Dieses interessante Immobilienduo wurde in unterschiedlichen Jahren massiv erbaut. Der vordere Hausteil geschätzt etwa 1900, der hintere Hausteil 1972. So ist eine außergewöhnliche Immobilie entstanden, die dadurch vielfältigste Nutzungen
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möglich macht. Sie können beide Teile komplett separat nutzen, einen Teil selbst und den anderen fremdvermieten oder Sie kombinieren Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationenwohnen, Ihrer Fantasie sind wenig Grenzen gesetzt. Das historische Vorderhaus hat ca. 75 m² Wohnfläche, das Hinterhaus ca. 120 m², ergänzt durch großzügige Kellerräume, einen Bodenraum und zwei Garagen. Der Zustand der Immobilien ist gepflegt, Sie könnten sofort einziehen. Und zu allem gibt es noch einen wunderbaren Weitblick vom hinteren Hausteil in die unverbaubare Natur. Das Immobilien-Duo steht auf einem 734 m² großen Eigenlandgrundstück. Lassen Sie sich alles im Rahmen einer Besichtigung zeigen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Großes und energieeffizientes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eutin Treten Sie ein in dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, dass ca. 1966 in Holzständer Bauweise in einer ruhigen Wohnstraße gebaut wurde.
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Bereits im Jahr 1992 erfolgte eine Dachsanierung und das Dachgeschoß wurde hierbei zu einer 3-Zimmer-Einliegerwohnung ausgebaut. Dabei wurde auch gleichzeitig die Außenfassade mit einer Thermohaut versehen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 175 m² und der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 90 m². Folgen Sie uns durch einen Rundgang durch das großzügige und energieeffiziente Haus. Vom Eingangsbereich erreichen Sie auf der linken Seite im Flur die große Küche mit einem Esstisch und zwei Fenstern sowie eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Geradeaus vom Flur kommen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem zusätzlichen Esszimmerbereich und Zugang zum beheizten Wintergarten. Direkt vom Wintergarten kommen Sie auf eine große und nicht
Willkommen in einer einzigartigen Eigentumswohnung, die durch ihre außergewöhnliche Lage und den herrlichen Blick auf den Kellersee begeistert. Direkt an der Sielbecker Landstraße in Eutin-Fissau gelegen, erwartet Sie hier eine Immobilie, die
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sowohl durch ihre interessante Umgebung als auch durch ihre durchdachte Ausstattung besticht. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem imposanten Blick auf den Kellersee verzaubert. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche aus dem Jahr 2022 ist der perfekte Ort, um zu entspannen und den Blick auf das Wasser zu genießen. Hier können Sie in einer einladenden Atmosphäre zur Ruhe kommen, ohne viel tun zu müssen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit dem Extra, dass der Flurbereich z.B. als Büroanteil genutzt werden kann. Das gesamte Haus wurde 2008 durch einen Anbau erweitert und modernisiert. Dabei wurde auch der gesamte Dachstuhl erneuert. Der edle Pitchpine-Boden und die zusätzliche Trittschalldämmun
Im Herzen Eutins zwischen dem Bahnhof und dem Kleinen Eutiner See steht dieses 1898 errichtete Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf ca. 1000m² Eigenland. Das Erd- sowie das Obergeschoss sind vermietet. Die Dachgeschosswohnung wurde bisher selbst
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genutzt, kann aber bei Bedarf zukünftig problemlos sofort vermietet werden. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 152m² Wohnfläche. Altbaucharme mit hohen Decken und Dielenböden treffen hier auf einen modernisierten Grundriss. Über einen Windfang gelangt man in den großzügigen Flur, der zu allen weiteren Räumen führt. Neben einem Schlafzimmer, einem Büro, dem Badezimmer, der geräumigen Küche mit Einbauküche und einer Abstellkammer, stellt der ca. 56m² große Wohnbereich das Highlight dieser Wohnung dar. Aus mehreren ehemals kleineren Zimmern wurde hier ein offener Verlauf geschaffen, der mit dem Zugang auf die ca. 37m² große Süd-West-Terrasse mündet. Über ein eigenes Treppenhaus gelangt man zu den Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnung im Oberges
Im Zentrum Eutins auf ca. 592m² Eigenland steht dieses um 1890 errichtete historische Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Haus ist vollvermietet. Das Haus besteht aus dem an der Straße stehenden Haupthaus mit 3 Wohneinheiten sowie einem Anbau
