Samstag, 14. September 2024
Immobilie mit Balkon in Fellbach kaufen
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1/17
Quelle: immo.donaukurier.de
1.499.000,00 €
8 Zi.
260
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt anbieten zu können.
Die Raumaufteilung bei diesem Objekt ist wie folgt:
Untergeschoss:
Treppenhaus, mehrere variabel nutzbare Kellerräume (auch als Wohn-/Hobbyräume nutzbar),
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Heizungsraum
Erdgeschoss:
Hauseingang mit Treppenhaus/Windfang, Flur, großer Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness), Zugang zum Garten
Obergeschoss:
Treppenhaus, Schlafzimmer mit offen gestaltetem Bad, Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank mit Zugang zum Balkon (nicht ausgebaut), WC, zwei variabel nutzbare Zimmer (z. B. Kinderzimmer, Büro, Fitness)
Dachgeschoss:
Treppenhaus, voll zu Wohnzwecken ausgebaut, mehrere Zimmer zur variablen Nutzung (z. B. Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro), Bad/WC, große Dachgauben durch die viel Licht ins Innere gelang (hier liegt leider aktuell kein Grundriss vor)
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
Quelle: immo.swp.de
2.770.000,00 €
8 Zi.
437
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet durch die moderne und großzügige Architektur ein Höchstmaß an Luxus sowie Komfort und präsentiert sich als ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere schätzen. Erleben Sie
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einen Lebensstil, der keine Wünsche offen lässt.
Auf ca. 437 qm Gesamtnutzfläche erhält Wohnen eine ganz neue Bedeutung.
Treten Sie ein und lassen Sie die schöne Architektur, das lichtdurchflutete Raumprogramm, die erlesene Ausstattung und das moderne Design auf sich wirken.
Derzeit wird das Haus zur privaten Nutzung auf einer Fläche von ca. 249 qm bewohnt und gewerblich mit ca. 188 qm genutzt.
Das Anwesen befindet sich in gesuchter Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Es zeigt sich in einem besonders gepflegten, neuwertigen Zustand und erlaubt durch die perfekte Aufteilung eine individuelle Nutzung, geeignet für ganz unterschiedliche Bedürfnisse.
Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, welchen die Vertraulichkeit bei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
257
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
229.500,00 €
3 Zi.
67
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schon beim Blick aus der Ferne besticht das Haus durch eine moderne, sehr gepflegte und ansprechende Erscheinung/Hausfassade.
Die Visitenkarte des Hauses, der Hauseingang und die Klingel- und Briefkastenanlage, sind ebenfalls passend modern
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gerichtet.
Die Wohnung mit Balkon und ca. 67 m² Wohnfläche bietet ein Tageslichtbad und ein separates WC sowie einen kleinen Abstellraum in der Wohnung.
Mit zur Wohnung gehören darüber hinaus 2 Kellerräume sowie ein ausgebauter Abstellraum mit Tageslichtfenster im Dachgeschoß.
Weiteren Platz bieten gemeinschaftliche Räume für Fahrräder sowie der Waschmaschine und Trocknung.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück, welches zur Eigentümergemeinschaft gehört.
Ebenfalls im Besitz der Eigentümergemeinschaft befinden sich 3 Parkplätze im
direkten Umfeld des Gebäudes. Ein dedizierter Parkplatz zur Wohnung gehörend ist aber nicht vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung ohne Nutzung fossiler Brennstoffe durch Strom (Elektro-Nachtspeicheröfen) und
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
68
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
*** Selbstnutzer oder Kapitalanlage! 3-Zimmerwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage *** * ca. 68 m² Wohnfläche * Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten * Baujahr 1968 * Balkon * vermietet seit 2005 * gepflegt * erstes
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Obergeschoss * Tiefgaragenstellplatz * Keller- und Trockenraum
