Dieser moderne Bungalow aus dem Jahr 2007 bietet Ihnen auf 104,8m² Wohnfläche und einer 131,8m² Nutzfläche ein stilvolles und komfortables Zuhause. Das großzügige Grundstück von 356m² schafft nicht nur Raum zum Entspannen, sondern auch für
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Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der Bungalow besticht durch drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in die hochwertige Küche von Nobilia über, die kostenfrei in der Immobilie verbleibt. Im Außenbereich erwartet Sie ein Garten mit Westausrichtung, der Ihnen ermöglicht, die Sonne bis zum Abend zu genießen. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Dieser Bungalow kombiniert durchdachtes Raumdesign mit hochwertigen Materialien und modernem Komfort. Er ist ideal für Familien, Paare oder Ruheständler, die ein stilvol
Großzügige, modern geschnittene Wohnung im Erdgeschoss. Innovative Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, einen über 52 qm großen Wohn- Essbereich mit offener
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Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Terrasse ist vom Essbereich aus zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Die Fotos sind Beispielbilder aus bereits von uns fertiggestellten Wohnungen der Südstadtgärten. Weitere Wohnungsgrößen sind noch verfügbar.
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung. Energiesparende Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen
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Dachterrasse. Das geräumige Bad ist mit hochwertiger Badeinrichtung ausgestattet, über das Ankleidezimmer erreicht man das Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und weiteren Raum, der sich als Büro oder Gästezimmer anbietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Zülpich! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Domizil erkunden. Parken Sie bequem vor dem Haus oder nutzen Sie eine Ihrer drei Garagen. Durch die bunt verglaste Haustür betreten wir die
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imposante Eingangsdiele, die uns Zugang zu Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Büro gewährt. Beginnen wir mit dem hellen Tageslichtbadezimmer, das eine behindertengerechte, ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung bietet. Die Wände und der Boden sind weiß gefliest. Die Toilette und der Waschtisch befinden sich in einem separaten Raum, der durch einen Durchgang erreichbar ist. Als Nächstes erwartet uns die Küche, die eine gemütliche Essecke und einen angrenzenden Abstellraum umfasst. Zurück in der Diele gelangen wir zu einem der Highlights dieses Hauses: dem Wohnzimmer. Eine große Glasfront bietet viel Licht und Raum für die ganze Familie und führt direkt auf die halb überdachte Terrasse und in den weitläufigen Garten. Die Terrasse mit grauen Bodenplatten
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Wohnhaus in bevorzugter und sehr ruhiger Wohnlage in Zülpich an. Das massive und vollunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1981 errichtet und stetig in Schuss gehalten. Im Erdgeschoss ist Barriere freies wohnen
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gegeben, über die Diele erreichen Sie ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, das Gäste WC, ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, sowie zwei weitere Schlafräume. vom Wohnzimmer geht's ebenfalls in die Küche und auf eine Terrasse in Süd/West Ausrichtung und weiter in den schönen Garten. Aber auch die beiden Schlafräume im Erdgeschoss haben Zugang auf eine Terrasse und den Garten, der hinter dem Haus liegt. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere große Räume und ein Badezimmer. Einer der Räume hat Zugang auf eine Balkonloggia. Der Keller bietet Ihnen weitere Räume, die durch die Deckenhöhe, Fenster und Heizung Wohnraumcharakter bieten. Neben einem ca. 40 m² großen Raum befindet sich hier ein modernes drittes Ba
In Euskirchen planen und realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider wertbeständiger Bauweise. Das
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Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fensterfronten sorgen für li
Ihr zuständiger Immobilienberater: Herr Thomas Rick| Objektnummer: K2308164 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Kapitalanlage die bereits solvent vermietet ist? Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen in der schönen Ortschaft Schleiden im Kreis Euskirchen. Hier erwartet Sie auf einem Grundstück von 483 m² ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Die Gesamtwohnfläche von 186 m² erstreckt sich dabei über drei Parteien, die aus einer Erdgeschoss-, einer Etagen- und einer Dachgesc
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Die Fläche (Laden 1) von ca. 115 m² (ca. 81 m² im EG aufgeteilt in Verkaufsfläche, kleine Küche, kleiner Lager- oder Büroraum sowie WC und 34,25 m² Fläche im UG z. B. als Lager) liegt im barrierefreien Erdgeschoss links und verfügt über