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mit 2 Wohneinheiten an der straßenabgewandten Seite. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Der Keller weist baujahrtypische Feuchtigkeit auf. Seit 2013 wird dieser mit einem Gerät zur elektrophysikalischen Trockenlegung entgegengewirkt. Ein Teil des Anbaus verfügt über einen Kellerersatzraum sowie eine Garage. Weitere öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich in ausreichender Anzahl an der Straße. Ein kleiner Garten hinter dem Haus rundet das Angebot ab. Alle Wohneinheiten werden zentral über die 2020 neu eingebaute Gas-Brennwerttherme mit Heizung und Warmwasser versorgt. Am Hinterhaus wurden 2010 die Außenwände nachträglich gedämmt, 2015 wurde das Dach erneuert und in diesem Zuge eine Einblasdämmung vorgenommen. Das Dach des Haupthauses wurd
Kurzbeschreibung
voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 19 Wohnungen und 20 Garagen in Eutin
Objekt
Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus in Eutin mit insgesamt 19 Wohnungen und 20 Garagen. Dieses attraktive Anwesen bietet vielfältige
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Wohnmöglichkeiten und ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge. Die 19 Wohnungen des Mehrfamilienhauses bieten eine Vielzahl von Grundrissen und Größen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Jede Wohnung verfügt über individuelle Merkmale wie z.B. ein eigener Garten, eine Terrasse oder ein Balkon und bietet ein gemütliches Zuhause für seine Bewohner. Die Wohnungen verfügen je nach Grundriss jeweils über 1-3 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich zu den Wohnungen stehen den Bewohnern 20 Garagen und 3 Kfz-Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und für zusätzlichen Komfort sorgen. Zum Teil sind die Garagen auch an Nichtbewohner des Hauses vermietet. Dieses Mehrfamilienhaus
Willkommen in dieser einzigartigen, unter Denkmalschutz stehenden Stadtvilla aus ca. 1870, erbaut vom renommierten Eutiner Baumeister Zietz für den damaligen Oberforstmeister Ohrt. Die Villa präsentiert sich in stilvoller neoklassizistischer
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Architektur und bewahrt bis heute ihren historischen Charme. Diese beeindruckende Immobilie bietet ca. 310 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche mit separatem Eingang, vier Zimmern, Badezimmer sowie einem herrlichen Wintergarten. Diese Einheit kann sowohl als eigenständige Wohnung als auch als repräsentatives Büro genutzt werden. Das Obergeschoss bietet ebenfalls ca. 120 m² und wurde bisher als Architektenbüro genutzt. Die Aufteilung ähnelt dem Erdgeschoss, verfügt jedoch über fünf Zimmer, jedoch kein eigenes Badezimmer. Im Treppenhaus befindet sich ein separater Heizungsraum mit WC. Auch diese Einheit kann als Büro oder Wohnung genutzt werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 65
Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt und durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den hellen, freundlichen Räumen inspirieren. Beim Betreten
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des Hauses gelangen Sie zunächst in die einladende Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bietet. Rechterhand befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Weitläufigkeit Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Geradeaus von der Diele liegt die Küche mit integriertem Essbereich. Der gut strukturierte Grundriss ermöglicht eine sinnvolle Einrichtung mit kurzen Wegen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Duschbad. Diese Etage bietet somit alles, was für den Alltag erforderlich ist. Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem Sie vier individuell nutzbare Zimmer
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 WE in Eutin. Verteilt auf 3 Zimmer bietet dieses Objekt ca. 87m² Wohnfläche und ist sehr gut als Kapitalanlage oder für die Selbstnutzung
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geeignet, da die Immobilie frei geliefert wird. Die Wohnung liegt im 1. OG von insgesamt 3 Stockwerken und überzeugt mit einer EBK und großzügigem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus kann man in Ruhe entspannen und den Blick auf die Grünanlage genießen. Eine Nutzung der Grünanlagen ist für alle Wohneinheiten möglich.
