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Freitag, 21. März 2025
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1/10
698.000,00 €
6 Zi.
124
m2
86928 Hofstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1999 erbaute, naturnahe Doppelhaushälfte ist deshalb besonders, weil im Jahre 2007 noch ein großer Anbau vom Keller bis zum DG hinzugebaut wurde und dadurch das Haus sehr geräumig ist. Zudem verfügt das Anwesen über eine weitere
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Besonderheit: mit 485 m² ist das Grundstück vergleichsweise groß und wegen eines Pachtvertrages mit niedriger Jahrespacht stehen insgesamt ca. 800 m² Garten zur Verfügung. Durch die Ortsrandlage haben Sie teilweise einen freien Blick aufs freie Feld. EG: großer, überdachter Eingangsbereich, Windfang, Gäste-WC, Diele mit Treppenhaus, eine offene Küche mit Küchenblock, ein großer Wohn- Essbereich sowie ein weiterer wintergarten-ähnlicher Wohnbereich mit großen Fensterfronten (Anbau) DG: Treppenhaus, Diele, Flur, zwei Bäder und vier Zimmer UG: Treppenhaus, Flur, Waschküche, Hobbyraum, zwei Kellerräume und Heizungsraum Der Garten verfügt über zwei Zufahrten, damit man auch mit Fahrzeugen das Grundstück gut erreichen kann. Es gibt eine Garage und einen Stellplat
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1/10
365.000,00 €
6 Zi.
162
m2
86928 Hofstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Für handwerklich Begabte
Objekt
Das Baujahr des urigen Bauernhauses ist ca. 1922. Es befindet sich zentral in Hofstetten auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in einer Seitenstraße. Das Haus wurde in
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Ziegelmassivbauweise erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 162 m². Das Gebäude hat eine gute Bausubstanz, ist aber renovierungsbedürftig. Der Stadel, bzw. die Tenne wird nicht mit verkauft. Der Stall kann angemietet werden, späterer Kauf ist nicht ausgeschlossen. Raumaufteilung: Man betritt das Haus an der Ostseite. Vom Flur aus hat man Zugang zu allen Räumen. Rechter Hand liegt die Küche, dahinter eine Speisekammer und ein Gäste-WC sowie das Bad mit ebenerdiger Dusche. Linker Hand befindet sich ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Auf der Ost- und Südseite befindet sich ein kleiner Bauerngarten. Eine Etage höher gibt es 4 Schlafzimmer, davon eines als Durchgangszimmer. Darüber befindet sich das nicht ausgebaute Dachgeschoss. Die Immobilie ist nur zum
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1/8
730.000,00 €
5 Zi.
165
m2
86949 Windach, Kr Landsberg a Lech
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage in Windach. Zu Schule und Kindergarten sind es nur wenige Gehminuten.
Das grundsolide, in Massivbauweise errichtete und großzügig gestaltete Objekt ist nach Südwesten ausgerichtet
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und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einem schön eingewachsenen und einem hübschen Garten.
Das Haus bietet genügend Platz zur Erfüllung von individuellen Wohnträumen: Die großzügige Wohnfläche von ca.165 qm präsentiert sich in moderner, praktischer Aufteilung. Besonders ansprechend ist das grosse Wohnzimmer mit viel Platz für die kleine oder auch grosse Familie und direktem Zugang zu Terrasse und Garten.
Wer die Berge liebt: Vom gemütlichen Studio im Dachgeschoss hat man einen herrlichen Blick zu den Alpen (Zugspitze).
Erdgeschoss:
Diele mit Garderobe, Gäste-WC, geräumige Küche und Treppenaufgang zum Obergeschoss.
Zugang zum großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmerbereich mit einem Kaminofen aus Stahl. Vom Wohnraum aus gel
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1/10
980.000,00 €
9 Zi.
166
m2
86949 Windach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses individuell gestaltete Architektenhaus in Hechenwang-Windach auf einem etwa 855 m² großen Grundstück bietet eine großzügige Raumaufteilung und komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen. Die rund 166 m² Wohnfläche bieten einladende Zimmer
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und durchdachte Details, die den Charme des Hauses unterstreichen. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Fernwärmeanschluss, der dieses Jahr fertiggestellt wird. Der Energieausweis wurde bereits auf den zukünftigen Bedarf berechnet, und die Kosten des Anschlusses werden vollständig vom aktuellen Eigentümer übernommen! Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Garderobe mit angrenzendem Kaminzimmer, das aktuell als Wohnzimmer genutzt wird. Vom Kaminzimmer aus gelangt man in einen kleinen Abstellraum sowie in den im Grundriss als Zimmer 1 bezeichneten Raum. Dieses Zimmer wird aktuell als erweitertes Wohnzimmer mit Leseecke genutzt. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet mit seinem Blick in den Garten einen wunderbaren Platz zum Entspan
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1/6
590.000,00 €
5 Zi.
135
m2
86949 Windach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhige Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnraum in naturnaher Lage - ideal für Familien, die Erholung und Privatsphäre suchen. Ein kurzer Überblick: Erdgeschoss: - Offener, heller Wohnbereich - Badezimmer mit Dusche - Wohn- und Esszimmer
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mit Zugang zum Wintergarten - ein weiteres Zimmer angrenzend an die Küche - Wintergarten Obergeschoss: - neu saniertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - großes, helles Zimmer mit Dachschräge - Schlaf- oder Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon Sonstiges: - Ruhige Lage, Nähe zu Wiesen, Wäldern und Windach - Idyllischer Bach als Geräuschkulisse - Atemberaubender Ausblick, der je nach Jahreszeit variiert