Freitag, 26. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Filderstadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
77
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der hervorragende Standort ließ Filderstadt in den vergangenen Jahrzehnten zur zweitgrößten Stadt im Landkreis Esslingen werden und gehört zum Mittelbereich Stuttgart. Nachbargemeinden sind Stuttgart, Neuhausen auf den Fildern,
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Wolfschlugen, Aichtal, Waldenbuch sowie Leinfelden-Echterdingen. Der Stuttgarter Flughafen sowie die Neue Messe liegen unmittelbar nördlich von Filderstadt und sind sehr schnell erreichbar. An der nördlichen Stadtgrenze Filderstadts führt die Bundestraße 8 (Karlsruhe - Ulm) vorbei. Den öffentlichen Personennahverkehr bedient seit 2001 vor alle die Linie S2 der S-Bahn Stuttgart. Der S-Bahnhof Filderstadt befindet sich im Stadtteil Bernhausen, bei dem auch zehn Buslinien innerhalb des Stadtgebiets verkehren. Bonlanden ist mit mehr als 10.000 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Filderstadt (Landkreis Esslingen). Bekannt ist Bonlanden heute vor allem durch das Erlebnis- und Freizeitbad Fildorado, eröffnet 1978 als eines der ersten Erlebnisbäder überhaupt,
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
90
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese schöne und moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bonlanden. Die Wohnung eignet sich optimal für Singles, Rentner, Paare oder eine Familie mit einem Kind. Sie verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche
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mit einer sehr gelungenen Aufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einer zeitlosen und modernen Gestaltung. Das Herzstück bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die große, bodentiefe Fensterfront, die gleichzeitig den Zugang zum Garten und der Terrasse ermöglicht, versorgt den gesamten Raum mit viel natürlichem Licht und bietet einen schönen Blick nach draußen. Die Küche integriert sich optimal in den offen gestalteten Raum und grenzt sich optisch durch die Kochinsel vom Wohn- und Essbereich ab. Die hochwertigen Geräte, wie der Ofen auf Arbeitshöhe und der im Herd integrierte Dunstabzug sorgen für ein optimales Kocherlebnis. Ausreichend Staufläche ist ebenfalls in der Küche sowie im Abstellraum vorhanden. Die überda
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.420 Einwohner (Stand: Januar 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises
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Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Das Objekt liegt in einer schönen, ruhigen Halbhöhenlage im Stadtteil Plattenhardt (9.053 Einwohner). Plattenhardt liegt im südwestlichen Teil von Filderstadt und zeichnet sich durch seine malerische Lage aus. Die Gegend ist von grünen Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben und bietet eine reizvolle landschaftliche Umgebung. Der Stadtteil befindet sich in der Nähe des Flughafens Stuttgart und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen etc. sind in Kürze erreichbar.
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle, gepflegte 3- Zimmerwohnung mit Hausmeisterservice in einer schönen Halbhöhenlage in Fi
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
3 Zi.
74,84
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem Traumzuhause in Filderstadt-Plattenhardt. Diese exklusive Neubau-Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine unschlagbare Sonder-Aktion. Wir schenken Ihnen: - Grunderwerbsteuer (5%):
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23.250,00 (Bei Beurkundung bis 30.04.2024) ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM NEUBAUPROJEKT: Modernes Wohnen trifft auf zeitgem e Architektur. Das Objekt wird mit h chstem Qualit tsanspruch und Liebe zum Detail errichtet. Fertigstellung geplant Mai 2024: Der Einzugstermin r ckt n her erleben Sie schon bald den Komfort einer topmodernen Wohnung. 2-3 Zimmer Wohnungen: Flexibilit t f r unterschiedliche Bed rfnisse perfekt f r Singles, Paare oder Familien. Drei noch verf gbare Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Tiefgaragenstellpl tze: Sichern Sie Ihr Fahrzeug in einem der 14 Tiefgaragenstellpl tze. Au enstellpl tze: Zus tzliche Bequemlichkeit durch 4 Au enstellpl tze direkt am Objekt. Aufzug: Barrierefreiheit und Komfort auf allen Etage