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
11 Zi.
230
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht dieses sehr gepflegte und modernisierte 3-Familienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Die beiden lichtdurchfluteten 3,5-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, jeweils mit ca. 82 m² Wohnfläche und einem
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sonnigen Balkon, sorgen bereits beim ersten Betreten für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Großzügige Räume und viele Fensterflächen schaffen so ein helles und einladendes Ambiente. Die beiden Mietverhältnisse laufen zum 01.11.2024 aus, sodass Sie frei entscheiden können, ob Sie die Wohnungen vermieten oder selbst nutzen möchten. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit zwei Schlafräumen, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier lässt sich der Feierabend z.B. mit einem Glas Wein in vollen Zügen genießen. Der große Garten bietet zudem genügend Platz für gesellige Familienfeiern und entspannte Stunden im Grünen. Im vollunterkellerten Untergeschoss finden Sie nebe
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Quelle: www.immowelt.de
1.380.000,00 €
14 Zi.
345
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von einem Wohn- & Geschäftshaus in bester Lage? Sie suchen eine wertstabile und lukrative Kapitalanlage? Dann öffnen wir Ihnen die Türen zu unserem attraktiven Objekt in Fellbach, das all Ihre Wünsche erfüllt. Nur wenige Meter
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entfernt vom belebten Zentrum mit seiner Haupteinkaufsstraße erwartet Sie eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das gepflegte Wohn- & Geschäftshaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Praxis). Im Obergeschoss erwartet Sie eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 120m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss des Hauses beherbergt eine imposante, neuwertige Maisonettewohnung, die mit ihrem Charme und ihrer Großzügigkeit beeindruckt. Kapitalanleger aufgepasst! Hier legen Sie Ihr Geld gut an: Das komplett vermietete Haus erwirtschaftet über € 5.000.- Mieteinnahmen pro Monat (Stand Frühjahr/Sommer 2023). Bei der Sanierung des Hauses wurde auf
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Quelle: www.immowelt.de
466.772,00 €
3 Zi.
69,73
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Durch den Bau von Anker Projekte GmbH entsteht ein wunderschönes 8-Familienhaus, welches im KFW 55 - Standart gebaut wird, welches sehr ruhig in einer Sackgasse liegt und zudem sehr zentral in Fellbach ist. Durch die gute Infrastruktur und die
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hervorragende Verkehrsanbindung ist es ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt – für Familien, Alleinstehende, Paare oder Senioren. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung macht den Standort für potenzielle Mieter überaus attraktiv. Aufgrund dessen und der „Citynähe“ werden Bevölkerungsgruppen unterschiedlichster Altersklassen und Lebensumstände angezogen. Die Qualiät steht bei uns an erster Stelle, demnach erfolgt die Bauausführung als KFW-55 Effizienzhaus. Gemeinsam mit uns können Sie jetzt noch Ihre Wünsche für die Innenraum und Oberflächengestaltung realisieren, von den Armaturen in den Baderäumen bishin zu den Bodenbelägen. Vefügbar sind nur noch 4 von insgesamt 8 Wohneinheiten ! Reagieren Sie sc
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
118,77
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses moderne Neubauprojekt in Fellbach-Oeffingen bietet auf einer Wohnfläche von 118,77 m² und einem Grundstück von 138 m² eine luxuriöse Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besticht
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durch seine gehobene Ausstattung und moderne Architektur. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie direkt in das stilvolle Wohnzimmer führt. Dieser Raum bietet einen direkten Zugang zur noch zu gestaltenden Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entspannung im Freien bietet. Die offene Küche schafft eine perfekte Verbindung zum Wohnbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ergänzend dazu befinden sich im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC und ein Technikraum, der ausreichend Platz für Hausanschlüsse und zusätzliche Lagerfläche bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein luxuriöses Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem Waschti
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
254
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zurmöhle Immobilien präsentiert eine exklusive Immobilie, die durch ihre individuelle Bauweise und architektonische Gestaltungselemente besticht. Die großzügig geschnittene DHH erstreckt sich über 2,5 Geschosse und bietet einen anspruchsvollen
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Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes zeugt von einem zeitgemäßen Designansatz, der sowohl Ästhetik als auch Funktionalität in den Vordergrund stellt. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Bauausführung unterstreichen den gehobenen Charakter dieses Objekts. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit gemütlichem Ambiente vereint. Die Hauptebene beeindruckt mit einem offenen Küchen-/ Wohn- und Essbereich, der ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung bieten. Ein zusätzliches Studio, sowie zwei Galer
