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Samstag, 26. April 2025
Immobilie mit Garten in Felsberg kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
266,51
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein hochwertiges, energetisch modernisiertes 2 Familienhaus BJ 1985 mit ausgebauter Dachgeschosswohnung, welches auch als Dreifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Das Wohnhaus steht auf einem weitläufigen 964
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m² großen Grundstück mit großem Nebengebäude. Es punktet mit einer Gesamtwohn- / Nutzfläche von 266,51 m², die sich über das EG und OG + DG erstreckt. Sie betreten das Wohnhaus über das zentrale helle Treppenhaus und gelangen über einen Zwischenflur in die Wohneinheit 1 im EG. Die Wohnung teilt sich auf in Flur / Diele / Windfang, Küche, Wohn- / Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Sämtliche Bäder wurden 2008 erneuert. Zusätzlich stehen Ihnen im EG umfangreiche Nutzflächen zur Verfügung. Unteranderem verfügt die Etage über einen separaten Flur, 2 praktische Vorratsräume, Heizungsraum und große Waschküche mit direktem Zugang zum Innenhof. Über den massiven Leichtbautreppenaufgang gelangen Sie in das OG des
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
169.000,00 €
5 Zi.
155,64
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Felsberg. Mit dem durchdachten Grundriss und dem schön angelegten Garten erfüllt dieses Objekt alle Kriterien eines gemütlichen Familiendomizils. Das Haus, welches 1967
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erbaut wurde, verteilt sich auf eine Wohnfläche von ca. 156 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein helles und großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und angrenzender Küche. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Balkon mit Blick in den Garten mit Gartenhaus ist von dem Essbereich begehbar. Neben diversen Keller- und Vorratsräumen befindet sich ein kleiner Einliegerbereich mit ca. 65 m² und einem separaten Eingang. Hier stehen Ihnen eine Küche mit Zugang auf die Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Das Objekt verfügt weiterhin über eine PKW-Garage mit Abstellraum.
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1/10
239.000,00 €
6 Zi.
117,08
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit einem schönen Garten bietet Ihnen Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Das Haus wurde im Jahre 2003 angebaut und im Jahre 1998 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen
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Heizungsraum, einer Waschküche sowie über ein Zimmer, welches optimal als Hobby-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über eine Küche mit offenem Esszimmer und angrenzendem Balkon. Weiterhin verfügt diese Etage über ein Wohnzimmer sowie ein modernes Duschbad (2021). Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein weiteres Duschbad (2021). Ein weiterer Balkon ist von dieser Ebene ebenfalls begehbar. Der Garten bietet Ihnen ein Carport sowie schöne Entfaltungs- und auch noch Gestaltungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt; vermutlich ca. 1964.
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1/10
179.000,00 €
4 Zi.
109
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Felsberg-STT: Einfamilienhaus, 4 Zi., Kü., 2 Bäder, Wintergarten, ca. 109 m² Wohnfl., voll unterkellert, Garage, 450 m² Grundstück, Energieausweis: B, 278,8 kWh/(m²a), Gas, Bj 1926, H
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
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in Felsberg, Gensungen! Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1926 bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort. Das massiv gebaute und gepflegte Haus steht auf einem Grundstück von 450 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 109 m², die optimal auf 4 Zimmer verteilt ist. Beim Betreten des Hauses begrüßt Sie ein einladender Wohnbereich, der Raum für gemütliche Abende bietet. Die Küche schließt direkt an den Essbereich an. Insgesamt stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die für ausreichend Privatsphäre sorgen. Zwei Badezimmer komplettieren das attraktive Raumangebot. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der beheizte Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein be
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Neu
1/29
Quelle:
www.ohne-makler.net
299.000,00 €
10 Zi.
260
m2
34587 Felsberg OT Altenbrunslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen verteilt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 260m²
Nutzfläche insgesamt von ca. 340m² sowie ein 727m² großes Grundstück.
Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten die sich über drei Etagen verteilen..
Alle
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Wohnungen sind durch ein gemeinsames Treppenhaus mit einem separaten Eingang, zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 75m² große Wohneinheit bestehend aus einem offenen Wohnzimmer/Esszimmer/Küche mit Fußbodenheizung,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, große Terrasse und einem schön angelegten Gartenbereich.
Das erste Obergeschoss umfasst eine Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und separaten WC sowie Balkon, Terrasse und Wintergarten.
Die zweite kleinere Wohnung über der Garage wurde vor einigen Jahr neu angebaut und verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer , Bad mit Dusche und ebenfalls mit großem Balkon.
