Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Ettlingen kaufen
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Quelle: www.immomorgen.de
449.000,00 €
3,5 Zi.
101,28
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Ettlingens. Das Wohnhaus wurde umfassend saniert und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Aufzug
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zu erreichen. Auf Ihrem geräumigen Balkon mit Südausrichtung können Sie entspannte Stunden genießen. Das neu gestaltete Tageslichtbad überzeugt durch hochwertige Armaturen und ein modernes Design. Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2024 auf eine nachhaltige Pelletheizung umgestellt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Für eine optimale Energieeffizienz und Schallschutz wurden in der gesamten Wohnung moderne Kunststofffenster installiert. Die Fassade des Hauses wird demnächst neu gestrichen, was das Haus optisch weiter aufwerten wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage. Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und doch zentralen Lage Ettlingens – perfekt für alle, die sowohl Wert auf Komfort
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Quelle: www.immomorgen.de
210.000,00 €
2,5 Zi.
81,07
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus dem Jahr 1970 und liegt in begehrter Lage von Ettlingen-West.
Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von 81 m². Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das als Esszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, auf der Sie Sonne tanken und sich entspannen können. Das Badezimmer ist zwar Baujahr entsprechend, aber es gibt genügend Platz für eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und eine Waschmaschine. Zusätzlich bietet Ihnen ein Abstellraum, der sich innerhalb der Wohnung befindet, noch genügend Stauraum.
Was auch nicht fehlen darf, ist ein Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten sowie die Einzelgarage, die eine sichere Parkmöglichkeit für Ihr Auto bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, mich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
313
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses eindrucksvolle Architektenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet höchsten Wohnkomfort . Das Haus besticht durch seine moderne und elegante Architektur sowie eine sehr gepflegte und gehobene Ausstattung. Es wurde in der Vergangenheit
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als Einfamilienhaus genutzt, ist aber als Zweifamilienhaus im EG und OG nutzbar. Optional ist im Keller eine komplett Einliegerwohnung zur individuellen Nutzung vorhanden. Somit besteht die Möglichkeit mehrere Generationen in einem Haus zu vereinen. Wohnung 1 (Erdgeschoss): Offenes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu Terrassen und Garten Moderne, voll ausgestattete Küche Drei Schlafzimmer Ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Fenster Gäste-WC Wohnung 2 (Obergeschoss): Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Esszimmer mit Küchenanschlüssen, Dunstabzugshaube und Balkonzugang Zwei Schlafzimmer, davon eins mit Balkon Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster Gäste-WC Einliegerwohnung (Keller): Wohnzimmer Wasch
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
214
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus
Wir können Ihnen hier in zentraler Ortslage ein freistehendes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 720 m² und einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. 388 m² anbieten. Das Haus teilt sich im Erdgeschoss auf in eine
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4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m². Sie gliedert sich in einen Flur mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Hof und dem Garten, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein modernes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschtisch und WC. Im Obergeschoss befindet sich mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung. Sie teilt sich auf in einen Flur mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschtisch sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Flur mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
248
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier lässt sich vieles zu Fuß, mit dem Bike, mit dem Auto und per Bus erreichen: Gepflegtes 3-FH mit reichlich Platz, viel Wohnatmosphäre und schönem Grundstück in gefragtem Villengebiet des Ettlinger Vogelsangs. Das massiv gebaute, voll