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
3 Zi.
84,16
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem Traumzuhause in Filderstadt-Plattenhardt. Diese Neubau-Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine unschlagbare Sonder-Aktion. Wir schenken Ihnen: - Grunderwerbsteuer (5%): 25.950,00
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(Bei Beurkundung bis 30.04.2024) ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM NEUBAUPROJEKT: Modernes Wohnen trifft auf zeitgem e Architektur. Das Objekt wird mit h chstem Qualit tsanspruch und Liebe zum Detail errichtet. Fertigstellung geplant Mai 2024: Der Einzugstermin r ckt n her erleben Sie schon bald den Komfort einer topmodernen Wohnung. 2-3 Zimmer Wohnungen: Flexibilit t f r unterschiedliche Bed rfnisse perfekt f r Singles, Paare oder Familien. Drei noch verf gbare Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Tiefgaragenstellpl tze: Sichern Sie Ihr Fahrzeug in einem der 14 Tiefgaragenstellpl tze. Au enstellpl tze: Zus tzliche Bequemlichkeit durch 4 Au enstellpl tze direkt am Objekt. Aufzug: Barrierefreiheit und Komfort auf allen Etagen. Energi
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
3 Zi.
72,59
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem Traumzuhause in Filderstadt-Plattenhardt. Diese exklusive Neubau-Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine unschlagbare Sonder-Aktion. Wir schenken Ihnen: - Grunderwerbsteuer (5%):
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23.250,00 (Bei Reservierung bis 30.04.2024) ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM NEUBAUPROJEKT: Modernes Wohnen trifft auf zeitgem e Architektur. Das Objekt wird mit h chstem Qualit tsanspruch und Liebe zum Detail errichtet. Fertigstellung geplant Mai 2024: Der Einzugstermin r ckt n her erleben Sie schon bald den Komfort einer topmodernen Wohnung. 2-3 Zimmer Wohnungen: Flexibilit t f r unterschiedliche Bed rfnisse perfekt f r Singles, Paare oder Familien. Drei noch verf gbare Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Tiefgaragenstellpl tze: Sichern Sie Ihr Fahrzeug in einem der 14 Tiefgaragenstellpl tze. Au enstellpl tze: Zus tzliche Bequemlichkeit durch 4 Au enstellpl tze direkt am Objekt. Aufzug: Barrierefreiheit und Komfort auf allen Etagen
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
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84,26
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem Traumzuhause in Filderstadt-Plattenhardt. Diese exklusive Neubau-Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine unschlagbare Sonder-Aktion. Wir schenken Ihnen: - Grunderwerbsteuer (5%):
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25.950,00 (Bei Reservierung bis 30.04.2024) ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM NEUBAUPROJEKT: Modernes Wohnen trifft auf zeitgem e Architektur. Das Objekt wird mit h chstem Qualit tsanspruch und Liebe zum Detail errichtet. Fertigstellung geplant Mai 2024: Der Einzugstermin r ckt n her erleben Sie schon bald den Komfort einer topmodernen Wohnung. 2-3 Zimmer Wohnungen: Flexibilit t f r unterschiedliche Bed rfnisse perfekt f r Singles, Paare oder Familien. Drei noch verf gbare Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Tiefgaragenstellpl tze: Sichern Sie Ihr Fahrzeug in einem der 14 Tiefgaragenstellpl tze. Au enstellpl tze: Zus tzliche Bequemlichkeit durch 4 Au enstellpl tze direkt am Objekt. Aufzug: Barrierefreiheit und Komfort auf allen Etage
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
64,61
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem Traumzuhause in Filderstadt-Plattenhardt. Diese Neubau-Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine unschlagbare Sonder-Aktion. Wir schenken Ihnen: - Grunderwerbsteuer (5%): 19.950,00
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( Bei Beurkundung bis 30.04.2024) ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM NEUBAUPROJEKT: Modernes Wohnen trifft auf zeitgem e Architektur. Das Objekt wird mit h chstem Qualit tsanspruch und Liebe zum Detail errichtet. Fertigstellung geplant Mai 2024: Der Einzugstermin r ckt n her erleben Sie schon bald den Komfort einer topmodernen Wohnung. 2-3 Zimmer Wohnungen: Flexibilit t f r unterschiedliche Bed rfnisse perfekt f r Singles, Paare oder Familien. Drei noch verf gbare Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Tiefgaragenstellpl tze: Sichern Sie Ihr Fahrzeug in einem der 14 Tiefgaragenstellpl tze. Au enstellpl tze: Zus tzliche Bequemlichkeit durch 4 Au enstellpl tze direkt am Objekt. Aufzug: Barrierefreiheit und Komfort auf allen Etagen. Energi
