Montag, 1. Juli 2024
4-Zimmer Immobilien in Euskirchen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
94
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus steht in zentraler Lage von Euskirchen - Stotzheim, einer der größten Vororte der Stadt Euskirchen mit eigener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
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Bedarf sind fußläufig erreichbar, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort vorhanden. Es gibt die Buslinien 736 und 873 sowie die Bahnlinie RB 23. Über die B 51, A 1 und A 61 ist Stotzheim auch überregional gut angeschlossen. Ein idealer Wohnort nicht nur für junge Familien. Die Kreisstadt Euskirchen bezieht ihren Reiz durch die Lage zwischen der Metropole Köln und den Großstädten Bonn und Aachen einerseits und den grünen Höhenzügen der Eifel andererseits. Auch Euskirchen selbst ist landschaftlich reizvoll. Zur Kreisstadt gehören 21 Ortsteile, die im Gegensatz zur Kernstadt noch weitgehend ländlich geprägt sind. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine Mischung aus erhaltener Historie und modernen Einkaufs-Stadt-Charakter aus. Die großzüg
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
117,95
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Ortskern von Kirchheim, ca. neun Kilometer von der Kreisstadt Euskirchen entfernt. Vor Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, ebenso zwei Kindergärten und eine
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Grundschule. Das Naherholungsgebiet Steinbach-Talsperre und der daran anschließende Münstereifeler Forst liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstadt Bonn ist mit dem PKW in ca. dreißig Autominuten zu erreichen. Einen Bahnanschluss an die Strecke Euskirchen-Bonn finden Sie in Swisttal- Odendorf und in Rheinbach.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Garten - Garage
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen den perfekten Raum für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse - ideal für entspannte Abende im Freien. Die angrenzende Küche ist stilvoll gestaltet und
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
150
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im Herzen von Euskirchen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem
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Wohnen, ideal für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Umgebung und Infrastruktur: Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und gepflegte Atmosphäre aus, geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Gärten. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Bildung und Betreuung: Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell und sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bildungsangebote in Euskirchen sind vielfältig und genießen einen guten Ruf. Verkehrsanbindung: Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbi
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
4 Zi.
124
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ansprechende Lage in guter Wohngegend
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl.
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Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: KLARE FORMEN TREFFEN AUF WOHNLICHKEIT Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Ga
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in bester und bevorzugter Top-Wohnlage in Euskichen-Wißkirchen in unmittelbarer Nähe von Euskirchen. Im nahe gelegenen Euskirchener Stadtwald können Sie
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Ruhe finden und die Seele baumeln lassen. Die medizinische Versorgung wird durch eine Vielzahl von Arztpraxen und Kliniken sichergestellt. Das Bildungsangebot in Euskirchen ist besonders vielfältig. Hier finden Sie alle Schulformen, wie auch weiterführende Bildungseinrichtungen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Das Stadtzentrum von Euskirchen ist nur wenige Minuten entfernt. Im Zentrum von Euskirchen sind sämtliche Annehmlichkeiten gegeben, die eine Kreisstadt mit sich bringt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, ein Kino, Theater, Banken, Supermärkte, Kaufhäuser uvm. Euskirchen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Süden von Nordrhein-Westfalen und liegt am Rande der Eifel nur ca.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Euskirchen. Euskirchen ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre zentrale Lage in der Region Eifel und ihre Nähe zu den
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Ballungszentren Köln und Bonn auszeichnet. Die Stadt liegt malerisch am Rande der Eifel und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die Umgebung ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die zu Erkundungen und Aktivitäten in der Natur einlädt. Die Eifel, mit ihren grünen Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Flüssen, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen im Freien. In der Stadt selbst finden Bewohner eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die historische Altstadt von Euskirchen besticht durch ihre malerischen Gassen, gemütlichen Plätze und historischen Gebäude, die von der reichen Geschichte der Stadt zeugen
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
145
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im alten Ortskern von Euskirchen-Weidesheim. Das ursprünglich um 1900 errichtete Fachwerkhaus wurde von den aktuellen Eigentümern im Jahr 1993 erworben und in den Folgejahren umfassend saniert. Die
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Fassaden wurde mit einer wärmegedämmten Vorsatzschale versehen, das Satteldach wurde teilweise aufgestockt, das vorhandene Dach wurde gedämmt. Zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung wurden Solarkollektoren angebracht, die Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2012 erneuert. Somit besteht auch nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz kein Handlungsbedarf. Das 404 m² große Grundstück ist zur Straßenseite in der gesamten Breite von rund 13 Metern bebaut, verfügt aber zur Rückseite über eine Zufahrt zum Garten. Die Wohnfläche von rund 145 m² teilt sich auf in Wohnraum, Essküche, Diele und Bad im Erdgeschoss sowie drei Zimmer im Obergeschoss. Der Wohnraum verfügt über einen gusseisernen Kaminofen und einen Zugang zur Gartenterrasse. Hinter dem
