Mittwoch, 26. Juni 2024
Immobilien in Finsterwalde kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
110
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Garten versüßt Ihren gemeinsamen Feierabend mit der gesamten Familie. Das Wohnhaus bietet Ihnen auf 110 m² Wohnfläche und einem 712 m² großen Grundstück genügend Platz für alle
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Familienmitglieder. Mit 5 Zimmern, einem Tageslichtbad und einer kompletten Einbauküche ist hier alles für Ihr Wohlbefinden vorhanden. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Isolierglas Baujahr 1998. Die Öl-Zentralheizung wurde 1991 errichtet und im Jahr 2021 generalüberholt. Das Bad im Dachgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Mai 2023 wurde der 4-Wege-Mischer ausgetauscht. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus im Massivbau wurde zwischen 1989 und 1991 gebaut und im Sommer 1991 bezogen. Es erstreckt sich über drei Geschosse und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 110 m² verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss beherbergt eine Top-Werkstatt, einen Heizungs- und einen Wäschekeller, ein WC und genug Abstellfläche. Vom Keller aus
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
125
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Sängerstadt Finsterwalde liegt im südlichen Brandenburg im Landkreis Elbe-Elster. Der Ort hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, Berlin, Cottbus ... Außerdem gibt es Kindergärten sowie
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Grund- und weiterführende Schulen in Finsterwalde. Für die tägliche Versorgung bietet die Stadt auch diverse Supermärkte, Banken, ebenso Ärzte und ein Krankenhaus. Finsterwalde verfügt über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel das Weltspiegel-Kino, der Tierpark, die Schwimmhalle und das dazugehörige Freibad. Berühmte Sehenswürdigkeiten sind die Finsterwalder Sänger und das Schloss. Entfernungen zu einigen anderen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten in der Region: Eurospeedway Rennstrecke - 27 km (Lausitzring) Spreewald - 45 km Senftenberger See - 33 km Besucherbergwerk F60 - 8 km (liegender Eiffelturm) Schloss Doberlug - 13 km (Brandenburger Landesausstellung) Tropical Island - 58 km Autobahnauffahrt A 13 - 19 km Se
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
251
m2
03238 Massen b Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmanter Vierseitenhof in ruhiger Ortslage mit großer Wohnfläche und großem Grundstück in Betten, einem Ortsteil der Gemeinde Massen-Niederlausitz bei Finsterwalde in Brandenburg. Das ca. 3.200 m²
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große Grundstück, bietet sehr viel Platz für die landwirtschaftliche Nutzung eines Vierseitenhofs mit 2 Einfamilienhäusern mit ca. 250 m² Wohnfläche, einer Garage, einer großen Scheune, diversen Ställen und Unterstellmöglichkeiten für Nutzfahrzeuge. Der Wohnbereich besteht aus 2 Einfamilienhäusern. Das neue, sanierte Wohngebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² mit 7 Zimmern auf 2 Ebenen und ist deshalb auch für größere Familien mit Kindern geeignet. Das Gebäude ist teilunterkellert mit einer Nutzfläche von ca. 30 m². Im Erdgeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche und 3 Zimmern befinden sich ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC und der Flur mit Treppenhaus ins Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
2 Zi.
55
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Kleine Eigentumswohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in Finsterwalde. Das Gebäude wurde 1954 erbaut, Mitte der 90er Jahre grundsaniert und in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Wohnung verfügt über eine geräumige
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Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Wanne. An der Wohnküche befindet sich ein zusätzlicher Minibalkon. Ein eigener Parkplatz gehört nicht dazu. Auf der Straße und im Hof gibt es aber in der Regel immer freie Stellplätze. Die Immobilie ist bereits freigezogen und beräumt. Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Anleger.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Finsterwalde in der Glasmacherstraße. Das Zentrum, der Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Finsterwalde verfügt über eine umfangreiche kommunale Infrastruktur.