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
3 Zi.
70,64
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem Traumzuhause in Filderstadt-Plattenhardt. Diese Neubau-Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine unschlagbare Sonder-Aktion. Wir schenken Ihnen: - Grunderwerbsteuer (5%): 21.450,00
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(Bei Beurkundung bis 30.04.2024) ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM NEUBAUPROJEKT: Modernes Wohnen trifft auf zeitgem e Architektur. Das Objekt wird mit h chstem Qualit tsanspruch und Liebe zum Detail errichtet. Fertigstellung geplant Mai 2024: Der Einzugstermin r ckt n her erleben Sie schon bald den Komfort einer topmodernen Wohnung. 2-3 Zimmer Wohnungen: Flexibilit t f r unterschiedliche Bed rfnisse perfekt f r Singles, Paare oder Familien. Drei noch verf gbare Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Tiefgaragenstellpl tze: Sichern Sie Ihr Fahrzeug in einem der 14 Tiefgaragenstellpl tze. Au enstellpl tze: Zus tzliche Bequemlichkeit durch 4 Au enstellpl tze direkt am Objekt. Aufzug: Barrierefreiheit und Komfort auf allen Etagen. Energi
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
3 Zi.
72,58
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem Traumzuhause in Filderstadt-Plattenhardt. Diese Neubau-Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine unschlagbare Sonder-Aktion. Wir schenken Ihnen: - Grunderwerbsteuer (5%): 23.950,00
...
(Bei Beurkundung bis 30.04.2024) ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM NEUBAUPROJEKT: Modernes Wohnen trifft auf zeitgem e Architektur. Das Objekt wird mit h chstem Qualit tsanspruch und Liebe zum Detail errichtet. Fertigstellung geplant Mai 2024: Der Einzugstermin r ckt n her erleben Sie schon bald den Komfort einer topmodernen Wohnung. 2-3 Zimmer Wohnungen: Flexibilit t f r unterschiedliche Bed rfnisse perfekt f r Singles, Paare oder Familien. Drei noch verf gbare Wohnungen sind barrierefrei gestaltet. Tiefgaragenstellpl tze: Sichern Sie Ihr Fahrzeug in einem der 14 Tiefgaragenstellpl tze. Au enstellpl tze: Zus tzliche Bequemlichkeit durch 4 Au enstellpl tze direkt am Objekt. Aufzug: Barrierefreiheit und Komfort auf allen Etagen. Energie
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
78,04
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung zentrumsnah in Bernhausen bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten im Umkreis von max. 3 km für guten Zugang zu Bildung und Betreuung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Filderstadt, komfort
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
70
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bernhausen ist der einwohnermäßig größte der fünf Stadtteile von Filderstadt im Zentrum des Landes Baden-Württemberg, gut acht Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil nimmt den nördlichen Teil der Großen
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Kreisstadt Filderstadt ein, und beherbergt den Sitz der Stadtverwaltung.
Objekt: In Filderstadt-Bernhausen, ruhig und dennoch zentral gelegen, wartet diese Eigentumswohnung auf Sie! Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 70,29 m², welche sich auf einen Eingangsbereich und Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie über ein Wohn- und Esszimmer erstreckt. Das besondere i-Tüpfelchen ist der Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein ausgebautes Zimmer, welches jedoch in der Wohnfläche berücksichtigt wird aber über ca. 15 qm Nutzfläche verfügt. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, da innerhalb der letzten Jahre aufwendig renoviert wurde. Unter anderem wurd
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
3 Zi.
80,97
m2
70794 Burkhardtsmühle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sowohl der ÖNV als auch die Pkw-Anbindung an alle umliegenden Ortschaften, Städte und Autobahnen machen Plattenhardt zu einem attraktiven Wohnort. Dabei verfügt Plattenhardt über eine eigene flächendeckende Infrastruktur. Alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs sind von der hier angebotenen Wohnung aus fußläufig gut zu erreichen. Kindergärten und Schulen sind ebenso in Laufnähe, wie Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Großzügige Sportanlagen sind in 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Ausstattung: Sanierungsmaßnahmen: 2014: Erneuerung der Wasserleitungen
Objekt: Die kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur mit Laminat ausgestattet. Neben dem sehr geräumigen Badezimmer mit Badewanne gibt es ein separates WC. Von dem Ess- und Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, der eine beeindruckende Fernsicht gewährt. Der
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
84,12
m2
70794 Burkhardtsmühle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im attraktiven Wohngebiet der Finkenstraße im westlichen Teil von Filderstadt-Plattenhardt. Die Nähe zum Wald bietet ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten, wie Radfahren, Joggen und entspannte Spaziergänge.