Das Dachstudio verfügt über ein großes Wohnz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
7 Zi.
200
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche und sieben Zimmern jede Menge Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die geräumigen Zimmer lassen sich flexibel nutzen und schaffen Raum für die ganze Familie. Im
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Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Wohnzimmer mit angrenzendem WC, ein Büro sowie ein Esszimmer - eine optimale Raumaufteilung für gemeinsames Wohnen und Arbeiten. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und für Komfort sorgt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, während die angrenzende Scheune weitere Möglichkeiten eröffnet. Sie eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerraum oder Garage. Der Garten bietet viel Platz, um die Freizeit im Freien zu genießen. Ob Sie eine gemütliche Sitzecke einrichten, mit der Familie grillen oder einen Gemüsegarten anlegen möchten - hier ist alles möglich.
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128.000,00 €
9 Zi.
130
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Haus hat zwei Geschosse die bewohnt werden können, sind mit jeweils einem Bad und Küche ausgestattet. Die Geschosse haben seperate Eingänge sind aber auch innen mit einer Treppe verbunden. Der Zugang zum Keller ist nur von
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außen zugänglich. Der Garten ist vom Obergeschoss zu erreichen. Das Grundstück hat noch eine zugehörigen Holzschuppen. Für die Wärmeversorgung wurde unlängst eine Pelletheizung eingebaut, zusätzlich ist ein Holzkamin im Wohnzimmer vorhanden. Eine Solaranlage ist auf dem Dach verbaut Einige Zimmer der oberen Wohnung (Bad, Wohnzimmer) wurden erst vor kurzem renoviert, andere Teile des Hauses sind allerdings teilweise renovierungsbedürftig. Die Bausubstanz ist in einem ausreichend guten Zustand. Wände, Dach und Keller weisen keine sichtbaren Schäden auf.
Raumaufteilung
2 Geschosse Aufgeteilt auf zwei unabhängige Wohnung verbunden mit einer Treppe im Haus. Jedes Geschoss hat eine seperate Küche und Badezimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und
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1/6
379.000,00 €
6 Zi.
160
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienreiheneckhaus auf einem 1200 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 160 m², verteilt auf 6 Zimmer in Felsberg Rhünda. 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert, einschließlich
...
Wärmedämmung der Wände, Sanierung der Bäder und Renovierung der Fußböden. Die Immobilie bietet eine Terrasse, einen großen Balkon, drei Carports, zwei Garagen, zwei Kamine und eine Einliegerwohnung, die das Angebot abrundet. Ein besonderes Merkmal ist der hauseigene Brunnen. Das Haus kombiniert Funktionalität mit modernem Wohnkomfort und stellt eine ideale Wohnlösung für Familien dar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügige Grundstücksfläche
- geräumige Wohnfläche
- aktuelle Wärmedämmung
- neu sanierte Bäder
- renovierte Fußböden
- Außenbereich mit Terrasse und Balkon
- ausreichende Parkmöglichkeiten
- zwei Kamine
- eigenes Brunnenwasser
- Einliegerwohnung
- und, und, und ...Interessiert?
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
155
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit einem großen Garten und einer Doppelgarage in einer ruhigen Lage
Die Eckpunkte des Hauses:
Die geräumige Wohnfläche von 155 m² biete ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und gemütliche
...
Familienabende. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 36,5 m² rundet das Gesamtbild ab.
Erdgeschoss:
Ein heller offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist der Glanzpunkt im Erdgeschoss. Des Weiteren erwartet dich ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum.
Obergeschoss:
Hier befindet sich ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Drei Schlafzimmer, eines mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie ein geräumiger heller Flur mit der Möglichkeit einen Arbeitsplatz einzurichten.
Im Außenbereich treffen Sie auf einen großen eingezäunten Garten mit 1 einer Holzterrasse und 2 Steinterrassen. Dieser ist ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillpartys oder als Spielplatz für Kinder und Hunde. Die Pflege des Rasen
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
65.000,00 €
1.398
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 1.398 m² große Grundstück in Felsberg-Lohre bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu realisieren. Besonders hervorzuheben ist die Hanglage, die nicht nur ein
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spannendes architektonisches Potential bietet, sondern auch einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Felder und die grüne Landschaft ermöglicht. Genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität und viel Raum für Entspannung. Das Grundstück bietet zudem einen großen Garten, ideal für Familien, die Wert auf Outdoor-Aktivitäten legen und Platz für Spiel, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der Natur benötigen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und einen direkten Zugang zur Natur - perfekt für Wanderungen oder Fahrradtouren. Für Familien, die auf der Suche nach einem KfW 40-Haus sind, stellt dieses Grundstück eine ideale Grundlage dar. Die moderne Bauweise mit fortschrittlicher Dämmtechnik und nachhaltigen Heizsystemen garantiert Ihnen
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379.000,00 €
6 Zi.
160
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienreiheneckhaus auf einem 1200 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 160 m², verteilt auf 6 Zimmer in Felsberg Rhünda. 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert, einschließlich
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