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
10 Zi.
216
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Kauf steht dieses sehr gepflegte und modernisierte 4-Familienhaus. Die drei lichtdurchfluteten 3-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Obergeschoss, jeweils mit ca. 60 m² Wohnfläche und drei sonnigen Balkon, sorgen bereits
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beim ersten Betreten für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Großzügige Räume und viele Fensterflächen schaffen so ein helles und einladendes Ambiente. Zwei der vier Wohneinheiten sind frei, sodass Sie frei entscheiden können, ob Sie die Wohnungen vermieten oder selbst nutzen möchten. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige 1-Zimmerwohnung mit, einer Dusche sowie ein großer Wohn-/Essbereich. Der große Garten bietet zudem genügend Platz für gesellige Familienfeiern und entspannte Stunden im Grünen. Im vollunterkellerten Untergeschoss finden Sie neben den klassischen Abstellräumen einen geräumigen Fahrradraum sowie eine Waschküche. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand, der durch umfassende Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
11 Zi.
282
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Dreifamilienhaus mit großem Garten in Fellbach zu verkaufen Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige und sehr ruhig gelegene Drei-Familienhaus in Fellbach anbieten zu können. Die Immobilie wurde 1968 erbaut, erstreckt sich über drei
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Wohnetagen und ist voll unterkellert. Es sind drei nahezu baugleiche Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 92 und 95 qm vorhanden. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Renovierungssituationen auf. Das Erdgeschoss hat direkten Zugang in den schönen Garten, die oberen Wohnungen verfügen über Süd-Balkone. Die Wohnung im Erdgeschoss steht aktuell leer, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Im Untergeschoss befinden sich großzügige Nebenräume sowie ein Hobbyraum. Zum Mehrfamilienhaus gehöhren neben der großzügigen Gartenfläche mit ca. 150 qm noch drei Garagen mit zusätzlicher Parkmöglichkeit vor den Garagen am Goldammerweg. Das Objekt ist in Teileigentum aufgeteilt und die Wohnungen können auf Wunsch auch separat erworben werden. E
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
147
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen das perfekte Haus für die ganze Familie? Dann ist dieses Dreifamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von Fellbach genau das Richtige für Sie. Das freistehende, sehr attraktiv geschnittene 3-Familienhaus wurde Mitte der
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30er Jahre errichtet. Im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss erstreckt sich jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wfl., während im Dachgeschoss eine großzügige 2-Zi.-Wohnung mit ca. 35 m² Wfl. von sich zu überzeugen weiß. Das Haus verfügt über eine kleine Terrasse hinter dem Haus, in der Ihnen nach einem stressigen Arbeitsalltag Ruhe und Entspannung garantiert ist. Die Immobilie selbst befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und schafft somit die Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu sanieren. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einer Einzelgarage sowie einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus, welche die stressige Parkplatzsuche nach einem langen Arbeitstag ersparen. Das beste Expo
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2,5 Zi.
72,09
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981. Mit nur 11 Parteien bietet das Haus eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 72,09 m²
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und einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die tägliche Parkplatzsuche erspart. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die Loggia mit Westausrichtung als auch auf den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen wunderschönen Blick auf den Kappelberg - auch als Café am Kappelberg bekannt - bietet. Diese beiden Außenflächen erweitern den Wohnraum und schaffen eine ideale Verbindung von Innen- und Außenbereich. Das Schlafzimmer ist gemütlich und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke. Es ist der perfekte Rückzugsort zum Entspannen und Träumen. Das Badezimmer und die Küche der Wohnung bieten großes Pote