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Quelle: www.immowelt.de
693.000,00 €
4 Zi.
182
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: BLICKFANG MIT SÜDLÄNDISCHEM FLAIR Mediterran-elegant präsentiert sich unsere Stadtvilla 13: Mit dem typischen Walmdach, der durch verschiedene Vorsprünge geprägten und dadurch angenehm aufgelockerten Fassade und den zahlreichen Fenstern und Glastüren ist sie ein ganz besonderer Blickfang. Und auch im Inneren besticht sie durch zahlreiche Vorzüge: Der offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich im Erdg
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Quelle: www.immowelt.de
490.080,00 €
4 Zi.
141,35
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe der charmanten Kreisstadt Euskirchen, deren Vorzüge nur einen kurzen Abstand entfernt liegen. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl
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von Geschäften des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten gut erreichbar und bieten Ihnen eine bequeme Nahversorgung. Darüber hinaus profitieren Sie von der außergewöhnlich günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B 256 und zur Autobahnauffahrt A1, die Ihnen eine schnelle Anbindung zu den Metropolen Köln und Trier ermöglicht.
Ausstattung: Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprec
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
155
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
519.500,00 €
4 Zi.
107
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Die Küche kann über zwei offene Zugänge betreten. werden. Die Möglichkeiten sind jeweils über die Eingangsdiele und den Essbereich. Die Küche ist aktuell mit Einbauten
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der Firma Nobilia ausgestattet, die bei Interesse gegen einen Aufpreis abgekauft werden kann. Die Küche verfügt über weiße Hochglanzschränke sowie eine dunkle Arbeitsplatte inklusive dunklem Fliesenspiegel und fügt sich damit perfekt in den modernen Stil des Hauses ein. Von der Eingangsdiele und der Küche lässt sich der vor 1,5 Jahren renovierte Wohn-/Essbereich betreten. Die Zugänge sind offen gehalten und nicht mit Türen versehen, was dem gesamten Bereich einen sehr offenen und großzügigen Flair verleiht. Es befinden sich 3 bodentiefe Fenster in Richtung des Gartens, von dem das mittlere als Flügelfenster ausgeführt wurde und als Terrassen- sowie Gartenzugang dient. Alle Böden des Erdgeschosses, bis auf das Gäste-WC und der Technikraum, sind m
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
172
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere z
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
340.000,00 €
4 Zi.
150
m2
53881 Euskirchen / Stotzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für dieses Haus besteht die Möglichkeit einer 360 Grad Tour. Diese sowie weitere Unterlagen werden für Sie freigeschaltet, sobald Sie uns eine schriftliche Anfrage über das entsprechende Immobilienportal haben zukommen lassen. Dieses charmante
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Einfamilienhaus, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
4 Zi.
114
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zur Versteigerung. Es wurde im Jahr 2016 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 114 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 67 Quadratmetern. Die
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Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Heizungs- und Hausanschlussraum sowie einen weiteren Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur/Diele, ein Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse, und im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und zwei Kinderzimmer.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet, die über eine Fußbodenheizung verteilt wird. Eine Solaranlage unterstützt das System zusätzlich. Es gibt einige kleinere Instandhaltungsmaßnahmen, die noch durchgeführt werden müssen, sowie Restarbeiten, die abgeschlossen werden müssen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 –
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter, während die Nutzfläche 61 Quadratmeter beträgt. Das Haus verfügt über eine Terrasse,
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einen Gartenteich und eine Garage mit 17 Quadratmetern Nutzfläche, und wurde im Jahr 1989 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum bzw. Waschküche, ein Vorratsraum und ein zusätzlicher Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette und ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit Küche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC und drei weitere Zimmer.
Das Haus steht seit 2 Jahren leer und wurde durch eine Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus Lokatar plus beheizt, die ungefähr aus dem Jahr 2015 stammt. Es gibt ausreichend Sonnenlicht und Belichtung im Haus, aber die äußeren Bereiche sind vernachlässigt und ungepflegt.
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