Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause – einem großzügigen Einfamilienhaus, das mit seiner 219 m² Wohnfläche und 363 m² Grundstück perfekt auf die Träume und Bedürfnisse einer neuen wachsenden Familie abgestimmt ist!
Dieses liebevoll
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gestaltete Domizil bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre bereits bestehende Familie, sondern auch Raum für die Vorfreude auf neue, unvergessliche Momente mit anderen Verwandten, die hier heranwachsen können.
Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, präsentiert sich das Haus als ein Ort, der die individuelle Entfaltung und die Freude an gemeinsamen Erlebnissen fördert. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen und lädt dazu ein, die Freuden des Familienlebens in vollen Zügen zu genießen. Hier wird jeder Moment zu einem gemeinsamen wertvollen Erlebnis, sei es beim Kochen, Spielen oder einfach beim gemütlichen Beisammensitzen.
Die wunderschöne Terrasse und der
Moderne Wohnung mit perfekter Anbindung – nur 30 Minuten vom Münchener Zentrum entfernt!
Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause im idyllischen Mangfalltal, umgeben von Natur und doch in nur 30 Minuten im Herzen von München. Diese perfekte
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Balance aus ländlichem Flair und Nähe zur Stadt können Sie sich jetzt mit einer der letzten verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen im abgeschlossenen Projekt "Westerham-Lodges" sichern.
Schnelligkeit lohnt sich – mehr als 75 % der Wohnungen sind bereits verkauft! Nur noch zwei 3-Zimmer-Wohnungen stehen zur Verfügung – greifen Sie jetzt zu, bevor auch diese vergeben sind!
Das Projekt "Westerham-Lodges" ist bereits vollständig fertiggestellt und von vielen glücklichen Eigentümern bewohnt. Das bedeutet für Sie: Kein Planungsstress, keine Baustelle mehr – Sie können direkt das Leben in diesem modernen, gepflegten Umfeld genießen! Und das Beste: Sie sind Teil einer lebendigen Eigentümergemeinschaft, die bereits in dieser einzigartigen Lage
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit perfekter Anbindung – nur 30 Minuten vom Münchener Zentrum entfernt!
Stellen Sie sich vor: Ihr neues Zuhause im idyllischen Mangfalltal, umgeben von Natur und doch nur 30 Minuten vom Münchener Zentrum entfernt. Diese
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perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und Stadt-Nähe können Sie sich jetzt mit einer der letzten verfügbaren 4-Zimmer-Wohnungen im abgeschlossenen Projekt "Westerham-Lodges" sichern.
Schnelligkeit lohnt sich: Mehr als 75 % der Wohnungen sind bereits verkauft! Nur noch zwei 4-Zimmer-Wohnungen stehen zur Verfügung – greifen Sie schnell zu, bevor auch diese vergeben sind!
Das Projekt "Westerham-Lodges" ist bereits fertiggestellt und von vielen glücklichen Eigentümern bewohnt. Kein Planungsstress, keine Baustelle – Sie können sofort einziehen und das moderne, gepflegte Umfeld genießen. Werden Sie Teil einer lebendigen Eigentümergemeinschaft und erfahren Sie von den Nachbarn, wie es sich hier lebt!
