Angeboten wird Ihnen hier ein modernes und hochwertig ausgestattetes Wohnhaus aus dem Baujahr 2022. Auf ca. 180 m Wohnfl che finden Sie reichlich Platz f r die ganze Familie. Sie erwartet ein gut durchdachter und praktisch gestalteter Grundriss. So
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erwartet Sie im Erdgeschoss ein heller Eingangsbereich mit gro z giger Garderobe, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, dieser ist vom Flur aus erreichbar und hat einen Ausgang zur Garage. Die K che mit Essbereich hat eine wundersch ne gro e Glasfront mit Weitblick ins Gr ne. Ein toller Raum um das gemeinsame Familienleben zu genie en. Das Wohnzimmer ist ein separater Raum, hier kann der Abend gem tlich ausgeklungen werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Auf der einen Seite das Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer. Auf der anderen Seite die beiden Kinderzimmer mit gemeinsamer Ankleide und ebenfalls Badezimmer. Der offene Sichtdachstuhl im Obergeschoss verleiht den R umen Gro z gigkeit und Gem tlich
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Garching a.d. Alz im Landkreis Altötting liegt im schönen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der Bundesstraße 299 mit Bahnanschluss nach
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Mühldorf-München und nach Salzburg. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden. Die Gemeinde Garching a.d. Alz bietet Ihren ca. 8.500 Einwohnern umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem finden Sie hier mehrere Kindertagesstätten, Grund-und Mittelschule sowie Ärzte, Zahnärzte und Apotheken. Für Sport, Kultur und Freizeitangebote ist ebenfalls reichlich gesorgt.
Ausstattung: - Ziegelmassivbauweise - Fenster: 2-fach-verglaste Holzrahmenfenster - Böden: Fliesen, PVC, Stäbchen-Parkett - Heizung: Nachtspeicheröfen plus Kaminofen im Flur - Warmwasser: Erwärmung über Boiler und Durchlauferhitzer Erdgeschoss - Diele - Speise - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche ohne Einbauküche - Badezimmer mit Fenster, WC, Wa
Angeboten wird ein vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage. Das hier angebotene Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 105 m (EG + OG) und eine Grundst cksgr e von ca. 162 m . Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und gro er Wohn- und
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Essbereich mit K che , des Weiteren befindet sich hier noch das G ste-WC und ein ger umiger Flur mir Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette, sowie ein Balkon. Das Kellergeschoss verf gt ber einen gro en Hobbyraum, einen Waschkeller und einen Heizungsraum mit den ltanks. Das Dachgeschoss ist aufgrund der geringen H he leider nicht ausbauf hig. Zu dem Haus geh rt au erdem ein Tiefgaragenstellplatz. Den Eigent mern war es wichtig, dass die Mieter sich um das Haus k mmern und die Miete p nktlich eintrifft. Daher ist die Jahresmieteinnahme mit 8.400 € p.a. auch etwas geringer als die orts bliche Miete f r vergleichbare H user. Aus Gr nden der
Objektbeschreibung: Wunderschöne neu gebaute Doppelhaushälfte in Halsbach mit einer Top-Ausstattung zu verkaufen. Absolut ruhige Lage, traumhafte Aussicht. Die Bilder sprechen für sich. Das Haus ist ein KfW 55-Haus, Niedrigenergie. Die Ausstattung
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ist gehoben, der edle Parkettboden vervollständigt das Ambiente. Auf den Käufer entfällt keine Maklerprovision! NEUBAU Im Erdgeschoss das großzüg geschnittene Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Edler Parkett unterstreicht das tolle Ambiente. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ein Highlight. In der Treppe ins Obergeschoss sind Einbauschränke integriert. Im Obergeschoss Schlafzimmer und ein edles Bad. Im Aussenbereich eine schöne Terasse, um seinen Feierabend zu geniessen. Ein Carport und Stellplatz sind vorhanden, züsätzlich würde der Eigentümer als Stauraum noch eine große Gartenhütte hinbauen.
Lagebeschreibung: Bis nach Burgkirchen, Kirchweidach und Burghausen nur wenige Kilometer. Bekannt ist Halsbach auch durch die Waldweihnacht.
Objektbeschreibung: Dieses Reiheneckhaus bietet Familien ein behagliches Zuhause. Die massive Bauweise ist energetisch auf neuestem Stand und die Ausstattung besticht durch hochwertige Materialien. Das Haus wurde maßgeblich so konzipiert, dass vor
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allem helle Räume einer Familie einen gemütlichen Platz zum Leben und Wohnen bieten. Dieses "DOMIZIL" wird Sie begeistern: etwa 84 m² reine Wohnfläche mit 4 Zimmern, zuzüglich ca. 9 m² überdachter Terrasse. Die schön angelegten Grünflächen und der sich im Außenbereich befindliche Wellness-Pool lässt das Herz höher schlagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Küchen-, Wohn- und Essbereich, welcher über insgesamt ca. 42 m² Wohnfläche auch den Zugang auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten mit Pool bietet. Die neuwertige Einbauküche mit sämtlichen Geräten ist inklusive. Ein zusätzliches Gäste-WC und den Eingangsbereich finden Sie ebenso im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befindet sich das Refugium der Eltern und Kinder - das Schlafzimmer gi
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