Sie suchen eine Wohnung in herausragender Lage? Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen genau das! Direkt am Voßplatz in Eutin gelegen, verbindet diese Immobilie urbanes Leben mit
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naturnaher Idylle. Nur etwa 450 Meter entfernt erreichen Sie das Herz von Eutin mit seinen charmanten Gassen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights. Gleichzeitig profitieren Sie von der direkten Nähe zum Großen Eutiner See, den Sie bequem durch die hauseigene Gartenanlage erreichen. Genießen Sie die einmalige Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden und gepflegten Gebäudes mit repräsentativem Erscheinungsbild. Der Zugang ist dank eines vorhandenen Fahrstuhls bequem möglich. Die Immobilie ist derzeit unbefristet vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Details zur aktuellen Mieteinnahme stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Ver
Herzlich Willkommen! Lassen Sie sich überraschen von diesem Haus für Individualisten in Top Lage von Eutin Fissau. Ob Familie mit Kindern, Paar mit im Haus integriertem Büro (Gewerbe offiziell genehmigt) oder EFH mit Einliegerwohnung; alles ist
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möglich! Das Haus wurde 2001 von fachkundigen Bauherren errichtet und seitdem fortlaufend und geschmackvoll instand gehalten. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur in Split-Level-Bauweise, bei der die Wohnräume auf verschiedenen Ebenen harmonisch miteinander verbunden sind. Kurze Treppenabschnitte führen Sie von einer Ebene zur nächsten und schaffen so ein lebendiges, offenes Raumgefühl. Dank der halboffenen Gestaltung können Sie von einer Etage in die andere blicken, was dem Haus eine luftige und großzügige Atmosphäre verleiht. Hochwertige Ausstattung und ein liebevoll angelegter Garten sind zudem Merkmale, die für dieses schöne Haus sprechen. Kein Haus "von der Stange", sondern sorgsam durchdacht und offen gestaltet. Das im Jahr
EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14282_ka OBJEKTBESCHREIBUNG: Mitten im Leben, mitten in
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der Rosenstadt Eutin: Pflegeimmobilie als Kapitalanlage Die gepflegte Wohnanlage mit 34 Wohneinheiten und separaten Eingängen wurde 2004 erbaut. Zudem sind 91 weitere Pflegezimmer für die stationäre Pflege im Haupthaus an der Peterstraße vorhanden. Auch ein ambulanter Pflegedienst ist in der Anlage zu finden. Somit stehen den Bewohnern der Wohnanlage immer beratende Kontaktpersonen vor Ort und telefonisch zur Verfügung. Alle Apartments sind bis zum Jahr 2036 von de(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14282_ka
Herzlich Willkommen in Eutin Fissau. Ab sofort zu kaufen ist dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in hervorragender Feldrandlage unweit des Sibbersdorfer Sees. Das Haus erschließt sich über zwei Etagen und wurde ehemals als Zweifamilienhaus genutzt.
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Die ca. 150 qm Wohnfläche bieten viel Platz für die Familie oder Menschen mit Platzbedarf. Aufgrund des Schnittes sind hier auch gut zwei Parteien zur Vermietung denkbar. Das Haus wurde ca. 1966 auf einem ca. 2.118 qm großem Eigenlandgrundstück errichtet. Das üppige Grundstück in Feldrandlage bietet einiges an Platz für einen eventuellen und zusätzlichen Neubau. Daher wurde vorsorglich eine Bauvoranfrage gestellt. Die Immobilie wird seitlich betreten und führt direkt in das Treppenhaus, von wo sie in alle weiteren Geschosse gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem geräumigen Wohnzimmer, auch das Schlafzimmer, ein Gästezimmer, sowie die Küche und ein Wannenbad. Das Wohnzimmer ist mit schönem Parkettboden ausgelegt worden und lässt ein g
Man sieht es auf den ersten Blick! Diese Immobilie ist besonders. Wenn Sie schon immer den Sonnenaufgang über dem stillen See genießen wollten und Ruhe und Privatsphäre schätzen, könnte mit dieser historischen Villa in zweiter Reihe (freier
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Seeblick) ein Traum in Erfüllung gehen. Bevor dieser Traum wahr wird, gilt es aber ein Stück Arbeit hinter sich zu bringen. Die Villa bietet viele Vorzüge, erfordert aber auch einen Besitzer, der über Weitsicht und Tatkraft verfügt. Das schöne Haus steht unter Denkmalschutz und sollte saniert werden. Die Aufwendungen hierfür können allerdings steuerlich geltend gemacht werden, und dies auch bei einer reinen Selbstnutzung! Bitte beachten Sie im Vorfeld die Bilder zur Grundstücksaufteilung. Die Villa steht noch auf einem ungeteilten Grundstück von ca. 2.077m² Größe. Dieses wird geteilt und die Villa erhält ein Wege- und Leitungsrecht. Auf dem unteren Grundstück wird ein Bungalow gebaut. Dieser darf die Ansicht auf die Villa nicht verdecken. Dies ist e
Mitten im Leben, mitten in der Rosenstadt Eutin: Pflegeimmobilie als Kapitalanlage Die gepflegte Wohnanlage mit 34 Wohneinheiten und separaten Eingängen wurde 2004 erbaut. Zudem sind 91 weitere Pflegezimmer für die stationäre Pflege im Haupthaus