Die 4-Zimmer-Wohnungen
Willkommen in dieser charmanten Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in seinem ursprünglichen Baujahr um 1900 erbaut und 1960 umfassend umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² und einer
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durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete der Wohnung beträgt 1.300,-- EUR zzgl. Nebenkosten. Die Wohnung umfasst insgesamt fünf Zimmer, die alle über die zentrale Diele zugänglich sind. Der großzügige Küchenbereich hat ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit ca. 18 m², die ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende geeignet ist. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem heimeligen Holzofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.Zusätzlich gibt es vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer,
Vor den Toren Münchens: Idyllisches Landhaus mit vielfältigem Nutzungspotential - Bis zu drei Wohneinheiten möglich - Optimal auch für Pferdeliebhaber - ca. 4.600 m² Gesamtgrundstück Nutzungsoptionen: - Repräsentativer Landsitz - Pferdehaltung
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- Mehrgenerationen-Projekt Wir präsentieren Ihnen im qualifizierten Alleinauftrag eine Gelegenheit in idyllischer Ortsrandlage von Feldkirchen-Westerham nahe der Landeshauptstadt München. Das in wunderschöner Natur gelegene Anwesen befindet sich in der westlichsten Gemeinde des Landkreises Rosenheim mit bester Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Nutzungs- und Entwicklungsoptionen. Das Anwesen umfasst neben dem fortlaufend sanierten und modernisierten Wohnhaus aus dem Jahr 1977 weitere Gebäudeteile in Form von Lagerflächen. Das Wohnhaus hat eine Grundfläche von ca. 180 m². Hier gibt es zwei Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen: - Wohnung im Erdgeschoss mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 75 m² (auf ca. 180 m² erweiterbar) - Wohnung
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein typisches Reihenmittelhaus mit cleverer Raumaufteilung auf vier Etagen mit einem gepflegten Garten. Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise errichtet und wird mit Öl beheizt. Die erforderlichen
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Instandhaltungen wurden fortlaufend durchgeführt, so dass sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand befindet. Sie können sofort einziehen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (2 x Kind, 1 x Eltern) zzgl. Balkon mit Blick in den Garten und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Schlafzimmer bzw. Gästestudio mit angrenzendem Badezimmer ausgebaut. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Lagerraum, ein Waschraum sowie ein Heizungsraum. Eine Küche mit Einbauküche im Erdgeschoss sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten sind die Highlights des Wohnprogramms. In allen Wohn- und Schlafräumen ist Holzparkett verlegt. Am Ende des Gartens befindet sich ein großes Gartenhaus aus Ho
Das Haus in einzigartiger Südwestlage ist renovierungsbedürftig, aber mit entsprechender Kreativität kann durchaus ein sehenswertes Schmuckstück mit wunderbarer Wohnqualität entstehen. Das Haus ist in massiver Ziegelbauweise errichtet worden und
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verfügt über eine gute Grundsubstanz. Der Keller ist trocken, d. h. es existiert eine gute Ausgangsbasis. Die Details lassen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort erläutern. Die Ölzentralheizung wurde 1997 erneuert. Das Haus ist momentan an das Landratsamt Rosenheim vermietet und wird zum 01.06.2025 freigestellt. Aufgrund des großzügigen Grundstücks ist es auch problemlos möglich eine Garage oder Carport sinnvoll zu platzieren. Gerne übersenden wir Ihnen ein Expose mit den Grundrissen.
