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Montag, 24. März 2025
Immobilie mit Balkon in Flensburg-Mürwik kaufen
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1/10
191.800,00 €
3 Zi.
73,44
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 73,44 m² befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und renoviert und besticht durch ihre
...
moderne Ausstattung sowie die idealen Raumverhältnisse. Gerne möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Es besteht jedoch die Möglichkeit, dass Sie etwas Zeit haben und auf den Auszug der Mieter warten können, um anschließend selbst in die Wohnung einzuziehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
191.800,00 €
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73,44
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 73,44 m² befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1960 erbaut wurde. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und renoviert und besticht durch ihre
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moderne Ausstattung sowie die idealen Raumverhältnisse.
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
85,51
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und ruhiger Lage in Flensburg Wohnfläche: 85,51 m² Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer) Baujahr: 1972 Hausgeld: 303 € Ausstattung: . Westseitiger Balkon - 5,66 m² mit Nachmittags- und Abendsonne . Wohnzimmer: 22,52
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m², Schlafzimmer: 12,77 m², Kinderzimmer: 12,77 m² . Einbauküche mit Geschirrspüler . Bad/WC mit Badewanne + separates Gäste-WC . Abstellräume: Insgesamt drei Abstellräume: . In der Wohnung - praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände . Direkt vor der Wohnungstür im Treppenhaus - schneller Zugriff auf selten genutzte Gegenstände . Im Keller - großzügig, warm und trocken - ideal für sperrige Gegenstände . Bodenbeläge: Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche und Bad . Aufzug im Gebäude . Privater Tiefgaragenstellplatz . Gemeinschaftsgarten - Schöne Grünfläche mit Sitzbank zum Entspannen und Genießen Lage: . Ruhige Wohnlage in Flensburg-Mürwik . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe . Gute Verkehrsanbindung (
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
241
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen eine seltene Kaufgelegenheit in Flensburg-Solitüde an. Hier erwartet Sie auf über 240 m² eine geräumige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, die als eines der Highlights mit einer großen Rundumterrasse und
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einem eigenen Fahrstuhl punktet. Die beeindruckende Wohnung befindet sich in einem 2-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1989 mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Der Miteigentumsanteil für die Wohnung beträgt 108/1.000. Mit verkauft werden zwei Stelllätze, die sich in der direkt anschließenden Tiefgarage befinden (Miteigentumsanteil 2/1.000). Der Rundgang durch die Wohnung startet im großzügigen Entrée, in das Sie über das Treppenhaus oder den eigenen Fahrstuhl vom Keller oder dem Hochparterre aus gelangen. Von hier erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung: Der Flur bietet neben einem Einbauschrank ausreichend Platz für eine zusätzliche Garderobe und/ oder Sitzgelegenheit. Von hier haben Sie Zutritt zum Duschbad, Vollbad, dem Elternschlafzi
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
82
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie das Leben in unserer sonnigen 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne in Flensburg Mürwik. Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohngebäudes mit Fahrstuhl. Die Wohnung
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besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage in der Nähe der Flensburger Förde und des Glücksburger Waldes. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Gegenden Flensburgs, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und einer großen Fensterfront für viel Tageslicht. Die Küche ist ebenfalls sehr hell und ist mit einer zwar älteren aber gepflegten Einbauküche mit guten Elektrogeräten ausgestattet. Geräumig und ruhig gelegen ist auch das Schlafzimmer das über eine große Fensterfläche für viel Licht und Platz für einen großen Kleiderschrank verfügt. Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist vielseitig nutzbar und Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