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
9 Zi.
172
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermietetes 3-Familienhaus in zentraler Lage von Oeffingen zu verkaufen. Das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen, dennoch ruhigen Lage in der Klosterstraße von Fellbach-Oeffingen. Die Wohnungen im Ober- und
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Dachgeschoss sind bereits vermietet. Das Erdgeschoss wurde frisch renoviert und kann umgehend vermietet werden. Die drei Wohnetagen sind gleich aufgebaut. Die Wohnungen verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar und wird durch ein großes Fenster belichtet. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon ist großzügig geschnitten und verfügt über einen Kaminofen. Im Eingangsbereich der Etage befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Die großzügige Küche ist vom Flur aus zugänglich und vollständig ausgestattet mit Backofen, H
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
97
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Wohnung im ersten Stock mit exklusiver Innenausstattung. Vier einladende Zimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz. Bequeme Erreichbarkeit über einen Fahrstuhl. Erdgas in einem Haus vom Jahre 1964.
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Aktueller Energieausweis vorhanden. Monatliches Hausgeld: 280,00 ?. Highlight: Nutzung des Gartens neben dem Balkon. Einbauküche, Stellplatz und Keller inklusive. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D Energiekennwert: 102,6 kWh Energieträger: Erdgas; Baujahr Wärmeerzeuger 2013 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
9 Zi.
200
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage von Fellbach-Schmiden. Es stammt im Ursprung aus dem Jahr 1965 und ist bis auf wenige Renovierungsarbeiten im Wesentlichen im baujahrstypischen Zustand. Das Angebot
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richtet sich an Käufer, die in einer der besten Wohnlagen von Schmiden wohnen möchten. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit sich diese Wohnlage mit einem 799 m² großen Grundstück zu sichern. Das Objekt hat insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und verteilt diese auf drei Wohnungen im Gartengeschoss und Erdgeschoss. Es ist wie folgt aufgeteilt: - Gartengeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Terrasse, ca. 70 m² Wfl. - leerstehend ----- - Erdgeschoss West: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne und WC sowie Terrasse , ca. 72 m² - leerstehend ----- - Erdgeschoss Ost: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne und WC sowie Terrasse, ca. 56m² - vermietet ----- *Nähere Informationen zu den Mietverhältnissen erteilen wir gerne auf Anfrage. Zum Schutz d
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5,5 Zi.
177
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 5,5 Zimmer-Wohnung in gepflegtem 5 Familienhaus in Fellbach. Zentrumsnah. Das zum Verkauf kommende Objekt bildet das Herzstück im 1. OG dieser charmanten WEG und erstreckt sich über die gesamte Etage auf diesem Stockwerk. Die Wohnung
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besticht durch eine grosszügige Raumgestaltung und durchdachte Aufteilung. Wohnen, Essen (offen), Kaminecke und Küche befinden sich im vorderen Trakt; die privaten, Räume im hinteren. Zwei Balkone bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die Einbauküche ist komplett neu und auf Maß gefertigt. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im UG. Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum im UG.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
101
m2
70736 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 95 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1978 ---------------
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Die sehr helle 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten OG, in einem 9 Fam.-Haus mit angenehmen Mitbewohner. Eine Tiefgaragen-Box mit Tor Hausmeisterservice. Keine Kehrwoche Fahrradraum
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3,5 Zi.
92
m2
70734 Fellbach
Immobilientyp: Wohnung
Große 3,5-Zimmer-Wohnung in Fellbach mit Garten, Terrasse und Hobbyraum Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit über 92 Quadratmetern im Erdgeschoss eines 1965 erbauten Dreifamilienhauses in begehrter Wohnlage von
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Fellbach präsentieren zu dürfen. Die Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten durch einen fast stufenlos erreichbaren Zugang über einen kleinen Fußweg. Der großzügige zentrale Flur ermöglicht kurze Wege innerhalb der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Im Eingangsbereich befindet sich die großzügige Küche mit Fenster, deren Einbaugeräte von den derzeitigen Eigentümern entfernt werden. Die Möglichkeit zur Überarbeitung oder kompletten Ausstattung bleibt dem neuen Eigentümer überlassen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Kinderzimmer am Ende des Flurs wird durch ein großes Fenster belichtet. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Eine großflächige