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einen barrierefreien Außenzugang für Kunden und einen Hintereingang vom ladeneigenen Außenstellplatz (Nr. 1). Aus der Einheit führt eine Wendeltreppe in den eigenen Kellerraum (Lager, wurde aber auch schon anderweitig genutzt) über ca. 34,25 m² Fläche. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus Gewerbeeinheiten im EG und 1. OG und Wohneinheiten ab dem 2. OG.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Münstereifel - einem Ort, der nicht nur durch seine malerische Altstadt besticht, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an die Natur und die umliegenden Städte. Hier haben Sie
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die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen: Ein individuelles Fertighaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165.89 m² und einem gut geschnittenen Grundstück von 483.00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Familie und Freunde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten oder als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ideal für den Besuch von Freunden oder Verwandten. Ein Highlight dieser Immobil
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Bad Münstereifel! Dieses sorgfältig geplante Haus bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 165,89 m² und einem weitläufigen Grundstück von 837 m² die perfekte Basis
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für Ihr neues Zuhause. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die durchdachte Architektur erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die helle und offene Gestaltung der Räume sorgt für eine einladende Atmosphäre, während große Fenster lichtdurchflutete Bereiche schaffen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Wohnzimmer am Kamin sitzen - der perfekte Ort, um an kalten Winterabenden zu entspannen! Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die integrierte Klimaanlage. Diese sorgt dafür, dass Sie auch an heißen Sommertagen ein ange
Willkommen im Step 1 - 40 Jahre allkauf! Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses projektierte Objekt in der
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Region Eitorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 150.29 m² und einem Grundstück von 1397.00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Es erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC neben dem Hauptbadezimmer. Ein Highlight dieses Hauses ist der eingebaute Kamin, der Gemütlichkeit und Wärme in Ihr Zuhause bringt. Zudem verfügt das Haus über eine Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Wenn Sie sich für dieses Objekt entscheiden, ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten. Dieses Paket umfasst unter anderem den Ei
Sie suchen nach einem individuell gestaltbaren Haus, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese geplante Immobilie in der Region Eitorf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen
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Wünschen zu entwerfen. Mit einer Gesamtfläche von 150,29 m² und einem Grundstück von 1397,00 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC neben dem Hauptbadezimmer. Ein herausragendes Merkmal des Hauses ist der eingebaute Kamin, der Ihrem Zuhause Gemütlichkeit und Wärme verleiht. Zudem sorgt eine Klimaanlage an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Beim Kauf dieser Immobilie ist bereits das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker enthalten. Dieses beinhaltet unter anderem den Einbau des Elektromaterials, die Verlegung der Kabel, den Einbau eines mitgelieferten Heizungspakets mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Montage der Heizkörper und die Installation de
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Niedrigenergie-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (KfW 55) und kleiner Garage (Fahrradbox) aus dem Baujahr 2022. Die Immobilie wurde in Hanglage in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich auf einem 569 m²
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großen Eckgrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Mechernich-Schaven. Auf die heute so wichtigen energetischen Aspekte wurde hier beim Bau besonders viel Wert gelegt. Unter Verwendung hochwertiger und moderner Materialien entstand ein energieeffizientes Zweifamilienhaus: Die wertige Dämmung sowie die 3fach-isolierverglasten Kunststofffenster, resultieren, zusammen mit der sparsamen Erdwärmeheizung mit Warmwasseraufbereitung in absoluten TOP-Werten in Sachen Energieeffizienz. Das Haus hat die Energieklasse A und gilt damit als Musterbeispiel für moderne Energiesparhäuser. Über hohe Energiekosten macht man sich hier als Eigentümer keine Gedanken, natürlich ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen! Die Gesamtwohnfläche von ca
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Niedrigenergie-Zweifamilienhaus (KfW 55) mit kleiner Garage (Fahrradbox) aus dem Baujahr 2022. Die Immobilie wurde in Hanglage in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich auf einem 569 m² großen Eckgrundstück