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unterkellerte und als Doppelhaushälfte konzipierte Anwesen stammt aus dem Baujahr 1958 und befindet sich auf einem 583 m² großen Grundstück in günstiger Lage zwischen der Ettlinger Innenstadt und dem Ortsausgang Richtung Durlach. Die derzeitigen 3 Wohneinheiten sind aktuell vermietet und verteilen sich auf 2 Vollgeschosse sowie das Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden (Maisonette). Die Gesamtwohnfläche über alle 3 Wohnungen hinweg beträgt rund 248 m². Die ausgebaute Nutzfläche des Spitzbodens von ca. 34 m² hinzugerechnet ergibt somit eine wohnlich nutzbaren Fläche von insgesamt etwa 282 m². Die einzelnen Wohn- und Nutzbereiche sind wie folgt aufgeteilt: 1.) WE01 (EG, 3,5-ZW, Wfl. ca. 85 m²): Großes Wohnzimmer und separates Esszimmer, 2 große Schlafr
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine helle, geräumige Wohnung, mit zeitgemäßem Grundriss. Fernblick Richtung Westen, mit Balkon über die gesamte Breite der Wohnung. Die gesamte Fensterfront wurde vor wenigen Jahren erneuert, das Badezimmer und die Toilette
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2020 modernisiert. Erst vor wenigen Wochen wurde der Sicherungskasten der Wohnung neu gesetzt. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei, Treppenlift am Haupteingang und Personenaufzug zur Wohnebene. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Raumaufteilung
Ein großes Zimmer mit ca. 22 qm und zwei weitere mit jeweils ca. 15 und 12 qm bilden einen zeitgemäßen Aufteilung, der Flur verbindet alle Räume der Wohnung. Über die gesamt Breite verläuft ein großer Balkon mit Zugang von jedem Raum aus. Badezimmer mit separater Toilette. Ein Abstellraum befindet sich in der Wohnung, der zugehörige Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
117,17
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ettlingen! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 117 m², viel Platz für individuelle Wohnträume. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern und 2
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Bädern, ist genügend Raum für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das Haus verfügt zudem über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist der toll gestaltete Garten, der perfekt für Hobbygärtner geeignet ist. Er bietet nicht nur einen wunderbaren Rückzugsort, sondern auch einen separaten Eingang vom Garten in den Keller - ideal für Gartenarbeiten oder als zusätzlicher Zugang. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlich ca. 59 m² Nutzfläche für Lagerung oder Hobbyräume. Ausgestattet mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1999, bedarf die Immobilie dennoch einer umfassenden Sanierung. Dies bietet die perfekte Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem wahren
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
10,5 Zi.
264
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges 2-3 Parteienhaus in Ettlingen zu verkaufen. Es warten 3 Wohneinheiten mit einmal 3 und zweimal 3,5 Zimmer auf Sie. Die 3,5-Zimmer-Wohnung im EG (ca. 99qm) trumpft mit einer großen Terrasse und dem Gartenzugang. Die Wohnung im
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OG umfasst ebenfalls 3,5 Räume (ca. 98qm) und hat einen großen Balkon. Im DG wartet dann noch eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 67qm), ideal zur Vermietung oder für das erste eigene Reich der Kinder. Der Garten hat eine angenehme Größe zur idealen Nutzung bei überschaubarem Pflegeaufwand. Das Gebäude ist aktuell komplett leerstehend, somit ideal für einen unkomplizierten Start für die Sanierung.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
172
m2
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Jung und Alt: Vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen, schönem Gartengrundstück, großer Terrasse, 2 Garagen und rückseitigen Schuppengebäude, Ettlingen-Schöllbronn Schauen Sie sich unserem 360°-Rundgang an (Login separat per
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Email erhältlich). Oder noch besser, erleben Sie diese Immobilie mit wunderschönem Grundstück live vor Ort: Das gepflegte Anwesen stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1958, ist 1969 erweitert worden und befindet sich auf einem 497 m² großen Grundstück. Der Zugang zum Haus und zum großen Hofbereich erfolgt rückseitig über einen Durchgang zwischen den Garagen und dem Wohngebäude. Dort erschließt sich auch ein gemütlicher, von der Straße geschützter Garten sowie eine 1,5-geschossige Scheune. Das Haus selber ist massiv gebaut, teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rund 172 m², die sich auf zwei Wohnungen verteilt und Platz für 2 Familien bietet. Auch andere Nutzungskonzepte wie eine Teilvermietung oder ein Mehrgenerationenwohne