Besichtigungstermine: Eine virtuelle Besichtigung in 3D ist verfügbar, Live-Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Kontakt und Exposé:
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
129.900,00 €
3 Zi.
66,11
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Schöne 3 Zimmer Wohnung Hochparterre
Lagebeschreibung: Sie erwerben eine schön und praktisch geschnittene 3 Raum Wohnung mit Balkon und einem KFZ Stellplatz. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2001 kernsaniert.
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Sonstiges: Bei einer zu kalkulierenden Miete von 6€ pro qm und der Stellplatzmiete würden Sie einen monatlichen Mietzins von 421,66 € (Nettokaltmiete) zahlen. Somit könnten Sie eine monatliche Annuität von 3,90% vergleichbar ansetzen ( Kalkuliert mit 1,9 % Zins und 2% Tilgung) je nach Bonität. Sie haben somit eine hervorragende Altersvorsorge (bei 100% Tilgung mit Renteneintritt) und haben kein Problem mehr mit Mieterhöhungen. Das aktuelle Hausgeld beträgt 317,84€ Darin sind die Instandhaltungsrücklage von 32,91€ und die restlichen Betriebskosten enthalten.
Preisinformation: 1 Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
170
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Finsterwalde ist eine Stadt im südlichen Brandenburg und der einwohnerreichste Ort im Landkreis Elbe-Elster ( Niederlausitz). Finsterwalde ist ca. 110 km von Berlin, 75 km von Dresden und ca. 50 km von Cottbus entfernt.
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Ausstattung: Dieses schöne Haus in Innenstadtlage besitz im hochparterre eine schöne moderne 2 Raumwohnung mit 60 qm und im 1. OG und im DG eine großzügige 4 - Raummaisionettewohnung mit ca. 110 qm. Das Haus ist vollunterkellert wo sich die großen Mieterkeller und der Heizraum befindet. Am Hauseingang befindet sich ein kleines Nebengebäude welches als Abstellraum für Fahrräder o.ä. genutzt wird. Das Grundstück ist sehr gepflegt und umfasst ca. 720 qm. Das Haus wurde ca. 2001 umfassend und aufwendig saniert. Das Dach und die Fenster wurden 2012 erneuert und die Fassade bekamm 2012 einen Vollwärmeschutz als energetische Sanierung. Insgesamt ein ganz tolles Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Energieverbrauchsausweis, Energieträger Gas Wert 133 kwH(qm
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Quelle: www.immowelt.de
237.649,00 €
4 Zi.
152,08
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
500
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Finsterwalde (niedersorbisch Grabin) ist eine Stadt im südlichen Brandenburg und der einwohnerreichste Ort im Landkreis Elbe-Elster.Der Schlager des späten 19. Jahrhunderts „Wir sind die Sänger von Finsterwalde“ und
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das nach diesem Titel benannte Finsterwalder Sängerfest machten die Stadt auch überregional bekannt. Im amtlichen Schriftverkehr darf daher seit 2009 auch die Zusatzbezeichnung „Sängerstadt“ verwendet werden. Seit dem 16. Mai 2013 führt die Stadt mit Genehmigung des Innenministeriums Brandenburg diese Zusatzbezeichnung offiziell, auch auf den Ortseingangsschildern. Die Stadt liegt in der Niederlausitz. Finsterwalde ist 112 km südlich von Berlin, 78 km nördlich von Dresden, 53 km südwestlich von Cottbus, 109 km nordöstlich von Leipzig gelegen. Die Sonnewalder Straße beinhaltet eine eigene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichen, Restaurant uvm. Optimal an das öffentliche Leben angebunden.
Objektbeschreibung: Das Haus ist ein Altbau vom 1910
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Quelle: www.immobilien.de
274.000,00 €
19 Zi.
315,4
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Finsterwalde.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise im Jahr 1914 errichtet.
Insgesamt verfügt das Haus über ca. 400 qm vermietbarer Fläche, die sich in eine
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Gewerbeeinheit und 6 Wohnungen aufteilen.
Die Wohneinheiten sind komplett vermietet.
Die Gewerbeeinheit wurde über viele Jahre vom Eigentümer selbst genutzt und wurde auf Grund des anstehenden Verkaufs noch nicht vermietet.