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1.449.000,00 €
5 Zi.
261
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonderheit der Immobilie: Energieeffizienzklasse, A+ Das Einfamilienhaus in Flensburg Solitüde bietet eine Vielzahl von modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Das Grundstück umfasst 4118 m2 mit altem Baumbestand. Das Haus wurde im Jahr
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2019 als Neubau errichtet. Mit der Energieklasse A+ (14,53 kWh(m2a)) ist das Haus sehr energieeffizient. Eine Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung des Hauses. Die 10 kw Solaranlage mit Akkuspeicher ermöglicht eine zusätzliche Stromversorgung. Elektrische Jalousien sorgen für den optimalen Komfort. Die Lichter und Jalousien können über ein Smarthome-System gesteuert werden und die Elektrik ist in gehobener Ausführung. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit. Alle Fenster sind mit einer Wärmeschutz - Dreifachverglasung ausgestattet. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Gebäude, während höhere Decken und Türen ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumkli
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1/8
149.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Investitionsmöglichkeit: Vermietete 2,5 Zimmer Eigentumswohnung am Goldregen in Flensburg! Sie suchen eine lukrative Investitionsmöglichkeit? Diese vermietete 2,5 Zimmer Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Mürwik in Flensburg bietet
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Ihnen genau das! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes und besticht durch ihre ideale Lage und hervorragende Vermietbarkeit. Eigenschaften: - 2,5 Zimmer auf großzügigen ca. 67 Quadratmetern - Helle und einladende Wohnatmosphäre - Praktischer Grundriss für maximale Nutzung der Wohnfläche - Balkon für entspannte Momente im Freien - Zentrumsnahe Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung - Ruhige Wohngegend am Goldregen Investitionsvorteile: - Langfristig vermietet, sofortige Einnahmen für den Investor - Attraktive Renditeaussichten dank stabiler Mietnachfrage - Wertsteigerungspotenzial in einer begehrten Wohnlage - Geringer Verwaltungsaufwand dank professioneller Hausverwaltung - Ideale Investition für Kapitala
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698.000,00 €
10 Zi.
272
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besonderes Grundstück nur 2 Minuten fußläufig entfernt von der Flensburger Förde. Das Grundstück grenzt direkt an einen Wald und bietet geschützten Weg direkt zum Wasser. Wer das Wasser liebt, ist hier genau richtig. Eine Rarität zum Greifen
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nah! Das Grundstück in seiner Großartigkeit umfasst ca. 3.628 m² und war einmal eine Hofstelle. Das Haupthaus aus 1896 mit ca. 162 m² Wohnfläche hat noch viel von seinem ursprünglichen Charme. Ein großer Empfangsbereich mit wunderschöner, alter Holztreppe lädt auf den ersten Blick schon zum Träumen ein. Ein Schätzchen, welches gerne wieder in neuem Glanz erstrahlen möchte. Große Räume, Flügeltüren und Dielenböden zeigen den breiten Charme dieser Immobilie. Das Dachgeschoss ist zwar einfacher ausgestattet, aber vielversprechend jeglicher Möglichkeiten der Umgestaltung. Wer Historie mag, wird dieses Haus lieben. 1978 wurde für die damalige Scheune eine Nutzungsänderung zum Wohnhaus beantragt und genehmigt. Hier befinden sich nun 2 Wohneinheiten, die
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
109,38
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei gepflegte und übereinanderliegende 2-Zimmer-Wohnungen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Wohnungen liegen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses in
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beliebter Lage in Mürwik. Die Erdgeschosswohnung ist größtenteils ca. 2004 renoviert worden, wobei die moderne Küche sogar aus dem Jahr ca. 2020 stammt. Beide Wohnungen haben jeweils 54,69 m² Wohnfläche, zusammen sind es 109,38 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, die Küche, das Wohnzimmer mit anschließendem Balkon in sonniger Süd-West-Lage, welcher das Gefühl einer 16 m2 großen Terrasse mit Blick auf die grüne Rasenfläche bietet. Des Weiteren findet man einen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder auch Esszimmer anbietet mit Holztreppe in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Flur und die beiden Wohnräume sind in ca. 2024 renoviert worden. Diese Wohnung hat keine Küche, sondern ein großes Bad (ex-Küche und Duschbad) mit zwei Waschbecken
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
68
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung ist ansprechend und funktionell. Der großzügige Balkon ist ideal nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand. Zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer Kellerraum sowie ein großzügiger Bodenraum. Pflichtangaben gemäß ENEV 2014: Fernwärme, Bj. 1961, Energieverbrauch 181 kWh/qm*a, EEK F
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795.000,00 €
408
m2
24944 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es wird ein sehr interessantes Häuserensemble mit einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Bj. ca, 1900) und 2 modern ausgestatteten Doppelhaushälften (Bj. 2001) angeboten. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 3 Altbauwohnungen, die komplett vermietet
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sind. Die auf dem gleichen Grundstück befindlichen Doppelhaushälften sind ebenfalls vermietet. Alle Wohneinheiten sind an solvente Mieter vermietet. Aufgrund der idealen Lage und des guten Zustandes der Häuser sind die Einnahmen in der Zukunft gesichert und können weiter angepasst werden. Ist - Jahresnettomieteinnahme p.a: 44.880,-- €