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in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Mechernich-Schaven. Auf die heute so wichtigen energetischen Aspekte wurde hier beim Bau besonders viel Wert gelegt. Unter Verwendung hochwertiger und moderner Materialien entstand ein energieeffizientes Zweifamilienhaus: Die wertige Dämmung sowie die 3fach-isolierverglasten Kunststofffenster, resultieren, zusammen mit der sparsamen Erdwärmeheizung mit Warmwasseraufbereitung in absoluten TOP-Werten in Sachen Energieeffizienz. Das Haus hat die Energieklasse A und gilt damit als Musterbeispiel für moderne Energiesparhäuser. Über hohe Energiekosten macht man sich hier als Eigentümer keine Gedanken, natürlich ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen! Die Gesamtwohnfläche von ca. 188 m² verteilt si
Herzlich willkommen in Blankenheim, inmitten eines idyllischen Wohngebiets. Hier erwartet Sie ein wunderschöner Bungalow, der nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 98.74 m² und einem
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großzügigen Grundstück von 792.00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Sie haben die Wahl zwischen 3 Zimmern, die Sie ganz nach Ihrem Belieben gestalten können. Das Haus verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Durch die energiesparende Bauweise entspricht der Bungalow dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen und eine umweltfreundliche Lebensweise ermöglicht. Als Ausbauhaus bietet Ihnen dieses Objekt die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihre kreativen Ideen vollständig umzusetzen. Oder Sie entscheiden sich für eines unserer Dienstleistungspakete und lassen unsere Profis von allkauf den Ausbau für S
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In Blankenheim erwartet Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 192,91 m² und einem großzügigen Grundstück von
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792,00 m² finden Sie hier den perfekten Ort für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Zudem verfügt das Haus über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, um den Komfort für die ganze Familie zu gewährleisten. Durch die optimale Raumaufteilung auf 2 Etagen genießen Sie hier viel Freiraum und Privatsphäre. Das Besondere an diesem Objekt ist der Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht. Das bedeutet nicht nur hohe Energieeffizienz, sondern auch eine nachhaltige Bauweise, die die Umwelt schont und Ihnen langfristig Kosten spart. Sie träumen von einem Eigenheim, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird? Dann ist ein Ausbauhaus von allkauf genau d
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Das projektierte Ausbauhaus liegt inmitten des malerischen Blankenheims und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 165.89 m² Wohnfläche genügend Platz, um Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu
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verwirklichen. Mit einem großzügigen Grundstück von 792.00 m² und insgesamt 5.0 Zimmern verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus die perfekte Basis für ein komfortables Familienleben. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, was den Alltag deutlich erleichtert. Die beiden Highlights des Objektes sind der Kamin und die Klimaanlage, die das Haus zu jeder Jahreszeit zu einem gemütlichen Ort machen. Wenn Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten. Dab
Das projektierte Einfamilienhaus in Mechernich mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 192,91 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 589,00
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m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und somit Kosten zu sparen. Durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie bietet allkauf maximale Sicherheit bei der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit einer Energieeffizienzwand, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage ist das Haus auf dem neuesten Stand der Technik. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen für eine optimale Wärmedämmung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne Bungalow in Mechernich bietet mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 88,34 m² genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf dem großzügigen Grundstück von 589,00 m² können Sie sich nach
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Herzenslust entfalten. Mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer ist dieses Traumhaus ideal für Paare oder kleine Familien. Dank des Energietyps KFW55 Standard können Sie sich auf maximale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten freuen. Doch das ist noch nicht alles! Bei allkauf erhalten Sie ein Rundum-Sorglos-Paket, das auch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei kräftig zu sparen. Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bietet allkauf Ihnen die Flexibilität, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER beinhaltet die