Eine Umwidmung der Gewerbeeinheit in Wohnfläche erscheint realistisch.
Nach Vermietung der Gewerbeeinheit kalkulieren wir eine Soll-Miete von € 25.200 p.a..
Darüber hinaus sehen wir auch noch Steigerungspotenzial bei den bestehenden Mietverträgen.
Besonders hervorzuheben ist der grandiose Pflegezustand und die optimale Baubiologie auf Grund der damaligen Bauweise.
Aktueller Rückstau oder Investitionsbedarf ist nicht zu erkennen.
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249.000,00 €
5 Zi.
145
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: *Ausbauhäuser ab 99.999,-€ !!! *Bauen mit Profis *48 Jahre Erfahrung *Mehr als 40.000 realisierte Projekte *15 Monate Festpreisgarantie *KFW55 Standard *KFN ready *Jährlich mehr als 4000 glückliche Bauherren *Mehr
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Inklusive als auf dem Markt üblich *Made in Germany *Qualität die verbindet Überzeugen sie sich selbst.
Besichtigungstermine: Gern sind wir Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück behilflich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Sängerstadt Finsterwalde liegt im südlichen Brandenburg im Landkreis Elbe-Elster. Der Ort hat einen Bahnhof mit Verbindung in die nächst größeren Städte, wie z.B.: Leipzig, Berlin, Cottbus ... Außerdem gibt es Kindergärten sowie
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Grund- und weiterführende Schulen. Für die tägliche Versorgung gibt es in der Stadt auch diverse Supermärkte, Banken ebenso Ärzte und ein Krankenhaus. Finsterwalde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel das Weltspiegel-Kino, der Tierpark, die Schwimmhalle und das dazugehörige Freibad. Entfernungen zu einigen anderen nahe gelegenen Orten und markanten Punkten in der Region: Eurospeedway Rennstrecke - 27 km (Lausitzring) Spreewald - 45 km Senftenberger See - 33 km Besucherbergwerk F60 - 8 km (liegender Eifelturm) Schloss Doberlug - 13 km (Brandenburger Landesausstellung) Tropical Island - 58 km Autobahnauffahrt A 13 - 19 km Senftenberg - 33 km Dresden - 87 km Berlin - 120 km Cottbus - 55 km
Ausstattung: Zum
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.649,00 €
4 Zi.
152,08
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03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang und kann einfach untervermietet werden, um die Finanzierung des
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Hauses zu erleichtern. Dank des durchdachten Raumkonzeptes ist unser Generationenhaus weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 3 beeindruckt mit einer großzügigen und gut durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Im oberen Stockwerk erwartet dich eine entspannte Atmosphäre. Dort
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findest du zwei Kinderzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
218.999,00 €
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136,07
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 3 beeindruckt mit seiner großzügigen und liebevollen Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit geliebten Menschen ein. Auch im oberen Stockwerk erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre. Zwei Kinderzimmer,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Winkelhaus wirkt stets ansprechend und beeindruckend, vor allem wegen der großzügigen Sonnenterrasse. Dank der intelligenten Winkelbauweise ist diese nicht nur vor den Elementen geschützt, sondern eröffnet auch einen fantastischen Blick in
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die Landschaft. Der zentrale Wohn- und Essbereich des Familienhauses besticht weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
193.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Objekt im Auktionshaus Save 01 beeindruckt durch seine traditionelle Bauweise des Satteldachs sowie die großzügige Aufteilung der 4 Räume auf einer Fläche von 123,32qm. Beim Betreten der geräumigen Eingangshalle werden die
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Gäste herzlich empfangen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und
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direktem Zugang zur Terrasse, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
19.500,00 €
03238 Finsterwalde
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Erholungsgrundstück kann als Garten genutzt werden. Die Bebauung mit einer Laube von bis zu 24 qm Größe ist möglich. Die Versorgungsmedien (Strom, Wasser und Abwasser) liegen in der angrenzenden Straße (Schafwiesen) an.
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Lagebeschreibung: Die Grundstücke liegen am südwestlichen Rand von Finsterwalde.
Provision: provisionsfrei