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an der Peterstraße vorhanden. Auch ein ambulanter Pflegedienst ist in der Anlage zu finden. Somit stehen den Bewohnern der Wohnanlage immer beratende Kontaktpersonen vor Ort und telefonisch zur Verfügung. Alle Apartments sind bis zum Jahr 2036 von der Firma Pro Talis gepachtet , die seit 2019 zu einem der größten Betreiber von Senioren-Residenzen in Deutschland gehört. Als Investor/Kapitalanleger einer solchen Pflegeimmobilie als Kapitalanlage profitieren Sie von vielen Vorteilen wie z.B, - gesicherte Mieteinnahmen - Miete auch bei Leerstand Ihres Apartments - kein Vermietungsaufwand - kein Verwaltungsaufwand - Steuervorteile durch Abschreibungsmöglichkeiten - inflationsgeschützter und konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt - die Instandhaltunge
Stell Dir vor, Du wohnst in einer modernen 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die Dir nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch einen tollen Blick auf den idyllischen Kellersee und die Natur bietet. Diese Wohnung ist Teil einer kleinen, ruhigen
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Wohnanlage mit nur zwei Gebäuden. Die barrierearme Wohnung erreichst Du bequem mit dem Aufzug. Das Herzstück Deines neuen Zuhauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der fließend in die moderne Küche übergeht. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet. An der Kücheninsel mit Tresen kannst Du gemütlich frühstücken oder Gäste empfangen. Auf Deinem überdachten Balkon kannst Du die Ruhe und den traumhaften Ausblick in vollen Zügen genießen. Zusätzlich stehen Dir zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die Du ganz nach Deinen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen kannst. Die Räume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Licht hereinlassen, und edlem Eichenparkett ausgelegt. Das großzügige B
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus am südlichen Stadtrand von Eutin in einer ruhigen Nebenstraße, nur ca. 650 Meter Luftlinie zum kleinen Eutiner See und ca. 1.300 Meter zur Innenstadt. Hier machen Wohnen und Leben Spaß. Das Grundstück
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von ca. 783 m² ist nicht zu groß und lässt noch Zeit zum ausruhen. Das Wohnhaus mit ca. 100 m² hat im Erdgeschoss eine neuwertige Küche, ein modernes Gäste WC und ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse. Daneben gibt es ein Schlafzimmer. Fußböden, Türen und Fenster seit 2018 erneuert. Jetzt lassen Sie uns den Aufstieg in das Dachgeschoss wagen. Hier erwarten Sie 3 Zimmer und ein modernes Duschbad, das mit der Gaube etwas "Kopf-Freiheit" hat. Am Ende möchte ich den Vollkeller nicht verschweigen. Er ist beheizt und kann somit wohnlich ausgebaut werden. Hier finden Sie genug Platz für alles, was man braucht... oder auch nicht braucht. Im Ergebnis.... Ein solides Wohnhaus für die Familie. Innen ist fast alles erneuert; Außen k
Gepflegtes und doch modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Vollkeller, Wintergarten, Garage und Carport, in beliebter Lage von Eutin. Ein Schwimmbad ist im Keller vorhanden.
Attraktives Investment mit Denkmal AfA in zentraler Lage! Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alle Einheiten sind vermietet und es gibt keine Probleme mit den Mietern oder
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Mietrückstände. Die Substanz des Gebäudes wurde vernünftig instandgehalten, es bedarf aber in einige Bereichen einer Anpassung an moderne Verhältnisse. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Gasheizung. Die größere Gewerbeeinheit im Erdgeschoss profitiert von einer breiten Front zur belebten Lübecker Straße. Durch die zentrale Lage in der Innenstadt lassen sich hier auch in Zukunft viele Gewerbetreibende ansprechen. Alternativ bietet sich auch eine eigene Nutzung dieser Fläche an. Die Mieten sind moderat und dem aktuellen Zustand der Immobilien angemessen. Es besteht Potential zur Mietsteigerung. Das Gebäude ist ein eingetragenes Kulturdenkmal und genießt daher die bekannten steuerlichen Vorzüge in Bezug auf die steuerliche Abschreibung von 2,5 % de
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt in exponierter Lage von Eutin und besticht durch sein großzügiges Raumangebot sowie das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.280 qm.
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Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und offen gestalteten Eingangsbereich empfangen, der sofort ein Gefühl der Großzügigkeit vermittelt. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnräumen. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, das ideal für gesellige Abende und Familienfeiern ist. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von jedem Wohnraum und der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, sodass Sie die Natur unmittelbar erleben können. Der Außenbereich eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für die Gestaltung eigener Gartenprojekte. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere 4,5 Zimmer, die vielseitig