155
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seltener Glücksgriff in toller Lage! Dieses freistehende 1-Familienhaus liegt ruhig und trotzdem zentral. Was eigentlich ein Widerspruch ist, macht aber genau den Reiz dieses tollen Hauses aus. Am Ende einer kleiner Sackgasse absolut ruhig gelegen
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und trotzdem in wenigen Schritten zu allen Dingen des tägllichen Bedarfs. Die Bauweise und Aufteilung ist architektonisch ansprechend gestaltet. Das Haus teilt sich auf in vier Ebenen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur, Gaderobe sowie dem obligatorischen Gäste-WC. Weiter geht es über die große Diele nach links zur Küche, die wiederum einen Zugang zur Terrasse bietet. Der angrenzende Wohnbereich bietet viel Platz, hat eine Schiebetüranlage zur Terrasse und ein angrenzendes schönes Esszimmer. Obergeschoss: Hier gibt es ein sehr geräumiges Schlafzimmer sowie 3 weitere Kinderzimmer. Ein Bad sowie ein separates WC sind selbstverständlich ebenfalls auf dieser Etage vorhanden. Sowohl vom Schlafzimmer als auch einem weiteren Kinderzimmer ist der
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
77
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, welches mit 18 Wohneinheiten im Jahr 1974 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Haus befindet sich in einer
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begrünten Lage, wurde fortlaufend instand gehalten und in den letzten Jahren modernisiert. Zuletzt wurde noch der Balkon saniert. Die Immobilie hinterlässt im gesamten einen positiven und gepflegten Eindruck. Erwähnenswert ist ebenfalls der gepflegte Innenhof, der Ihnen Zugang zu den jeweiligen Häusern der Wohnanlage verschafft. Über den Hausflur erreichen Sie bequem mit dem Aufzug die 2. Etage mit je zwei Wohneinheiten. Die gut durchdachte 3-Zimmerwohnung befindet sich linksseitig und öffnet die Türen in einen großzügigen und einladenden Eingangsbereich. Alle Räumlichkeiten, wie die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, die Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne können Sie bequem über den quadratischen Flur/ Diele
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Überruhr-Holthausen:
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
298
m2
45277 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das große Haus in bevorzugter Wohnlage von Essen Überruhr besticht durch viele verschiedene Nutzungsarten mit denen Sie auch zukünftig ideal aufgestellt sind: Das Haus besteht derzeit aus 3 abgeschlossenen Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmer plus
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Küche und Bad. Ob als Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder die private Nutzung mit der Vermietung einer Einheit - hier ist vieles möglich. Im EG wurde in den '70ern ein weiterer Wohnraum angebaut und damit ein wunderschönes helles großes Wohnzimmer geschaffen mit Blick in den sehr gepflegten Garten mit Terrasse. Durch diesen Anbau ist für die Wohnung im 1.OG eine traumhafte 31 qm große Dachterrasse entstanden, von hier aus überblicken Sie Ihren Garten und können schöne Sonnenstunden genießen. Das Haus wurde stetig in Stand gehalten und befindet sich in einem substanziell sehr gutem Zustand. Dach, Heizung und die meisten Fenster wurden erneuert, dennoch sollte vor Ihrem Einzug eine Renovierung stattfinden. Eine große Gara