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Direkt hinter dem Gebäude verläuft ein Waldsportpfad, der zu Aktivitäten in der Natur einlädt. Die nächste Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt und hat eine schnelle Verbindung zur S-Bahnhaltestelle in Bernhausen in nur 10 Minuten. Der Ortskern von Plattenhardt ist fußläufig erreichbar und bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ausgestattet mit Geräten von LG, Siemens, AEG und Akpo. Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Kombination aus Badewanne und Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein Highlight der Wohnung ist der große, überdachte Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und einen herrlich
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
3 Zi.
90
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese sch ne und moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bonlanden. Die Wohnung eignet sich optimal f r Singles, Rentner, Paare oder eine Familie mit einem Kind. Sie verf gt ber ca. 90 m Wohnfl che mit einer sehr gelungenen
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Aufteilung, einer hochwertigen Ausstattung und einer zeitlosen und modernen Gestaltung. Das Herzst ck bildet der gro z gige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die gro e, bodentiefe Fensterfront, die gleichzeitig den Zugang zum Garten und der Terrasse erm glicht, versorgt den gesamten Raum mit viel nat rlichem Licht und bietet einen sch nen Blick nach drau en. Die K che integriert sich optimal in den offen gestalteten Raum und grenzt sich optisch durch die Kochinsel vom Wohn- und Essbereich ab. Die hochwertigen Ger te, wie der Ofen auf Arbeitsh he und der im Herd integrierte Dunstabzug sorgen f r ein optimales Kocherlebnis. Ausreichend Staufl che ist ebenfalls in der K che sowie im Abstellraum vorhanden. Die berdachte Terrasse und der g
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3 Zi.
75
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechend renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im. 1.OG eines 8-Parteien-Wohn-/Gesch ftshauses (2 L den im EG) im Herzen von Bonlanden. ALLES IN GEHN HE !!! Die Wohnung ist sofort beziehbar! Somit ideal f r Eigennutzer sowie f r
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Kapitalanleger! Zur Wohnung geh ren 2 Keller, ein S dbalkon und ein reservierter PKW-Stellplatz im Hof. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend kernsaniert (Elektrik, Sanit r, B den, T ren, Heizung samt Heizk rper, Fenster etc. Die Sanierung des Dachs und der Fassade ist gerade im Gange und in K rze fertig gestellt. Die Kosten daf r bernimmt noch der Eigent mer. ALLE R UME HABEN VIEL FENSTER UND SIND DADURCH HELL UND LICHTDURCHFLUTET! Die deutlich besseren Verbrauchsdaten seit der Heizungssanierung sind im vorliegenden Energieausweis noch nicht ber cksichtigt. Die tats chlichen Werte d rften also deutlich besser aussehen!
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Quelle: www.immobilie1.de
456.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70794 Filderstadt / Bonlanden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vorweg: Bei diesem Objekt handelt es sich laut Plan um ZWEI WOHNEINHEITEN. Die Einheit im EG weist laut Plan eine Wohnfl che von ca. 87m aus. Die Einheit im 1. OG weist laut Plan eine Wohnfl che von ca. 78m aus. Da bei der Vor-Ort Begehung
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unsererseits festgestellt wurde, dass im EG die erforderliche Raumh he von 2,30m etwas unterschritten wurde, wurde, in Abstimmung mit dem Verk ufer, dieser Bereich als Nutzfl che eingestuft und f r den Verkauf mit der Einheit im 1.OG zusammengelegt. Somit steht zum Verkauf eine sch ne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m Wohnfl che im 1. OG und WEITEREN 87 m Nutzfl che im EG. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage an einer verkehrsberuhigten Zone (Spielstra e) von Filderstadt/Bonlanden und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit f nf Parteien.