modernes Nest - für die glückliche Familie! Sie suchen ein modernes großzügigen "Nest" für Ihre Familie? ... und wollen ausserhalb der Großstadtstruktur mit Ihren Kindern leben und die Natur geniessen? ... dann ist dieses Haus genau das
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Richtige für Sie! Die Einzelgarage wird mit 15.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis berechnet. weitere Informationen unter: www.neuesnest. de Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Öl, Effizienzklasse E, Energieverbrauch: 137,20 kWh/m².a
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in einer begehrten Toplage von Feldkirchen-Westerham und bietet eine sonnige Lage sowie eine herrliche Aussicht über den Ort und die umliegenden Berge. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und seither
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kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine stilvolle Treppe, die zusammen mit der großzügigen Terrasse mit Travertinstein ausgelegt ist, und fügt sich harmonisch in die Hanglage des Hauses ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein nahezu neues Bad mit WC und Dusche, das im Jahr 2021 geschmackvoll saniert wurde. Über einen kleinen Vorplatz gelangt man in die Diele mit Garderobe, von der aus ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer erreichbar sind. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse. Eine Treppe mit beleuchteten Stufen führt ins Obergeschoss, wo das Herzstück des Hauses zu finden ist: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer beeindruck
Objektbeschreibung
Wir verkaufen diese gepflegte, modernisierte und renovierte Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage am Fuße des Mareisrings (Ölberg). Durch die leicht erhöhte Lage und die unbebaute gegenüberliegende Strassenseite hat das
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lichtdurchflutete Haus ein besonders schönes Flair. In den letzten Jahren wurden u.a. folgende Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen: 2002: Internorm Fenster (2- und 3 fach verglast) 2006: Gasheizung 2011: Bad im 1. OG inkl. elektr. Fussbodenheizung und Gäste-WC 2015: Vorgarten inkl. kinder- und hundefreundlicher Einzäunung 2015: Kompotherm Haustür 2021: Carport inkl. Fahrradschuppen und Pflasterung der Einfahrt 2024: Renovierung des 1.OG - Schalldämmung der drei Kinderzimmer, neue Türen, neue Böden, neue Heizkörper und zwei zusätzliche Fenster sowie Glastür nach außen 2024: Bad im 2.OG inkl. elektr. Fussbodenheizung
Raumaufteilung
Das Haus wird durch die moderne Haustür in den großzügigen Flur (9 qm) betreten. Rechter Hand befinden sich da
Diese Wohnung in Bahnhofsnähe eignet sich hervorragend als Einstieg in den Immobilienmarkt. Das 1-Zimmer-Appartement verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, ein Wohnraum sowie eine innenliegende Küche und einen ruhigen, sonnigen Südbalkon
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mit Bergblick. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Netto-bzw. Kaltmiete beträgt €430,-- . Der Mieter ist allerdings derzeit auf der Suche nach einer größeren Wohnung, so daß in absehbarer Zeit eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung möglich sein könnten. Es sind genügend oberirdische Stellplätze im Innenhof vorhanden.
Zum Verkauf steht ein 1.200 m² großes Mischgrundstück in Feldkirchen-Westerham, das ideal für die Kombination von Gewerbe und Wohnen geeignet ist. Laut Bebauungsplan der Gemeinde darf die eine Hälfte des Baukörpers für Wohnzwecke genutzt
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werden, während die andere Hälfte für gewerbliche Zwecke vorgesehen ist. Die Gewerbeeinheit kann unter anderem als Büro, Lager, Einzelhandel, Gastronomie, Beherbergungsbetrieb, Gärtnerei oder Tankstelle genutzt werden. Das Wohngebäude darf bis zu zwei Vollgeschosse umfassen, was es ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationenhaus macht. Wichtige Daten: •Grundflächenzahl (GRZ): 0,35 •Wandhöhe: 6,50 Meter •Fürsthöhe: 9,80 Meter Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten optimal zu vereinen. Es steht sofort nach Erhalt der Baugenehmigung zur Bebauung bereit. Das Grundstück ist komplett Erschlossen und Altlastenfrei. Der Kaufpreis für dieses besondere Grundstück beträgt 695.000 Euro, zuzüglich 4,76% Maklergebühre
Das gut 25 Hektar große Waldgrundstück liegt in Feldkirchen Westerham. Der Bestand wird regelmäßig gepflegt und aufgearbeitet. Es handelt sich um einen gewachsenen Waldbestand mit Fichten, Buche, Tannen usw. Der Wald ist maschinell befahrbar.
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Das Grundstück ist auch als Ausgleichsfläche geeignet.
Gerne besprechen wir weitere Details im Ihnen persönlich.
Zwischen München u. Rosenheim, Ihr ganz persönl. Traumgrundst. m. Blick über die Dächer v. Feldk.- Westerham Höhen- / Hanglage mit unverbaubaren Gebirgspanorama Genehm. Bebauungsplan f. 2 DHH liegt vor. Grundst. 1.000 m², VB 600.000 EURO, Mail,